فيلا منفصلة تقع في فيامارتين، أليكانتي، بمنطقة سكنية حضرية بالقرب من الساحل والمرافق. تم تجديدها بالكامل بمساحة 91 متر مربع للمعيشة و135 متر مربع من الأرض الخاصة. تشمل الممتلكات حمام سباحة خاص ومشترك، وحديقة خاصة، وشرفة، وسولاريوم. تتميز الفيلا بغرفتي نوم وحمامين، وتقع على بعد 420 متر من نادي فيامارتين للجولف و3.3 كيلومتر من الشواطئ. تجمع هذه الفيلا بين الحياة الحضرية المريحة والوصول إلى مناطق الترفيه والطبيعة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في حي زودياكو الخامس في فيامارتين، ضمن بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي. تقع في منطقة حضرية ناشطة بالقرب من مرافق الخدمات والمتاجر والمطاعم. يحيط بالمشروع مناطق سكنية مماثلة وتتوفر وسائل النقل العام في المنطقة. الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى كل من المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية والترفيهية.
الفيلا مناسبة للأزواج أو الأفراد الباحثين عن مسكن معيشي بتصميم حديث ومناسب للاستخدام اليومي. توفر غرفتي نوم وحمامين مساحة كافية للإقامة الدائمة أو القصيرة. الممشى الخاص والشرفة والسولاريوم تتيح مساحات خارجية متنوعة للاسترخاء والتجميع. الحديقة الخاصة وحمام السباحة تضيفان خيارات ترفيهية داخل المنزل.
تم بناء الفيلا في الأصل عام 1970 وقد تم تجديدها بالكامل مؤخراً. يشمل التجديد أرضيات جديدة ومطبخ حديث وحمامات محدثة وأنظمة كهربائية محسنة وإضاءة جوية. تم استكمال جميع أعمال التجديد والفيلا جاهزة للسكن الفوري. لا توجد خطط بناء إضافية أو تطويرات مستقبلية مقررة للمشروع.
الفيلا لا توفر مواقف سيارات مخصصة داخل الأرض. لا يوجد مصعد في المبنى نظراً لأنه فيلا من طابقين. المساحة الإجمالية محدودة بمساحة 91 متر مربع للمعيشة، مما قد لا يكون كافياً للأسر الكبيرة. لا يوجد غرفة نوم إضافية في الطابق الأرضي، حيث تتركز غرف النوم في الطابق العلوي.
هذه الفيلا مناسبة للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن مسكن إسباني كإقامة دائمة أو منزل عطلات. إنها جذابة للذين يقدرون الموقع القريب من مناطق الجولف والشواطئ، حيث يمكنهم الاستمتاع بهذه الأنشطة بانتظام. كما أنها مناسبة للمهتمين باستكشاف الحياة في مجتمع سكني دولي مع وصول جيد إلى المرافق. المهنيون الذين يعملون عن بعد قد يستفيدون من المساحة الإضافية التي يمكن استخدامها كمكتب منزلي. المستثمرون الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية نشطة مع إمكانية تأجير العطلات سيجدون هذه الفيلا خياراً جيداً نظراً لموقعها وميزاتها.
تم تجديد الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة وتصميم معاصر. تشمل الأرضيات الجديدة أنواعاً متينة وعصرية مناسبة للمناخ الإسباني. المطبخ تم تحديثه بشكل كامل مع أجهزة حديثة وخزائن عملية سهلة الاستخدام. الحمامات تم تجديدها مع دشات متطورة وأنظمة سباكة كفؤة. تم تحديث الأنظمة الكهربائية بالكامل بما في ذلك الإضاءة الجوية التي تخلق أجواء مختلفة حسب احتياجات السكان. تضمن جميع مواد البناء والتجديد متانة طويلة الأمد وقدرة على تحمل الظروف المناخية المحلية.
الفيلا معروضة بسعر يبدأ من 279,900 يورو، مع الأخذ في الاعتبار أنها فيلا منفصلة مجددة بالكامل مع مساحات خارجية خاصة. هذا السعر ينافسي مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة، خاصة عند النظر إلى البنية التحتية الجيدة والقرب من المرافق الرئيسية. لا توجد خيارات تسعير مختلفة متاحة حالياً، حيث أن الممتلكات تقدم كوحدة كاملة مع جميع التحسينات والتجهيزات المذكورة.
يوميات الحياة في هذه الفيلا تجمع بين الراحة في المنزل وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة الصباحية في الشرفة الخاصة قبل الخروج للاستمتاع بمساحات الجولف القريبة أو الشواطئ. يوفر المطبخ المحدث مساحة عملية لإعداد الوجبات اليومية، بينما توفر الغرف الخارجية مساحات للاسترخاء تحت الشمس الإسبانية. بعد الظهر، يمكن استكشاف المطاعم والمقاهي القريبة سيراً على الأقدام أو الاستمتاع بحمام السباحة الخاص. في المساء، توفر الشرفة إطلالات على المنطقة المحيطة وهي مكان مثالي لتناول المشروبات أثناء مشاهدة غروب الشمس. نهاية الأسبوع تتيح فرصة لزيارة مناطق التسوق القريبة مثل زينيا بوليفار أو استكشاف المدن المجاورة مثل مورسيا.
توفر الفيلا سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الأساسية. يقع سوبرماركت على بعد 1.4 كيلومتر، مما يسهل التسوق اليومي. توجد صيدليات على بعد 1.5 كيلومتر للحصول على الأدوية والمستلزمات الطبية. المستشفى الأقرب يبعد حوالي 9.9 كيلومتر، مما يتطلب استخدام وسائل نقل للوصول إليه. توجد محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.1 كيلومتر، وهو ما يدعم التنقل المستدام. تربط الفيلا شبكة من الطرق المحلية التي توفر سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل مورسيا (19 كيلومتر) وإلتشي (30 كيلومتر) وأليكانتي (50 كيلومتر).
تقع الفيلا في قلب منطقة فيامارتين السكنية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية. تظهر الخريطة القرب من مناطق الجولف الرئيسية والشواطئ والمستوطنات السكنية المجاورة. توفر الطرق المحلية اتصالاً جيداً مع المدن الرئيسية في المنطقة مثل مورسيا وإلتشي وأليكانتي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفيلا في فيامارتين، وهي جزء من بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي بالمنطقة الإسبانية. تمثل فيامارتين نقطة وسطية بين المدن الكبرى في المنطقة، حيث تقع على بعد 19 كيلومتر من مورسيا (462,979 نسمة)، و30 كيلومتر من إلتشي (234,765 نسمة)، و50 كيلومتر من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن مع الحفاظ على الطابع السكني الهادئ للمنطقة.
تتوفر شواطئ متعددة على مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك كالا موسكا (3.3 كيلومتر) وبلايا كالا إستاكا (3.4 كيلومتر) وبلايا كالا لا موسكا (3.4 كيلومتر). تقع الفيلا على بعد 420 متر من نادي فيامارتين للجولف، و2.3 كيلومتر من نادي ريال كلوب دي غولف كامبامور، و2.9 كيلومتر من نادي لاس رامباس دي أوريويلا للجولف. مطار أليكانت-إلتشي الأقرب يبعد حوالي 41 كيلومتر، وهو المطار الرئيسي المستخدم للرحلات الدولية.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز موقع الفيلا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تتوفر حوالي 3,844 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر مناخاً مشمساً لمعظم أيام السنة. يبلغ طول موسم السباحة حوالي 6 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يرتفع الموقع 31 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يساعد في تجديد الهواء وتوفير إطلالات على المنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر شواطئ قريبة من الفيلا، وأبرزها كالا موسكا على بعد 3.3 كيلومتر وبلايا كالا لا موسكا وبلايا كالا إستاكا على بعد 3.4 كيلومتر. للعشاق الجولف، يقع نادي فيامارتين للجولف على بعد 420 متر فقط من الفيلا، مع توفر نوادٍ إضافية مثل ريال كلوب دي غولف كامبامور (2.3 كيلومتر) ونادي لاس رامباس (2.9 كيلومتر). تتوفر مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية مثل سناتش فيتنيس سنتر (4.8 كيلومتر) وسينتر سبورت مونتيبيدرا (4.7 كيلومتر).
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفيلا في فيامارتين، وهي جزء من بلدية أوريويلا في مقاطعة أليكانتي بالمنطقة الإسبانية. تمثل فيامارتين نقطة وسطية بين المدن الكبرى في المنطقة، حيث تقع على بعد 19 كيلومتر من مورسيا (462,979 نسمة)، و30 كيلومتر من إلتشي (234,765 نسمة)، و50 كيلومتر من أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى هذه المدن مع الحفاظ على الطابع السكني الهادئ للمنطقة.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL566146
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز هذه الفيلا في فيامارتين بموقعها الفريد الذي يجمع بين إمكانية الوصول السريع إلى مناطق الجولف والشواطئ مع توفر المرافق الحضرية. بالمقارنة مع مشروع سونغولفبيتش المجاور الذي تبدأ أسعاره من 255,000 يورو، توفر هذه الفيلا مساحات خارجية خاصة أكبر وحمام سباحة خاص. بالمقارنة مع ريزيدنسيال إننوفا سون الذي تبدأ أسعاره من 363,500 يورو، فإن هذه الفيلا تمثل خياراً أكثر اقتصاداً مع نفس المميزات الأساسية. وفيلا فيامارتين paradise phase v التي تبدأ أسعارها من 289,900 يورو، توفر هذه الفيلا قيمة أفضل مع موقع مركزي أكثر في المنطقة. تتميز منطقة فيامارتين عامة بمجتمع دولي نشط وبنية تحتية جيدة، مما يجعلها وجهة مفضلة للمقيمين الدوليين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID