ビジャマルティンにあるこのタウンハウスは、アリカンテ州オリウエラ市に位置する住宅地にあります。ゴルフコースに近い立地で、リビングエリア91㎡、敷地135㎡の2階建て住宅です。1970年に建てられましたが、完全に改装されています。私有のテラスとプールを備え、地中海沿岸のライフスタイルを楽しむことができます。地域には38のレストラン、16の薬局、18の銀行が2km圏内にあり、日常生活に必要な施設が揃っています。
ビジャマルティンのこのタウンハウスは、周辺地域の類似物件と比較して際立つ特徴を持っています。同地区のSUNGOLFBEACHプロジェクト（255,000ユーロから）よりも価格はやや高めですが、私有の庭とプール、加温ジャグジー、屋根のソラリウムといった追加のアメニティが付属しており、コストパフォーマンスに優れています。VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA（289,900ユーロから）と比較すると、価格面で有利でありながら、同等の改装品質と設備を提供しています。ROJALESのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）のような沿岸沿いの物件に比べると、海からの距離はありますが、その分ゴルフコースへのアクセスが格段に良く、静かな住宅地環境を保っています。ビジャマルティン地域自体が、隣接するカバ・ロイグやカラビニャのような主要なビーチリゾートよりも混雑が少なく、より落ち着いた雰囲気を保っています。同時に、アリカンテ県内の他の内陸都市に比べると、海岸へのアクセスが良好で、リゾート感を維持しています。このバランスの取れた立地が、ビジャマルティンのこのタウンハウスを他地域の物件と差別化する最大の特徴となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はビジャマルティンゴルフクラブからわずか420メートル、カラ・モスカ海岸から3.3キロメートルの位置にあります。周辺は都市化された住宅地で、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。標高31メートルの高台に位置し、穏やかな起伏のある地形に面しています。近くにはオリウエラ・ミゲル・エルナンデス鉄道駅が0.9キロメートルにあり、公共交通機関へのアクセスも良好です。
このタウンハウスは2つのダブルベッドルーム、2つのバスルーム、広いリビングダイニングエリアを備え、1～2人世帯または休暇用住宅として適しています。私有の庭とプールがあり、屋外で過ごす時間を重視する住民に適しています。屋根のソラリウムと追加の空調付き部屋は、多目的スペースとして活用でき、多様な生活スタイルに対応します。
この物件は1970年に建てられた後、完全に改装されています。床、キッチン、バスルーム、電気設備、壁の仕上げ、照明がすべて新しくなっており、現代的な住空間に生まれ変わりました。改装は既に完了しており、即時入居可能です。建物の構造は維持されつつ、内装と設備が最新の状態に更新されています。
この物件は3つ以上の寝室を必要とする大家族には適していません。敷地面積が135㎡と限られているため、広大な庭を望む方には物足りなさを感じるかもしれません。都市部へのアクセスには自動車が推奨され、公共交通機関のみに頼る生活には制限があります。エレベーターがないため、階段の昇降が困難な方には不向きです。
この物件は、スペインで第二の家を探しているゴルフ愛好家に最適です。ビジャマルティンゴルフクラブまで歩いて行ける距離にあり、週末のゴルフの楽しみ方に変革をもたらします。また、定期的にスペイン南部を訪れるカップルや小家族にも適しています。私有のプールとテラスがあるため、夏場に友人や家族を招いて楽しむことができます。リタイア後の生活を検討している方にも、この物件は魅力的です。温暖な気候と良好な医療アクセス（9.9キロメートルに病院）があり、健康面での安心感があります。さらに、この物件を投資物件として検討する場合も、ビーチに近く、賃貸需要が見込めます。年間を通じて過ごす場合でも、休暇用として数週間使用する場合でも、快適な生活が可能です。
このタウンハウスは全面的に改装されており、高品質の仕上げが特徴です。新しい床材は耐久性に優れ、現代的な外観を演出しています。キッチンは最新の設備を備え、実用的かつスタイリッシュにデザインされています。バスルームにはウォークインシャワーが設置され、快適な使用感を実現しています。照明システムは完全に更新され、各部屋に適した照明が配置されています。私有の庭とテラスは高品質のタイルで舗装されており、メンテナンスが容易です。プールには加温ジャグジーセクションが付属しており、年間を通じて利用可能です。屋根のソラリウムには人工芝が敷かれ、低メンテナンスで緑の空間を楽しめます。追加の空調付き部屋は断熱性に優れ、年間を通じて快適な温度を保ちます。全体的に、改装工事は細部までこだわり、現代的な住環境と伝統的な地中海の雰囲気を融合させています。
このタウンハウスの価格は269,000ユーロからです。同地域の類似物件と比較すると、SUNGOLFBEACHプロジェクト（255,000ユーロから）より高めですが、VILLAMARTÍN PARADISE PHASE Vプロジェクト（289,900ユーロから）よりは低価格です。ROJALESのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）と比較すると大幅に手頃な価格となっています。改装が完了しているため、追加の改装費用は不要で、即時入居可能です。価格には私有の庭、プール、ソラリウムが含まれており、類似物件と比較してコストパフォーマンスに優れています。
ビジャマルティンのこのタウンハウスでの生活は、ゴルフと地中海のライフスタイルが融合したものです。朝は私有のテラスでコーヒーを飲みながら、午前中は近くのビジャマルティンゴルフクラブでラウンドする、という日常が可能です。午後は私有プールで過ごしたり、屋根のソラリウムで日向ぼっこを楽しんだりできます。夜には、徒歩圏内にある38のレストランの中から選んで食事を楽しむこともできます。週末には、3.4キロメートル離れたカラ・エスタカ海岸で泳いだり、ビーチバレーや日光浴をしたりすることができます。地域には年間32の祝日があるため、地元の祭りやイベントに参加する機会も豊富にあります。1年を通じて平均気温18.9℃、年間3,844時間の日照時間に恵まれ、屋外での活動を楽しめる環境が整っています。
ビジャマルティンでの生活は、利便性とリゾート感のバランスが取れています。最寄りのスーパーマーケットまで1.4キロメートル、薬局まで1.5キロメートルと、日常生活に必要な買い物が徒歩圏内にあります。地域には38のレストランと28のカフェが点在し、多様な飲食オプションを提供しています。銀行は18行、学校は7校あり、家族向けの環境も整っています。公共交通機関は15路線があり、8つのバス停が周辺に配置されています。最寄りの鉄道駅は0.9キロメートルのオリウエラ・ミゲル・エルナンデス駅で、ムルシア（19キロメートル）、エルチェ（30キロメートル）、アリカンテ（50キロメートル）といった大きな都市へのアクセスに便利です。自動車を所有する場合、主要な都市や空港への移動が容易になります。地域のインフラは整備されており、道路網は良好な状態に保たれています。
この地図はビジャマルティン地域の位置関係を示しています。物件はビジャマルティンゴルフコースのすぐ近くに位置し、カラ・モスカ海岸方面へは東方向に3.3キロメートルです。周辺には複数のゴルフコースが点在し、ゼニア・ブールバール商業施設も近くにあります。主要なアクセス道路であるAP-7高速道路への接続も良好で、地域内外への移動に便利です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンはアリカンテ県オリウエラ市に位置する住宅地で、コスタ・ブランカ地域の南東部にあります。この地域はムルシア（19キロメートル）、エルチェ（30キロメートル）、アリカンテ（50キロメートル）といった主要都市の間に位置し、これらの都市の施設やサービスを利用しつつ、より静かでリゾート感のある環境を享受できるバランスの取れた立地です。コスタ・ブランカ南のゴルフエリアとして知られ、特にゴルフ愛好家や北欧からの休暇者に人気があります。アリカンテ・エルチェ空港から41キロメートルと、国際的なアクセスにも適しています。地域の人口は約31,962人で、スペインの典型的な沿岸都市よりも小規模なコミュニティであり、外国人居住者も多い国際的な雰囲気を持っています。
この物件は、カラ・モスカ、カラ・エスタカ、カラ・ラ・モスカの各ビーチまで3.3～3.4キロメートルと、車で約5分の距離にあります。最寄りのゴルフコースであるクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンまでは歩いて420メートル、約5分です。他の2つのゴルフコース、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモール（2.3キロメートル）とクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.9キロメートル）も車で簡単にアクセスできます。アリカンテ・エルチェ空港までは41キロメートル、車で約30分です。最寄りの病院までは9.9キロメートル、約15分の距離にあります。大型商業施設であるゼニア・ブールバールまでは2.2キロメートルで、ショッピングや娯楽に便利です。EV充電ステーションは2.1キロメートルにあり、電気自動車の所有者にも対応しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは年間平均気温18.9℃と温暖な気候に恵まれています。年間の日照時間は3,844時間に達し、スペイン国内でも特に日照に恵まれた地域の一つです。標高31メートルの穏やかな丘陵地に位置し、海からの風を適度に取り入れつつ、湿気の多い空気を避けることができます。6ヶ月間（水水温が20℃以上）の海水浴シーズンがあり、春から秋まで長期間にわたってビーチアクティビティを楽しむことができます。降水量は地中海性気候の特徴である夏の乾燥と冬の適度な降雨というパターンを示します。地形は緩やかな起伏があり、標高差による気温変化はほとんどありません。この気候条件は、私有の庭やプール、テラススペースを年間を通じて最大限に活用することを可能にし、屋外での生活を中心とした地中海式ライフスタイルに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件からは、カラ・モスカ（3.3キロメートル）、カラ・エスタカ（3.4キロメートル）、カラ・ラ・モスカ（3.4キロメートル）の各ビーチに簡単にアクセスできます。これらのビーチは静かな入り江であり、混雑を避けつつ地中海の透明度の高い水を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、歩いて行ける距離にクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（420メートル）があり、車で5分以内にリアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモール（2.3キロメートル）とクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.9キロメートル）があります。地域内にはビジャマルティンゴルフ（0.2キロメートル）、モンテピエドラスポーツセンター（4.7キロメートル）、スナッチフィットネスセンター（4.8キロメートル）などのスポーツ施設があり、多様な運動ニーズに対応しています。マリーナ方面では、プエルト・デポルティーボ・ミゲル・カバジェーロ（4.7キロメートル）とリアル・クラブ・ナウティコ（7.5キロメートル）がウォータースポーツやヨット活動の拠点となっています。
出典: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL687767
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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