Questa villetta a schiera a Villamartin offre uno spazio abitativo ristrutturato in un'urbanizzazione consolidata. La proprietà vanta due camere da letto, due bagni e un giardino privato con piscina, situata su un lotto di 135 m². Posizionata vicino a diversi campi da golf incluso il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri, la residenza garantisce accesso allo stile di vita mediterraneo. Gli interni ristrutturati includono cucina moderna e bagni aggiornati, mentre il solarium offre spazio esterno aggiuntivo. Con negozi, ristoranti e spiagge a breve distanza, questa proprietà rappresenta un'opzione funzionale per chi cerca una casa nella regione della Costa Blanca con accesso sia a strutture golfistiche che a servizi costieri.
Nel contesto della Costa Blanca, questa villetta a Villamartin si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre offerte del mercato locale. Confrontandola con il progetto SUNGOLFBEACH nella stessa zona (prezzi da €255.000), la proprietà in analisi offre una ristrutturazione completa già realizzata, mentre molte nuove costruzioni potrebbero richiedere ulteriori finiture o personalizzazioni. Rispetto a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (da €289.900), presenta un prezzo più contenuto pur mantenendo caratteristiche simili per quanto riguarda vicinanza ai campi da golf e servizi. Se consideriamo progetti in zone diverse come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000), la differenza di prezzo è significativa, rendendo Villamartin un'opzione più accessibile senza tuttavia sacrificare la qualità della posizione. La maggiore maturità dell'urbanizzazione di Villamartin, sviluppata nel corso dei decenni, offre una struttura di servizi consolidata che alcune zone più recenti potrebbero non possedere ancora completamente. La posizione rispetto alle principali città è un altro elemento di valutazione: rispetto ad aree più a sud come la Costa del Sol, Villamartin garantisce una migliore accessibilità a Murcia, importante polo universitario e commerciale, mantenendo comunque un ambiente residenziale tranquillo e vocazione turistica, particolarmente apprezzata dalla comunità internazionale di proprietari e visitatori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Villamartin, nella regione della Costa Blanca. Posizionata a 31 metri sul livello del mare, in un'area urbana sviluppata con servizi nelle vicinanze. La località dista 3,3 km dalle spiagge più vicine e solo 420 metri dal Club de Golf Villamartín. La zona è ben collegata con stazioni ferroviarie e linee di autobus che garantiscono accessibilità ai centri urbani circostanti.
Questa villetta a schiera soddisfa esigenze abitative pratiche con due camere da letto e due bagni distribuiti su 91 m². La struttura offre spazi esterni privati inclusi giardino, terrazza e solarium, adatto per sfruttare il clima mediterraneo. La presenza di un'area condizionata aggiuntiva al piano superiore fornisce flessibilità per studio o spazio extra. L'accesso a una piscina comunitaria integra le dotazioni della proprietà.
La proprietà è un immobile completato nel 1970, recentemente sottoposto a completa ristrutturazione. Gli interventi hanno incluso nuovi pavimenti, cucina moderna, bagni aggiornati, impianti elettrici, intonaci e illuminazione contemporanea. Questo processo di rinnovamento ha trasformato l'edificio esistente in un'abitazione pronta per essere abitata, combinando la solidità costruttiva originale con finiture e tecnologie attuali, senza necessità di ulteriori lavori da parte dell'acquirente.
La proprietà non offre garage o parcheggio coperto designato. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (41 km) richiede un mezzo di trasporto privato per i trasferimenti aerei. L'assenza di ascensore potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta, data la presenza di scale per accedere ai diversi livelli. La dimensione del lotto, sebbene adeguata, non è particolarmente ampia rispetto ad altre proprietà nella zona.
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative. Per le coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza principale nella Costa Blanca, offre una dimensione contenuta ma ben distribuita, con sufficiente spazio per vivere comodamente senza eccessivi oneri di manutenzione. La posizione vicino a campi da golf la rende particolarmente interessante per appassionati di questo sport che desiderano avere facile accesso ai green senza rinunciare ai servizi urbani. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la villetta rappresenta un'opzione pratica grazie alla completa ristrutturazione e alla presenza di spazi esterni fruibili durante gran parte dell'anno. Il clima locale con oltre 3.800 ore di sole annuali e una stagione balneabile di sei mesi assicura un utilizzo prolungato della proprietà. Gli investitori interessati al mercato immobiliare spagnolo possono apprezzare la posizione in un'area turistica consolidata con buona richiesta di affitti stagionali. Professionisti in smart working troveranno nello spazio aggiuntivo condizionato al piano superiore un ambiente adatto per ufficio domestico, combinando così la residenza con l'attività lavorativa in un contesto climaticamente favorevole durante gran parte dell'anno.
La qualità della finitura di questa villetta si evidenzia attraverso il recente intervento di ristrutturazione completa che ha interessato tutti gli aspetti della proprietà. Gli interni presentano nuovi pavimenti che contribuiscono a creare un ambiente moderno e facilmente manutenibile. La cucina, completamente rifinita, incorpora elettrodomestici attuali e materiali selezionati per durabilità e funzionalità, eliminando la necessità di interventi immediati da parte dei nuovi proprietari. I bagni sono stati aggiornati con docce walk-in che ottimizzano lo spazio e facilitano l'accesso, riflettendo un approccio contemporaneo al design dei servizi igienici. L'impianto elettrico è stato completamente revisionato per soddisfare gli standard di sicurezza attuali e supportare le moderne esigenze di connettività e carico. Gli interventi di intonacatura hanno contribuito a migliorare sia l'aspetto estetico che l'isolamento termico delle pareti. Il sistema di illuminazione, progettato con attenzione alla funzionalità degli spazi, combina illuminazione generale e soluzioni puntuali per attività specifiche. All'esterno, la finitura del solarium con erba artificiale rappresenta una soluzione a bassa manutenzione che mantiene un aspetto curato durante tutto l'anno. La piscina privata con vasca Jacuzzi riscaldata estende la possibilità di utilizzo oltre i mesi estivi, aumentando il valore funzionale della proprietà.
Il prezzo di partenza per questa villetta a schiera a Villamartin è di €269.000. Questo valore si posiziona in modo competitivo rispetto al mercato locale, considerando che la proprietà è stata completamente ristrutturata e offre spazi esterni privati inclusa una piscina. L'investimento comprende 91 m² di superficie abitabile su un lotto di 135 m². I dati di mercato mostrano proprietà simili nella stessa area con prezzi a partire da €255.000 (SUNGOLFBEACH) fino a €289.900 (VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V), posizionando questa opzione in una fascia di prezzo intermedia.
Questa villetta a schiera a Villamartin rappresenta una soluzione abitativa funzionale per chi cerca un equilibrio tra vita privata e accesso a servizi. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici, riducendo la dipendenza dall'automobile per le necessità quotidiane. L'organizzazione degli spazi interni, con zona giorno al piano terra e zone notte al piano superiore, segue un layout tradizionale che separa efficacemente le diverse attività domestiche. La vita quotidiana in questa proprietà è caratterizzata dalla possibilità di sfruttare gli spazi esterni durante gran parte dell'anno. Il giardino privato con piscina rappresenta un'area di relax personale, mentre il solarium offre uno spazio aggiuntivo per prendersi il sole o intrattenere gli amici. La vicinanza al campo da golf di Villamartin rende questa proprietà particolarmente adatta a chi pratica questo sport o desidera far parte della comunità golfistica locale. Durante le stagioni intermedie, è possibile alternare momenti di socializzazione nei locali della zona a periodi di tranquillità nella propria abitazione. La presenza di più spiagge a breve distanza permette di variare le scelte balneari, mentre la stazione ferroviaria a meno di un chilometro facilita gli spostamenti verso città più grandi come Murcia, Elche o Alicante per esigenze lavorative o di svago.
L'ambiente circostante questa villetta offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e opportunità ricreative. A soli 1,4 km si trova un supermercato per approvvigionamenti quotidiani, mentre a 1,5 km è disponibile una farmacia per necessità sanitarie di base. La presenza di 38 ristoranti e 28 caffè entro 2 km dal centro abitato garantisce molteplici opzioni per la ristorazione e la socializzazione senza necessità di spostamenti lunghi. Le strutture sanitarie più importanti, come l'ospedale a 9,9 km, sono raggiungibili in breve tempo in caso di necessità. Per quanto riguarda il tempo libero, la posizione è particolarmente vantaggiosa per gli appassionati di golf, con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri e altri due campi entro 3 km. Le spiagge di Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, tutte a circa 3,3 km, offrono alternative per il relax balneare. I collegamenti di trasporto sono ben rappresentati con la stazione di Orihuela Miguel Hernández a 0,9 km e 15 linee di autobus con 8 fermate nell'area, facilitando gli spostamenti verso i centri urbani principali come Murcia (19 km), Elche (30 km) e Alicante (50 km) per esigenze di lavoro, shopping o servizi specializzati.
La mappa mostra la posizione strategica di questa villetta nel cuore di Villamartin, evidenziando la prossimità eccezionale al Club de Golf Villamartín a soli 420 metri. Si possono osservare le spiagge a circa 3,3 km a est e la buona connessione con le principali vie di comunicazione che collegano la località a Murcia, Elche e Alicante. La distribuzione dei servizi nelle immediate vicinanze sottolinea la comodità della posizione per la vita quotidiana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin occupa una posizione strategica nella Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La località si trova a circa metà strada tra Murcia (19 km) e Alicante (50 km), due importanti centri urbani che offrono servizi avanzati, opportunità lavorative e connessioni internazionali. La distanza di 30 km da Elche, città nota per il suo patrimonio storico e industriale, completa il quadro di un'area ben collegata a diversi poli di attrazione della regione. Nell'ambito del turismo residenziale, Villamartin rappresenta una destinazione consolidata, specialmente per gli appassionati di golf grazie ai suoi campi di fama internazionale. La sua posizione, a circa 41 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, la rende facilmente raggiungibile per i viaggi internazionali, mantenendo allo stesso tempo una distanza sufficiente per godere di un ambiente tranquillo lontano dal trambusto delle principali aree turistiche della Costa Blanca.
La posizione di questa villetta offre buona accessibilità a varie tipologie di servizi essenziali e ricreativi. Per quanto riguarda le spiagge, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca si trovano tutte a circa 3,3 km di distanza, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto o con servizio pubblico. Le strutture per il golf rappresentano un punto di forza: il Club de Golf Villamartín è eccezionalmente vicino a soli 420 metri, mentre il Real Club de Golf Campoamor dista 2,3 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Per i trasporti aerei, l'aeroporto più conveniente è Alicante-Elche (ALC) a circa 41 km di distanza, raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto. Le strutture sanitarie comprendono un ospedale a 9,9 km, mentre per esigenze commerciali il centro commerciale Zenia Boulevard si trova a 2,2 km. L'accesso alla mobilità elettrica è garantito da colonnine di ricarica a 2,1 km di distanza, dimostrando l'adeguamento della zona alle nuove esigenze di trasporto sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Villamartin è caratterizzato da condizioni mediterranee favorevoli, con una temperatura media annuale di 18,9°C che rende la località vivibile durante tutto l'anno. I 3.844 ore di sole annue assicurano un'elevata esposizione alla luce naturale, influenzando positivamente sia il benessere psicofisico che i consumi energetici legati all'illuminazione e al riscaldamento. La stagione balneabile si estende per sei mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo attività acquatiche da maggio a ottobre. Situata a 31 metri sul livello del mare, la località beneficia di una leggera altitudine che favorisce la ventilazione naturale senza eccessi di umidità costiera. Questa posizione moderata contribuisce a mitigare le temperature estive più estreme rispetto alle aree a livello del mare. La combinazione di queste condizioni climatiche rende particolarmente sfruttabili gli spazi esterni della proprietà come il solarium, la piscina e le aree ombreggiate del giardino, permettendo di vivere all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nella vicinanze di questa villetta, diverse opzioni balneari e ricreative sono facilmente accessibili. Le spiagge di Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, tutte situate a circa 3,3 km di distanza, offrono alternative per il relax marittimo. Questa prossimità permette di raggiungere la costa in pochi minuti di auto o attraverso il servizio di trasporto pubblico, rendendo il mare parte integrante dell'esperienza abitativa. L'offerta golfistica rappresenta un elemento distintivo della zona, con il Club de Golf Villamartín a soli 420 metri dalla proprietà. Questa vicinanza eccezionale permette di accedere facilmente alle strutture golfistiche, rendendo la villetta particolarmente interessante per gli appassionati di questo sport. Ulteriori opzioni sono rappresentate dal Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) e dal Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Per altre attività sportive, la zona offre centri fitness come Villamartin Golf (0,2 km), Sport Center Montepiedra (4,7 km) e Snatch Fitness Center (4,8 km). La presenza di 32 festività locali all'anno testimonia una vivace vita comunitaria con eventi tradizionali che arricchiscono l'esperienza residenziale.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin occupa una posizione strategica nella Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La località si trova a circa metà strada tra Murcia (19 km) e Alicante (50 km), due importanti centri urbani che offrono servizi avanzati, opportunità lavorative e connessioni internazionali. La distanza di 30 km da Elche, città nota per il suo patrimonio storico e industriale, completa il quadro di un'area ben collegata a diversi poli di attrazione della regione. Nell'ambito del turismo residenziale, Villamartin rappresenta una destinazione consolidata, specialmente per gli appassionati di golf grazie ai suoi campi di fama internazionale. La sua posizione, a circa 41 km dall'aeroporto di Alicante-Elche, la rende facilmente raggiungibile per i viaggi internazionali, mantenendo allo stesso tempo una distanza sufficiente per godere di un ambiente tranquillo lontano dal trambusto delle principali aree turistiche della Costa Blanca.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
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Ref: VL687767
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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