Ова пројект у Виламартину представља реновирану стамбену јединицу смештену у урбанизованом делу Коста Бланке. Објекат датира из 1970. године, али је недавно подвргнут темељној обнови, што утиче на његову функционалност. Са 91 квадратним метром стамбеног простора и 135 квадратних метара плаца, нуди конфигурацију од две спаваће собе и две купатила. Локација омогућава приступ локалним услугама и рекреативним садржајима, са посебним фокусом на близину голф терена.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност се налази у насељу Зодиако В у општини Виламартин. Позиција је урбана и разбијеног типа, са пруженим погледом на околину. У непосредној близини налази се голф терен Villamartín, док су главне прометне путне саобраћајнице на удаљености која омогућује повезивање са обалом и унутрашњошћу.
Распоред просторија одговара захтевима за стално боравење или сезонски одмор. Двоструко осветљење и постојећи системи климатизације доприносе удобности. Екстеријер обухвата приватни базен и солнце, што проширује простор за боравак на отвореном изван унутрашњих квадратних метара.
Иако је реч о старијој конструкцији из 1970. године, објекат се налази у стању спремном за уселитељ. Извршене обухватају замену подних облога, инсталација и опрема у купатилима. Ово елиминише потребу за додатним инвестицијама у структуралне елементе или финалне радове.
Пројекат не нуди решења за особе са ограниченим покретљивошћу због стамбених етажа и степеништа. Градња из 1970. године подразумева специфичне просторне решење која могу се разликовати од модерних стандарда. Локација захтева коришћење личног возила за бржу мобилност до даљих дестинација.
Овај објекат одговара купцима који prioritizirajuју спремност за уселитељ у односу на куповину земљишта за изградњу. Погодан је за парове или мале породице који траже secundary residence са могућношћу изнајмљивања. Конфигурација са додатном климатизованом собом на нивоу соларијума нуди флексибилност за рад са куће или смештај гостију. Погодан је и за ентузијасте голфа због непосредне близине терена.
Обнова објекта уведена је кроз савремене материјале и технологије. Подне површине су замењене, док су купатила опремљена шетуштим душецима. Електрични инсталације и осветљење су ажурирани. Екстеријер садржи приватни базен са џакузи системом, док је окренутост тераса омогућила природно проветравање и осветљење унутрашњости.
Пониђена стартна цена износи 279.900 евра, што је у конкуренцији са другим пројектима у Виламартину, као што су Villamartín Paradise (од 289.900 евра) и Sungolfbeach (од 255.000 евра). Цена рефлектује укупну површину плаца и стање објекта након реновирања. Трошкови одржавања укључују заједничке просторе и комуналне услуге.
Свакодневни ритам у овом окружењу одређен је мешавином стамбеног мира и приступа спортским активностима. Захваљујући близини голф игралишта, јутарња рутина може укључивати тренинг у непосредној близини, док поподневњаци проводите време на приватном солнеуму или у базену. Шетње до локалних трговница и ресторана могу се обавити пешке, док је посета плажама на удаљености око 3,5 километра ограничена на превоз. Бучност околине је умерена, карактеристична за стамбена насеља са туристичким профилом.
Објекат је позициониран у густо насељеном подручју Orihuela Costa. У радијусу од 2 километра доступно је 38 ресторана и 16 аптеки, што указује на висок ниво услуга. Локални фестивални и културни догађаји, њих 32 годишње, доприносе друштвеном животу. Јавни превоз је доступан са 8 станица у близини, али је за интензивније кретање препоручен аутомобил.
Карта приказује позицију објекта у односу на голф терене и главне саобраћајнице. Назначене су плаже на источну страну и тржни центар Zenia Boulevard, који се налази на 2,2 километра од пројекта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Виламартин је део ширег подручја Коста Бланке, јужно од града Аликанте и северно од луке Торевиеха. Градови са већим бројем становника, као што су Murcia (462.979) и Elche (234.765), доступни су аутопутем у року од 20 до 30 минута вожње.
Плаже као што су Cala Mosca и Playa Cala Estaca налазе се на око 3,3 километара, што захтева кратку вожњу. Голф терени су изузетно близу: Club de Golf Villamartín на 420 метара, Real Club de Golf Campoamor на 2,3 километара. Аеродром Alicante-Elche је удаљен 41 километар, док је аеродром у Валенсији на 161 километар.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са 3.844 сунчаних сати годишње и просечном температуром од 18,9°C. Период за купање траје око 6 месеци. Надморска висина износи 31 метар, што обезбеђује благу микроклиму без екстремних температура.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у близини су камените и пешчане, са луксузном поморском марином Puerto Deportivo Miguel Caballero на 4,7 километара. Осим голфа, спортски центри као што је Villamartin Golf нуде додатне рекреативне садржаје. У близини се налазе и тениски терени и фитnes центри.
Izvor: OpenStreetMap
Виламартин је део ширег подручја Коста Бланке, јужно од града Аликанте и северно од луке Торевиеха. Градови са већим бројем становника, као што су Murcia (462.979) и Elche (234.765), доступни су аутопутем у року од 20 до 30 минута вожње.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL566146
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новијим пројектима у истој зони, као што је Residencial Innova Sun, овај објекат нуди већи плац и спремност за уселитељ, али по нижој почетној цени. За разлику од пројеката у фази изградње, овде се купац суочава са готовим производом чији се технички стање може физички verificarити. Локација је слична оним у Villamartín Paradise, са јаком фокусом на голф туризам, али је овај објекат старијег датума што може утицати на дугорочну енеретску ефикасност у односу на новоградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID