Questa villetta indipendente situata a Villamartin, Alicante, offre un'opportunità abitativa in una delle zone più rinomate della Costa Blanca. Con i suoi 91 metri quadrati di superficie abitabile e un giardino privato di 135 metri quadrati, la proprietà combina praticità e comfort. La vicinanza a campi da golf prestigiosi e spiagge mediterranee crea un equilibrio adatto tra attività sportive e relax. Villamartin è conosciuta per la sua vivace comunità internazionale, i suoi servizi completi e il clima eccellente tutto l'anno. La posizione strategica permette di godere della tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità di avere negozi e ristoranti a breve distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta si trova in un contesto urbano ben consolidato di Villamartin, a breve distanza dalle principali infrastrutture e servizi. La proprietà beneficia di una posizione strategica rispetto al campo da golf Villamartín, situato a soli 420 metri, mentre le spiagge di Cala Mosca e Cala Estaca sono accessibili a circa 3,3 chilometri di distanza. La zona offre un equilibrio tra accessibilità e privacy.
Questa soluzione abitativa risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale con spazi ben distribuiti su due livelli. Le due camere da letto con armadi a muro e due bagni moderni offrono comfort per nuclei familiari ridotti o coppie. Il solarium privato e la terrazza della camera padronale permettono di sfruttare il clima mediterraneo per momenti di relax all'aperto durante tutto l'anno.
Sebbene la costruzione originale risalga al 1970, la proprietà è stata completamente ristrutturata con finiture di alta qualità e un design contemporaneo. Tutti i sistemi elettrici, i pavimenti, la cucina e i bagni sono stati sostituiti con materiali moderni, garantendo standard attuali di efficienza e comfort. La ristrutturazione recente elimina preoccupazioni tipiche delle proprietà più datate, offrendo invece una soluzione abitativa pronta per essere abitata.
La proprietà non offre garage privato o parcheggio coperto, pertanto il posteggio avviene nello spazio esterno non coperto. La dimensione del terreno di 135 metri quadrati, sebbene ben sfruttata, è inferiore rispetto ad altre villette della zona. La posizione in un contesto urbano sviluppato implica la presenza di vicinato, quindi non offre isolamento completo come potrebbe accadere in proprietà rurali più distanti.
Questa villetta si adatta perfettamente a diverse situazioni abitative, in particolare per le coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una residenza permanente o una seconda casa in Spagna. È l'opzione adatto per chi apprezza il golf, data la vicinanza quasi immediata al Club de Golf Villamartín, rendendo possibile una routine giornaliera con partite al mattino o al pomeriggio senza la necessità di utilizzare l'auto. Anche i professionisti che lavorano da remoto troveranno nella proprietà uno spazio funzionale, con la possibilità di utilizzare la stanza aggiuntiva climatizzata al piano superiore come ufficio domestico. Per coloro che cercano una residenza per le vacanze, la presenza di due piscine (privata e comunale) e la vicinanza alle spiagge rendono la proprietà perfetta per soggiorni estivi o per brevi periodi durante tutto l'anno.
La qualità della ristrutturazione di questa villetta si manifesta attraverso materiali scelti per durabilità e stile contemporaneo. I pavimenti sono stati completamente sostituiti con finiture moderne che uniscono estetica e praticità per il clima mediterraneo, facilitando la pulizia e la manutenzione. La cucina, cuore della casa, è stata progettata con criteri funzionali, offrendo spazi ben organizzati e attrezzature moderne che soddisfano le esigenze culinarie quotidiane. I bagni ristrutturati presentano docce walk-in e arredi minimalisti che creano una sensazione di spazio e pulizia. Particolare attenzione è stata dedicata all'impianto elettrico, completamente aggiornato secondo gli standard di sicurezza correnti, con un sistema di illuminazione studiato per creare atmosfere diverse nelle varie stanze. La piscina privata con Jacuzzi riscaldata rappresenta un elemento di pregio, con finiture che richiedono manutenzione limitata rispetto a soluzioni più datate.
Il prezzo di partenza di €279.900 per questa villetta ristrutturata si posiziona in modo competitivo all'interno del mercato immobiliare di Villamartin. Analizzando le opzioni comparative nella stessa zona, come SUNGOLFBEACH a partire da €255.000 e VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V da €289.900, si nota che questa proprietà offre un equilibrio favorevole tra prezzo, qualità della ristrutturazione e posizione. Il valore è ulteriormente rafforzato dalla presenza di una piscina privata con Jacuzzi riscaldata, una caratteristica non comune in questa fascia di prezzo, e dalla ristrutturazione completa che elimina la necessità di ulteriori investimenti immediati.
Vivere in questa villetta a Villamartin significa adottare un ritmo di vita che unisce la comodità urbana al relax mediterraneo. La giornata inizia con il sole che inonda i spazi interni ben illuminati, permettendo di preparare la colazione nella moderna cucina prima di uscire per le attività quotidiane. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie e altri servizi essenziali, rendendo facili le commissioni senza necessità di spostamenti lunghi. Gli appassionati di golf possono raggiungere il campo di Villamartín a piedi in pochi minuti, mentre le spiagge sono accessibili con una breve pedalata o un breve tragitto in auto. Nel pomeriggio, il solarium privato diventa un rifugio adatto per prendere il sole o leggere un libro, mentre la piscina privata con Jacuzzi riscaldata offre relax durante i mesi più caldi. Nelle sere d'estate, la terrazza della camera padronale è perfetta per gustare un bicchiere di vino mentre il sole tramonta. Il vicinato internazionale crea un ambiente sociale attivo senza essere invadente, con numerose opportunità di socializzazione nei bar e ristoranti della zona, specialmente intorno alla rinomata Villamartín Plaza e a La Fuente, facilmente raggiungibili a piedi.
La vita quotidiana in questa villetta è caratterizzata da un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. I servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti si trovano a breve distanza a piedi, con un supermercato a soli 1,4 km e 16 farmacie entro un raggio di 2 km. La presenza di 38 ristoranti e 28 caffè nelle vicinanze offre molteplici opzioni per la socializzazione e la gastronomia senza la necessità di utilizzare l'auto. Per quanto riguarda la mobilità, la stazione ferroviaria di Orihuela Miguel Hernández si trova a 900 metri, con 15 linee di trasporto pubblico e 8 fermate che collegano l'area ai centri urbani circostanti. Nonostante la vicinanza a servizi e attività, la villetta gode di un ambiente relativamente tranquillo, tipico delle zone residenziali ben consolidate di Villamartin.
La mappa mostra la posizione strategica della villetta all'interno dell'area di Villamartin, evidenziando la vicinanza al Club de Golf Villamartín, visibile a breve distanza a piedi. Si notano le spiagge della Costa Blanca a circa 3 km a est, mentre a ovest si estende l'entroterra. Le principali vie di accesso sono chiaramente identificabili, così come i servizi come supermercati e il centro commerciale Zenia Boulevard, dimostrando come la proprietà sia ben inserita nel contesto urbano.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villamartin occupa una posizione strategica all'interno della Costa Blanca, equidistante dalle principali città della provincia di Alicante. La località si trova a 19 km da Murcia, una città universitaria e commerciale con quasi mezzo milione di abitanti, e a 30 km da Elche, famosa per le sue palme e l'industria calzaturiera. A circa 50 km si trova Alicante, capoluogo di provincia e principale centro amministrativo della zona, con il suo importante porto e aeroporto internazionale. Questa posizione centrale permette di godere dei vantaggi delle piccole comunità residenziali pur avendo facile accesso alle opportunità delle grandi città.
La villetta gode di una posizione strategica rispetto alle principali attrazioni e servizi della zona. Le spiagge più vicine, Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca, sono tutte accessibili a circa 3,3-3,4 km, equivalenti a un breve tragitto in auto di circa 5-10 minuti. Per gli appassionati di golf, la proprietà è eccezionalmente ben posizionata: il Club de Golf Villamartín si trova a soli 420 metri a piedi, mentre il Real Club de Golf Campoamor dista 2,3 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 41 km di distanza, raggiungibile in circa 35-40 minuti di auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Villamartin è uno dei principali punti di forza della zona, con una temperatura media annuale di 18,9°C che rende piacevole vivere tutto l'anno. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare contribuisce a microclima ideale, proteggendo l'area dall'umidità eccessiva tipica delle zone costiere più basse. Con 3.844 ore di sole all'anno, la zona è una delle più soleggiate d'Europa, garantendo abbondante luce naturale sia per gli spazi interni della casa che per godere delle aree esterne come il solarium e la piscina. Lo stagno balneare dura sei mesi all'anno, con temperature dell'acqua superiori a 20°C da maggio a ottobre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante la villetta offre ricche opportunità ricreative, specialmente per gli amanti del golf e delle attività balneari. Con tre campi da golf entro un raggio di 3 km, inclusa la prestigiosa Club de Golf Villamartín a soli 420 metri di distanza, la posizione è ideale per gli appassionati di questo sport. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, sono rinomate per le loro acque cristalline e le calette protette, perfette per il nuoto e lo snorkeling durante i mesi estivi. Inoltre, la zona è ben attrezzata con centri sportivi come Villamartin Golf (0,2 km) e Snatch Fitness Center (4,8 km) per chi preferisce attività fisiche al coperto.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin occupa una posizione strategica all'interno della Costa Blanca, equidistante dalle principali città della provincia di Alicante. La località si trova a 19 km da Murcia, una città universitaria e commerciale con quasi mezzo milione di abitanti, e a 30 km da Elche, famosa per le sue palme e l'industria calzaturiera. A circa 50 km si trova Alicante, capoluogo di provincia e principale centro amministrativo della zona, con il suo importante porto e aeroporto internazionale. Questa posizione centrale permette di godere dei vantaggi delle piccole comunità residenziali pur avendo facile accesso alle opportunità delle grandi città.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL566146
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nel contesto immobiliare di Villamartin, questa villetta ristrutturata si posiziona in modo interessante rispetto ad altre opzioni disponibili nella zona. Confrontandola con SUNGOLFBEACH, che offre soluzioni a partire da €255.000, si nota che questa proprietà ha un prezzo leggermente superiore ma compensa con una ristrutturazione completa e recente, mentre SUNGOLFBEACH potrebbe richiedere ulteriori investimenti per personalizzazioni o aggiornamenti. Rispetto a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, con prezzi a partire da €289.900, la villetta offre un valore competitivo, specialmente considerando che si tratta di una proprietà indipendente rispetto alle soluzioni a schiera. Inoltre, la presenza di una piscina privata con Jacuzzi riscaldata rappresenta un valore aggiunto non sempre presente in altre proprietà della stessa fascia di prezzo. RESIDENCIAL INNOVA SUN, con prezzi a partire da €363.500, si posiziona in una categoria superiore, probabilmente con finiture più lussuose o dimensioni maggiori, ma per chi cerca un equilibrio tra qualità, prezzo e carattere mediterraneo autentico, questa villetta rappresenta una soluzione interessante.
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