Ez a különálló villa Villamartinban, Alicante tartományban található, egy felújított ingatlan a festői Costa Blanca régióban. A 91 m² lakótérrel és 135 m² telekkel rendelkező ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával kínál kényelmes élhetőséget. Küllegépzett elhelyezkedése miatt a Club de Golf Villamartín mindössze 420 méterre található, megfelelő választás a golfrajongók számára. Az ingatlan befejezett állapotú, a 1970-es években épült, de azóta modernizálták a mai elvárásoknak megfelelően.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Villamartin városközpontjának közelében helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol a mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A helyszín előnye a több golfközpont közelsége, különösen a Villamartín Golf Club, amely szinte a szomszédságban található. A térség strandjai könnyen megközelíthetők 3-4 kilométeren belül, míg a nagyobb városok, mint Murcia és Elche, rövid autóúttal elérhetők.
A villa funkcionális elrendezése két hálószobával és két fürdőszobával megfelelő kis családok vagy párok számára. A különálló nappali-étkezőtér korszerű konyhával összekötve nyitott teret teremt a mindennapi életnek. A kinti privát medence és napozóterek lehetőséget adnak a kikapcsolódásra, míg a tetőtéri napozóterasz panorámás kilátást kínál a környező tájra.
Bár az ingatlan 1970-ben épült, az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, amely során modern burkolatokat, stílusos konyhát, fürdőszobákat, frissített elektromos rendszereket és hangulatvilágítást építettek be. A felújítás magas minőségű anyagokkal és kortárs dizájnnal valósult meg, amely az ingatlan minden részletét a mai elvárásoknak megfelelően alakította ki.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, mivel a strandok körülbelül 3,3 kilométerre találhatók. A két hálószobás elrendezés nem megfelelő nagyobb családok vagy számos vendég fogadására. A telek mérete viszonylag kompakt, amely korlátozza a kertkialakítás lehetőségeit. A légkondicionálás csak a tetőtéri helyiségben érhető el, nem az egész házban.
Ez a villa különösen alkalmas azok számára, akik aktív golféletet keresnek, mivel a Villamartín Golf Club mindössze 420 méterre található. Megfelelő választás nyugdíjasok számára, akik meleg éghajlaton szeretnének élni, de nem akarnak teljesen elszigetelődni a városi élet kényelmétől. A két hálószobás elrendezés szilárd párok vagy kisebb családok számára, akik második otthont keresnek Spanyolországban. Az ingatlan befektetési lehetőséget is kínál azoknak, akik a Costa Blanca népszerűségének növekedéséből szeretnének profitálni. A korszerű felújítás és a közösségi medence hozzáférése miatt olyan vásárlóknak is ajánlott, akik karbantartásmentes nyaralót keresnek, amelyet bármikor birtokba vehetnek.
Az ingatlan felújítása során nagy gondot fordítottak a minőségi anyagok felhasználására és a részletek kidolgozására. A modern burkolatok tartósak és könnyen tisztíthatók, míg a stílusos konyha korszerű berendezésekkel és praktikus elrendezéssel rendelkezik. A fürdőszobák járólapjai és a walk-in zuhanyzók magas minőségű anyagokból készültek, amelyek ellenállnak a mindennapi használatnak. A villanyszerelési rendszer teljes egészében kicserélésre került, amely biztosítja a biztonságos és megbízható áramellátást. A külső terekben a medence és a napozóterek masszív, időtálló anyagokból készültek, amelyek ellenállnak a mediterrán éghajlatnak. Az ablakok és ajtók hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz.
A villa 279.900 eurótól kezdődő áron érhető el, amely versenyképes a térség hasonló tulajdonságokkal rendelkező ingatlanai között. Az ár tükrözi a felújított állapotot, a golfközelséget és a Villamartinban kínált elhelyezkedést. Az összehasonlító projektek, mint a SUNGOLFBEACH (255.000 eurótól) és a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (289.900 eurótól), hasonló árkategóriában mozognak, amelyek alátámasztják a helyi piac értékelését. A jelenlegi piaci körülmények között az ingatlan befektetési potenciállal rendelkezik a térség növekvő népszerűsége miatt.
A mindennapok ebben a villamartini villában a golfélet és a városi kényelem kombinációját kínálják. Reggelente egy kávéval a kézben a tulajdonosok élvezhetik a privát medence nyugalmát, mielőtt a közeli golfpályára indulnának. A helyszínen számos étterem és kávézó található, amelyek lehetőséget adnak a közösségi életre anélkül, hogy autóba kellene ülni. Délután a Cala Mosca strand rövid autóúttal elérhető, ahol a Földközi-tenger vize várja a felfrissülni vágyókat. Este a tetőtéri napozóteraszról szép naplementék élvezhetők, miközben a helyi fekvésnek köszönhetően a nyüzsgő szórakozóhelyek zaja nem zavarja a nyugodt pihenést.
Villamartin egy jól fejlett városrész, ahol mindennapi élet kényelmesen megvalósítható. A helyi szolgáltatások, beleértve a 38 éttermet, 16 gyógyszertárat és 18 bankot, 2 kilométeres körzetben belül találhatók, így a mindennapi ügyintézés egyszerű. A közeli Orihuela Miguel Hernández vasútállomás (0,9 km) és a 15 helyi buszvonal jó közlekedési kapcsolatot biztosít a régió nagyobb városai felé. A közeli Zenia Boulevard bevásárlóközpont (2,2 km) számos üzletét és szolgáltatását kínálja, amelyek kielégítik a modern élet igényeit. A városrész infrastruktúrája kiépült, de nyugodt életvitelt tesz lehetővé a turisták által ritkán látogatott részein.
A térkép Villamartin fekvését mutatja a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban. Az ingatlan a Club de Golf Villamartín mellett helyezkedik el, kiemelve a golfpályákhoz való közelséget. A környező utcák mutatják a városias elrendezést, miközben a térkép jelöli a közeli strandok, bevásárlóközpontok és főbb közlekedési útvonalak pozícióját is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villamartin stratégiai helyzetben fekszik a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban, Orihuela község területén. A település kb. 31.000 lakosával megfelelő méretű városias környezetet kínál anélkül, hogy túlzsúfolt lenne. A környező nagyobb városok közül Murcia (19 km) regionális központként széleskörű szolgáltatásokat kínál, Elche (30 km) történelmi látnivalókkal, míg Alicante (50 km) tartományi székhelyként nemzetközi repülőterével és kikötőjével rendelkezik. Ez a centrális elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlantulajdonosok élvezzék a csendes település előnyeit, miközben a nagyvárosi szolgáltatások és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők maradnak.
A strandszakaszok, beleértve a Cala Mosca-t és a Playa Cala Estaca-t, 3,3-3,4 kilométerre fekszenek, autóval vagy helyi buszokkal könnyen elérhetők. A golfrajongók számára a Club de Golf Villamartín mindössze 420 méterre, a Real Club de Golf Campoamor 2,3 kilométerre, míg a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 kilométerre található. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 41 kilométerre, autóval 30-40 percnyi útra fekszik. A közeli nagyobb városok közül Murcia 19 kilométerre, Elche 30 kilométerre, Alicante pedig 50 kilométerre helyezkedik el, amelyek széleskörű szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket kínálnak.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Villamartinban mért évi 3844 napsütéses óra kiváló lehetőséget biztosít a szabadtéri tevékenységekre egész évben. A 31 méteres tengerszint feletti magasság enyhe lejtőt és jó kilátást biztosít a környező tájra. Az évi átlaghőmérséklet 18,9°C, a nyári hónapokban gyakran meghaladja a 30°C-ot, míg a tél enyhe, ritkán esik le 10°C alá a hőmérséklet. A hat hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot) lehetővé teszi a hosszú tengeri fürdőzést. A csapadék mérsékelt, többnyire az őszi és tavaszi hónapokban koncentrálódik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Cala Mosca (3,3 km), a Playa Cala La Mosca (3,4 km) és a Playa Cala Estaca (3,4 km), tiszta vizű, öblös strandok, amelyek ideálisak a fürdőzéshez és a napozáshoz. A térség híres golfpályái közül a Club de Golf Villamartín (0,4 km) szinte a szomszédban található, míg a Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) szintén könnyen megközelíthetők. A sportlehetőségeket a Villamartin Golf (0,2 km) és a közeli sportközpontok, mint a Sport Center Montepiedra (4,7 km) egészítik ki. A vízi sportok kedvelői a Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) kikötőjét érhetik el, ahol hajóbérlési lehetőségek is rendelkezésre állnak.
Forrás: OpenStreetMap
Villamartin stratégiai helyzetben fekszik a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban, Orihuela község területén. A település kb. 31.000 lakosával megfelelő méretű városias környezetet kínál anélkül, hogy túlzsúfolt lenne. A környező nagyobb városok közül Murcia (19 km) regionális központként széleskörű szolgáltatásokat kínál, Elche (30 km) történelmi látnivalókkal, míg Alicante (50 km) tartományi székhelyként nemzetközi repülőterével és kikötőjével rendelkezik. Ez a centrális elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy az ingatlantulajdonosok élvezzék a csendes település előnyeit, miközben a nagyvárosi szolgáltatások és szórakozási lehetőségek könnyen elérhetők maradnak.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL566146
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Villamartin-i elhelyezkedés különleges előnyt kínál a hasonló árkategóriájú ingatlanokkal összehasonlítva. Míg a SUNGOLFBEACH projekt (255.000 eurótól) hasonló áron érhető el, az nem kínálja ugyanazt a közvetlen golfközelséget, mint ez a villa. A VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (289.900 eurótól) kissé magasabb áron kínál hasonló méretű ingatlanokat, de azok jellemzően sorházak, nem különálló villák. A RESIDENCIAL INNOVA SUN (363.500 eurótól) pedig már lényegesen magasabb árkategóriában mozog, és túlnyomórészt újépítésű ingatlanokat kínál. Ez a villa egyensúlyt teremt a megfizethetőség, a golfközelség és a teljes körűen felújított minőség között, amely ritka kombináció a jelenlegi piaci körülmények között. A Villamartin területén található ingatlanok hosszú távú értéktartást mutatnak a golfközösség és a közelben található Zenia Boulevard bevásárlóközpont népszerűsége miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID