Тази напълно обзаведена градска къща във Вилямартин, Аликанте предлага функционално жилищно пространство от 91 м² на парцел от 135 м². С две спални и две банни, допълнени с частен басейн и покривна тераса, проектът се намира на 420 метра от Голф клуб Вилямартин. Околната среда предлага множество удобства на пешеходно разстояние, включително разнообразни ресторанти, банки и кафенета в рамките на 2 километра. Разположението в установен жилищен квартал от 1970 г. осигурява зряла среда с напълно развита инфраструктура и зелени площи.
В рамките на региона Вилямартин този проект се позиционира като вариант в средния ценови клас с начална цена от €269,000. В сравнение със съседния проект SUNGOLFBEACH (от €255,000) този проект предлага малко по-високо ценово ниво, което може да се обясни с последно завършената реновация и наличието на частен басейн. Спрямо VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (от €289,900) този проект е от своя страна по-привлекателен ценообразово, въпреки че по-новият проект вероятно разполага с по-модерни строителни техники. Когато разглеждаме проекти в съседни райони, като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000), се забелязва, че този проект във Вилямартин предлага значително по-изгоден алтернативен вариант, въпреки че Рохалес е по-близо до крайбрежието. Локацията във Вилямартин предлага добър компромис между цените на места с непосредствен достъп до морето и по-вътрешноконтинентални райони. Наличието на отлични възможности за голф и установената инфраструктура правят Вилямартин зрял жилищен район в сравнение с по-нови разработки, по-далеч от удобствата. В рамките на региона Коста Бланка Вилямартин предлага интересна комбинация от международен характер със същевременно по-ниски цени от по-ексклузивните крайбрежни места като Марбеля или Естепона. Относително гъстото население и добро ниво на удобства осигурява стабилна среда без предизвикателствата на по-отдалечените райони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Локацията се намира в сърцето на Вилямартин, на близко разстояние както от рекреационни, така и от ежедневни удобства. На разстояние от само 0,9 километра до жп гара Ориуела Мигел Ернандес и няколко спирки на обществен транспорт наблизо, достъпността е гарантирана. Стратегическата позиция предлага баланс между достъп до местни удобства и относителна тишина в сравнение с по-натоварените крайбрежни зони.
Проектът предлага функционално разпределение с две спални и две банни, подходящ за по-малки домакинства или като ваканционен имот. Наличието на частен басейн, покривна тераса и външно пространство отговаря на желанието за външен живот, характерен за средиземноморския начин на живот. 91 м² жилищно пространство осигурява достатъчен комфорт без прекомерни задължения за поддръжка.
Като строеж от 1970 г., този проект представлява напълно реновирана къща, която комбинира модерни стандарти с установено строително качество. Последната реновация включва нови подове, обновена кухня, модернизирани бани, електрически инсталации и модерно осветление. Завършеното състояние на проекта означава, че няма строителни рискове или забавяния и имотът може да бъде зает веднага.
Проектът не предлага допълнителна трета спалня на приземния етаж, въпреки че мансардното помещение може да служи като гъвкаво пространство. Локацията изисква частично автомобил за определени удобства, въпреки че основните нужди са на пешеходно разстояние. Разположението на 31 метра надморска височина означава, че няма директна гледка към морето от имота. Завършеното състояние от 1970 г. предполага, че трябва да се имат предвид типични характеристики на по-старо строителство, въпреки последната реновация.
Този проект подхожда добре на купувачи, които търсят имот с ниски изисквания за поддръжка с външно пространство в установена среда. Комбинацията от две спални и функционално разпределение го прави подходящ за двойки без деца, малки семейства или като ваканционен имот. Наличието на частен басейн и покривна тераса ще бъде особено привлекателно за любителите на външен живот, които максимално използват средиземноморския климат. За ентусиасти по голфа, локацията предлага отлична изходна позиция с цели три голф игрища на близко разстояние, включително Голф клуб Вилямартин на само 420 метра. Инвеститорите, търсещи имот с възможности за отдаване под наем, ще оценят локацията в установен жилищен квартал с близост до туристически удобства. Купувачите, които искат да се нанесат веднага, без да извършват ремонтни дейности, ще оценят напълно реновираното състояние на имота. Относително управляемите размери от 91 м² го правят осъществим вариант за лица, които не желаят голяма поддръжка.
Имотът претърпя пълна реновация, при която бяха подобрени както естетически, така и функционални аспекти. Новите подове в цялата къща осигуряват съвременен вид и подобрена леснота на поддръжка. Кухнята е напълно модернизирана с нови уреди и ефективно разпределение, което комбинира функционалност със съвременна естетика. Баните са обновени с душ кабини, модерни плочки и качествени санитарни инсталации, което създава освежаващ и съвременен вид. Техническото оборудване на всички електрически инсталации е подменено, което осигурява безопасност и енергийна ефективност съгласно настоящите стандарти. Осветлението е напълно модернизирано с енергоспестяващи тела, които позволяват различни светлинни сценарии. Външно градината е застлана с лесни за поддръжка материали, а басейнът е оборудван с подгрят джакузи секция за целогодишна употреба. Завършекът на покривната тераса с изкуствена трева предоставя зелен вид с минимални изисквания за поддръжка. Комбинацията от тези подобрения води до имот, който комбинира чара на оригиналното строителство от 1970 г. със съвременен комфорт и ефективност.
Цената от €269,000 представлява началната точка за подобни имоти в този установен квартал на Вилямартин. В сравнение със съседни проекти като SUNGOLFBEACH (от €255,000) и VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (от €289,900), този проект се позиционира в средния сегмент на местния пазар. Последната пълна реновация оправдава лека премия в сравнение с нереновирани подобни имоти, като все пак остава под ценовото ниво на по-нови разработки като OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000). Цените във Вилямартин обикновено са по-ниски от в непосредствено крайбрежните райони, което прави този проект достъпен вариант в региона.
Вилямартин се представя като установен жилищен квартал с ясна испанско-международна атмосфера, където ежедневният живот се развива основно около голф игрището и местните удобства. Сутрините жителите могат да се насладят на кафе в едно от 28-те кафенета в района, последвано от възможни покупки в един от близките супермаркети на 1,4 километра. Следобедът предлага възможности за почивка в частната градина или посещение на един от 38-те ресторанта в рамките на 2 километра. Вечерите често се прекарват на собствения терен, където покривната тераса предоставя отлично място за външен живот и социални срещи. Близостта до голф игрището прави районът особено оживен през сутрешните и следобедните часове, докато вечерите са相对ително спокойни. Наличието на разнообразни удобства на пешеходно разстояние означава, че автомобилът не винаги е необходим, въпреки че се препоръчва за по-големи покупки или посещения на по-далечни дестинации като плажовете или по-големите градове. Кварталът предлага микс от постоянни жители и ваканционери, което осигурява стабилна атмосфера през цялата година, с пик в посетителите през голф сезоните.
Вилямартин предлага установена жизнена среда, където ежедневните удобства са добре уредени. В рамките на 2 километра има 16 аптеки, 18 банки и 7 училища, което показва зрял жилищен квартал с отлични основни удобства. Наличието на 38 ресторанта и 28 кафенета в същия радиус предлага множество възможности за хранене навън и социални събирания. Близостта до три голф игрища, включително непосредствено разположения Голф клуб Вилямартин, до голяма степен определя атмосферата и привлекателността на околната среда. Общественият транспорт е добре уреден с 15 автобусни линии и 8 спирки в непосредствена близост, докато жп гарата на 0,9 километра предлага връзки до по-големи градове. Разположението на квартала с широки пътища и зелени зони допринася за приятна жизнена среда, която предлага баланс между туристическа оживеност и спокойно живеене. Близостта както до местни удобства, така и до рекреационни възможности прави квартала подходящ за постоянно живеене и ваканционно пребиваване.
Картата показва централното разположение на проекта в рамките на Вилямартин, с директен достъп до голф игрището и местните удобства. Позицията предлага оптимален баланс между спокойна жилищна среда и достъпност както до ежедневни удобства, така и до рекреационни възможности. Визуализацията показва ясно как плажовете на Ориуела Коста са на близко разстояние, докато по-големите градове Аликанте и Мурсия са достъпни в разумно пътно разстояние. Стратегическата локация между крайбрежието и вътрешността предлага предимството както на крайбрежен, така и на вътрешноконтинентален климат.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилямартин се намира стратегически в региона Ориуела Коста, на близко разстояние до по-големи градове в провинция Аликанте. Локацията предлага отличен баланс между крайбрежната атмосфера и достъп до градски удобства. В сравнение с непосредствено крайбрежните курортни места Вилямартин предлага по-спокойна среда без тълпите от масов туризъм, като същевременно плажовете са достъпни на кратко разстояние. Позицията на 19 километра от Мурсия и 50 километра от Аликанте позволява да се наслаждавате на жилищна среда с наличието на градски удобства в разумно разстояние. В контекста на Коста Бланка Вилямартин е известен предимно като голф дестинация, което определя атмосферата и привлекателността на околната среда. Кварталът има следователно международен характер с микс от испански и чуждестранни жители, което осигурява разнообразна общност.
