Cette villa indépendante située à Villamartin, dans la province d'Alicante, offre une habitation de 91 m² sur un terrain de 135 m². Complétée en 1970 et récemment rénovée, la propriété comprend deux chambres et deux salles de bain. Le logement est situé dans un environnement urbain avec accès à diverses commodités à proximité. La propriété bénéficie d'une excellente localisation à proximité de plusieurs parcours de golf et des plages de la région d'Orihuela Costa.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve à Villamartin, une urbanisation de la municipalité d'Orihuela, dans la Communauté Valencienne. La propriété est positionnée à seulement 420 mètres du Club de Golf Villamartín et à environ 3,3 kilomètres des plages les plus proches. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité aux services et tranquillité résidentielle.
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire avec un accès pratique aux loisirs. Les deux chambres et salles de bain offrent un espace suffisant pour un petit foyer ou un couple. La présence d'une terrasse privée et d'un solarium permet de profiter du climat méditerranéen, tandis que la piscine privée avec jacuzzi chauffé ajoute un confort supplémentaire.
Construite en 1970, cette villa a été complètement rénovée pour répondre aux standards contemporains. Les rénovations comprennent de nouveaux revêtements de sol, une cuisine moderne, des salles de bain actualisées, des systèmes électriques mis à jour et un éclairage ambiant. Ces améliorations apportent à la propriété une finition de qualité sans les inconvénients d'une construction plus ancienne.
Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant une grande résidence familiale, car elle ne propose que deux chambres. La villa, située dans un environnement urbain, n'offre pas l'isolement complet des propriétés rurales. De plus, sa construction initiale datant de 1970, bien que rénovée, ne présente pas les caractéristiques énergétiques des constructions neuves.
Cette propriété convient particulièrement aux couples ou petites familles recherchant une résidence secondaire dans une région ensoleillée avec accès facilité aux loisirs. Pour les retraités désireux de passer une partie de l'année en Espagne, la proximité des services quotidiens et la présence de deux chambres offrent un espace de vie confortable. Les passionnés de golf trouveront dans cette villa une base parfaite avec trois parcours de qualité à moins de 3 kilomètres. Les personnes travaillant à distance apprécieront la pièce climatisée supplémentaire pouvant servir de bureau, ainsi que le bon ensoleillement tout au long de l'année. La propriété représente également une option intéressante pour les investisseurs cherchant un bien à potentielle locatif, étant donné la demande constante pour des logements bien situés près des installations de golf et des plages dans la région d'Orihuela Costa.
La qualité de finition de cette villa reflète une rénovation complète menée avec attention aux détails. Les revêtements de sol ont été entièrement remplacés, créant une base moderne et durable pour l'ensemble de la propriété. La cuisine, élément central de la vie quotidienne, a été modernisée avec des équipements contemporains et un agencement fonctionnel. Les salles de bain bénéficient d'une rénovation luxueuse, incluant une douche à l'italienne dans la salle de bain du rez-de-chaussée et des finitions haut de gamme dans celle de l'étage. Les systèmes électriques ont été entièrement mis à jour pour garantir sécurité et efficacité énergétique. Un éclairage ambiant bien pensé a été installé dans tout le logement, créant des atmosphères variées selon les moments de la journée. À l'extérieur, la piscine privée avec jacuzzi chauffé représente un investissement significatif dans le confort des résidents, permettant son utilisation durant une grande partie de l'année. La terrasse privée et le solarium ont été aménagés avec des matériaux résistants au climat méditerranéen, assurant durabilité et faible entretien.
Le prix de cette villa commence à 279 900 euros pour une propriété de 91 m² avec terrain de 135 m². Ce positionnement tarifaire la situe dans le segment moyen du marché local à Villamartin. Par rapport aux propriétés similaires dans la région comme SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 euros) et VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (à partir de 289 900 euros), cette villa représente une offre compétitive, surtout considérant ses caractéristiques récemment rénovées et la présence d'une piscine privée avec jacuzzi.
La vie dans cette villa à Villamartin s'organise autour d'un rythme méditerranéen détendu. Les matins peuvent commencer par un café sur la terrasse privée de la chambre principale, profitant des premières heures d'ensoleillement. La proximité immédiate du parcours de golf (420 m) en fait une base idéale pour les amateurs de ce sport qui peuvent facilement accéder aux installations matinales. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec un supermarché à 1,4 km et plusieurs restaurants à proximité. Les après-midis se passent souvent à la piscine privée avec jacuzzi chauffé, permettant de se détendre sans quitter le domicile. Les soirées s'apprécient sur le solarium spacieux, offrant un cadre pour dîner ou se détendre en famille ou entre amis. Le week-end, les plages proches (environ 3,3 km) ou le centre commercial Zenia Boulevard offrent des alternatives de loisirs accessibles en quelques minutes de voiture.
Vivre à Villamartin offre un environnement résidentiel bien équipé tout en maintenant une atmosphère détendue typique de la Costa Blanca. La propriété se trouve à seulement 1,4 km d'un supermarché et à 1,5 km d'une pharmacie, rendant les courses quotidiennes pratiques. Le réseau de services s'étend à 38 restaurants, 28 cafés, 16 pharmacies et 18 banques dans un rayon de 2 km, offrant une diversité remarquable d'options pour la vie quotidienne. Les parents apprécient la présence de 7 écoles à proximité, bien que la villa semble plus adaptée aux couples ou personnes seules. Les transports publics sont accessibles avec 15 lignes de bus et 8 arrêts à proximité, ainsi qu'une gare à seulement 0,9 km (Orihuela Miguel Hernández), facilitant les déplacements sans voiture. La vie communautaire s'anime autour des nombreuses fêtes locales (32 par an) et des espaces de socialisation comme le célèbre Villamartín Plaza, où résidents et visiteurs se retrouvent.
Cette carte illustre l'emplacement privilégié de la villa au cœur de Villamartin, dans la province d'Alicante. On remarque la proximité immédiate du Club de Golf Villamartín ainsi que la position stratégique par rapport aux plages de la Costa Blanca, situées à environ 3,3 km à l'est. Les principales voies d'accès et services essentiels sont clairement visibles, montrant comment cette propriété bénéficie à la fois d'un cadre résidentiel calme et d'un accès pratique aux loisirs et commodités de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Villamartin occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela Costa, offrant un équilibre entre accès aux services et environnement naturel. La localisation se trouve à environ 19 km de Murcie (462 979 habitants), 30 km d'Elche (234 765 habitants) et 50 km d'Alicante (339 322 habitants). Cette position permet aux résidents de bénéficier des commodités d'une zone urbanisée tout en restant à distance raisonnable des grandes agglomérations. La situation à proximité de la côte (environ 3 km) sans être directement en bord de mer offre une protection contre l'affluence touristique estivale tout en maintenant un accès facile aux plages, créant un environnement résidentiel plus stable que les zones purement touristiques.
Les plages les plus proches, Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, se situent toutes à environ 3,3-3,4 km de la propriété, soit environ 5-7 minutes en voiture. Pour les voyages internationaux, l'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à environ 41 km, représentant environ 35-40 minutes de route selon le trafic. Les golfeurs bénéficient d'un accès exceptionnel avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres à pied, tandis que le Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km) offrent des alternatives à courte distance. Pour le shopping, le centre commercial Zenia Boulevard, l'un des plus grands de la région, se trouve à environ 2,2 km. Les services de charge pour véhicules électriques sont disponibles à plusieurs endroits proches, notamment à 2,1 km à la station Galp, facilitant la mobilité durable.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Villamartin bénéficie de 3 844 heures d'ensoleillement par an, créant un environnement exceptionnellement lumineux et chaleureux. La température annuelle moyenne s'établit à 18,9°C, offrant des hivers doux et des étés chauds typiques de la Méditerranée. La saison de baignade s'étend sur six mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, permettant de profiter des plages voisines d'avril à octobre. Située à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère brise marine qui modère les températures estivales sans créer de contraintes d'accessibilité. Ce microclimat favorise la vie en plein air toute l'année, expliquant la présence d'espaces bien entretenus comme les terrasses, le solarium et la piscine dans cette propriété.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages proches de Villamartin offrent des options de qualité pour les activités nautiques et la détente. Cala Mosca, Playa Cala Estaca et Playa Cala La Mosca, toutes situées à environ 3,3-3,4 km, présentent des étendues de sable fin où les résidents peuvent profiter du soleil méditerranéen. Pour les amateurs de golf, la situation est exceptionnelle avec le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres, rendant la pratique quotidienne possible. Deux autres parcours de renommée, le Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km), offrent une variété de défis et paysages. Les installations sportives locales incluent le Villamartin Golf à 0,2 km, le Sport Center Montepiedra (4,7 km) et le Snatch Fitness Center (4,8 km), permettant un accès diversifié aux activités physiques. Les amateurs de sports nautiques peuvent se rendre au Puerto Deportivo Miguel Caballero (4,7 km) ou au Real Club Náutico (7,5 km) pour pratiquer la voile ou d'autres activités marines.
Source: OpenStreetMap
Villamartin occupe une position stratégique dans la région d'Orihuela Costa, offrant un équilibre entre accès aux services et environnement naturel. La localisation se trouve à environ 19 km de Murcie (462 979 habitants), 30 km d'Elche (234 765 habitants) et 50 km d'Alicante (339 322 habitants). Cette position permet aux résidents de bénéficier des commodités d'une zone urbanisée tout en restant à distance raisonnable des grandes agglomérations. La situation à proximité de la côte (environ 3 km) sans être directement en bord de mer offre une protection contre l'affluence touristique estivale tout en maintenant un accès facile aux plages, créant un environnement résidentiel plus stable que les zones purement touristiques.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL566146
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le marché de Villamartin, cette villa se positionne dans la gamme moyenne avec un prix à partir de 279 900 euros, la situant entre les propriétés plus modestes comme SUNGOLFBEACH (à partir de 255 000 euros) et les options plus haut de gamme comme RESIDENCIAL INNOVA SUN (à partir de 363 500 euros). Comparativement à VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (à partir de 289 900 euros), cette offre présente un meilleur rapport qualité-prix, surtout considérant sa rénovation complète et ses caractéristiques extérieures comme la piscine privée avec jacuzzi. La région d'Orihuela Costa offre généralement des prix plus accessibles que les zones plus prisées comme Marbella ou Ibiza, tout en fournissant un niveau de services et de qualité de vie comparable. La proximité de trois parcours de golf de qualité et des plages confère à cette propriété un avantage distinctif par rapport aux logements similaires situés dans des zones moins bien équipées en loisirs. Le marché local reste dynamique grâce à l'attrait constant de la région pour les résidents européens du Nord, assurant une bonne valeur de revente potentielle malgré l'âge initial de la construction (1970).
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