Localizada na comunidade Zodiaco V em Villamartin, Alicante, esta moradia renovada apresenta uma combinação de conforto moderno e acesso privilegiado a instalações. Com dois quartos e duas casas de banho, distribuídos por 91 metros quadrados de área útil, a propriedade beneficia de um terreno privado de 135 metros quadrados. A sua posição estratégica oferece proximidade a campos de golfe, praias e serviços urbanos, tornando-a uma opção para quem valoriza a conveniência da vida mediterrânica na Costa Blanca. A propriedade foi completamente renovada, mantendo o seu carácter enquanto introduz atualizações contemporâneas.
No contexto da oferta imobiliária da Costa Blanca sul, esta propriedade posiciona-se de forma competitiva quando comparada com alternativas na mesma área. Em Villamartin, o projeto SUNGOLFBEACH apresenta preços a partir de €255.000, enquanto o VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA parte de €289.900, estabelecendo esta moradia renovada num ponto intermédio do espectro de preços locais. A diferença fundamental reside no facto de esta propriedade ser uma moradia completamente renovada em vez de uma construção nova. Este fator pode ser considerado uma vantagem para compradores que priorizam a imediata habitabilidade sem surpresas construtivas, em contraste com os potenciais desafios associados a propriedades em fase de conclusão ou projetos de nova construção.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a 31 metros de altitude, esta propriedade localiza-se numa área urbana consolidada de Villamartin, com acessos pedonais a várias comodidades. A proximidade do Campo de Golfe Villamartín (420 metros) define a sua característica principal, enquanto as praias de Cala Mosca e Cala Estaca situam-se a aproximadamente 3,3 quilómetros, estabelecendo uma relação equilibrada entre lazer costeiro e ambiente residencial.
Com dois quartos duplos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completamente renovadas, esta moradia atende às necessidades de residência permanente ou como segunda casa. O terraço privado e o terraço-solarium oferecem espaços exteriores versáteis, enquanto a cozinha equipada moderna e a área de utilidade respondem a requisitos funcionais do dia a dia. O ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano.
Construída originalmente em 1970 e posteriormente sujeita a intervenção completa de renovação, esta propriedade apresenta-se atualmente com acabamentos modernos e infraestruturas atualizadas. A renovação abrangeu pisos, cozinha, casas de banho, instalações elétricas, reboco e iluminação, resultando numa habitação pronta a habitar sem necessidade de obras adicionais. Não se trata de uma construção nova, mas sim de uma remodelação integral.
Esta propriedade não oferece vistas diretas para o mar, mantendo-se a aproximadamente 3,3 quilómetros da costa. O espaço de estacionamento não está especificado nos dados disponíveis, sugerindo limitações quanto a esta facilidade. A distância ao aeroporto mais próximo (Alicante-Elche) é de aproximadamente 41 quilómetros, exigindo planeamento para deslocações aéreas. Não dispõe de elevador, o que pode ser um fator limitante para pessoas com mobilidade reduzida.
Esta propriedade é particularmente adequada para casais ou pequenas famílias que procuram uma segunda residência na Costa Blanca com possibilidade de uso durante todo o ano. A proximidade de campos de golfe de prestígio torna-a adequado para entusiastas deste desporto, especialmente aqueles que valorizam a possibilidade de praticar golf praticamente em casa. Para profissionais remotos ou semi-reformados, a combinação de ambientes interiores bem concebidos e espaços exteriores versáteis oferece flexibilidade para adaptação a diferentes rotinas de trabalho e lazer. O espaço adicional ar condicionado no terraço-solarium pode facilmente converter-se num escritório em casa, beneficiando das condições climáticas favoráveis da região.
A qualidade de acabamento desta propriedade manifesta-se através de uma renovação completa que abrangeu todos os elementos estruturais e estéticos. Os pisos foram integralmente substituídos, garantindo superfícies uniformes e contemporâneas que favorecem a manutenção e criam uma sensação de continuidade espacial. Na cozinha, os equipamentos modernos e os armários com acabamentos atuais proporcionam funcionalidade e estética alinhadas com padrões contemporâneos de design. As casas de banho foram objeto de particular atenção durante a renovação, com a instalação de cabines de chão e sanitários modernos que otimizam o espaço e melhoram a experiência diária.
Com um preço de partida de €269.000, esta moradia renovada posiciona-se num segmento de mercado acessível em Villamartin. Quando comparada com propriedades semelhantes na mesma área, como o SUNGOLFBEACH (a partir de €255.000) e o VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (a partir de €289.900), apresenta um preço competitivo considerando a renovação completa recente e a inclusão de uma piscina privada com jacuzzi. O valor por metro quadrado de área útil situa-se aproximadamente nos €2.956, dentro dos parâmetros normativos da região.
O ritmo de vida nesta propriedade caracteriza-se pela harmonia entre acesso a comodidades e ambiente residencial tranquilo. A manhã pode começar com o sol no terraço privado, seguido de um pequeno-almoço na cozinha moderna antes de explorar os campos de golfe próximos ou dirigir-se às praias a curta distância. A proximidade de 38 restaurantes e 28 cafés num raio de 2 quilómetros oferece múltiplas opções para refeições fora de casa sem necessidade de deslocações longas. Durante a tarde, o terraço-solarium proporciona um espaço para relaxar sob o sol mediterrânico, enquanto a piscina privada com área de jacuzzi aquecido oferece refresco durante os meses mais quentes. Para os que preferem o lazer ativo, os campos de golfe de campeonato situam-se a minutos da propriedade, com o Campo de Golfe Villamartín praticamente na porta de entrada.
A envolvente desta propriedade caracteriza-se por um equilíbrio entre ambiente residencial estabelecido e acesso a infraestruturas de lazer e serviços. A existência de 16 farmácias, 18 bancos e 7 escolas num raio de 2 quilómetros demonstra a maturidade da infraestrutura urbana na área, facilitando quotidianos funcionais sem necessidade de longos deslocamentos. A mobilidade na zona é favorecida pela existência de 15 linhas de transporte público e 8 paragens nas proximidades, permitindo deslocações básicas sem dependência total de veículo particular. O ambiente noturno da zona combina tranquilidade residencial com acessibilidade a áreas de entretenimento, particularmente devido à proximidade de centros comerciais como La Fuente, Villamartín Plaza e Zenia Boulevard.
O mapa contextualiza esta propriedade dentro da malha urbana de Villamartin, destacando a sua proximidade excepcional ao Campo de Golfe Villamartín e a relação equilibrada com infraestruturas essenciais. A localização permite visualizar como o edifício se integra num ambiente consolidado, com acesso rodoviário direto às praias da Costa Blanca e a centros urbanos como Murcia e Alicante. A representação espacial demonstra a vantagem logística da propriedade dentro do tecido urbano regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin situa-se estrategicamente na Costa Blanca, dentro do município de Orihuela, província de Alicante. A sua posição geográfica permite um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a centros urbanos relevantes. A cidade de Murcia, com aproximadamente 462.979 habitantes, localiza-se a apenas 19 quilómetros, oferecendo serviços metropolitanos a curta distância. Elche (234.765 habitantes) situa-se a 30 quilómetros, enquanto a capital provincial, Alicante (339.322 habitantes), fica a cerca de 50 quilómetros. Esta proximidade a núcleos urbanos significativos assegura acesso a serviços especializados.
Em termos de acessibilidade, esta propriedade beneficia de uma localização bem conectada a diversas infraestruturas essenciais. As praias mais próximas, como Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, situam-se a aproximadamente 3,3-3,4 quilómetros de distância, permitindo acesso rápido ao litoral da Costa Blanca em poucos minutos de automóvel. Os campos de golfe constituem talvez o maior atrativo em termos de acessibilidade, com o Campo de Golfe Villamartín a apenas 420 metros, o Real Club de Golf Campoamor a 2,3 quilómetros e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 quilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Localizada a 31 metros acima do nível do mar, esta propriedade beneficia das condições climáticas características da Costa Blanca. A região regista aproximadamente 3.844 horas de sol por ano, criando um ambiente propício para atividades exteriores durante a maior parte do ano. A temperatura média anual de 18,9°C permite um estilo de vida predominantemente ao ar livre, com verões quentes e invernos amenos. O período de banho marítimo estende-se por seis meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente entre maio e outubro. Esta longa temporada balnear facilita o aproveitamento das praias próximas e da piscina privada com jacuzzi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta recreativa na envolvente desta propriedade é marcada pela diversidade de opções a curtas distâncias. As praias próximas, como Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, situadas entre 3,3-3,4 quilómetros, oferecem areais calmos e águas límpidas típicas da Costa Blanca. A infraestrutura desportiva da zona é dominada pelos campos de golfe, com destaque para o Campo de Golfe Villamartín a menos de 500 metros. Esta proximidade excepcional permite acesso praticamente imediato a uma das instalações de golfe mais conceituadas da região. Adicionalmente, o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ampliam as opções para entusiastas deste desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin situa-se estrategicamente na Costa Blanca, dentro do município de Orihuela, província de Alicante. A sua posição geográfica permite um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a centros urbanos relevantes. A cidade de Murcia, com aproximadamente 462.979 habitantes, localiza-se a apenas 19 quilómetros, oferecendo serviços metropolitanos a curta distância. Elche (234.765 habitantes) situa-se a 30 quilómetros, enquanto a capital provincial, Alicante (339.322 habitantes), fica a cerca de 50 quilómetros. Esta proximidade a núcleos urbanos significativos assegura acesso a serviços especializados.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL687767
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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