Tato nemovitost typu townhouse se nachází ve Villamartinu, v provincii Alicante, a byla dokončena v roce 1970. Nabízí obytnou plochu 91 m² na pozemku o velikosti 135 m². Projekt je již zkolaudován a připraven k okamžitému užívání. Villamartin je známý svou urbanizací a golfovým hřištěm, což poskytuje specifické prostředí pro bydlení v této části pobřeží Costa Blanca.
V kontextu realitního trhu na Costa Blanca představuje Villamartin specifickou sublokalitu, která oslovuje zejména golfisty a klienty hledající klidnější prostředí mimo přímořské rušno. Projekt typu townhouse s vlastním pozemkem a bazénem od 269 000 EUR je v této oblasti v rámci nabídky dokončených nemovitostí střední cenové kategorie. Srovnáme-li jej s projekty v přímořských lokalitách jako jsou Punta Prima nebo La Zenia, podobná vilka či apartmán s podobnými parametry by mohly být dražší, zejména pokud by disponovaly výhledem na moře. Ve srovnání s apartmánovými komplexy jako 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojales (od 475 000 EUR) je tento townhouse cenově výrazně dostupnější a nabízí větší míru soukromí a vlastního venkovního prostoru. Projekty jako 'SUNGOLFBEACH' (od 255 000 EUR) a 'VILLAMARTIN PARADISE PHASE V' (od 289 900 EUR) jsou přímými konkurenty ve stejné lokalitě a mohou se lišit v detailech provedení, stáří, rozloze či vybavení, což se projevuje v mírně odlišných cenových relacích. Tento projekt tedy zapadá do cenového spektra dokončených nemovitostí s rekreačním charakterem v zavedené urbanizaci.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v urbanizaci Villamartin, která leží ve vnitrozemí, avšak v dosahu pobřežních letovisek. Poloha poskytuje přístup k lokální občanské vybavenosti v docházkové vzdálenosti a zároveň umožňuje snadný přístup k rozsáhlejším městským centrům v okolí. Důraz je kladen na integraci do existující zástavby.
Tento townhouse je určen pro uživatele hledající bydlení s definovaným soukromým venkovním prostorem. Dvě ložnice a dvě koupelny uspokojí potřeby menších domácností nebo páru. Dostupnost vlastního bazénu a solária podporuje požadavky na aktivní využití exteriéru v daném klimatickém pásmu.
Projekt pochází z roku 1970 a je plně dokončen. Jedná se o zavedenou stavbu, nikoliv o novostavbu. Jakékoli úpravy či renovace proběhly v pozdějších fázích, ale primární výstavba je již minulostí. Charakteristika stavby tak odpovídá původnímu architektonickému stylu daného období.
Projekt nenabízí výhled na moře z většiny obytných prostor. Vzhledem k datu výstavby (1970) nemusí splňovat nejnovější energetické standardy moderních novostaveb. Vzhledem k urbanizovanému charakteru lokality nemusí nabízet rozsáhlé přírodní pozemky v bezprostředním okolí nemovitosti.
Tento townhouse je vhodnou volbou pro jednotlivce nebo páry hledající klidnější bydlení s dobrou dostupností k rekreačním aktivitám, zejména golfu. Ocení jej také ti, kteří preferují jižní klima a chtějí využívat venkovní prostor po většinu roku, včetně možnosti soukromého bazénu. Ideální je pro zájemce o rekreační nemovitost s potenciálem pronájmu, nebo pro dlouhodobější pobyt mimo hlavní turistická centra, avšak s možností rychlého přesunu k pobřeží. Klidnější charakter lokality po hlavní sezóně je benefitem pro ty, kteří upřednostňují méně rušné prostředí.
Objekt byl původně postaven v roce 1970. Poskytnuté informace naznačují, že v pozdější fázi prošel kompletní renovací, která zahrnovala nové podlahy, modernizovanou kuchyň, upravené koupelny, elektrické rozvody a osvětlení. Tato rekonstrukce by měla zajistit funkčnost a estetickou aktualizaci v souladu s aktuálními standardy. Konkrétní materiály a technické detaily nad rámec základních renovací nebyly specifikovány, ale očekává se standardní provedení pro tuto kategorii nemovitostí v regionu.
Nabízený townhouse je k dispozici za cenu od 269 000 EUR. Cena odráží typ nemovitosti (townhouse), její rozlohu (91 m² obytné plochy na 135 m² pozemku) a kompletní vybavení, včetně soukromého bazénu. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu s historií, cena zohledňuje jak původní hodnotu, tak případné modernizace. V rámci cenové hladiny nabízené pro tuto oblast se řadí k dostupnějším variantám pro nemovitost s vlastním pozemkem a bazénem.
Villamartin je rozsáhlá urbanizace založená kolem stejnojmenného golfového hřiště, ležící několik kilometrů od pobřeží ve vnitrozemí. Toto místo je charakteristické smíšenou zástavbou rodinných domů, řadových domů a apartmánových komplexů, obklopených zelení a golfovými hřišti. Denní život zde bývá klidnější než v přímořských oblastech, ale s veškerou potřebnou občanskou vybaveností na dosah. V okolí se nachází obchody, restaurace a komerční centra jako Zenia Boulevard, což zajišťuje dostatek možností pro volnočasové aktivity. Lokalita je primárně spojena s golfovou turistikou, ale její poloha umožňuje snadný přístup k plážím Orihuela Costa.
Villamartin je uspořádaná urbanizace, která nabízí základní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V okruhu 2 km se nachází řada restaurací (38), kaváren (28), lékáren (16) a bank (18). Vzdálenost k supermarketu je 1.4 km. Tato hustota služeb podporuje životní styl, kde není nutné vždy používat automobil pro denní nákupy a konzumaci. Větší nákupní centra, jako je Zenia Boulevard, jsou rovněž v blízkém dosahu (2.2 km).
Tato mapa zobrazuje polohu projektu v rámci urbanizace Villamartin, která je strategicky umístěna mezi pobřežními oblastmi Orihuela Costa a vnitrozemskými městy provincie Alicante. Poskytuje přehled o vzdálenostech k hlavním golfovým resortům, nákupním centrům a přírodním útvarům v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villamartin se nachází v obci Orihuela, v provincii Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Geograficky je situován ve vnitrozemí, přibližně 5-6 km od pobřežní linie Orihuela Costa. Tato poloha umožňuje dobrou dostupnost k větším městům v regionu; Murcia je vzdálena 19 km, Elche 30 km a Alicante 50 km. Blízkost těchto center poskytuje přístup k širší škále služeb, kultury a infrastruktury, zatímco Villamartin si zachovává klidnější charakter.
Objekt je vzdálen přibližně 3.3 km od nejbližších pláží, jako je Cala Mosca. Golfová hřiště jsou v bezprostřední blízkosti, Club de Golf Villamartín je vzdálen pouhých 420 metrů. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 41 km (vzdušnou čarou), což zajišťuje relativně dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je zastoupena 15 linkami a 8 zastávkami v okolí, což naznačuje možnost omezeného využití bez automobilu pro některé cesty.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Villamartin se nachází ve vnitrozemí, ale v blízkosti pobřeží Costa Blanca. Průměrná roční teplota činí 18.9 °C a historické údaje uvádějí 3,844 slunečných hodin ročně. To vytváří podmínky pro sezónu koupání trvající přibližně 6 měsíců, kdy je teplota vody nad 20 °C. Nadmořská výška obce je přibližně 31 metrů nad mořem, což naznačuje mírný terén bez výrazných sklonů v bezprostředním okolí projektu. Klima je typické pro středomořskou oblast s horkými léty a mírnými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Villamartinu se nachází několik pláží, přičemž nejbližší jsou Cala Mosca a Playa Cala Estaca, obě ve vzdálenosti kolem 3.3-3.4 km. Tyto pláže by měly splňovat standardy pro Modrou vlajku. Oblast je silně orientovaná na golf; v okruhu 3 km se nachází tři významná golfová hřiště: Club de Golf Villamartín (0.5 km), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km). Další sportovní zařízení, jako jsou tenisové kurty nebo fitness centra, jsou rovněž dostupná v okruhu několika kilometrů.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin se nachází v obci Orihuela, v provincii Alicante, na pobřeží Costa Blanca. Geograficky je situován ve vnitrozemí, přibližně 5-6 km od pobřežní linie Orihuela Costa. Tato poloha umožňuje dobrou dostupnost k větším městům v regionu; Murcia je vzdálena 19 km, Elche 30 km a Alicante 50 km. Blízkost těchto center poskytuje přístup k širší škále služeb, kultury a infrastruktury, zatímco Villamartin si zachovává klidnější charakter.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ref: VL687767
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID