Este apartamento de dois quartos em Villamartin, Alicante, oferece 76 m² de área habitável num complexo residencial completo. Situado no primeiro andar, o imóvel dispõe de área de estar/jantar ampla, cozinha moderna equipada, dois quartos com armários embutidos e duas casas de banho. Inclui ar condicionado em todos os divisórios, sistema de intercomunicação e acesso a uma varanda privativa. O complexo conta com áreas verdes comunitárias, três piscinas, parque infantil e quadra de tênis/padel. A propriedade é vendida totalmente mobiliada e inclui uma vaga de estacionamento na garagem.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se em Villamartin, a apenas 420 metros do Campo de Golfe Villamartin. Está inserido numa área urbana desenvolvida com comércio e serviços a curta distância. A proximidade a várias praias como Cala Mosca (3,3 km) e às infraestruturas desportivas posiciona este imóvel convenientemente entre o ambiente residencial e as opções de lazer da Costa Blanca.
Com duas suites e 76 m² de área útil, o apartamento atende necessidades de residência permanente ou secundária. A cozinha aberta e a área de estar integrada proporcionam um espaço funcional para o quotidiano. Os armários embutidos e as varandas privativas oferecem soluções práticas de armazenamento e áreas exteriores para desfrutar do clima mediterrânico durante grande parte do ano.
O edifício foi concluído em 1970, o que indica uma construção consolidada com características da época. O estado atual do apartamento apresenta acabamentos modernizados e renovados, como cozinha equipada e casas de banho contemporâneas, demonstrando manutenção adequada e atualizações ao longo dos anos para satisfazer padrões atuais de conforto.
O apartamento não oferece vistas diretas para o mar devido à sua localização a 3,3 km da costa. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche (41 km) pode requerer planeamento para deslocações aéreas. Sendo um projeto mais antigo, não possui as mais recentes certificações energéticas disponíveis em construções novas. A área de estacionamento é limitada a uma vaga na garagem.
Ref: VL320066
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência secundária numa área bem servida de infraestruturas, especialmente para apreciadores de golfo dada a proximidade a três campos de renome. A presença de mobília completa e equipamentos permite uma instalação imediata, adequado para quem pretende alternar entre residência primária e secundária sem preocupações com aquisição de mobiliário. Para casais ou pequenas famílias que priorizam acesso a serviços e entretenimento sem depender constantemente de automóvel, esta localização oferece便利idades a pé. Investidores em mercado de arrendamento podem valorizar a procura turística constante na região de Villamartin, especialmente durante a época de golfo. A combinação de áreas interiores funcionais e espaços exteriores privativos e comunitários atende necessidades de ocupação em diferentes estações do ano.
O apartamento apresenta acabamentos modernizados que incluem cozinha aberta totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e bancadas em materiais contemporâneos. As casas de banho dispõem de saneamento moderno com boxes de chuveiro sem degraus e superfícies fáceis de manter. Os armários embutidos nos quartos oferecem soluções de armazenamento bem planeadas, com materiais resistentes e mecanismos de qualidade. O sistema de ar condicionado com função quente/fria assegura conforto térmico durante todo o ano, equipamento essencial no clima mediterrânico. As varandas com pavimentos adequados para exterior e guardas de segurança em material durável demonstram preocupação com detalhes de segurança e durabilidade. O acabamento geral segue padrões contemporâneos, mantendo funcionalidade e resistência adequadas para uso intensivo em clima costeiro.
O apartamento está disponível a partir de €229.000, representando um valor competitivo na região de Villamartin comparado com projetos similares como o SUNGOLFBEACH (a partir de €255.000) e VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (a partir de €289.900). O preço inclui mobília completa, equipamento de cozinha, ar condicionado em todos os divisórios e uma vaga de garagem, fatores que agregam valor à proposta. No contexto do mercado da Costa Blanca, esta propriedade posiciona-se na gama média de preços para apartamentos de dois quartos com estas características e localização.
O quotidiano neste apartamento desenvolve-se entre a comodidade do espaço interior e a vibrante vida local de Villamartin. A proximidade a restaurantes, cafés e estabelecimentos comerciais permite que as necessidades diárias sejam satisfeitas a pé. Os residentes podem desfrutar de manhãs no campo de golfe a poucos metros de casa ou optar por um dos centros desportivos próximos. As áreas comunitárias do complexo, incluindo as piscinas e os espaços verdes, servem como extensão da habitação para convívio e lazer. O ritmo de vida equilibra-se entre a tranquilidade da zona residencial e a acessibilidade a entretenimento. A existência de boas ligações rodoviárias facilita deslocações a cidades próximas como Murcia, Alicante ou Elche para necessidades específicas ou passeios de fim de semana.
A vida nesta localização beneficia da proximidade a múltiplas infraestruturas essenciais. A apenas 1,4 km encontra-se o supermercado mais próximo, enquanto farmácias e bancos estão disponíveis dentro de 1,5 km e 2 km respetivamente. A rede de restaurantes e cafés (38 estabelecimentos num raio de 2 km) oferece diversidade gastronómica a curta distância. Para deslocações mais frequentes, a estação de comboios de Orihuela Miguel Hernández situa-se a 0,9 km e a rede de transportes públicos com 15 linhas e 8 paragens próximas facilita a mobilidade sem automóvel. A existência de centros desportivos e escolas na vizinhança completa uma oferta de serviços que suporta necessidades diárias variadas, tornando esta localização prática para residência permanente ou prolongada.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Villamartin, destacando a proximidade a campos de golfe, praias e infraestruturas essenciais. A propriedade situa-se numa área urbana consolidada, com fácil acesso a estradas principais que conectam a cidades como Murcia, Elche e Alicante. A posição geográfica equidistante entre o mar e várias urbanizações permite desfrutar tanto de ambiente costeiro como de serviços completos.
Villamartin situa-se estrategicamente na província de Alicante, Comunidade Valenciana, equidistante de importantes centros urbanos. A cerca de 19 km encontra-se Murcia, a sexta maior cidade de Espanha com aproximadamente 463.000 habitantes, oferecendo serviços especializados e vida cultural mais intensa. Elche, a 30 km, e Alicante, a 50 km, são outras duas cidades de referência na região com populações significativas e infraestruturas completas. Esta posição permite aos residentes aceder a grandes centros urbanos para necessidades específicas enquanto desfrutam de uma localização mais tranquila e com características turísticas, beneficiando do equilíbrio entre vida urbana e ambiente costeiro relaxado.
As praias mais próximas, como Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, situam-se a aproximadamente 3,3-3,4 km do apartamento, acessíveis em cerca de 10 minutos de carro. O campo de golfe Villamartin está a apenas 420 metros, enquanto outros dois campos renomados (Campoamor e Las Ramblas) encontram-se a 2,3 km e 2,9 km respetivamente. Para viagens aéreas, o aeroporto de Alicante-Elche localiza-se a 41 km, aproximadamente 35-40 minutos de carro. O centro comercial Zenia Boulevard, importante referência de comércio e serviços, fica a 10 minutos de carro. As marinas mais próximas, Puerto Deportivo Miguel Caballero e Real Club Náutico, situam-se a 4,7 km e 7,5 km respetivamente, oferecendo opções de atividades náuticas e Restauração à beira-mar.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico privilegiado com 3.844 horas de sol por ano, proporcionando aproximadamente 300 dias de sol. A temperatura média anual de 18,9°C cria condições agradáveis durante a maior parte do ano, com um período de banho de 6 meses em que a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para uma microclima suave, protegido de ventos excessivos e com humidade moderada. A proximidade ao mar (3,3 km) regula as temperaturas extremas, evitando picos excessivos no verão e mantendo noites frescas. Esta combinação de fatores climáticos permite desfrutar de áreas exteriores, como a varanda e o solarium privativo, durante grande parte do ano, estendendo o uso dos espaços exteriores muito além da típica época de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas de Villamartin, incluindo Cala Mosca e Playa Cala Estaca, oferecem areias brancas e águas cristalinas típicas da Costa Blanca. A 3,3 km do apartamento, estas praias são acessíveis para banhos e atividades marítimas durante seis meses por ano. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional com o Campo de Golfe Villamartin a apenas 420 metros, complementado por mais dois campos de prestígio (Campoamor e Las Ramblas) a curta distância. O complexo residencial dispõe de três piscinas comunitárias, quadra de tênis/padel e parque infantil, oferecendo opções de recreação dentro do próprio condomínio. Adicionalmente, centros desportivos como Villamartin Golf, Sport Center Montepiedra e Snatch Fitness Center encontram-se a menos de 5 km, proporcionando alternativas diversas para atividades físicas e bem-estar.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin situa-se estrategicamente na província de Alicante, Comunidade Valenciana, equidistante de importantes centros urbanos. A cerca de 19 km encontra-se Murcia, a sexta maior cidade de Espanha com aproximadamente 463.000 habitantes, oferecendo serviços especializados e vida cultural mais intensa. Elche, a 30 km, e Alicante, a 50 km, são outras duas cidades de referência na região com populações significativas e infraestruturas completas. Esta posição permite aos residentes aceder a grandes centros urbanos para necessidades específicas enquanto desfrutam de uma localização mais tranquila e com características turísticas, beneficiando do equilíbrio entre vida urbana e ambiente costeiro relaxado.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Em comparação com outros projetos na mesma região de Villamartin, este apartamento apresenta um valor competitivo considerando suas características. O projeto SUNGOLFBEACH na mesma área tem preços a partir de €255.000, enquanto o VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA parte de €289.900, posicionando este apartamento abaixo dessas referências. Em relação a projetos em localizações próximas mas em cidades diferentes, como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), a diferença de preço é ainda mais acentuada. Em termos de relação qualidade-preço, este apartamento destaca-se pela inclusão de mobília completa, equipamentos e uma vaga de garagem, elementos que em outros projetos podem representar custos adicionais. A proximidade a múltiplos campos de golfe e às praias mantém-se como vantagem competitiva em relação a outras áreas residenciais na Costa Blanca que, apesar de poderem oferecer preços semelhantes, não apresentam a mesma concentração de infraestruturas de lazer e serviços a curta distância.
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