Deze vrijstaande villa in Villamartin biedt een complete woningervaring in een van de meest gevestigde woonwijken aan de Costa Blanca. Met een bewoningsgeschiedenis die teruggaat tot de jaren zeventig, combineert het project een bewoonde uitstraling met recente renovaties. De locatie onderscheidt zich door de directe nabijheid van de Villamartín Golfbaan op slechts 420 meter, waardoor het geschikt is voor golfenthousiastelingen. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een private zwemruimte op een perceel van 135 vierkante meter. De combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de kust nabijheid maakt het een gevarieerde woonomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in de geconsolideerde wijk Zodiaco V van Villamartin, met een directe aansluiting op de golfinfrastructuur van de regio. De locatie is strategisch ten opzichte van de kustlijn van Orihuela Costa, op slechts 3,3 kilometer van de eerste stranden. Villamartin functioneert als een zelfvoorzienende residentiële gemeenschap met een eigen commercieel centrum, waardoor basisvoorzieningen toegankelijk blijven zonder afhankelijk te zijn van omliggende steden.
De woning beantwoordt aan de behoefte aan een onderhoudsarm buitenleven met directe toegang tot recreatieve faciliteiten. De private zwemruimte en het zonnige solarium bieden mogelijkheden voor buitenleven zonder de noodzaak van grootschalig tuinonderhoud. De twee slaapkamers vormen een praktische configuratie voor koppels of kleine gezinnen, terwijl de extra ruimte op de bovenverdieping flexibel gebruikt kan worden als hobbyruimte of voor gasten.
Deze villa dateert oorspronkelijk uit 1970 maar onderging recent een volledige renovatie waarbij zowel de binnenruimtes als de buitenfaciliteiten werden gemoderniseerd. De bouwtechnische staat is actueel dankzij vernieuwde elektrische systemen, nieuwe vloerbekleding en vernieuwde badkamers. De renovatie heeft de levensduur van de woning aanzienlijk verlengd zonder de charme van de oorspronkelijke architectuur aan te tasten. Alle belangrijke onderhoudsaspecten zijn up-to-date, waardoor directe bewoning mogelijk is zonder additionele investeringen.
De villa beschikt niet over een groot perceel dat privacyafstand tot buren garandeert. De locatie is niet direct aan zee gelegen, wat betekent dat strandtoegang vervoer vereist. De woning biedt geen uitgebreide berging of aparte garage. De configuratie met twee slaapkamers beperkt de geschiktheid voor grote gezinnen of mensen met frequente gasten. De ligging op 31 meter hoogte betekent dat panoramisch zeezicht beperkt is tot de bovenste verdiepingen.
Deze villa past bij kopers die een onderhoudsarme tweede woning zoeken met nadruk op buitenleven en recreatieve mogelijkheden. Het is geschikt voor golfenthousiastelingen die willen genieten van directe toegang tot meerdere hoogwaardige golfbanen zonder de noodzaak van lang afleggen. Koppels of kleine gezinnen die een balans zoeken tussen gemeenschapsvoorzieningen en privacy vinden hier een passende optie. De woning biedt ook waarde voor mensen die een vastgoedinvestering zoeken in een gevestigde wijk met toeristische aantrekkingskracht. De nabijheid van zowel stranden als stedelijke voorzieningen maakt het geschikt voor diegenen die variatie in hun dagelijkse routine waarderen. Mensen die een eerste stap zetten op de Spaanse vastgoedmarkt en de waarde van een volledig gerenoveerde woning erkennen, zonder de onzekerheden van nieuwbouwprojecten, vinden hier een passende optie.
De recente renovatie heeft de woning voorzien van hoogwaardige materialen die zowel esthetiek als functionaliteit combineren. De vloeren zijn vernieuwd met duurzame keramische tegels die hittebestendig zijn en onderhoudsarm, geschikt voor het mediterrane klimaat. De keuken is gemoderniseerd met apparaten van recente generaties en werkbladen in steenmateriaal dat bestand is tegen dagelijks gebruik. De badkamers zijn volledig vernieuwd met inloopdouches, glazen wanden en keramische tegels die de traditionele Spaanse badkamerstijl weerspiegelen. De elektrische installaties zijn geüpgrade naar moderne normen met voldoende aansluitpunten, LED-verlichting en klimaatregeling in alle vertrekken. Buiten is de private zwemruimte uitgevoerd met efficiënte filtratiesystemen en energiezuinige verwarmingsopties.
De vraagprijs van €279.900 positioneert deze villa in het midden- tot hogere segment van de lokale markt voor vrijstaande woningen in Villamartin. De prijs weerspiegelt de recente renovatie en de aanwezigheid van zowel een private als gemeenschappelijke zwemruimte. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde zone zoals SUNGOLFBEACH (vanaf €255.000) en VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (vanaf €289.900), biedt de villa een competitieve prijs-kwaliteitverhouding. De beperkte beschikbaarheid van vergelijkbaar gerenoveerde woningen met twee slaapkamers en private buitenruimte in deze gevestigde wijk beïnvloedt de waardepositie positief.
Dagelijks leven in deze villa draait om een balans tussen binnen- en buitenleven, mede mogelijk door het zonnige klimaat met ruim 3.800 zonuren per jaar. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op het private terras met een kop koffie, gevolgd door een wandeling naar het Villamartín-commercieel centrum voor dagelijkse boodschappen. Middagen kunnen worden doorgebracht aan de private zwemruimte of het solarium, dat bescherming biedt tegen de middagzon. De nabijheid van de golfbaan op 420 meter maakt een spontane ronde golf mogelijk zonder planning. Avonden kunnen worden doorgebracht in een van de 38 restaurants binnen een straal van twee kilometer, of thuis op het terras met uitzicht op de ondergaande zon. De locatie biedt een routine waarbij autoafhankelijkheid beperkt blijft tot dagtrips naar de stranden of grotere steden, terwijl basisvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn.
De directe leefomgeving rond de villa wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en commerciële levendigheid. Villamartin heeft zich ontwikkeld tot een zelfvoorzienende gemeenschap met het Villamartín-commercieel centrum als hart, op loopafstand van de woning. Dit biedt toegang tot supermarkten, banken, apotheek en diverse horecagelegenheden zonder afhankelijkheid van vervoer. De aanwezigheid van 38 restaurants binnen 2 kilometer getuigt van de toeristische aantrekkingskracht van de omgeving. De infrastructuur is goed ontwikkeld met breed aangelegde wegen, voetpaden en openbare verlichting. De nabijheid van treinstation Orihuela Miguel Hernández op 0,9 kilometer opent verbindingen met grotere steden. De wijk heeft een internationale sfeer door de aanwezigheid van zowel Spaanse als buitenlandse bewoners, wat zich uit in een divers aanbod van voorzieningen en activiteiten gedurende het hele jaar.
De kaart toont de positie van de villa in de gevestigde wijk Zodiaco V van Villamartin, met de Villamartín Golfbaan als directe buur. De locatie bevindt zich op korte afstand van zowel het commerciële centrum van Villamartin als de stranden van Orihuela Costa. De ontsluitingswegen bieden verbindingen met de omliggende steden Murcia en Alicante, terwijl de regionale infrastructuur toegang verleent tot de kustlijn en het binnenland.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villamartin bevindt zich strategisch in de Costa Blanca-regio, tussen de grotere steden Murcia op 19 kilometer en Alicante op 50 kilometer. Deze positering biedt toegang tot stedelijke voorzieningen terwijl het karakter van een residentiële kustgemeenschap behouden blijft. De locatie ligt in de gemeente Orihuela, die bekend staat voor zijn uitgebreide infrastructuur en toeristische ontwikkeling. De afstand tot de provinciehoofdstad Alicante zorgt voor toegang tot administratieve diensten, internationale vliegverbindingen en culturele voorzieningen. Tegelijkertijd biedt de nabijheid van Murcia toegang tot een alternatieve stedelijke omgeving met historische bezienswaardigheden.
De stranden van Orihuela Costa, inclusief Cala Mosca en Playa Cala Estaca, bevinden zich op ongeveer 3,3 kilometer afstand, bereikbaar binnen 10 minuten met de auto. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 kilometer, wat een korte rit of wandeling van ongeveer 15 minuten inhoudt. Voor gezondheidszorg is het ziekenhuis op 9,9 kilometer gelegen, terwijl een apotheek op slechts 1,5 kilometer afstand directe toegang tot medicatie biedt. De luchthaven Alicante-Elche bevindt zich op circa 41 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 35-40 minuten met de auto betekent. De drie golfbanen in de directe omgeving variëren in afstand: Villamartín Golf op 420 meter loopafstand, Campoamor op 2,3 kilometer en Las Ramblas op 2,9 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een typisch mediterrane klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en meer dan 3.844 zonuren per jaar. De geografische ligging op 31 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die de zomerhitte verzacht zonder de warmte te verminderen die belangrijk is voor buitenleven. Het zwemseizoen beslaat zes maanden, met watertemperaturen boven de 20°C van mei tot en met oktober. De beperkte hoogteverschillen in de directe omgeving maken het gebied toegankelijk voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De vegetatie in de wijk bestaat voornamelijk uit mediterrane plantensoorten die aangepast zijn aan droogte, zoals olijfbomen, palmen en siergrassen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Orihuela Costa, op 3,3 kilometer afstand, biedt toegang tot meerdere Blue Flag-stranden waaronder Cala Mosca en Playa Cala Estaca. Deze stranden worden gekenmerkt door fijn zand en langzaam aflopend water, geschikt voor gezinnen en zwemmers van alle niveaus. Voor golfenthousiastelingen is de locatie uniek met drie golfbanen binnen bereik: Villamartín Golf op loopafstand, en Campoamor en Las Ramblas op korte rijafstand. De recreatieve voorzieningen worden aangevuld met diverse sportcentra zoals Villamartin Golf op 200 meter en Snatch Fitness Center op 4,8 kilometer. De watermogelijkheden worden verder uitgebreid door de aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo Miguel Caballero op 4,7 kilometer.
Bron: OpenStreetMap
Villamartin bevindt zich strategisch in de Costa Blanca-regio, tussen de grotere steden Murcia op 19 kilometer en Alicante op 50 kilometer. Deze positering biedt toegang tot stedelijke voorzieningen terwijl het karakter van een residentiële kustgemeenschap behouden blijft. De locatie ligt in de gemeente Orihuela, die bekend staat voor zijn uitgebreide infrastructuur en toeristische ontwikkeling. De afstand tot de provinciehoofdstad Alicante zorgt voor toegang tot administratieve diensten, internationale vliegverbindingen en culturele voorzieningen. Tegelijkertijd biedt de nabijheid van Murcia toegang tot een alternatieve stedelijke omgeving met historische bezienswaardigheden.
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL566146
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de Villamartin-zone presenteert deze villa zich als een competitieve optie in vergelijking met projecten als SUNGOLFBEACH (vanaf €255.000) en RESIDENCIAL INNOVA SUN (vanaf €363.500). In tegenstelling tot nieuwbouwprojecten biedt deze villa directe bewoning zonder bouwrisico's en reeds aanwezige volwassen beplanting die privacy biedt. In vergelijking met VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (vanaf €289.900) biedt de vrijstaande positie meer privacy en buitenruimte. Ten opzichte van de omliggende kustgebieden zoals Cabo Roig en La Zenia onderscheidt Villamartin zich door de golfgerichte gemeenschap en een meer residentiële sfeer buiten het hoogseizoen. De regio biedt een balans tussen toeristische levendigheid en dagelijkse leefbaarheid, met meer voorzieningen gedurende het hele jaar dan puur vakantiegebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID