Esta moradia isolada em Villamartin está situada numa área urbana bem estabelecida próxima à costa da Costa Blanca. A propriedade oferece uma combinação de conforto residencial e proximidade a instalações de lazer, particularmente campos de golfe. Construída em 1970, a moradia representa arquitetura mediterrânica tradicional com renovações recentes. A localização proporciona acesso tanto a paisagens naturais como a amenidades urbanas, característico do município de Orihuela na província de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está posicionada numa área residencial de Villamartin, aproximadamente a 3,3 km das praias mais próximas. A sua localização coloca-a a uma curta distância a pé de amenidades diárias incluindo restaurantes, lojas e serviços. A propriedade beneficia da proximidade a três campos de golfe principais, com o Villamartín Golf Club a apenas 420 metros de distância, tornando-a particularmente adequada para entusiastas de golfe.
A propriedade apresenta dois quartos e duas casas de banho, adequada para pequenas famílias, casais ou como residência de férias. Com 91 m² de área habitável e um lote de 135 m², oferece requisitos de manutenção geríveis. A presença de piscina privada e comunitária proporciona opções para lazer e interação social. O terraço privado e o terraço soláreo estendem o espaço de living para o exterior, capitalizando o clima mediterrânico.
Esta propriedade foi concluída em 1970, com renovações subsequentes para modernizar as suas características. Como um edifício estabelecido em vez de construção nova, oferece disponibilidade imediata sem períodos de espera. As renovações atualizaram elementos-chave incluindo pisos, cozinha, casas de banho e sistemas elétricos, combinando elementos estruturais originais comodidades e acabamentos contemporâneos.
A propriedade não oferece espaço de jardim extenso, com um lote de 135 m² focando principalmente nas áreas de piscina e terraço. Carece de acomodação de quarto no rés de chão, o que pode limitar a acessibilidade para aqueles com preocupações de mobilidade. A proximidade da moradia às amenidades urbanas significa que não proporciona isolamento rural completo. Adicionalmente, a propriedade não inclui estacionamento coberto como característica padrão.
Esta propriedade adequa-se àqueles que procuram uma residência que equilibre acesso a instalações de lazer com amenidades práticas diárias. Seria particularmente atraente para entusiastas de golfe dada a proximidade a três campos principais. O tamanho gerível da moradia torna-a adequada para casais, pequenas famílias, ou como casa de férias para aqueles que preferem passar parte do ano em Espanha. As renovações recentes tornam-na apropriada para compradores que desejam prontidão para mudança sem empreender projetos de melhoria significativos. Reformados que procuram um estilo de vida ativo com fácil acesso a instalações recreativas e necessidades diárias encontrariam esta propriedade acomodadora. Adicionalmente, a combinação de espaços privados e comunitários torna-a adequada para aqueles que apreciam tanto interação social como privacidade em diferentes alturas.
A moradia sofreu renovação abrangente focando em acabamentos contemporâneos e comodidades modernas. Os pisos foram atualizados para proporcionar uma estética moderna limpa enquanto mantêm durabilidade adequada ao clima mediterrânico. A cozinha foi completamente remodelada com acessórios contemporâneos e uso eficiente do espaço, incorporando soluções de armazenamento e eletrodomésticos adequados ao living moderno. Ambas as casas de banho apresentam chuveiros renovados com acessórios atualizados e sistemas eficientes de água. Os sistemas elétricos foram modernizados para padrões atuais, incorporando iluminação energeticamente eficiente que realça tanto funcionalidade como ambiente. Áreas exteriores apresentam construção de qualidade de piscina e revestimento de terraço projetados para resistir à exposição anual aos elementos. A abordagem geral de renovação equilibrou atualizações estéticas com melhorias práticas para criar um ambiente de living de baixa manutenção e confortável.
A moradia está avaliada em €279,900, posicionando-a na faixa média de propriedades na área de Villamartin. Quando comparada com propriedades similares na região, como SUNGOLFBEACH a partir de €255,000 e VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V a €289,900, esta propriedade oferece valor competitivo dado o seu estado renovado e comodidades de dupla piscina. O preço reflete a natureza estabelecida da propriedade em vez de um prémio de construção nova. A disponibilidade é imediata pois a propriedade está concluída e pronta para ocupação, sem os atrasos associados a compras fora do plano.
A vida diária nesta moradia de Villamartin geralmente gira em torno do living ao ar livre e oportunidades de lazer. As manhãs podem começar com café no terraço privado, seguido por atividades como golfe num dos campos próximos. A proximidade a restaurantes e lojas permite acesso conveniente às necessidades diárias sem requerer viagens extensas. As tardes podem ser passadas na piscina privada ou nas praias próximas, com águas calmas adequadas para natação durante grande parte do ano. A localização suporta um estilo de vida equilibrado com opções para tanto engajamento social em praças locais como relaxamento privado nos espaços exteriores da moradia. O clima mediterrânico permite desfrutar durante todo o ano das características exteriores da propriedade, tornando-a adequada como residência permanente ou casa de férias.
A localização da moradia em Villamartin proporciona acesso a infraestrutura abrangente a uma curta distância. Necessidades diárias incluindo supermercados, farmácias e bancos estão dentro de 1,5 km, permitindo acesso conveniente a pé ou por curta viagem de carro. A área é bem servida por restaurantes e cafés, com 38 restaurantes e 28 cafés dentro de 2 km, oferecendo opções diversificadas de jantar sem necessidade de viagem extensa. Instalações de saúde estão acessíveis, com um hospital localizado a 9,9 km e 16 farmácias na vizinhança imediata. Opções de transporte incluem proximidade à estação de comboios Orihuela Miguel Hernández a 0,9 km e 15 linhas de transporte público servindo a área. Esta conectividade suporta tanto requisitos de living diário como exploração da região mais ampla de Alicante.
A moradia está centralmente localizada dentro da urbanização de Villamartin, posicionada entre o campo de golfe e amenidades residenciais. A área circundante mostra infraestrutura bem desenvolvida com vias de acesso claras a praias locais e vilas próximas. O mapa destaca a posição vantajosa da propriedade em relação a instalações recreativas e serviços necessários, demonstrando a natureza equilibrada desta localização que combina oportunidades de lazer com considerações práticas de living diário.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin está posicionado dentro do município de Orihuela na província de Alicante, oferecendo uma localização estratégica entre centros urbanos maiores. Múrcia, com sua população de aproximadamente 462,979, situa-se 19 km a sudoeste, proporcionando acesso a comodidades de cidade principal. Elche, população 234,765, está situada 30 km de distância, oferecendo oportunidades culturais e comerciais. A capital provincial de Alicante, com 339,322 residentes, está 50 km a nordeste, servindo como hub regional principal para serviços e conexões de transporte. Este posicionamento permite que residentes desfrutem do ambiente residencial mais íntimo de Villamartin enquanto mantêm acesso razoável às instalações e oportunidades de emprego de cidades maiores quando necessário.
A propriedade oferece excelente acesso a instalações recreativas características do estilo de vida da Costa Blanca. Praias incluindo Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca estão todas aproximadamente a 3,3-3,4 km de distância, proporcionando fácil acesso a atividades costeiras mediterrânicas. Entusiastas de golfe beneficiam de proximidade excepcional ao Villamartín Golf Club a apenas 420 metros, com dois campos adicionais dentro de 3 km. O Aeroporto de Alicante-Elche, o principal gateway internacional, está aproximadamente a 41 km de distância, facilitando conexões de viagem. Oportunidades de compra incluem o centro comercial Zenia Boulevard a 2,2 km, oferecendo variedade retalhista. A localização da propriedade proporciona acesso equilibrado tanto a atrações naturais como comodidades urbanas, suportando um estilo de vida que pode facilmente transitar entre lazer e necessidades práticas.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A área de Villamartin beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por aproximadamente 3.844 horas de sol anualmente, suportando atividades ao ar livre durante todo o ano. A temperatura média anual de 18,9°C cria condições de living confortáveis com variações sazonais distintas que permanecem moderadas comparadas a climas mais extremos. A elevação de 31 metros acima do nível do mar contribui para condições amenas mantendo proximidade a áreas costeiras. A estação de natação estende-se por aproximadamente seis meses, quando temperaturas da água atingem ou excedem 20°C, tipicamente de maio a outubro. O clima suporta living exterior nos terraços e áreas de piscina da propriedade durante grande parte do ano, com mudanças sazonais afetando principalmente precipitação em vez de extremos de temperatura. Este padrão climático consistente é particularmente benéfico para desfrutar das características exteriores da propriedade e oportunidades recreativas circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia proporciona acesso a várias praias de qualidade Blue Flag a curta distância, incluindo Cala Mosca e Playa Cala La Mosca, ambas aproximadamente a 3,4 km de distância. Estas praias oferecem ambientes limpos e bem mantidos adequados para natação e banho de sol durante a estação de natação prolongada. Oportunidades de golfe são excecionais, com Villamartín Golf Club praticamente adjacente a 420 metros, complementado por Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,9 km. Esta concentração de campos de golfe de qualidade torna a localização particularmente desejável para entusiastas de golfe. Instalações desportivas na vizinhança incluem Villamartin Golf sports center a 0,2 km e vários centros de fitness dentro de 5 km, proporcionando opções diversificadas para atividades físicas além do golfe e recreação relacionada a praias.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin está posicionado dentro do município de Orihuela na província de Alicante, oferecendo uma localização estratégica entre centros urbanos maiores. Múrcia, com sua população de aproximadamente 462,979, situa-se 19 km a sudoeste, proporcionando acesso a comodidades de cidade principal. Elche, população 234,765, está situada 30 km de distância, oferecendo oportunidades culturais e comerciais. A capital provincial de Alicante, com 339,322 residentes, está 50 km a nordeste, servindo como hub regional principal para serviços e conexões de transporte. Este posicionamento permite que residentes desfrutem do ambiente residencial mais íntimo de Villamartin enquanto mantêm acesso razoável às instalações e oportunidades de emprego de cidades maiores quando necessário.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL566146
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Quando comparada com outras propriedades na área de Villamartin, esta moradia oferece um equilíbrio entre preço e características. O projeto SUNGOLFBEACH na mesma região tem preços a partir de €255,000, mas geralmente oferece propriedades mais pequenas ou menos renovadas. Por outro lado, o RESIDENCIAL INNOVA SUN, com preços a partir de €363,500, representa um segmento mais premium com novas construções e acabamentos de maior gama. O VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, com preços a partir de €289,900, oferece tipologias diferentes (moradias geminadas) em vez de moradias isoladas. Esta moradia em específico distingue-se pela sua combinação de renovação recente, presença de piscina privada e comunitária, e localização excepcional em relação aos campos de golfe, elementos que justificam o seu preço de €279,900 no contexto do mercado atual de Villamartin.
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