このヴィラはアリカンテ県のビジャマルティンに位置するコスタ・ブランカにある detached villa です。2つの寝室と2つの浴室を備え、1970年に建てられました。135㎡の敷地に91㎡の居住スペースがあり、最近全面的に改修されました。近代的な仕上げと、温水ジャグジー付きのプライベートプール、コミュニティプールへのアクセスを備えています。この物件はビジャマルティン・ゴルフクラブに隣接し、店、レストラン、その他の施設が近くにあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はビジャマルティン地区にあり、ビジャマルティン・ゴルフクラブまでわずか420メートルです。カラ・モスカなどの海岸線は約3.3キロメートルに位置します。都市エリアでは、日常生活に必要な施設が歩いて行ける範囲にあります。
2つの寝室、2つの浴室、3つ目の寝室やオフィスとして使用可能な追加スペースにより、このヴィラは様々な住民のニーズに対応できます。プライベートプールとコミュニティ施設の組み合わせは、プライバシーのニーズとコミュニティのレクリエーション機会の両方に応えます。
このヴィラはもともと1970年に建てられましたが、最近現代的な素材と設備で全面的に改修されました。改修には新しい床、スタイリッシュなキッチン、モダンな浴室、更新された電気システム、雰囲気のある照明が含まれます。物件は追加の改装なしですぐに住むことができます。
このヴィラは主要な部屋から海の景色は提供していません。135㎡の敷地は拡張のためのスペースが限られています。公式には2つの寝室しかないため、大きな家族にはあまり適していません。アリカンテ・エルチェ空港までの距離は、国際的な旅行者には計画が必要です。
このヴィラは、多くの施設が手の届く範囲にある静かで整備された環境での生活を求める専門職や退職者に適しています。ゴルファーはビジャマルティン・ゴルフクラブまでの直接的な近さを評価するでしょう。子供がいないか成人の子供がいる夫婦は、2つの寝室を効率的に活用でき、追加スペースをゲストルームや趣味の部屋として使用できます。この物件は恒久的な住居としても休暇用住宅としても適しています。最近の改修は短期的なメンテナンス問題を最小限に抑え、予期せぬ費用を避けたい購入者にとって魅力的です。プライベートプールとコミュニティプールの両方の存在は、プライベートなリラクゼーションからコミュニティの交流まで、様々な社会的ニーズに対応する柔軟性を提供します。この場所は車を所有しているが完全に依存したくない人々にも適しています。基本的な施設が歩いて行ける範囲にあり、地域の多様な公共交通機関のおかげで、毎日の生活は常に車を使用しなくても可能です。ゴルフや冬季スポーツの分野で賃貸潜在性を持つ不動産を探す投資家は、このヴィラの立地と施設を評価するでしょう。
このヴィラの最近の改修には高品質な仕上げと現代的な技術が含まれています。床は地中海性気候に適した、美的にも機能的にも優れた耐久性のある素材に交換されました。キッチンは現代的な設備と効率的なレイアウトで改装され、調理活動中の実用的な使用を可能にします。浴室には歩入式シャワーが設置され、毎日の使用に現代的で実用的です。電気システムは完全に更新され、現在の安全基準と効率性要件を満たしています。雰囲気のある照明は様々な部屋で機能性と雰囲気を向上させるために戦略的に実装されました。エアコン設備は暑い夏の月に涼しさを提供し、セントラルヒーティングシステムは穏やかな冬の期間に快適さをもたらします。この二重の気候システムが年間を通じた居住を可能にします。温水ジャグジー付きプライベートプールは、気象条件と長期使用に耐えられる高品質な素材で施工されています。外部スペースは持続可能性とメンテナンスの容易さに配慮して設計されています。プライベートガーデンは過度のメンテナンスを必要とせずに緑を提供します。ソラリウムは強い日差しの時間に耐えられる耐候性素材で施工されています。全体として、選択された素材はスペインの気候での長期的な機能性だけでなく美的にも焦点を当てた改修を示しています。
このヴィラは€279,900から利用可能です。ビジャマルティンの類似プロジェクトと比較して、これは平均以下に位置しています：SUNGOLFBEACHは€255,000から、RESIDENCIAL INNOVA SUNは€363,500から、VILLAMARTÍN PARADISE PHASE Vは€289,900からです。最近の高品質な素材を使用した改修がこの価格位置を正当化し、温水ジャグジー付きプライベートプールとコミュニティ施設へのアクセスの組み合わせも同様です。ビジャマルティンでの価格は一般的にゴルフ場までの距離、敷地面積、改修状態に基づいて変動します。この物件は地元市場でバランスの取れた価格対品質比を提供します。
ビジャマルティンでのこのヴィラでの日常生活は、利便性と静かな住宅環境の組み合わせです。朝、住民はプライベートテラスで朝の日光を楽しみながらコーヒーを飲み、その後、歩いていける範囲にある38のレストランの一つで外食できます。ビジャマルティン・ゴルフクラブまで420メートルという近さは、ゴルフ愛好家にとって毎朝のラウンドを簡単に実現します。日常の買い物にはスーパーマーケットが1.4キロメートル、薬局は1.5キロメートルにあります。プライベートプールでのリラックスとコミュニティプールでの社交的接触の組み合わせは、家を出ることなくレクリエーションの多様性を提供します。昼下がり、周囲の景色を眺められるソラリウムは、昼寝や読書に理想的な場所です。エアコンは暑い夏の月に涼しさを提供し、セントラルヒーティングは冬の月を快適にします。夕方には、近代的なオープンキッチンでの食事か、歩いて行ける範囲のビジャマルティン・プラザの地元のレストランへの訪問が選択肢です。3〜4キロ離れた海岸都市への夕方の散歩も実現可能なオプションです。地域の施設とレクリエーション機会の組み合わせが、活動と休息の両方が可能なバランスの取れた生活リズムを作り出します。
ビジャマルティンのこのヴィラ周辺の生活は、アクセシビリティと施設のバランスの取れた組み合わせが特徴です。直接的な周辺環境では、2キロメートル圏内に38のレストラン、7つの学校、16の薬局、18の銀行があり、日常的な利便性が数分で到達できることを意味します。インフラストラクチャは自動車使用と代替交通手段の両方をサポートします。15の公共交通路線と8つのバス停があるため、自動車なしでも移動可能です。車で移動する人々には、ムルシア（19キロ）、エルチェ（30キロ）、アリカンテ（50キロ）への良好な接続が提供されます。レクリエーション目的では、この場所は戦略的に配置されています。3つのゴルフ場が短距離にあります：ビジャマルティン・ゴルフクラブ（420メートル）、カンパモール・ロイヤルゴルフクラブ（2.3キロ）、ラソンブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（2.9キロ）。カラ・モスカなどの海岸は約3.3キロに位置し、海への毎日の訪問を現実的にします。地域の多様なスポーツセンター、フィットネス施設、マリーナの存在がレクリエーション機会を豊かにします。都市施設とレクリエーションオプションが短距離で利用できる組み合わせが、日常的なニーズと余暇の両方が適切に整備された生活環境を作り出します。
この地図はコスタ・ブランカ地域内のビジャマルティンにおけるこのヴィラの戦略的な位置を示しています。物件はビジャマルティン・ゴルフコースまで歩いて行ける距離にあり、施設とレクリエーションエリアへの短い距離に位置します。東へ約3.3キロの海岸線と様々なビーチ、そして周辺の道路網を介してムルシア、エルチェ、アリカンテなどの大きな都市への良好なアクセスがあります。この場所はアクセシビリティと静かな住環境を組み合わせています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ビジャマルティンはアリカンテ県内のより大きなコスタ・ブランカ地域に戦略的に位置しています。この場所は、より大きな都市と海岸線の間の仲介位置を提供しています。南西にムルシア（19キロ）、北東にエルチェ（30キロ）、県都アリカンテ（50キロ）があるため、ビジャマルティンは都市中心部に対して有利な位置を享受しています。この位置付けは、住民が大きな都市の施設や交通ハブへのアクセスを持ちながら、より静かな住環境を楽しめることを意味します。オリウエラ市内にあるビジャマルティンの位置は、良好なインフラとサービスを持つ行政区域内に物件を置き、海岸への近さが物件の地中海的性格を強化しています。これは、地域の施設と大きな都市中心部への接続を組み合わせたバランスの取れた生活環境を作り出します。
この物件は地域の重要な施設への優れたアクセスを提供します。最も近いビーチであるカラ・モスカ、プレヤ・カラ・エスタカ、プレヤ・カラ・ラ・モスカはすべて約3.3〜3.4キロの距離にあります。海岸までのこの短い距離により、ビーチへの毎日の訪問が実用的に可能になります。ゴルファーにとって、この場所は理想的です。ビジャマルティン・ゴルフクラブが歩いてわずか420メートルの距離にあります。他の2つの著名なゴルフ場、カンパモール・ロイヤルゴルフクラブとラソンブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブは、それぞれ2.3キロと2.9キロの距離にあります。より大きな都市は良好にアクセス可能です：ムルシア（19キロ）、エルチェ（30キロ）、アリカンテ（50キロ）。主要な空港であるアリカンテ・エルチェ（ALC）は直線距離で約41キロに位置し、国際的な旅行が適切に計画できることを意味します。スーパーマーケット（1.4キロ）、薬局（1.5キロ）、EV充電ステーション（2.1キロ）などの日常的な施設は短距離にあり、日常的な利便性に貢献しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜31メートルのビジャマルティンの位置は、コスタ・ブランカに特徴的な穏やかな微気候をもたらします。年平均気温18.9°Cで、この地域は年の大部分で快適な気候を提供します。歴史的データによると、年間3,844時間の日照時間があり、多くの日中の晴れた日をもたらします。水泳シーズンは6ヶ月間続き、この期間中の水温は20℃以上を保ち、5月から10月までです。この長い水泳可能期間は、水中レクリエーションの可能性を大幅に高めます。穏やかな冬は、極端な温度なしで冬の滞在を可能にします。この場所は、海岸気候の利点を穏やかな高度による極端な気象条件からの保護と組み合わせています。敷地の太陽に対する向きはプライベートテラスとソラリウムの両方にとって有利で、夏の月に過熱なしで最適な太陽への露出を可能にします。これらの気候要因の組み合わせが、年間を通じた居住にビジャマルティンを魅力的な場所にしています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この場所は特にゴルフとビーチの分野で直接的なレクリエーション機会へのアクセスを提供します。ビジャマルティンは優れたゴルフインフラで知られており、ビジャマルティン・ゴルフコースが文字通り石の投げる距離（420メートル）にあります。このコースは、カンパモール・ロイヤルゴルフクラブ（2.3キロ）とラソンブラス・デ・オリウエラ・ゴルフクラブ（2.9キロ）と共に、地元住民とゴルフ観光客の両方にとって魅力的な高品質ゴルフ施設のクラスターを形成しています。周辺地域のビーチ、カラ・モスカ、プレヤ・カラ・エスタカ、プレヤ・カラ・ラ・モスカはすべて3.3〜3.4キロの短距離に位置します。これらのビーチは細かい砂と澄んだ水で地中海の魅力を提供し、6ヶ月間の水泳シーズン中の水泳、日光浴、ウォータースポーツ活動に適しています。スポーツ愛好家にとって、地域の多様な施設があります。ビジャマルティン・ゴルフ・スポーツセンター（0.2キロ）、モンテピエドラ・スポーツセンター（4.7キロ）、5キロ圏内の様々なフィットネスセンターなどです。これらのレクリエーションオプションの集中と、近くのマリーナでのウォータースポーツの可能性の組み合わせが、地中海環境での活動的なライフスタイルにこの場所を特に適しています。
出典: OpenStreetMap
ビジャマルティンはアリカンテ県内のより大きなコスタ・ブランカ地域に戦略的に位置しています。この場所は、より大きな都市と海岸線の間の仲介位置を提供しています。南西にムルシア（19キロ）、北東にエルチェ（30キロ）、県都アリカンテ（50キロ）があるため、ビジャマルティンは都市中心部に対して有利な位置を享受しています。この位置付けは、住民が大きな都市の施設や交通ハブへのアクセスを持ちながら、より静かな住環境を楽しめることを意味します。オリウエラ市内にあるビジャマルティンの位置は、良好なインフラとサービスを持つ行政区域内に物件を置き、海岸への近さが物件の地中海的性格を強化しています。これは、地域の施設と大きな都市中心部への接続を組み合わせたバランスの取れた生活環境を作り出します。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL566146
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビジャマルティンは、ゴルフ施設と海岸への近さの組み合わせにより、コスタ・ブランカ地域内で差別化されています。ベニドルムやデニアなどの北にある地域と比較して、ビジャマルティンは短距離に3つの高品質なゴルフ場でより焦点の合ったゴルフ体験を提供します。ビジャマルティンの価格は、マルベージャやコスタ・デル・ソルのエステポナなどの排他的な海岸コミュニティと比較して一般的に競争力があります。ビジャマルティン自体の中で、このヴィラは類似プロジェクトと比較して価値あるオプションとして位置づけられています。SUNGOLFBEACHは€255,000からで低い開始価格を提供しますが、おそらくより少ない最近の改修または小さな敷地でしょう。RESIDENCIAL INNOVA SUNは€363,500からでより高いセグメントに位置づけられ、より豪華な仕上げまたはより大きな居住面積を示唆しています。VILLAMARTÍN PARADISE PHASE Vは€289,900からで似たような価格帯にありますが、一戸建てヴィラではなくテラスハウスで構成されています。ビジャマルティンの場所は、時には地元の文化から孤立して感じる可能性のあるより排他的なゲートコミュニティとは対照的に、観光の魅力と地元の住みやすさのバランスを提供しています。2キロ圏内に38のレストランと様々な施設があるため、ビジャマルティンはトルレビハなどの混雑した観光中心地より静かでありながら活気のある性格を維持しています。このバランスが、レクリエーションと毎日の住みやすさの組み合わせを求める購入者にとってこの地域を特に適したものにしています。
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