Плажовете на Ориуела Коста, включително Кала Моска, Плая Кала Естака и Плая Кала Ла Моска, се намират на разстояние от около 3,4 километра, което представлява кратко пътуване с автомобил от около 5-7 минути. По-големите градове в региона са лесно достъпни: Мурсия на 19 километра (около 20 минути), Елче на 30 километра (около 25 минути) и Аликанте на 50 километра (около 40 минути). Най-близкото международно летище, Аликанте-Елче (ALC), се намира на 41 километра, което обикновено представлява време за пътуване от 35-45 минути в зависимост от трафика. Играчите на голф могат да се насладят на три игрища на близко разстояние: Голф клуб Вилямартин на само 420 метра пеша, Реал голф клуб Кампомор на 2,3 километра и Голф клуб Лас Рамблас де Ориуела на 2,9 километра. За ежедневни покупки супермаркет може да се намери на 1,4 километра, докато аптека се намира на 1,5 километра, а болница на 9,9 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Вилямартин се радва на изразен средиземноморски климат с 3,844 слънчеви часа годишно, което води до около 300 дни със слънце. Средната годишна температура е 18,9°C, с меки зими и топли лета. Плавателният сезон в Средиземно море продължава около шест месеца, когато температурата на водата е над 20°C, обикновено от май до октомври включително. Разположението на 31 метра надморска височина осигурява лек полъх, който смекчава летната жега и осигурява естествена вентилация. Ориентацията на терена предлага защита от най-силните ветрове, което допринася за приятен микроклимат около имота. Комбинацията от тези фактори позволява на външните пространства на имота, включително басейна и покривната тераса, да се използват през голяма част от годината. Относително ниската влажност на въздуха в сравнение с крайбрежните райони непосредствено до морето допринася за комфортни условия за живот, особено през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове на Ориуела Коста, включително Кала Моска, Плая Кала Естака и Плая Кала Ла Моска, са на около 3,4 километра разстояние и принадлежат към известните плажове на Коста Бланка. Тези плажове са до голяма степен защитени от северния вятър и предлагат смесица от пясъчни и скалисти основи. За ентусиасти по голфа Вилямартин е истинска дестинация с три качествени голф игрища на много близко разстояние. Голф клуб Вилямартин, на само 420 метра разстояние, е 18-дупково първенствено игрище, известно със своето предизвикателно проектиране и красиви гледки. Реал голф клуб Кампомор и Голф клуб Лас Рамблас де Ориуела се намират съответно на 2,3 и 2,9 километра и предлагат разнообразие в игровото изживяване. Спортни съоръжения в непосредствена близост включват Вилямартин Голф на 0,2 километра, Спортен център Монтепиедра на 4,7 километра и различни спортни зали и фитнес центрове в радиус от 5 километра. Наличието на яхтени пристанища като Пуерто Депортиво Мигел Кабайеро на 4,7 километра предлага възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Вилямартин се намира стратегически в региона Ориуела Коста, на близко разстояние до по-големи градове в провинция Аликанте. Локацията предлага отличен баланс между крайбрежната атмосфера и достъп до градски удобства. В сравнение с непосредствено крайбрежните курортни места Вилямартин предлага по-спокойна среда без тълпите от масов туризъм, като същевременно плажовете са достъпни на кратко разстояние. Позицията на 19 километра от Мурсия и 50 километра от Аликанте позволява да се наслаждавате на жилищна среда с наличието на градски удобства в разумно разстояние. В контекста на Коста Бланка Вилямартин е известен предимно като голф дестинация, което определя атмосферата и привлекателността на околната среда. Кварталът има следователно международен характер с микс от испански и чуждестранни жители, което осигурява разнообразна общност.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL687767
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID