Dieses Townhouse befindet sich in Villamartin, einem etablierten Wohngebiet in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Immobilie ist Teil einer ruhigen städtischen Umgebung, die auf kurze Distanz Zugang zu vielfältigen Annehmlichkeiten bietet. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf einer Wohnfläche von 91 m² repräsentiert dieses Objekt eine solide Basis für das Leben in einer sonnenverwöhnten Region Spaniens. Die Bauweise stammt aus dem Jahr 1970, wurde jedoch im Laufe der Zeit angepasst, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Villamartin, wie dem 'SUNGOLFBEACH' ab 255.000 € und 'VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA' ab 289.900 €, positioniert sich dieses Townhouse mit 269.000 € im mittleren Preissegment für vergleichbare Objekte in der Gegend. Während 'SUNGOLFBEACH' eine preislich attraktivere Option darstellt, liegt das 'VILLAMARTÍN PARADISE' höherpreisig, was auf neuere Bauphasen oder erweiterte Ausstattungen hindeuten könnte. 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales ab 475.000 € repräsentiert eine deutlich andere Objektkategorie (Apartments) und Preisklasse, die eher für Luxussegment oder Neubauten steht. Dieses Townhouse hebt sich durch seine solide Bestandsimmobilie, die renoviert wurde, und die Nähe zu etablierten Golfplätzen hervor. Es bietet somit eine Gelegenheit, in einer etablierten Anlage zu investieren, im Gegensatz zu potenziell neueren, aber oft weiter entfernten oder preislich höheren Neubauprojekten. Die Kombination aus renoviertem Zustand, privatem Außenbereich und der Nähe zu Golf und Infrastruktur macht es zu einer soliden Wahl im lokalen Marktsegment.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Villamartin positioniert diese Immobilie inmitten einer urbanisierten Zone, die durch Grünflächen und die Nähe zu Golfplätzen gekennzeichnet ist. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind fußläufig erreichbar, was eine gute Integration in den lokalen Alltag ermöglicht. Die Distanz zu den nächstgelegenen Küstenabschnitten unterstreicht die Ausrichtung auf ein Leben im Landesinneren, unweit der Küstenorte.
Dieses Townhouse richtet sich an Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Infrastrukturanbindung suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Paare oder kleine Familien. Der Wunsch nach einem eigenen Außenbereich wird durch die Terrasse und den Garten erfüllt, ergänzt durch gemeinschaftliche Poolnutzung, was den mediterranen Lebensstil unterstützt.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, deren Bauweise auf das Jahr 1970 zurückgeht. Dies bedeutet, dass keine typischen Aspekte einer Neuentwicklung wie Baufortschritt oder zukünftige Bauphasen relevant sind. Stattdessen liegt der Fokus auf dem Zustand und der Historie der Bausubstanz sowie möglichen, im Laufe der Zeit durchgeführten Modernisierungen.
Die Immobilie bietet keine neuen Baugarantien, da sie aus dem Jahr 1970 stammt. Direkter Meerblick ist aufgrund der landseitigen Lage nicht gegeben. Es sind keine Smart-Home-Technologien der neuesten Generation integriert, und die Energieeffizienz entspricht dem Baujahr, sofern keine spezifischen Nachrüstungen erfolgt sind.
Dieses Townhouse passt gut für Personen oder Paare, die eine etablierte Wohngegend auf dem spanischen Festland suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für jene, die einen Zweitwohnsitz oder eine Dauerresidenz mit Nähe zu Golfplätzen und Küstenorten wünschen, ohne direkt im Trubel der touristischen Hotspots leben zu müssen. Die Immobilie ist für Käufer attraktiv, die nach einer Gelegenheit suchen, die Umgebung eines beliebten Golfresorts zu genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Urbanisation zu profitieren. Auch für Käufer, die eine Wohnung mit eigenem Garten und Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen suchen, stellt dies eine passende Option dar. Die Nähe zu größeren Städten wie Murcia oder Alicante ermöglicht zudem Ausflüge und Einkäufe in urbaneren Zentren.
Die Immobilie wurde ursprünglich 1970 erbaut, was auf eine solide Bauweise ihrer Zeit schließen lässt. Spezifische Details zur ursprünglichen Bauqualität und den verwendeten Materialien sind im vorliegenden Datensatz nicht detailliert aufgeführt. Es wird jedoch erwähnt, dass die Immobilie umfassend renoviert wurde. Diese Renovierungen umfassen typischerweise Arbeiten an Böden, Bädern, der Küche und der Elektroinstallation, um modernen Standards und Ästhetik zu entsprechen. Die 'Zodiaco-Stil'-Beschreibung deutet auf eine bestimmte Architekturform hin, die in dieser Art von Siedlung häufig vorkommt. Das Vorhandensein eines privaten Balkons, eines Solariums auf dem Dach sowie eines privaten Gartens und einer Terrasse (mit Pool/Jacuzzi-Bereich laut bestehender Beschreibung) sind Merkmale, die auf eine gehobene Ausgestaltung der Außenbereiche hinweisen. Klimaanlagen sorgen für Komfort. Die Qualität der Ausführung hängt stark vom Umfang und der Güte der durchgeführten Renovierungen ab, was bei einer Besichtigung zu verifizieren wäre.
Das Townhouse in Villamartin ist zu einem Angebotspreis von 269.000 € verfügbar. Dieses Preissegment positioniert die Immobilie im mittleren Bereich des lokalen Marktes für Bestandsimmobilien dieser Art. Die Wohnfläche von 91 m² auf einem Grundstück von 135 m² bietet ein gutes Verhältnis von Preis zu Raum. Verfügbare Einheiten im Projekt sind auf den Erstkauf beschränkt, wobei die angegebene Preisangabe als 'ab'-Preis zu verstehen ist, falls weitere ähnliche Objekte im Angebot wären. Aktuell scheint ein einzelnes Objekt verfügbar zu sein. Das Alter der Immobilie, erbaut 1970, spiegelt sich im Preis wider, im Vergleich zu neueren Entwicklungen, kann aber auch auf mögliche Modernisierungsbedarfe hinweisen.
Villamartin, ein Name, der untrennbar mit einer bekannten Urbanisation und einem Golfplatz in der südlichen Provinz Alicante verbunden ist, bietet eine solide städtische Infrastruktur. Das Leben hier ist durch die Nähe zu Dienstleistungen geprägt: Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in wenigen Kilometern Entfernung angesiedelt. Für Bewohner bedeutet dies eine gute Balance zwischen ruhiger Wohnlage und stadtnahmen Komfort. Die tägliche Routine könnte durch Besorgungen in lokalen Geschäften, einen Spaziergang zu nahegelegenen Golfanlagen oder die Nutzung der Gemeinschaftspools bestimmt werden. Die Gegend zieht eine internationale Klientel an, was zu einer multikulturellen Atmosphäre beiträgt, besonders während der Hauptsaison. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und über 3.800 Sonnenstunden im Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die moderate Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei.
Das Leben in Villamartin zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischer Gemütlichkeit und sportlichen Freizeitmöglichkeiten aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Dichte von 38 Restaurants und 28 Cafés, was auf ein lebendiges soziales Umfeld schließen lässt, das sowohl von Einheimischen als auch von internationalen Bewohnern genutzt wird. Mit 16 Apotheken und 18 Banken im Umkreis von 2 km sind die alltäglichen Bedürfnisse gut abgedeckt. Sieben Schulen in der Nähe deuten auf eine familiäre Infrastruktur hin. Die Entfernung zum nächstgelegenen Krankenhaus beträgt knapp 10 km, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die Lage ist geprägt durch die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen, allen voran dem Club de Golf Villamartín nur 420 Meter entfernt. Dies fördert eine Freizeitorientierung, die über den reinen städtischen Rahmen hinausgeht. Die Mobilität ist gut, da eine Autonutzung zwar praktisch ist, aber nicht für alle Erledigungen zwingend notwendig, was auf eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen hindeutet.
Diese Karte zeigt die Lage von Villamartin, einer bekannten Urbanisation in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Hervorgehoben sind die Nähe zu Golfplätzen und die umgebende städtische Infrastruktur. Die Positionierung zwischen Küstenregion und dem Hinterland von Orihuela wird ersichtlich. Entfernungen zu Stränden und größeren Städten sind aus den Daten ersichtlich und auf der Karte visuell einzuordnen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villamartin liegt in der Provinz Alicante, innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft, und ist Teil des größeren Verwaltungsgebiets Orihuela. Die nächstgelegenen größeren Städte bieten verschiedene Entfernungen und Einwohnerzahlen: Murcia ist etwa 19 km entfernt und zählt über 460.000 Einwohner, Elche liegt bei 30 km mit rund 235.000 Einwohnern, und Alicante, die Provinzhauptstadt, ist 50 km entfernt und beheimatet etwa 340.000 Menschen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und dem kulturellen Angebot von Großstädten, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, aber gut erschlossenen Küstenregion residiert. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren unterstützt die Attraktivität von Villamartin als Wohnort für Pendler oder jene, die städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Die Immobilie in Villamartin ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die nächstgelegenen Strände wie Cala Mosca sind etwa 3,3 km entfernt, während größere Einkaufszentren wie Zenia Boulevard in etwa 2,2 km erreicht werden können. Die Distanz zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) beträgt ca. 41 km Luftlinie, was eine relativ problemlose Anreise ermöglicht. Mehrere Golfplätze, darunter der Club de Golf Villamartín (420 m), sind fußläufig oder per Kurznachbar erreichbar. Für die Anbindung an größere Städte sind die Bahnhöfe von Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) und Beniel (5,8 km) verfügbar. Die Region wird durch 15 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 8 Haltestellen erschlossen, was die Nutzung eines Autos für bestimmte Zwecke, wie größere Einkäufe oder Ausflüge, empfehlenswert macht, aber nicht unerlässlich.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Villamartin, einem Gebiet der Costa Blanca, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 18,9°C Jahresmitteltemperatur. Die Region verzeichnet historisch über 3.844 Sonnenstunden pro Jahr, was auf ein sonnenreiches Klima hinweist, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Der Küstenbereich in der Nähe bietet ein angenehmes Mikroklima, während die leicht erhöhte Lage von 31 Metern über dem Meeresspiegel für eine gute Belüftung sorgt und die Temperaturen moderat hält. Der Schwimmseison erstreckt sich über sechs Monate, während die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Topografie der Umgebung ist überwiegend flach bis leicht hügelig, was die Erkundung der Natur durch Spaziergänge oder Radtouren erleichtert. Die durchschnittlich 32 lokalen Feiertage pro Jahr bieten zusätzliche Gelegenheiten, die lokale Kultur und Umgebung zu erleben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist von Villamartin aus gut zugänglich, die nächsten Strände wie Cala Mosca und Playa Cala Estaca sind etwa 3,3 bis 3,4 km entfernt. Diese Küstenabschnitte sind Teil der Orihuela Costa. Für Golfenthusiasten ist die Lage nahezu optimal: Der Club de Golf Villamartín liegt nur 420 Meter entfernt, und weitere renommierte Plätze wie Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) sind in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich sind Sportzentren wie Villamartin Golf (0,2 km) und Sport Center Montepiedra (4,7 km) vorhanden, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Yachthäfen wie Puerto Deportivo Miguel Caballero sind ebenfalls in Reichweite (4,7 km). Die Region ist bekannt für ihre gut gepflegten Strände und Golfanlagen.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin liegt in der Provinz Alicante, innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft, und ist Teil des größeren Verwaltungsgebiets Orihuela. Die nächstgelegenen größeren Städte bieten verschiedene Entfernungen und Einwohnerzahlen: Murcia ist etwa 19 km entfernt und zählt über 460.000 Einwohner, Elche liegt bei 30 km mit rund 235.000 Einwohnern, und Alicante, die Provinzhauptstadt, ist 50 km entfernt und beheimatet etwa 340.000 Menschen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und dem kulturellen Angebot von Großstädten, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, aber gut erschlossenen Küstenregion residiert. Die Nähe zu diesen urbanen Zentren unterstützt die Attraktivität von Villamartin als Wohnort für Pendler oder jene, die städtische Annehmlichkeiten schätzen.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL687767
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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