ビジャマルティン、アリカンテにあるこのアパートは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた76㎡の広々とした住居です。1970年に完成したこの物件は、ゴルフコースからわずか420メートルの距離に位置し、カラ・モスカビーチまで3.3キロメートルです。周辺には38件のレストラン、16件の薬局、18件の銀行が2キロメートル圏内にあり、日常の利便性に優れています。共同施設として3つのプール、テニスコート、子供用遊び場も完備。年間3,844時間の日照時間と平均18.9℃の気温が、快適な地中海性気候を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はビジャマルティン地区に位置し、ゴルフコースまで歩いてすぐの距離にあります。周辺は都市化された環境で、日常の買い物や食事に必要な施設が徒歩圏内に存在。カラ・モスカビーチまでは3.3キロメートル、アリカンテ空港までは41キロメートルの距離。位置の利便性が際立つ立地です。
この76㎡のアパートは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、短期滞在から長期居住まで幅広いニーズに対応します。装備されたキッチン、エアコン、専用テラス、ルーフトップソラリウムにより、快適な居住空間を提供。共同プールやスポーツ施設も利用可能で、アクティブな生活様式をサポートします。
この物件は1970年に完成した既存の建物です。完成から数十年経過していますが、維持管理が行き届いており、現代的な設備を備えています。エアコン、光ファイバーインターネット、インターホンシステムなど、現代の住生活に必要な設備が整っており、すぐに入居可能な状態です。
この物件は1970年代の建築であるため、最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。エレベーターはありますが、2階にあるため階段の上り下りが必要。また、物件自体には庭がなく、屋外スペースはテラスとルーフトップソラリウムに限定されています。専用駐車場はありますが、自動車は必須ではありません。
Ref: VL320066
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ゴルフを愛好し、温暖な気候で過ごしたい中高年の夫婦に適しています。定年後にスペインでの第二の生活を始めたいと考えている人々や、週末や休暇に利用するための別荘を探している人々にとって理想的な選択です。ゴルフコースが目の前にあり、歩いて行ける距離にあるため、週の大部分をゴルフで過ごしたいと考える人々に特に適しています。また、国際的なコミュニティがあるため、海外からの移住を考えている人々にも向いています。子供連れの家族にも適していますが、教育機関へのアクセスを考慮する必要があります。投資目的で購入する場合も考えられますが、賃貸需要は主に観光シーズンに集中する可能性があります。車を持たない生活も可能ですが、より広範囲を移動したい場合や空港へのアクセスを容易にしたい場合は、車の購入を検討する価値があります。全体的に、この物件はアクティブなライフスタイルを送りたいと考える人々に適しています。
このアパートは、実用的で機能的な仕上げが特徴です。エアコンは冷暖房両用で、年間を通して快適な室内環境を維持できます。キッチンはオープンプランで完全に装備されており、調理器具や収納スペースが十分にあります。メインベッドルームには組み込みクローゼットと専用バスルームが付いており、ゲスト用ベッドルームにも組み込みクローゼットが設置されています。バスルームにはウォークインシャワーが設置され、現代的なデザインです。テラスからは素晴らしい景色を楽しむことができ、ルーフトップソラリウムではスペインの天気を一年中楽しむことができます。建物自体は1970年代のものですが、維持管理が良好に行われており、エレベーターや光ファイバーインターネットなどの現代的な設備が導入されています。共同エリアには3つのプール、子供用遊び場、テニス/パデルコート、美しい共有公園があり、居住者の生活の質を高めています。全体的に、この物件は豪華さよりも実用性と機能性を重視した仕上げとなっています。
このアパートは229,000ユーロから。76㎡の居住スペースと120㎡の敷地面積を考慮すると、ビジャマルティンエリアでは非常に手頃な価格帯に位置します。同地区の同様の物件であるSUNGOLFBEACHが255,000ユーロから、VILLAMARTÍN PARADISE PHASE Vが289,900ユーロからであることを考えると、この物件は価格面で有利です。価格には、完全に家具付きの状態、専用駐車場、共同施設の利用権が含まれています。維持費やコミュニティ料金は、物件の規模と提供される施設を考慮すると、地域の平均水準と思われます。
ビジャマルティンは、ゴルフ愛好家や温暖な気候を求める人々に人気の居住エリアです。朝は、専用テラスで朝日を浴びながらコーヒーを楽しみ、午前中は地元の店で新鮮な食材を調達できます。昼食後は、共同プールでのんびり過ごすか、近くのゴルフコースでラウンドするのも良いでしょう。夕方には、地域のレストランやカフェで地中海料理を味わうことができ、夜はテラスやルーフトップで星空を眺めながら過ごせます。週末には、カラ・モスカビーチで日光浴を楽しんだり、ラ・ゼニアブールバールでショッピングをしたりできます。地域は西ヨーロッパからの移住者も多く、国際的な雰囲気がありますが、スペインの伝統も感じられます。公共交通機関も利用可能で、車がなくても日常の移動には困りませんが、より広範囲を移動する場合や空港へのアクセスには車があると便利です。
ビジャマルティンは、居住とレジャーが融合した環境です。このアパートからは、徒歩でレストラン、バー、ショップにアクセスでき、日常の買い物や食事に不便はありません。最寄りのスーパーマーケットは1.4キロメートル、薬局は1.5キロメートルの距離にあります。医療機関へのアクセスも良好で、病院は9.9キロメートルの場所にあります。公共交通機関も充実しており、15路線のバスが利用可能で、8つのバス停が周辺にあります。最寄りの鉄道駅はオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅で、0.9キロメートルの距離です。車がない生活も可能ですが、より広範囲を移動する場合や空港（41キロメートル）へのアクセスを容易にするには、自動車があると便利です。ビジャマルティン地区は、西ヨーロッパからの移住者も多く、国際的な雰囲気があります。地域の人口は約31,962人で、大きな都市であるムルシア（19キロ）、エルチェ（30キロ）、アリカンテ（50キロ）までの距離も適切です。
この地図は、ビジャマルティンエリアでの物件の位置を示しています。ビジャマルティンゴルフコースのすぐ近くに位置し、カラ・モスカビーチまでは3.3キロメートルです。周辺には複数のゴルフコース、レストラン、ショップが集中しています。アリカンテ県のオリウエラ市に位置し、ムルシア（19キロ）やアリカンテ（50キロ）といった主要都市へのアクセスも良好です。地図上の青い部分が地中海を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンは、アリカンテ県のオリウエラ市に位置する地域で、コスタ・ブランカ地域の一部です。周辺の大きな都市へのアクセスに優れ、ムルシアまで19キロメートル、エルチェまで30キロメートル、アリカンテまで50キロメートルです。地域の人口は約31,962人で、近年西ヨーロッパからの移住者が増加しています。ビジャマルティンはもともとゴルフリゾートとして開発されましたが、現在は完全な都市機能を持つ地域へと発展しました。コスタ・ブランカ地域の中では、海岸線に近いながらも比較的手頃な価格で不動産を購入できるエリアとして知られています。アリカンテ空港へのアクセスも良好なため、国際的な居住者や観光客に人気の目的地です。
このアパートは、様々な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最も近いビーチであるカラ・モスカまで3.3キロメートル、プレヤ・カラ・エスタカとプレヤ・カラ・ラ・モスカもそれぞれ3.4キロメートルです。ゴルフ愛好家には最適な環境で、ビジャマルティンゴルフクラブまでわずか420メートル、カンポアモール・ロイヤルゴルフクラブまで2.3キロメートル、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブまで2.9キロメートルです。主要都市へのアクセスも良好で、ムルシアまで19キロメートル、エルチェまで30キロメートル、アリカンテまで50キロメートルです。アリカンテ・エルチェ空港までは41キロメートル、バレンシア空港まで161キロメートルです。EV充電スタンドは2.1キロメートルの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは、典型的な地中海性気候を享受しています。年間の日照時間は3,844時間で、一年の大部分が晴天に恵まれています。平均年間気温は18.9℃で、夏は暑いものの、海からの風で過ごしやすくなっています。海水温は年間6ヶ月間20℃以上を保ち、5月から10月までの長い水泳シーズンがあります。標高は31メートルと比較的低く、平坦な地形が多いです。年間を通じて過ごしやすい気候ですが、7月と8月は特に暑くなるため、エアコンが必須です。降水は主に秋冬に見られ、年間降水量は比較的少なめです。この気候は、屋外での活動やガーデニング、ゴルフなどの屋外スポーツに最適な環境を提供しています。冬も穏やかで、雪が降ることはほとんどなく、一年を通じて屋外生活を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビジャマルティンからは、複数の美しいビーチにアクセスできます。最も近いカラ・モスカビーチは3.3キロメートルの距離にあり、白い砂と澄んだ水が特徴です。プレヤ・カラ・エスタカとプレヤ・カラ・ラ・モスカもそれぞれ3.4キロメートルの場所にあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、水上スポーツに適しています。ゴルフ愛好家には、ビジャマルティンゴルフクラブ（420メートル）、カンポアモール・ロイヤルゴルフクラブ（2.3キロメートル）、ラス・ランブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（2.9キロメートル）と、3つの高品質なゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設も充実しており、ビジャマルティンゴルフ（0.2キロメートル）、モンテピエドラ・スポーツセンター（4.7キロメートル）、スナッチ・フィットネスセンター（4.8キロメートル）があります。共同エリアにはテニス/パデルコートもあり、アクティブな生活を送るのに最適な環境です。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ビジャマルティンは、コスタ・ブランカ地域の中で、手頃な価格と良好な施設のバランスが取れたエリアです。同地区内の類似物件であるSUNGOLFBEACHは255,000ユーロから、VILLAMARTÍN PARADISE PHASE Vは289,900ユーロからであるのに対し、このアパートは229,000ユーロからと価格面で優位性があります。これらの比較物件はすべて2つのベッドルームと2つのバスルームを備えていますが、この物件は既存の建物（1970年完成）である点が異なります。一方、RojalesにあるOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロからと大幅に高価ですが、より新しく、より豪華な仕上げと施設を提供しています。ビジャマルティン地域は、海岸沿いのリゾートエリアと比べて静かで、より居住に適した環境です。また、周辺には3つの高品質なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。アリカンテ（50キロ）やムルシア（19キロ）といった大都市へのアクセスも良好で、都市の利便性とリゾートの雰囲気の両方を楽しむことができます。全体的に、この物件は予算を抑えつつ、地中海性気候とゴルフ環境を楽しみたい人々にとって魅力的な選択肢です。
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