Tento mestský dom sa nachádza v oblasti Villamartin v Alicante, v rekreačnej oblasti Costa Blanca. S rozlohou 91 m² a dvojicou spální a kúpeľní predstavuje praktické bývanie v stredomorskom štýle. Vzhľadom na svoju polohu v blízkosti golfových ihrísk a pobrežia ponúka kombináciu mestského pohodlia a prístupu k rekreačným aktivitám. Objekt bol postavený v roku 1970 a plne renovovaný, čím získal moderný charakter pri zachovaní pôvodnej štruktúry.
Villamartin predstavuje zaujímavú kombináciu mestského charakteru a rekreačných možností v rámci Costa Blanca. V porovnaní s oblasťou Costa del Sol, ktorá je známa vyššími cenami a väčšou koncentráciou medzinárodných turistov, ponúka Villamartin cenovo dostupnejšie alternatívy s podobnou kvalitou života. V rámci regiónu Costa Blanca sa Villamartin odlišuje od severnejšie položených lokalít ako Benidorm alebo Calpe miernejším turistickým ruchom a vyšším podielom stálych obyvateľov. V porovnaní s inými mestskými domami v oblasti, ako sú SUNGOLFBEACH (od €255,000) a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (od €289,900), ponúka tento objekt vyvážený pomer medzi cenou a vybavením, vrátane súkromného bazéna a solária. Oproti projektom v Rojales, ako OCEANIC APARTMENTS (od €475,000), je Villamartin výrazne cenovo dostupnejší, pričom zachováva podobný štandard vybavenosti a prístup k pobrežným zónam. Z hľadiska klimatických podmienok sa Villamartin vyznačuje dlhším letným obdobím v porovnaní severnejšími pobrežnými oblasťami, pričom zimy sú miernejšie ako vo vnútrozemských častiach provincie Alicante.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Mestský dom je situovaný v urbánnej oblasti Villamartin, v blízkosti golfových klubov a pobrežných pláží. Lokalita ponúka prístup k verejným vybavenostiam v pešej vzdialenosti, vrátane reštaurácií, obchodov a zdravotníckych služieb. Umiestnenie na území obce Orihuela v provincii Alicante poskytuje rezidentom mestskú infraštruktúru s možnosťou využitia priľahlých rekreačných zón.
Tento mestský dom spĺňa funkčné potreby bývania pre páry alebo malé rodiny s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami. Dispozičné riešenie pozostáva z prízemia s obývačkou, kuchyňou a kúpeľňou, zatiaľ čo na poschodí sa nachádzajú spálne s druhou kúpeľňou. Súkromný teritórium vrátane vonkajšej terasy, bazéna a solária rozširujú obytný priestor o vonkajšie aktivity a oddychové zóny.
Objekt bol postavený v roku 1970 a v súčasnosti je plne dokončený a pripravený na obývanie. Po kompletnú rekonštrukciu získal moderný charakter vrátane nových podláh, elektroinštalácií, interiérových úprav a osvetlenia. Stavebný stav je označený ako 'Gereed' - hotový a užívateľský bez akejkoľvek nutnosti dodatočných stavebných prác.
Tento mestský dom nie je vhodný pre veľké rodiny s viac ako dvoma deťmi vzhľadom na obmedzený počet spální. Kombinácia mestského charakteru a rekreačnej oblasti môže v sezónne obdobie priniesť zvýšený turistický ruch. Vzdialenosť k letisku vyžaduje plánovanie cestovného ruchu. Historická výstavba z roku 1970, napriek rekonštrukcii, môže vyžadovať budúcu údržbu skrytých konštrukčných prvkov.
Táto nemovitosť je vhodná pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie v stredomorskom klimatickom pásme. Pre milovníkov golfu predstavuje ideálnu možnosť vzhľadom na bezprostrednú blízkosť tromi golfovými ihriskami v okolí. Taktiež je vhodná pre tých, ktorí vyhľadávajú kombináciu mestského komfortu s prístupom k plážiam - najbližšie sa nachádzajú vzdialené 3,3 km. Pre osoby pracujúce na diaľku sú dve spálne dostatočným priestorom, pričom jedna z nich môže slúžiť ako pracovňa. Dôchodcovia ocenia pokojnú atmosféru počas pracovného týždňa s dostatočným množstvom služieb v okolí. Investori môžu využiť objekt na prenájom najmä počas golfovej a letnej sezóny. Tí, ktorí plánujú časti roka tráviť v Španielsku, ocenia praktickú veľkosť a nízke nároky na údržbu v kombinácii s výbavou vrátane bazéna a solária.
Mestský dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala modernizáciu všetkých kľúčových častí objektu. Podlahy boli úplne vymenené za nové materiály odolné voči opotrebovaniu a vhodné pre stredomorské klima. Kuchynská linka je plne vybavená modernými spotrebičmi s pracovnými plochami z kvalitného materiálu. Kúpeľne boli rekonštruované s dvomi sprchovacími kútmi, ktoré predstavujú praktické riešenie pre každodenné použitie. Elektrické inštalácie boli kompletné renovované vrátane osvetlenia, čo prináša energetickej efektívnosti a bezpečnosti. Vonkajšie priestory boli upravené s dôrazom na trvácnosť a nízku údržbu - dlažba na terase, umelý trávnik na soláriu a bazén s vyhrievaným jacuzzi sekciou. Okná a dvere sú vybavené izoláciou vhodnou pre celoročné využitie. Klimatizačná technika je nainštalovaná vo vybraných miestnostiach pre tepelný komfort počas celého roka.
Tento mestský dom je ponúkaný za cenu od €269,000, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu vzhľadom na rozmer pozemku 135 m² a obytnej plochy 91 m². Cena zahŕňa dve spálne, dve kúpeľne, súkromný bazén a solário s vyhrievaným jacuzzi. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti Villamartin, ako SUNGOLFBEACH (od €255,000) a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (od €289,900), sa objekt nachádza v strednej cenovej kategórii. Finančná dostupnosť môže byť ovplyvnená sezónnosťou trhu a aktuálnou ponukou podobných nemovitostí v oblasti.
Denný život v tomto mestskom dome v Villamartine sa odvíja v rytmus stredomorského klimatu a mestského komfortu. Obyvatelia môžu začať deň raňajkami na terase s výhľadom na súkromný bazén, nasledované relaxáciou v súkromnom soláriu. V oblasti sa nachádza 38 reštaurácií a 28 kaviarní do vzdialenosti 2 km, čo ponúka množstvo možností pre stravovanie mimo domova. Nákupy je možné vykonať v rámci chôdze do supermarketu vzdialeného 1,4 km alebo v väčšom obchodnom centre Zenia Boulevard vzdialenom 2,2 km. Popoludňajšie hodiny môžu byť venované športovým aktivitám na jednej z blízkych golfových ihrísk, s najbližším Club de Golf Villamartín iba 420 metrov od objektu. Večerné chvíle môžu byť strávené v miestnych baroch alebo v súkromí terasy s využitím vyhrievaného jacuzzi. Cez týždeň je životný štýl pokojnejší, zatiaľ čo víkendy prinášajú do oblasti viac návštevníkov a živšie atmosféru.
Mestský dom v Villamartine sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou k verejným službám a vybavenostiam. V pešej vzdialenosti do 2 km sa nachádza 38 reštaurácií, 16 lekárni, 18 bánk a 7 škôl, čo zabezpečuje samostatnosť bez nutnosti cestovania autom. Miestna sieť verejnej dopravy zahŕňa 15 liniek s 8 zastávkami v okolí, čo umožňuje mobilitu bez vlastného vozidla. Železničná stanica Orihuela Miguel Hernández je vzdialená len 0,9 km, čo poskytuje rýchle spojenie s väčšími mestami. Najbližšia nemocnica sa nachádza vzdialená 9,9 km, čo priemerné 15 minút cesty autom. Komerčné služby sú dostupné v blízkych centrách ako La Fuente, Villamartín Plaza a nákupné centrum Zenia Boulevard vzdialené 2,2 km. Miestna komunita pozostáva z približne 31 962 obyvateľov, čo zabezpečuje mestský charakter bez pocitu preľudnenosti. Regionálne mestá Murcia a Elche sú dostupné do 30 minút cesty, zatiaľ čo provinčné mesto Alicante je vzdialené približne 50 km.
Mapa zobrazuje polohu mestského domu v súvislosti s kľúčovými lokalitami v okolí Villamartinu. Vidieť je jeho strategická pozícia v blízkosti troch golfových ihrísk a dostupnosť ku Stredozemnému moru. Zároveň je zrejmé začlenenie do mestskej štruktúry s prístupom k verejným službám a dopravným koridorom smerujúcim k Alicante a Murcii. Slováci, ktorí hľadajú druhý domov v slnečnom Španielsku, ocenia túto kombináciu mestského komfortu a prírody.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin je situovaný v provincii Alicante, v srdci regióne Costa Blanca, v blízkosti hranice s provinciou Murcia. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k trom kľúčovým mestským centrám - Murcia (19 km s 462 979 obyvateľmi), Elche (30 km s 234 765 obyvateľmi) a Alicante (50 km s 339 322 obyvateľmi). V rámci provincie Alicante sa Villamartin nachádza v južnej časti, priamo na pobreží Costa Blanca. Okrem geografickej polohy je lokálica významná aj z hľadka infraštruktúry - nachádza sa na križovatke cestných a železničných trás spájajúcich Alicante s Murciou. Oblast Orihuela Costa, do ktorej Villamartin patrí, je známa kombináciou mestského charakteru a rekreačných zón, vrátane golfových rezortov a pobrežných pláží. Táto kombinácia urbánneho a rekreačného charakteru robí z Villamartinu atraktívnu lokalitu pre trvalé aj sezónne bývanie.
Poloha mestského domu v Villamartine poskytuje rezidentom vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým vybavenostiam. Pláže Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca sa nachádzajú v priamej vzdialenosti 3,3-3,4 km, čo predstavuje asi 5-7 minút cesty autom alebo 30-40 minút chôdze. Golfové ihriská predstavujú hlavnú výhodu lokality - Club de Golf Villamartín je vzdialený len 420 metrov, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) sa nachádza vo vzdialenosti približne 41 km, čo predstavuje 30-40 minút cesty autom. Jachthavné maríny Puerto Deportivo Miguel Caballero a Real Club Náutico sú dostupné v rozmedzí 4,7-7,5 km. Regionálne mestá Murcia a Elche sa nachádzajú v rámci 19-30 km, čo umožňuje rýchly prístup k širšej ponuke služieb a kultúrnym vybavenostiam.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Villamartin sa vyznačuje stredomorským klimatom s približne 3 844 hodinami slnka ročne, čo ju radí medzi najslnečnejšie oblasti Španielska. Priemerná ročná teplota 18,9°C zaisťuje miernu zimu s priemernými teplotami v januári okolo 10-12°C a horúce leto s priemernými teplotami v júli a augusti medzi 28-32°C. Nadmorská výška 31 metrov zaisťuje optimálnu klímu bez extrémnych výkyvov. Šesťmesačné kúpacie sezóny (od mája do októbra) s teplotou vody nad 20°C umožňuje dlhodobé využitie pláží a vodných športov. Nízka vlhkosť vzduchu v kombinácii s prímorskymi vetrami prispieva k príjemnému pocitu počas letných mesiacov. Ročný úhrn zrážok je relatívne nízky, koncentrovaný predovšetkým v jesenných a zimných mesiacoch. Tieto klimatické podmienky sú ideálne pre pestovanie stredomorskej vegetácie a ročné využitie exteriérových priestorov vrátane súkromného bazéna a terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Rekreačné možnosti v okolí Villamartinu sú rozmanité, s dôrazom na vodné športy a golf. Najbližšie pláže - Cala Mosca, Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca - sa nachádzajú vo vzdialenosti 3,3-3,4 km, čo predstavuje približne 5 minút cesty autom. Tieto pláže sú známe svojim kameňovitým a piesočnatým charakterom s jasnou vodou. Športové aktivity možno vykonávať na viacerých golfových ihriskách v priamej blízkosti - Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Športové centrá Villamartin Golf, Sport Center Montepiedra a Snatch Fitness Center poskytujú možnosti pre indoorové aktivity. Vodné športy a jachting sú dostupné v blízkych jachtných prístavoch Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) a Real Club Náutico (7,5 km). Početné reštaurácie a kaviarne v okolí ponúkajú možnosti oddychu po športových aktivitách. Oblast je známa aj turistickými chodníkmi s výhľadom na Stredozemné more, ktoré sú vhodné pre pešiu turistiku a cyklistiku počas celého roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin je situovaný v provincii Alicante, v srdci regióne Costa Blanca, v blízkosti hranice s provinciou Murcia. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k trom kľúčovým mestským centrám - Murcia (19 km s 462 979 obyvateľmi), Elche (30 km s 234 765 obyvateľmi) a Alicante (50 km s 339 322 obyvateľmi). V rámci provincie Alicante sa Villamartin nachádza v južnej časti, priamo na pobreží Costa Blanca. Okrem geografickej polohy je lokálica významná aj z hľadka infraštruktúry - nachádza sa na križovatke cestných a železničných trás spájajúcich Alicante s Murciou. Oblast Orihuela Costa, do ktorej Villamartin patrí, je známa kombináciou mestského charakteru a rekreačných zón, vrátane golfových rezortov a pobrežných pláží. Táto kombinácia urbánneho a rekreačného charakteru robí z Villamartinu atraktívnu lokalitu pre trvalé aj sezónne bývanie.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL687767
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID