טאונהאוס בווילאמרטין, אליקנטה, המציע 91 מ״ר של שטח מגורים עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס, שהושלם בשנת 1970, ממוקם על מגרש של 135 מ״ר וכולל בריכת שחייה פרטית, מרפסת שמש וגינה פרטית. המיקום באזור אורבני מפותח עם גישה נוחה למתקנים שונים וקרבה למגרשי גולף בולטים באזור.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, טאונהאוס זה בווילאמרטין מציע ערך טוב תוך שמירה על מיקום מרכזי. פרויקט SUNGOLFBEACH באותו אזור מתחיל ממחיר של 255,000 אירו, אך עם פחות שטח חיצוני פרטי. פרויקט VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V מציע תאים דומים החל מ-289,900 אירו, מחיר גבוה בכ-8% מהנכס הנוכחי. בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים כמו OCEANIC APARTMENTS ברוחאלס (החל מ-475,000 אירו), הנכס בווילאמרטין מציע ערך כספי עדיף תוך מתן גישה טובה יותר למתקני גולף. היתרון הגדול של וילאמרטין הוא השילוב בין חיי עיר נוחים לבין סביבת פרברים שקטה, כאשר הפיתוח האורבני באזור מתמקד בתיירות גולף ודיור בינלאומי, בניגוד לערים הגדולות כמו אליקנטה שמתאפיינות בחיים עירוניים תוססים יותר אך עם מחירי נדל״ן גבוהים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בווילאמרטין, אליקנטה, במרחק הליכה קצר ממתקנים עיקריים ובקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים. האזור מתאפיין בתשתית מפותחת ונגישות טובה לחופים הסמוכים, כאשר חופי קאלה מוסקה וקאלה אסטקה נמצאים במרחק של כ-3.4 קילומטרים מהנכס.
הנכס מתאים למחפשי דיור בסביבה אורבנית עם גישה למתקני פנאי וספורט. שטח המגורים של 91 מ״ר מספק מקום מספיק לזוג או למשפחה קטנה, כאשר שני חדרי השינה והמרפסת הפרטית מאפשרים אורח חיים נוח עם אפשרויות בילוי ומנוחה בחללים הפרטיים של הנכס.
הנכס הושלם בשנת 1970, מה שמעיד על בנייה איתנה ובעלת יציבות מבנית שהוכחה עם השנים. הנכס עבר שיפוץ מקיף הכולל רצפות חדשות, מטבח מודרני, חדרי אמבטיה מעודכנים, מערכת חשמל חדשה ותאורה עכשווית, ההופכים אותו למוכן למגורים מיידית.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק הליכה של יותר מ-3 קילומטרים. כמו כן, המרחק לשדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה הוא כ-41 קילומטרים, מה שדורש תכנון מראש לנסיעות בינלאומיות. הנכס אינו מתאים למשפחות גדולות בשל מגבלת שני חדרי השינה בלבד.
נכס זה מתאים במיוחד לזוגות או ליחידים המחפשים דיור קבוע או בית נופש באזור בו פעילויות הגולף והחיים האורבניים משולבים. המיקום הקרוב למועדוני גולף בולטים הופך אותו לבחירה טובה לחובבי גולף המעוניינים בגישה קלה למגרשים. הנכס גם מתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה, שכן האזור פופולרי בקרב תיירים ותושבי חורף אירופאים. עבור מי שמעוניין בחיים בקהילה בינלאומית עם תשתית מפותחת, וילאמרטין מציעה סביבה מושכת עם מגוון שירותים ומתקנים המאפשרים התמודדות עם השגרה היומיומית ללא מאמצים רבים.
הנכס עבר שיפוץ מקיף הכולל רצפות חדשות, מטבח מודרני, חדרי אמבטיה מעודכנים עם מקלחות הליכה, מערכת חשמל חדשה ותאורה עכשווית. המטבח המשופץ כולל ארונות מטבח חדישים ומשטחי עבודה מודרניים המספקים סביבת עבודה יעילה. בחדרי השינה הותקנו ארונות קיר בנויים הממקסמים את שטח האחסון. המרפסת הפרטית והסולריום על הגג עוצבו עם דשא מלאכותי ומרחבים מיועדים למנוחה ובילוי. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות כל עונות השנה, והבריכה הפרטית עם אגן ג'קוזי מחומם מוסיפה פאר לחצר האחורית. חומרי הבנייה והאיכות של העבודות מעידים על תשומת לב לפרטים ועמידות לאורך זמן.
הנכס מוצע למכירה במחיר של 269,000 אירו, מחיר המשקף את המיקום המרכזי באזור וילאמרטין והשיפוץ המקיף שעבר. המחיר תחרותי בהשוואה לנכסים דומים באזור, כאשר פרויקטים דומים כמו SUNGOLFBEACH באותו אזור מתחילים ממחיר של 255,000 אירו, ואילו פרויקט VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V מתחיל מ-289,900 אירו. המחיר כולל את המגרש הפרטי, בריכת השחייה הפרטית, והשיפוצים העדכניים שבוצעו בנכס.
וילאמרטין מציעה אורח חיים אורבני עם גישה קלה למתקנים ושירותים יומיים. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה בקפיטריה הקרובה או לקנות מצרכים באחד מ-38 המסעדות הסמוכות. אחר הצהריים, האזור מציע אפשרויות פנאי מגוונות, כאשר מועדון הגולף וילאמרטין נמצא במרחק הליכה של כמה דקות בלבד. בערב, ניתן לבלות באחת מ-16 הבתי מרקחת או 18 הבנקים הנגישים בקרבת מקום. המבנה האורבני של השכונה מאפשר לתושבים לנהל חיים עצמאיים ללא תלות מלאה ברכב, אם כי רכב עדיין מומלץ לנסיעות לאזורים מרוחקים יותר כמו חופי הים או הערים הגדולות.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית מפותחת עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. במרחק של פחות מ-2 קילומטרים נמצאים 38 מסעדות, 7 בתי ספר, 16 בתי מרקחת, 18 בנקים ו-28 בתי קפה, המספקים את כל הצרכים היומיומיים. מרכזי הקניות כמו Zenia Boulevard נמצאים במרחק של 2.2 קילומטרים, ומציעים מגוון רחב של חנויות ומתקני בילוי. עבור צרכים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 9.9 קילומטרים, מה שמצריך שימוש ברכב להגעה לשם. התחבורה הציבורית זמינה עם 15 קווים ו-8 תחנות בקרבת מקום, המקלים על התניידות באזור ללא תלות ברכב פרטי.
המפה מראה את מיקומו האסטרטגי של הנכס בווילאמרטין, עם דגש על הקרבה למועדוני הגולף הבולטים באזור והמרחק מהחופים הסמוכים. ניתן לראות את הרשת העירונית המפותחת ואת הגישה הנוחה למרכזי הקניות והמתקנים הציבוריים בקרבת מקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילאמרטין ממוקמת במוניציפליות אוריוולה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה הוולנסיאנית. היא נמצאת במרחק של 19 קילומטרים מהעיר מורסיה (עם 462,979 תושבים), 30 קילומטרים מאלצ'ה (234,765 תושבים) ו-50 קילומטרים מהעיר אליקנטה (339,322 תושבים). עם אוכלוסייה של כ-31,962 תושבים, וילאמרטין מציעה סביבה פרברית עם תשתיות עירוניות מפותחות, הממוקמת באידיאל עבור מי שמעוניין בחיים מחוץ לערים הגדולות אך עם גישה נוחה אליהן. המיקום בקוסטה בלנקה הופך אותה ליעד פופולרי עבור תיירים ותושבי חורף אירופאים.
הנכס ממוקם במרחק של 3.3-3.4 קילומטרים מחופי קאלה מוסקה, פלאיה קאלה אסטקה ופלאיה קאלה לה מוסקה, הנגישים בנסיעה קצרה ברכב. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף וילאמרטין נמצא במרחק הליכה של 420 מטרים בלבד, ואילו מועדוני גולף נוספים כמו ריאל קלאב דה גולף קמפואמור וקלאב דה גולף לאס רמבלאס נמצאים במרחק של 2.3 ו-2.9 קילומטרים בהתאמה. שדה התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-41 קילומטרים, ואילו שדה התעופה של ולנסיה נמצא במרחק של כ-161 קילומטרים, מה שמצריך תכנון מראש לנסיעות בינלאומיות.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילאמרטין נהנים מאקלים ים תיכוני עם 3,844 שעות שמש בממוצע בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס, המאפשרת שימוש אינטנסיבי בבריכה הפרטית ובחופים הסמוכים מחודש מאי עד אוקטובר. הגובה של 31 מטרים מעל פני הים יוצר תנאים נוחים ללא לחות מוגזמת. המיקום הגאוגרפי מאפשר ניצול מיטבי של אור השמש, כאשר המרפסת הפרטית והסולריום על הגג מספקים מקומות אידיאליים למנוחה והשתזפות כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר לנכס הם קאלה מוסקה, פלאיה קאלה אסטקה ופלאיה קאלה לה מוסקה, כל אחד מהם במרחק של 3.3-3.4 קילומטרים. אף על פי שהם לא ממוקמים במרחק הליכה, הם נגישים בנסיעה קצרה ברכב. למעוניינים בפעילויות ימיות נוספות, המרינות הקרובות כוללות את פוארטו דפורטיבו מיגל קבז'רו (4.7 קילומטרים) וריאל קלאב נאוטיקו (7.5 קילומטרים). עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם שלושה מגרשי גולף במרחק קצר: קלאב דה גולף וילאמרטין (420 מטרים), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (2.3 קילומטרים) וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריוולה (2.9 קילומטרים). מתקני הספורט הקרובים כוללים מרכזי כושר כמו סנאטץ' פיטנס סנטר וספורט סנטר מונטפיאדרה.
מקור: OpenStreetMap
וילאמרטין ממוקמת במוניציפליות אוריוולה, בפרובינציית אליקנטה שבקהילה הוולנסיאנית. היא נמצאת במרחק של 19 קילומטרים מהעיר מורסיה (עם 462,979 תושבים), 30 קילומטרים מאלצ'ה (234,765 תושבים) ו-50 קילומטרים מהעיר אליקנטה (339,322 תושבים). עם אוכלוסייה של כ-31,962 תושבים, וילאמרטין מציעה סביבה פרברית עם תשתיות עירוניות מפותחות, הממוקמת באידיאל עבור מי שמעוניין בחיים מחוץ לערים הגדולות אך עם גישה נוחה אליהן. המיקום בקוסטה בלנקה הופך אותה ליעד פופולרי עבור תיירים ותושבי חורף אירופאים.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL687767
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID