Das Apartment in Villamartin, Alicante, bietet 76 Quadratmeter Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die seit 1970 bestehende Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Golfplatz Villamartín, der nur 420 Meter entfernt liegt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über einen privaten Terrassenbereich sowie eine Dachterrasse. Ein Gemeinschaftsbereich mit drei Schwimmbecken und Tennisplatz steht den Bewohnern zur Verfügung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Villamartin, einer Stadt in der Provinz Alicante, die zur Valencianischen Gemeinschaft gehört. Die Lage ist geprägt durch die Nähe zu Golfplätzen und der etwa 3,3 Kilometer entfernten Küste. Die urbane Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen innerhalb eines 2-Kilometer-Radius, was die Alltagstauglichkeit der Lage erhöht.
Die zweckmäßige Grundrissgestaltung des 76 Quadratmeter großen Apartments bietet zwei Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und zwei Badezimmer, was insbesondere für Paare oder Kleinfamilien geeignet ist. Die separate Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und der zusätzliche private Dachbereich schaffen verschiedene Aufenthaltsbereiche für unterschiedliche Tageszeiten und Aktivitäten. Die vollständige Möblierung ermöglicht ein sofortiges Bezugfertigmachen.
Obwohl das Gebäude bereits 1970 fertiggestellt wurde, befindet sich die Wohnung in einem gut erhaltenen Zustand. Als vollständige Fertigstellung kann die Wohnung unverzüglich bezogen werden. Die Immobilie wurde zeitgemäß ausgestattet mit Klimaanlage, Glasfaseranschluss und modernen sanitären Einrichtungen. Die Gemeinschaftsanlagen einschließlich der drei Schwimmbecken und des Tennisplatzes sind voll funktionsfähig.
Die Wohnung bietet keine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum nächsten größeren Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 41 Kilometer, was eine gewisse Planung für Reisen erfordert. Das Alter des Gebäudes von 1970 kann im Vergleich zu Neubauprojekten bestimmte Einschränkungen bei der Energieeffizienz mit sich bringen. Der Parkplatz in der Tiefgarage ist vorhanden, aber nicht für alle Fahrzeugtypen geeignet.
Ref: VL320066
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen oder Paare, die eine Zweitwohnung in Spanien suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfbegeisterte, die regelmäßig ihrem Hobby nachgehen möchten. Die vollständige Möblierung und die sofortige Bezugsfähigkeit bieten Vorteile für diejenigen, die eine flexible Nutzung wünschen, sei es für selbstgenutzte Urlaube oder als Vermietungsobjekt. Die Wohnanlage ist aufgrund des internationalen Publikums besonders geeignet für Menschen, die sich in einer Gemeinschaft mit Gleichgesinnten wohlfühlen. Die urbane Lage mit Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß und die Nähe zur Küste machen die Wohnung auch für Personen geeignet, die einen längerfristigen Aufenthalt in Spanien planen und nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten.
Die Wohnung ist mit zeitgemäßen Materialien und Installationen ausgestattet. Die Sanitärbereiche wurden modern gestaltet mit Walk-in-Duschen und zeitgemäßer Armaturenauswahl. Die Küche ist funktional eingerichtet und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Die gesamte Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die sowohl Kälte- als auch Wärmefunktionen bietet, ein wichtiger Komfortfaktor in der spanischen Klimazone. Die Schlafschränke sind als Einbauschränke konzipiert, was den Stauraum optimiert und eine saubere Raumwirkung erzeugt. Die privaten Terrassenbereiche sind sorgfältig gestaltet und bieten durch ihre Ausrichtung angenehme Sonnenverhältnisse zu unterschiedlichen Tageszeiten. Die Gemeinschaftsanlagen werden gepflegt und zeigen einen guten Zustand, was auf einen intakten Hausverwaltungsverein schließen lässt. Die Glasfaseranbindung schafft moderne Kommunikationsmöglichkeiten.
Das Apartment wird zu einem Preis von 229.000 Euro angeboten, was für die Region und die Ausstattung als konkurrenzfähig gilt. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Villamartin wie SUNGOLFBEACH (ab 255.000 Euro) oder VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (ab 289.900 Euro) stellt dieses Angebot ein preisgünstigeres Einstiegssegment dar. Der Preis beinhaltet eine vollständige Möblierung, einen privaten Parkplatz in der Tiefgarage sowie die Nutzung der Gemeinschaftsanlagen. Bei der Budgetplanung sollten Käufer die monatlichen Gemeinschaftskosten für die Instandhaltung der Anlagen berücksichtigen.
Der Alltag in Villamartin ist von einer ausgewogenen Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und naturnaher Erholung geprägt. Die Nähe zum Golfplatz Villamartín ermöglicht es Golfbegeisterten, ihren Sport regelmäßig auszuüben. Die umliegenden Cafés und Restaurants bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse, während die Einkaufsmöglichkeiten den täglichen Bedarf decken. Die drei Gemeinschaftspools und der Tennisplatz laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Die privaten Terrassenbereiche sind geeignet für entspannte Stunden im Freien, besonders während der sechsmonatigen Badesaison. Die Wohnanlage ist besonders beliebt bei westeuropäischen Expatriates, was ein internationales Ambiente schafft. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht spontane Besuche an der Küste, während die urbane Infrastruktur den praktischen Alltag gewährleistet.
Die Infrastruktur rund um Villamartin ist gut ausgebaut und bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius befinden sich 38 Restaurants, 7 Schulen, 16 Apotheken, 18 Bankfilialen und 28 Cafés, was die hohe Urbanisierung und die gute Versorgungslage unterstreicht. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist über gut ausgebaute Straßen gegeben. Murcia mit 462.979 Einwohnern ist 19 Kilometer entfernt, Elche mit 234.765 Einwohnern 30 Kilometer und die Provinzhauptstadt Alicante mit 339.322 Einwohnern 50 Kilometer entfernt. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur umfasst 15 Buslinien und 8 Haltestellen in der Nähe, wobei der Bahnhof Orihuela Miguel Hernández nur 0,9 Kilometer von der Wohnung entfernt liegt. Die Nähe zu Einkaufszentren wie Zenia Boulevard (2,2 Kilometer) bietet vielfältige Shoppingmöglichkeiten.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage von Villamartin in der Provinz Alicante. Deutlich erkennbar ist die Nähe zur Küste mit den mehreren Stränden in etwa 3,3 Kilometer Entfernung sowie die exzellente Anbindung an die Golfplätze Villamartín, Campoamor und Las Ramblas. Die umliegenden Städte Murcia, Elche und Alicante sind gut erreichbar, was die überregionale Anbindung unterstreicht.
Villamartin befindet sich in der Provinz Alicante innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft an der südostspanischen Mittelmeerküste. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Murcia (19 Kilometer), Elche (30 Kilometer) und Alicante (50 Kilometer) schafft eine günstige Lage, die sowohl die Anbindung an urbane Zentren ermöglicht als auch den Charme einer kleineren Wohnsiedlung bewahrt. Innerhalb der Region Costa Blanca gilt Villamartin als gut etablierte Wohnsiedlung mit internationaler Ausrichtung, die sich durch eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität auszeichnet.
Die Lage der Wohnung ermöglicht einen guten Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Erholungsmöglichkeiten. Die nächsten Strände, Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca, sind alle etwa 3,3 bis 3,4 Kilometer entfernt und leicht mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Für Golfliebhaber bietet die Region exzellente Möglichkeiten: Der Club de Golf Villamartín liegt nur 420 Meter von der Wohnung entfernt, der Real Club de Golf Campoamor 2,3 Kilometer und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 Kilometer. Die nächsten Supermärkte befinden sich in 1,4 Kilometer Entfernung, Apotheken in 1,5 Kilometer und Krankenhäuser in 9,9 Kilometer Entfernung. Die nächstgelegene EV-Ladestation befindet sich in 2,1 Kilometer Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 41 Kilometer entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten entspricht.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklima aus mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Die Region profitiert von rund 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was einem der höchsten Werte in Europa entspricht. Die Lage in 31 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne die Feuchtigkeit der direkten Küstenlage. Das Schwimmseizon erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die winterlichen Temperaturen fallen selten unter 10°C, was ganzjährige Aktivitäten im Freien ermöglicht. Die Kombination aus vielen Sonnenstunden und mäßigen Temperaturen schafft ein besonders angenehmes Mikroklima, das für Wohnqualität und Tourismus gleichermaßen attraktiv ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Villamartin bietet Zugang zu mehreren attraktiven Stränden, die alle innerhalb kurzer Entfernung erreichbar sind. Cala Mosca, Playa Cala Estaca und Playa Cala La Mosca liegen jeweils etwa 3,3 bis 3,4 Kilometer von der Wohnung entfernt und bieten feinsandige Strände mit typisch mediterraner Atmosphäre. Die Strände sind für ihre gute Wasserqualität bekannt und eignen sich sowohl zum Sonnenbaden als auch für Wassersportaktivitäten. Für Golfbegeisterte stellt die Region ein wahres Paradies dar: Neben dem direkten Zugang zum Golfplatz Villamartín (420 Meter) gibt es mit dem Real Club de Golf Campoamor (2,3 Kilometer) und dem Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 Kilometer) zwei weitere hochwertige Golfanlagen in unmittelbarer Nähe.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich in der Provinz Alicante innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft an der südostspanischen Mittelmeerküste. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Murcia (19 Kilometer), Elche (30 Kilometer) und Alicante (50 Kilometer) schafft eine günstige Lage, die sowohl die Anbindung an urbane Zentren ermöglicht als auch den Charme einer kleineren Wohnsiedlung bewahrt. Innerhalb der Region Costa Blanca gilt Villamartin als gut etablierte Wohnsiedlung mit internationaler Ausrichtung, die sich durch eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität auszeichnet.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Villamartin und der umliegenden Region stellt dieses Apartment ein preiswertes Angebot dar. Während ähnliche Projekte wie SUNGOLFBEACH bereits bei 255.000 Euro starten und VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V bei 289.900 Euro, ist dieses Apartment mit 229.000 Euro deutlich günstiger positioniert. Im Vergleich zu Projekten in anderen Küstenorten wie Rojales, wo OCEANIC APARTMENTS bereits bei 475.000 Euro beginnen, bietet Villamartin ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Lage in Villamartin kombiniert die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit der Nähe zu Golfplätzen und Stränden, was sie von rein ländlichen oder überlaufenden Touristenorten unterscheidet. Während einige Neubaugebiete noch im Aufbau sind, profitiert Villamartin von einer etablierten Infrastruktur und einer internationalen Gemeinschaft, die seit etwa 10 Jahren in der Region ansässig ist.
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