Vila detasată situată în Villamartin, Alicante, oferind 91 metri pătrați de spațiu locuibil pe un teren de 135 metri pătrați. Proprietatea, finalizată în 1970, dispune de 2 dormitoare și 2 băi, recent renovate cu finisaje moderne. Amplasarea sa aproape de terenurile de golf și facilitățile urbane o face potrivită pentru cineva care caută o reședință permanentă sau o secundară în regiunea Costa Blanca. Proprietatea include atât o piscină privată, cât și acces la una comună, împreună cu o terasă proprie și un solar.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în cartierul rezidențial Zodiaco V din Villamartin, la o distanță scurtă de mai multe terenuri de golf renumite. Clubul de Golf Villamartin se află la doar 420 de metri, în timp ce plajele Cala Mosca și Playa Cala Estaca sunt accesibile la aproximativ 3,4 kilometri. În zona imediată există numeroase restaurante, cafenele și facilități urbane, oferind un echilibru între viața rezidențială și accesul la servicii.
Vila de 2 dormitoare răspunde nevoilor de locuit pentru cupluri sau persoane singure care doresc un spațiu eficient și bine organizat. Suprafața totală de 91 metri pătrați este optimizată cu o distribuție care include o zona de zi deschisă, bucătărie modernă și o baie la parter, iar la etaj două dormitoare cu dressing încorporat și o baie. Spațiul suplimentar climatizat de la solar poate funcționa ca birou sau cameră de oaspeți, sporind flexibilitatea locuinței.
Proprietatea a fost finalizată inițial în 1970, dar a fost supusă recent unei renovări complete care a actualizat toate sistemele și finisajele. Renovarea a inclus instalarea de noi pardoseli, o bucătărie modernă, băi reconfigurate, sisteme electrice actualizate și iluminat ambiental. Această recondiționare asigură că proprietatea respectă standardele actuale de confort și funcționalitate, deși structura originală datează de câteva decenii.
Proprietatea nu dispune de un loc de parcare dedicat, ceea ce poate prezenta o provocare în zonele cu cerere mare de parcare. În plus, fiind o construcție din 1970 deși renovată, nu poate oferi cele mai înalte standarde de eficiență energetică ale noilor construcții. La parter este disponibil doar o singură baie, ceea ce poate limita funcționalitatea pentru familii numeroase sau găzduirea mai multor oaspeți simultan.
Această proprietate se potrivește în special pentru cuplurile sau persoanele singure care doresc o reședință secundară într-o zonă cu climă mediteraneană și acces la facilități de golf. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru pensionari care caută o comunitate rezidențială activă cu servicii la îndemână. Pentru investitorii interesați de piața imobiliară din Costa Blanca, renovarea recentă și amplasarea aproape de terenurile de golf prezintă potențial de închiriere pe termen scurt sau lung. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru profesioniștii care lucrează la distanță și care doresc să combine munca de acasă cu un stil de viață mai relaxat în Spania. Spațiul suplimentar climatizat de la solar poate funcționa ca birou, oferind flexibilitatea necesară pentru acest tip de aranjament.
Renovarea recentă a proprietății s-a concentrat pe modernizarea finisajelor fără a compromite funcționalitatea. Pardoselile noi, probabil gresie ceramică sau laminat de înaltă calitate, contribuie la senzația de curățenie și modernitate. Bucătăria, complet echipată și proiectată conform standardelor contemporane, include electrocas moderne și spații de depozitare bine organizate. Băile au fost reconfigurate cu dușuri walk-in și obiecte sanitare noi, reflectând o atenție la detalii și o preferință pentru design minimalist. Sistemele electrice au fost actualizate pentru a satisface cerințele actuale de siguranță și eficiență energetică, iar iluminatul ambiental creează o atmosferă confortabilă în întreaga locuință. Calitatea finisajelor nu este de lux, ci rather una practică și durabilă, potrivită pentru o locuință destinată uzului frecvent și întreținerii relativ ușoare.
Prețul de pornire pentru această vilă este de 279.900 de euro, o valoare care reflectă renovarea recentă și amplasarea sa în Villamartin. Comparativ cu proprietățile similare din regiune, precum SUNGOLFBEACH (de la 255.000 euro) și VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (de la 289.900 euro), aceasta se încadrează în segmentul mediu al pieței. Prețul include atât structura renovată a vilei, cât și caracteristicile exterioare precum piscina privată și solarul, ceea ce o face o opțiune competitivă pentru cineva care caută o proprietate gata de locuit fără a necesita investiții suplimentare imediate.
Viața în această vilă din Villamartin se caracterizează printr-un ritm relaxat, cu acces rapid la facilități recreative și servicii urbane. Dimineața, puteți savura cafeaua pe terasa privată a dormitorului principal, profitând de primele raze de soare. După-amiezile sunt ideale pentru relaxarea la piscină privată cu jacuzzi încălzit sau pentru o plimbare până la restaurantelor și magazinelor din apropiere. Seara, zona de zi deschisă oferă un spațiu confortabil pentru cine și socializare, iar solarul panoramic devine locul solid pentru a privi apusul soarelui. Pentru iubitorii de golf, terenurile sunt la distanță de mers pe jos, transformând activitatea preferată într-o rutină zilnică. Proximitatea față de plaje permite alternarea între activitățile urbane și cele de coastă în funcție de preferințele zilnice.
Zona din jurul vilei oferă un echilibru între viața rezidențială și accesul la servicii. La mai puțin de 1,5 kilometri se află o farmacie, un supermarket și numeroase restaurante, facilitând viața de zi cu zi. Stația de tren Orihuela Miguel Hernández, situată la 900 de metri, oferă conexiuni cu alte orașe din regiune, iar cele 15 linii de transport public asigură o mobilitate adecvată chiar și pentru cei fără mașină. Pentru nevoi medicale mai serioase, spitalul din zona se află la aproximativ 10 kilometri, o distanță accesibilă cu mașina sau transportul public. Există 7 școli în raza de 2 kilometri, deși acestea servesc mai ales populația locală rezidentă pe tot parcursul anului. Densitatea facilităților bancare (18 în raza de 2 kilometri) indică o zonă bine deservită financiar, ceea ce este util atât pentru rezidenții permanenți, cât și pentru proprietarii de vacanță.
Harta evidențiază poziția strategică a vilei în inima zonei Villamartin, cu acces direct la terenul de golf Villamartin și la rețeaua stradală locală. Se observă proximitatea față de zonele de servicii și facilități, care se află la distanțe scurte de mers pe jos sau cu mașina. Poziția relativă față de principalele artere rutiere asigură conectivitate bună cu alte zone de interes din Costa Blanca.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Villamartin se află în municipalitatea Orihuela, provincia Alicante, făcând parte din Comunitatea Valenciană. Este poziționată strategic între orașele mai mari: Murcia la 19 kilometri, Elche la 30 de kilometri și Alicante la 50 de kilometri. Această amplasare oferă acces relativ facil la serviciile și facilitățile urbane ale acestor centre urbane majore, păstrând în același timp caracterul mai relaxat al unei zone rezidențiale costiere. Proximitatea față de aeroportul internațional Alicante-Elche (41 km) asigură conexiuni bune atât pentru călătoriile internaționale, cât și pentru cele interne, ceea ce este un avantaj semnificativ pentru proprietarii de vacanță sau rezidenții care călătoresc frecvent.
Plajele Cala Mosca și Playa Cala Estaca se află la aproximativ 3,4 kilometri, o distanță care poate fi parcursă în 5-7 minute cu mașina sau în 30-40 de minute pe jos. Pentru iubitorii de golf, Clubul de Golf Villamartin este excepțional de aproape, la doar 420 de metri, ceea ce îl face accesibil pe jos. Alte două terenuri de golf renumite, Real Club de Golf Campoamor și Clubul de Golf Las Ramblas de Orihuela, se află la 2,3 kilometri, respectiv 2,9 kilometri. Aeroportul Internațional Alicante-Elche, principalul hub aerian din regiune, este situat la aproximativ 41 de kilometri, o distanță care poate fi parcursă în 30-40 de minute cu mașina. Centrele comerciale importante precum Zenia Boulevard se află la 2,2 kilometri, oferind opțiuni extinse de cumpărături și divertisment.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean tipic cu aproximativ 3.844 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 18,9°C, cu veri calde și ierni blânde. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Această combinație de climat favorabil și expunere la soare face ca amenajările exterioare ale proprietății, cum ar fi piscina privată și solarul, să fie utilizabile pe o mare parte a anului. Nivelul scăzut al altitudinii și relieful predominant plat din zona Villamartin elimină problemele legate de pante abrupte, făcând zona accesibilă și confortabilă pentru plimbări și activități în aer liber în orice anotimp.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropierea proprietății se află trei plaje notabile: Cala Mosca, Playa Cala Estaca și Playa Cala La Mosca, toate la distanțe cuprinse între 3,3 și 3,4 kilometri. Acestea oferă nisip fin și ape cristaline, fiind potrivite pentru înot și relaxare. Deși nu se specifică dacă au primit steagul albastru, proximitatea lor semnificativă le face accesibile pentru excursii frecvente. Pentru pasionații de golf, zona este excepțional de bine deservită, cu trei terenuri de golf importante în raza de 3 kilometri: Clubul de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor și Clubul de Golf Las Ramblas de Orihuela. Facilitățile sportive din apropiere includ centrul sportiv Villamartin Golf, centrul sportiv Montepiedra și Snatch Fitness Center, oferind diverse opțiuni pentru activități fizice regulate.
Sursă: OpenStreetMap
Villamartin se află în municipalitatea Orihuela, provincia Alicante, făcând parte din Comunitatea Valenciană. Este poziționată strategic între orașele mai mari: Murcia la 19 kilometri, Elche la 30 de kilometri și Alicante la 50 de kilometri. Această amplasare oferă acces relativ facil la serviciile și facilitățile urbane ale acestor centre urbane majore, păstrând în același timp caracterul mai relaxat al unei zone rezidențiale costiere. Proximitatea față de aeroportul internațional Alicante-Elche (41 km) asigură conexiuni bune atât pentru călătoriile internaționale, cât și pentru cele interne, ceea ce este un avantaj semnificativ pentru proprietarii de vacanță sau rezidenții care călătoresc frecvent.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL566146
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți disponibile în Villamartin, această vilă oferă un bun raport calitate-preț la 279.900 de euro. Proiectul similar SUNGOLFBEACH pornește de la 255.000 de euro, dar are o suprafață probabil mai mică, în timp ce RESIDENCIAL INNOVA SUN este semnificativ mai scump, de la 363.500 de euro, ceea ce îl plasează într-un segment superior. VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V, cu prețuri de la 289.900 de euro, este comparabil ca valoare, dar oferă case tip townhouse în loc de vile individuale, ceea ce implică o structură diferită și posibil mai puțină intimitate. În contextul regional, Villamartin este considerat unul dintre cartierele rezidențiale bine stabilite din Costa Blanca, cu o ofertă variată de facilități și un echilibru bun între viața rezidențială și turistică. Acest lucru îl diferențiază de alte zone de coastă mai noi sau mai exclusiviste, oferind o atmosferă mai autentică și comunitară comparativ cu resorturile noi planificate exclusiv pentru turiști.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID