Denna lägenhet på översta våningen ligger i Villamartin, ett etablerat bostadsområde i Orihuela kommun på södra Costa Blanca. Bostaden erbjuder två sovrum, ett badrum och 55 m² boyta, uppdelat kring ett vardagsrum och kök med öppen planlösning. Det är en inflyttningsklar begagnad bostad från 1970 med ett fast begärt pris på €134,995, belägen på gångavstånd från lokala butiker, barer och restauranger. Lägenheten vetter mot den gemensamma poolen, och området runt omkring kombinerar golfbanor, stränder inom cirka 3,3 km och shoppingmöjligheterna i det större Orihuela Costa-området.
På sin omedelbara marknad konkurrerar denna lägenhet på pris snarare än nyhet. Jämförbara nyproduktionsprojekt i närheten börjar märkbart högre: Palangre Beach i Torrevieja från €160,000, Sun & Center i Torrevieja från €169,000 och Oasis Laguna 2 fas II i El Raso från €227,000. Mot dessa representerar det fasta begärda priset på €134,995 här en ingångsnivå ungefär €25,000 till €90,000 under nyproduktionströskeln, avvägningen är en byggnad från 1970, 55 m² yta och ett enda badrum i stället för samtida konstruktion, garantier och typiskt större planlösningar. Lägesmässigt skiljer sig Villamartin från både Torrevieja och El Raso. Torrevieja är en tätare, mer urban kuststad med höga byggnader, stor året-runt-befolkning och livligare stränder; köpare där byter lugn mot bekvämlighet. El Raso, nära Guardamar, är ett lugnare inrikes bostadsområde nära naturparken La Mata, längre från golfinfrastruktur. Villamartin ligger mellan dessa profiler: ett moget, lågt golfområde med en stabil internationell bosättning, inom kort bilfärd från både vikarna i Orihuela Costa och Zenia Boulevards handelsutbud. Regionalt har södra Costa Blanca kring Orihuela och Torrevieja positionerat sig som ett prisvärt alternativ till Costa del Sol längre söderut. Ingångspriser per kvadratmeter är generellt lägre, och klustret med tre golfbanor inom 3 km från denna bostad är ovanligt även efter kuststandarder. För köpare som väger budget mot lägeskvalitet illustrerar denna lägenhet den klassiska kalkylen mellan begagnat och nyproduktion: äldre byggnadsstomme och begränsad yta mot ett betydligt lägre köppris i en etablerad miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villamartin ligger i Orihuela kommun, provinsen Alicante, i Valencia-regionen. Bostadsområdet ligger cirka 3,3 km från närmaste vikar, såsom Cala Mosca, och gränsar direkt till Villamartins golfbana på ungefär 0,5 km. Inom 2 km finns cirka 29 restauranger, ett apotek, banker och ett café, vilket stödjer vardagslivet utan att man behöver resa till större städer.
Planlösningen är kompakt: två sovrum, ett badrum och ett kök med öppen planlösning ihopkopplat med vardagsrummet. Terrassen, med bord och stolar, erbjuder en utomhusyta vänd mot den gemensamma poolen. Läget på översta våningen minskar antalet direkt grannar ovanför, vilket vissa köpare ser som en praktisk fördel för både permanent boende och fritidsbruk.
Detta är inte en nyproduktion. Lägenheten är från 1970 och erbjuds inflyttningsklar som befintlig bostad, med ett fast begärt pris snarare än en prislista. Köpare bör förvänta sig byggstandard från originaltiden, och eventuella moderniseringsarbeten skulle ordnas av den nya ägaren efter köpet.
Bostaden erbjuder 55 m² boyta med ett enda badrum och ingen egen trädgård eller egen pool; utomhusytan består av terrassen och gemensamma anläggningar. Det finns ingen hiss, garage eller förråd angivet i tillgängliga data. Parkeringsmöjligheterna beror på tillgänglighet på allmän gata, och ingen information om en privat parkeringsplats finns i projektdata.
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker en billig ingång på södra Costa Blanca, till exempel som ett första fritidshus med en budget under €150,000, tycker att det fasta priset och inflyttningsklara statusen är enkla att agera på. Par eller ensamstående som vill ha en hanterbar permanent bostad nära golfbanor och nära kusten med kort bilfärd kan också fungera med planlösningen med två sovrum och ett badrum. Investerare kan finna kombinationen av lågt ingångspris och ett läge med stark säsongsmässig uthyrningsefterfrågan relevant, även om alla beräkningar av avkastning bör ta hänsyn till månadsavgiften, bostadens ålder och lokala licensregler. Bostaden är mindre självklar för köpare som behöver mer utrymme, ett andra badrum för gäster, en egen trädgård eller en privat parkeringsplats. Golfare är en naturlig målgrupp: Club de Golf Villamartin ligger cirka 0,5 km bort, med Campoamor och Las Ramblas inom 3 km. Köpare som vill ha ett helt nytt hus med modern isolering och garantier bör i stället jämföra nyproduktionsalternativen i Torrevieja och El Raso som nämns ovan. För dem som prioriterar gångavstånd till bekvämligheter, poolutsikt och en hanterbar yta framför nyhet är denna bostads profil sammanhängande.
Tillgängliga data om material och teknik är begränsade, vilket i sig är relevant information för köpare. Byggnaden är från 1970, vilket innebär att konstruktionen tillhör den tidens spanska lägenhetsstandard: typiskt en betongkonstruktion med mellanväggar av håltegel och enkla putsade fasader. Fotografierna visar en funktionell interiör, ett öppet vardags- och matrum med kök, ett badrum med dusch, handfat och spegel samt ett sovrum med två sängar och takfläkt. Fläkten indikerar att kylningen för närvarande bygger på lokala enheter snarare än ett fullt kanalsystem för luftkonditionering; förekomsten av en värmepump eller centralvärme anges inte i data. Köpare bör betrakta standarden som brukbar snarare än ny: köksinredning, badrumsarmatur och fönsterbågar skulle behöva inspekteras under en visning för att fastställa deras ålder och skick. För en fastighet från 1970 är det vanligt att kontrollera elledningar, VVS och terrassens tätskikt, eftersom dessa element ofta är delvis eller helt original. Terrassen förefaller möblerad och användbar. Ingen information finns om energideklaration, isoleringsvärden eller nyliga renoveringsarbeten. Eftersom energimärkningsdetaljer inte lämnas i datamängden bör köpare begära certifikatet och eventuella föreningens handlingar om byggnadsskötsel under due diligence. Sammantaget är kvalitetsnivån förenlig med en rimligt prissatt begagnad lägenhet från sin generation, där renoveringsbudget kan behövas för långsiktiga komfortförbättringar.
Lägenheten erbjuds som befintlig bostad med ett fast begärt pris på €134,995, inte som en del av ett projekt med prislista. Vid 55 m² boyta motsvarar detta cirka €2,455 per kvadratmeter. Som jämförelse börjar jämförbara nyproducerade lägenheter i det större området på högre nivåer: Palangre Beach i Torrevieja från €160,000, Sun & Center i Torrevieja från €169,000 och Oasis Laguna 2 i El Raso från €227,000. Denna prisnivå speglar bostadens ålder (1970), storlek och planlösning med ett badrum, vilket placerar den under startpriset för nybyggnation i samma region. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom bostaden är inflyttningsklar.
Vardagslivet i denna lägenhet kretsar kring en kompakt, praktisk planlösning. Vardagsrum och kök bildar ett enda öppet rum, vilket håller de 55 m² användbara och sociala; två sovrum och ett enda badrum passar ett par, en liten familj eller två vuxna som delar. Läget på översta våningen ger hemmet ett lugnare vertikalt läge i byggnaden, och terrassen har utsikt över den gemensamma poolen, så utomhustid är en del av vardagsrutinen utan skötselkraven för en egen trädgård. Den omedelbara omgivningen är den för ett moget Costa Blanca-område: låga bostadsgator, en golfbana på ungefär 0,5 km och ett kommersiellt stråk på gångavstånd. Koncentrationen av restauranger, banker och ett apotek inom 2 km innebär att matinköp, måltider och ärenden till stor del kan göras till fots eller med kort bilfärd. Zenia Boulevard, ett av provinsens större köpcentrum, ligger cirka 2,2 km bort fågelvägen. Områdets rytm förändras med årstiderna. På sommaren dominerar den gemensamma poolen och stränderna 3,3 km bort; under de lugnare vintermånaderna håller golfbanorna och året-runt-serveringarna området aktivt, eftersom en betydande del av de boende bor där permanent. En bil är användbar för att nå vikarna, större städer som Torrevieja och Orihuela Costa samt Alicantes flygplats på cirka 42 km fågelvägt, men den är inte strikt nödvändig för dagliga behov.
Bostadsområdet Villamartin fungerar som ett självförsörjande bostadsområde inom Orihuela kommun. Bekvämligheter inom 2 km inkluderar cirka 29 restauranger, sex banker, ett apotek och ett café, vilket täcker de flesta dagliga behov till fots eller med cykel. Zenia Boulevard, ett stort köpcentrum, ligger cirka 2,2 km bort fågelvägen och erbjuder handel, mataffärer och biograf. Området ligger 85 m över havet, så terrängen är mjukt kuperad snarare än brant. Golf spelar en avgörande roll lokalt: Club de Golf Villamartin ligger cirka 0,5 km bort, Real Club de Golf Campoamor cirka 2,3 km och Las Ramblas de Orihuela cirka 2,9 km. Stränderna i Orihuela Costa, Cala Mosca på 3,3 km, Playa Cala Mosca och Playa Cala Estaca på 3,4 km, ligger fem till tio minuters bilfärd bort. Två marina, Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) och Real Club Náutico (7,5 km), betjänar segling och vattensporter. Kollektivtrafik finns med 10 linjer och 50 hållplatser i området, användbart för att nå Torrevieja och andra kuststäder, även om frekvensen är måttlig jämfört med en stad. Laddning för elbilar finns på flera ställen inom cirka 2 till 2,3 km, bland annat hos Galp och nära Zenia Boulevard.
Kartan visar lägenhetens position inom Villamartin, mellan golfbanan och vikarna i Orihuela Costa. Zenia Boulevard, närmaste stränder och de tre golfklubbarna är alla markerade, vilket ger en tydlig bild av gång- och köravstånden som beskrivs ovan. Fågelväga avstånd visas; faktiska vägsträckor kan vara längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villamartin intar en mittenposition på södra Costa Blanca, i Orihuela kommun nära gränsen till Torrevieja och Murcia-regionen. Murcia stad ligger cirka 33 km bort fågelvägen, Elche 36 km och Cartagena 42 km, alla inom en timmes bilfärd. Alicantes flygplats på cirka 42 km fågelvägt förankrar den norra tillgången. Inom denna korridor är Villamartin känt specifikt som ett golfcentrerat bostadsområde med mogna bekvämligheter, skilt från Torreviejas höga kuststråk och Orihuela Costas nyare strandnära utvecklingar. Vad gäller jämförelse med Costa del Sol erbjuder denna del av Alicante-provinsen generellt lägre ingångspriser.
Med bil ansluter platsen via motorvägen AP-7 och kustvägen N-332 till den större regionen. Alicante-Elches flygplats ligger cirka 42 km bort fågelvägen, normalt 40 till 50 minuters bilfärd; Valencias flygplats ligger cirka 174 km bort och Murcias regionala inflytande är nära, med själva staden Murcia cirka 33 km fågelvägt. Elche (36 km) och Cartagena (42 km) inramar området mot norr och sydväst. Stränder är den närmaste stora bekvämligheten: vikarna nära Cala Mosca börjar på 3,3 km fågelvägen, med faktiska vägavstånd något längre. Daglighandel finns på gångavstånd i själva bostadsområdet, och Zenia Boulevard på cirka 2,2 km täcker större inköp. Golfbanor och sportanläggningar, däribland Villamartin Golf på 0,2 km och Sport Center Montepiedra på 4,7 km, ligger utspridda längs den omedelbara korridoren. Kollektivtrafik med 10 linjer och 50 hållplatser ger ett alternativ till bilkörning för lokala resor, även om en bil breddar tillgången avsevärt i denna halvurbana miljö.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en medeltemperatur på 18,9 °C per år, med månatliga medelvärden från cirka 12 °C på vintern till 26 °C på sommaren. Detta är en klassisk halvtorrt Costa Blanca-profil: milda vintrar, varma somrar och begränsad nederbörd koncentrerad till höst och vår. Badperioden löper ungefär fem månader, under vilka havsvattnet håller 20 °C eller mer, ungefär maj till oktober. På 85 m över havet ligger bostadsområdet något högre än kusten, vilket mjukar upp sommarhettan något jämfört med strandlinjen och ger milda vyer över omgivande grönytor och kullar. Området kring Orihuela Costa inkluderar skyddade grönområden och tallklädda uddar nära vikarna. Soltimmarna är många, vilket är typiskt för södra Alicante-provinsen, vilket gör terrassanvändning praktisk större delen av året, relevant för denna lägenhets utomhusyta med utsikt över poolen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder är de små vikarna i södra Orihuela Costa: Cala Mosca på 3,3 km samt angränsande Playa Cala Mosca och Playa Cala Estaca på 3,4 km fågelvägen. Dessa vikar med klippor och sand ligger under låga klippor och tenderar att vara lugnare än de långa urbana stränderna i Torrevieja längre norrut. Det större sträcket med La Zenia och Playa Flamenca-stränderna ligger inom kort bilfärd från bostadsområdet. Golf är områdets främsta rekreation: tre 18-hålsbanor, Villamartin (0,5 km), Real Campoamor (2,3 km) och Las Ramblas (2,9 km), bildar ett av de tätaste golfklustren på Costa Blanca. Ytterligare sportanläggningar inkluderar Villamartin Golfs sportcenter på 0,2 km, Sport Center Montepiedra på 4,7 km och Snatch Fitness Center på 4,8 km. För vattenbaserad rekreation ligger Puerto Deportivo Miguel Caballero marina cirka 4,7 km bort och Real Club Náutico cirka 7,5 km bort. Gång- och cykelvägar förbinder bostadsområdet med kuststigen längs vikarna.
Källa: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL487251
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR
SL