Questo appartamento di 76 m² situato al secondo piano a Villamartin, Alicante, offre due camere da letto e due bagni in un contesto urbano ben attrezzato. La proprietà si trova a soli 420 metri dal prestigioso Club de Golf Villamartín e a breve distanza dalle spiagge della Costa Blanca. Completamente arredato e climatizzato, l'appartamento include un'ampia terrazza privata e un solareium sul tetto, offrendo uno spazio abitativo confortevole in una delle zone più richieste della provincia di Alicante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una posizione strategica a Villamartin, con accesso immediato al campo da golf e alle infrastrutture urbane. La vicinanza a ristoranti, negozi e servizi essenziali lo rende particolarmente adatto per coloro che cercano comodità senza l'uso costante dell'auto. La posizione elevata a 31 metri sul livello del mare contribuisce a una ventilazione naturale durante i mesi estivi.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative principali attraverso un layout funzionale con due camere da letto spaziose, entrambe con armadi a muro, e due bagni completi. La cucina open-plan e la zona soggiorno-pranzo creano uno spazio conviviale, mentre le terrazze private offrono aree aggiuntive per relax e intrattenimento all'aperto. L'inclusione di un posto auto in garage risolve un'esigenza pratica importante nella zona.
Sebbene completato nel 1970, l'appartamento è stato mantenuto in eccellenti condizioni e presenta caratteristiche moderne. La struttura dell'edificio include un ascensore e aree comuni ben curate con piscine e strutture ricreative recenti. Lo stato di conservazione attuale indica che non sono previsti interventi di ristrutturazione immediati, rendendo la proprietà pronta per l'occupazione immediata.
L'appartamento non offre una vista panoramica sul mare diretta a causa della sua posizione nell'area urbana di Villamartin. Non è disponibile una piscina privata, ma solo l'accesso alle aree comuni. La distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche (circa 41 km) richiede un tempo di trasferimento significativo. La proprietà non include spazi extra come cantine o ripostigli aggiuntivi oltre a quelli già menzionati.
Ref: VL320066
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza secondaria nella soleggiata Costa Blanca. La struttura con due camere da letto e due bagni offre la flessibilità necessaria per ospitare ospiti occasionalmente. Per professionisti che lavorano a distanza, la presenza di fibra ottica e spazi abitativi ben distribuiti crea un ambiente favorevole per lo smart working. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza immediata a diversi campi da golf prestigiosi, permettendo di praticare l'hobby preferito senza lunghi spostamenti. La proprietà si adatta anche a investitori interessati a un immobile da affittare, data la costante domanda turistica della zona di Villamartin. Per coloro che pianificano un trasferimento definitivo in Spagna, la presenza di una comunità internazionale già consolidata facilita l'integrazione e la creazione di nuove amicizie. La combinazione di servizi locali e attrazioni turistiche nelle vicinanze rende questo appartamento una soluzione equilibrata per chi desidera dividere il proprio tempo tra vita urbana e relax mediterraneo.
La qualità delle finiture di questo appartamento riflette un'attenzione ai dettagli che va oltre lo standard tipico degli edifici degli anni '70. Gli interni presentano materiali moderni selezionati per durabilità e stile, con particolare cura per la cucina completamente attrezzata e i bagni funzionali. Le porte-finestre che conducono alle terrazze sono realizzate con profilati di qualità che garantiscono un buon isolamento termico. La presenza di armadi a muro in entrambe le camere da letto ottimizza gli spazi di stoccaggio senza sacrificare l'estetica. L'impianto di aria condizionata distribuito in tutta la proprietà rappresenta un elemento essenziale per il comfort abitativo durante i mesi estivi. Le finiture del terrazzo privato e del solareium sul tetto sono state scelte per resistere alle condizioni climatiche mediterranee, richiedendo minima manutenzione. La struttura dell'edificio presenta un ascensore moderno, elemento fondamentale per l'accessibilità al secondo piano. Le aree comuni mantengono standard di qualità elevati con piscine ben curate e zone verdi regolarmente mantenute.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €229.000, un valore competitivo considerando le dimensioni, la posizione e gli arredi inclusi. Il mercato immobiliare di Villamartin mostra una tendenza di crescita moderata, con proprietà simili che variano generalmente tra €220.000 e €260.000 a seconda delle condizioni specifiche e della posizione esatta all'interno del complesso. L'inclusione di un posto auto in garage e degli arredi completa rappresenta un valore aggiunto che riduce i costi iniziali per l'acquirente. La proprietà è immediatamente disponibile per il trasferimento, senza periodi di attesa legati a costruzioni o ristrutturazioni.
Vivere in questo appartamento a Villamartin significa godere di una routine quotidiana equilibrata tra comfort domestico e opportunità ricreative. La mattina può iniziare con una passeggiata al campo da golf poco distante o con un caffè in uno dei numerosi bar raggiungibili a piedi. Le commissioni quotidiane come la spesa o l'accesso a servizi farmaceutici risultano agevoli grazie alla presenza di supermercati e farmacie a breve distanza. Nel pomeriggio, la piscina condominiale offre un'opzione di svago senza necessità di spostarsi. La sera, il terrazzo privato diventa il luogo adatto per cenare all'aperto, sfruttando il clima mite della regione per gran parte dell'anno. I fine settimana possono essere dedicati all'esplorazione delle spiagge vicine o allo shopping presso Zenia Boulevard, facilmente raggiungibile in auto. La presenza di una comunità internazionale crea un ambiente multiculturale dove interagire con persone provenienti da diverse parti d'Europa.
Vivere a Villamartin offre un mix equilibrato tra servizi urbani e ambiente resort. A piedi, è possibile raggiungere numerosi ristoranti, bar e negozi che costituiscono il cuore commerciale dell'area. La presenza di 38 ristoranti entro 2 km testimonia l'offerta gastronomica diversificata della zona, con opzioni che spaziano dalla cucina locale a quella internazionale. Le infrastrutture educative sono ben rappresentate con 7 scuole nelle vicinanze, rendendo l'area adatta anche per famiglie con figli. L'accesso ai servizi bancari (18 sportelli nelle vicinanze) e farmaceutici (16 farmacie) garantisce copertura completa per le esigenze quotidiane. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 15 linee di autobus e 8 fermate nelle immediate vicinanze, facilitando gli spostamenti anche a chi non dispone di auto propria. La stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández a soli 900 metri offre collegamenti verso le principali città della regione. Questo tessuto urbano ben organizzato crea un ambiente di vita pratico e funzionale dove le necessità quotidiane possono essere soddisfatte con minimo sforzo.
La mappa illustra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Villamartin, evidenziando la prossimità immediata al campo da golf e alle infrastrutture urbane. Le aree verdi circostanti e la distribuzione dei servizi sono visibili nel raggio di 2 km, mostrando come la proprietà si integri perfettamente nel tessuto urbano pur mantenendo un'atmosfera tranquilla. Le principali vie di accesso e i collegamenti con le spiagge e le città vicine sono chiaramente identificabili, fornendo una visione completa della potenzialità della location.
Villamartin occupa una posizione strategica nella Costa Blanca, in provincia di Alicante, a breve distanza dalle principali città della regione. Murcia, importante centro urbano con 462.979 abitanti, si trova a soli 19 km, offrendo accesso a servizi e infrastrutture di livello superiore. Elche, con i suoi 234.765 abitanti, dista 30 km ed è rinomata per il suo patrimonio culturale e commerciale. Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, si trova a 50 km e rappresenta il principale centro amministrativo, economico e culturale dell'area. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località residenziale ben attrezzata mantenendo al contempo un facile accesso alle opportunità offerte dalle grandi città. La posizione nell'entroterra costiero, a breve distanza dal mare ma non direttamente sulla spiaggia, crea un microclima piacevole che combina i benefici della vita marina con una maggiore protezione dall'umidità costiera.
Le spiagge più vicine, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, si trovano a circa 3,3-3,4 km di distanza, raggiungibili in circa 5-10 minuti in auto. Per i viaggi aerei, l'aeroporto internazionale di Alicante-Elche dista circa 41 km, circa 35-40 minuti di auto, offrendo collegamenti con le principali città europee. I campi da golf rappresentano un punto di forza dell'area, con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri a piedi, mentre il Real Club de Golf Campoamor si trova a 2,3 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km. Le strutture sanitarie sono ben rappresentate con un ospedale a 9,9 km di distanza. Per la ricarica di veicoli elettrici, sono disponibili stazioni entro 2,1 km. Il centro commerciale Zenia Boulevard, importante punto di riferimento per lo shopping, si trova a circa 10 minuti di auto. Questa distribuzione di servizi e attrazioni rende Villamartin una posizione strategica che combina accessibilità a servizi essenziali con opportunità ricreative di qualità.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Villamartin è caratterizzato da una media di 3.844 ore di sole all'anno, creando un ambiente particolarmente favorevole per attività all'aperto per gran parte dell'anno. La temperatura media annua di 18,9°C garantisce condizioni meteorologiche miti durante tutte le stagioni, con inverni brevi e miti ed estati calde ma mitigate dalla vicinanza alla costa. Lo stagno balneabile si estende per circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo lunghe sessioni di nuoto e sport acquatici. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare contribuisce a una ventilazione naturale che rende l'estate più sopportabile rispetto alle zone costiere pianeggianti. La bassa umidità relativa e la presenza di aree verdi nel comprensorio aiutano a mantenere un microclima piacevole. L'esposizione del terrazzo privato e del solareium sul tetto permette di sfruttare al massimo le ore di luce solare, creando spazi ideali per il relax all'aperto anche durante i mesi invernali, quando le temperature rimangono generalmente miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine a Villamartin offrono caratteristiche diverse per soddisfare varie preferenze. Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, tutte a circa 3,3-3,4 km di distanza, presentano acque cristalline e sabbia bianca, tipiche della Costa Blanca. Queste spiagge sono attrezzate con servizi base e sono raggiungibili con brevi spostamenti in auto. L'offerta ricreativa è dominata dal golf, con tre campi prestigiosi a breve distanza: il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri, il Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km. Per gli appassionati di sport, il comprensorio dispone di un campo da tennis/padel, mentre nelle vicinanze si trovano centri sportivi come Villamartin Golf a 200 metri e Sport Center Montepiedra a 4,7 km. Le aree verdi comunali con tre piscine e un parco giochi per bambini offrono opportunità di svago accessibili a piedi, creando un ambiente comunitario dinamico. La presenza di 32 festività locali all'anno arricchisce il calendario culturale e ricreativo, con eventi che celebrano le tradizioni della regione.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin occupa una posizione strategica nella Costa Blanca, in provincia di Alicante, a breve distanza dalle principali città della regione. Murcia, importante centro urbano con 462.979 abitanti, si trova a soli 19 km, offrendo accesso a servizi e infrastrutture di livello superiore. Elche, con i suoi 234.765 abitanti, dista 30 km ed è rinomata per il suo patrimonio culturale e commerciale. Alicante, capoluogo di provincia con 339.322 abitanti, si trova a 50 km e rappresenta il principale centro amministrativo, economico e culturale dell'area. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di una località residenziale ben attrezzata mantenendo al contempo un facile accesso alle opportunità offerte dalle grandi città. La posizione nell'entroterra costiero, a breve distanza dal mare ma non direttamente sulla spiaggia, crea un microclima piacevole che combina i benefici della vita marina con una maggiore protezione dall'umidità costiera.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Villamartin presenta un posizionamento distintivo nel mercato immobiliare della Costa Blanca, offrendo un equilibrio tra accessibilità economica e qualità della vita. Rispetto a SUNGOLFBEACH, anch'esso situato a Villamartin ma con prezzi a partire da €255.000, questo appartamento rappresenta un'opzione più conveniente pur mantenendo caratteristiche simili in termini di dimensioni e servizi. Proponendosi a €229.000, la proprietà offre un valore competitivo considerando gli arredi inclusi e il posto auto in garage. Rispetto a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, con prezzi a partire da €289.900, l'appartamento risulta più accessibile, sebbene le townhouse offrano spazi abitativi generalmente più ampi e spesso privi di condominio. Confrontando con OCEANIC APARTMENTS a Rojales (partendo da €475.000), la differenza di prezzo è significativa, riflettendo il posizionamento di mercato diverso e spesso la maggiore vicinanza al mare delle proprietà di Rojales. Tuttavia, Villamartin compensa con una comunità internazionale più consolidata e una maggiore varietà di servizi a portata di mano. Nell'ambito della regione più ampia, Villamartin si distingue per la sua identità di comunità internazionale ben integrata, diversamente da altre zone turistiche della Costa Blanca che possono presentare un carattere più stagionale o prevalentemente locale. Questa caratteristica contribuisce a mantenere un livello di attività e servizi costante durante tutto l'anno, un fattore importante per chi considera un investimento o una residenza stabile.
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