Ова двојна кућа у Villamartin, спремна за уселивање, нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на 89 м² стамбеног простора. Саграђена 2006. године, налази се у мирном стамбеном подручју у оквиру региона Orihuela Costa у провинцији Alicante. Некретнина располаже приватном баштом, балконом, баштанском собом и паркингом ван улице, уз приступ заједничком базену. Њена локација омогућава погодан приступ локалним садржајима, укључујући продавнице, ресторане, школе и неколико познатих голф терена, док су плаже Orihuela Costa на краткој удаљености.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази на крају тихог слепог сокака у Villamartin, уређеном насељу познатом по свом голф терену. Овај положај нуди мирно стамбено окружење, а истовремено задржава близину основних услуга и садржаја за одмор, укључујући бројне ресторане и продавнице у радијусу од 2 km.
Овај дом одговара појединцима или породицама који траже стално пребивалиште, одмориште или некретнину за изнајмљивање. Нуди практичан животни простор са камином и клима-уређајем (грејање и хлађење), употпуњен спољним површинама попут приватне баште и балкона. Заједнички базен доприноси привлачности начина живота за оне који уживају у боравку на отвореном.
Ово је постојећа некретнина, завршена 2006. године, и нуди се у добром стању. Дом је спреман за уселивање, што значи да нема додатне изградње ни периода чекања, те омогућава одмах усељење или изнајмљивање.
Ова некретнина не нуди карактеристике новоградње ни могућност куповине некретнине у изградњи. Реч је о старијој некретнини. Не помиње се интегрисани паметни систем за дом ни посебне оцене енергетске ефикасности изван стандарда за годину изградње.
Ова некретнина одговара купцима који приоритизују близину голф садржаја, с обзиром на то да је Villamartin Golf Club удаљен само 0,5 km. Такође је добра опција за оне који траже удобну полазну базу за обилазак плажа Costa Blanca, на 3,3 km од најближих увала. Појединци који траже некретнину са постојећом инфраструктуром, а желе да избегну чекање на новоградњу, наћи ће статус спремности за уселивање привлачним. Њен распоред и приступ заједничком базену чине је погодном за породице или парове који уживају и у приватном спољном простору и у заједничким садржајима.
Кућа је саграђена 2006. године и описана је као доброг стања. Унутрашњост обухвата уградне ормаре у спаваћим собама ради ефикасног складиштења. Кухиња је делимично опремљена, са додатком који пружа додатни простор. Удобност је обезбеђена клима-уређајем (грејање и хлађење) у дневној соби и две спаваће собе, употпуњеним камином на дрва у дневном боравку. Некретнина укључује приватну башту и балкон, нудећи просторе за живот на отвореном. Иако се не наводе детаљи о врхунским материјалима, постојећи опис сугерише функционалан и удобан ниво завршне обраде, погодан за одмах усељење.
Тражена цена за ову двојну кућу износи 274.900 €. Као старија некретнина, ово је фиксна цена која одражава њено тренутно стање и карактеристике. Некретнина нуди 3 спаваће собе и 2 купатила у оквиру 89 м² стамбене површине. Годишњи SUMA (локални порез на имовину) износи 204 €, а трошкови одржавања 330 €, што чини текуће трошкове релативно управљивим за некретнину ове врсте у региону.
Villamartin је уређено стамбено подручје на Orihuela Costa, првенствено познато по свом шампионском голф терену. Комшилук чини мешавина сталних становника и власника одморишта, што обезбеђује сталну активност током целе године. Надморска висина од 85 метара пружа извесну удаљеност од непосредне обалске влаге, обезбеђујући пријатну климу. Свакодневни живот овде је усредсређен на погодност, са великом густињом ресторана (29 у радијусу од 2 km) и основних услуга попут апотека и банака. Присуство 10 линија јавног превоза са 50 стајалишта указује на разумну локалну повезаност, мада се аутомобил углавном препоручује за обилазак ширег региона и одлазак на плаже.
Villamartin пружа начин живота усредсређен на активности на отвореном и одмор. Непосредна околина нуди велику концентрацију ресторана и кафића за разноврсне укусе. За свакодневне потребе, апотека и неколико банака налазе се у радијусу од 2 km. Локација некретнине пружа равнотежу између мирног стамбеног окружења и приступачности услугама. Надморска висина од 85 метара доприноси генерално пријатној микроклими, са просечним температурама од 12-26 °C и обилним сунцем. Подручје је добро покривено јавним превозом, са 50 стајалишта и 10 линија, што олакшава локално кретање.
Ова карта приказује локацију некретнине у оквиру насеља Villamartin. Истиче близину голф терена, разних садржаја попут ресторана и продавница, као и положај у односу на обалу и веће регионалне градове.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Villamartin се налази у унутрашњости Orihuela Costa, у оквиру шире провинције Alicante на Costa Blanca. Позициониран је у региону познатом по бројним голф теренима и близини медитеранских плажа. Иако нуди стамбено окружење, добро је повезан са већим градовима попут Murcia (33 km) и Cartagena (42 km) ради ширих садржаја и културних доживљаја, као и у домету аеродрома Alicante-Elche (42 km).
Некретнина је погодно позиционирана за приступ кључним регионалним тачкама. Најближе плаже, попут Cala Mosca, удаљене су око 3,3 km ваздушном линијом. Љубитељи голфа су добро покривени, јер је Villamartin Golf удаљен само 0,5 km. Већи урбани центри попут Murcia и Elche налазе се на око 33-36 km. Аеродром Alicante-Elche (ALC) је удаљен око 42 km, што олакшава домаћа и међународна путовања. За куповину, Zenia Boulevard је на краткој удаљености од 2,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Villamartin је карактеристична за Costa Blanca, са просечном годишњом температуром од 18,9 °C. Подручје има благе зиме и топла лета, са просечним месечним температурама од 12 °C зими до 26 °C лети. Регион се може похвалити великим бројем сунчаних сати годишње, што доприноси дугој сезони купања која обично траје 5 месеци, са температурама воде које често прелазе 20 °C. Надморска висина некретнине од 85 метара нуди благо хладније и мање влажно окружење у поређењу са непосредним обалским подручјима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају лак приступ неколико плажа, а Cala Mosca и Playa Cala La Mosca налазе се на око 3,3-3,4 km ваздушном линијом. Подручје је средиште голфа, са Villamartin Golf на 0,5 km, Real Club de Golf Campoamor на 2,3 km и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela на 2,9 km. Спортски објекти су такође у близини, укључујући спортски центар Villamartin Golf (0,2 km). За активности на мору, пристаниште Puerto Deportivo Miguel Caballero доступно је на 4,7 km.
Извор: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL261248
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villamartin је добро уређено подручје које нуди другачији профил у поређењу са новијим пројектима или стамбеним комплексима на другим деловима Costa Blanca. Суседни пројекти попут SUNGOLFBEACH, такође у Villamartin, крећу од 255.000 €, што указује на конкурентно тржиште за некретнине ове врсте у околини. Пројекат VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, са ценама од 296.000 €, представља новију понуду кућа у низу, потенцијално са другачијим садржајима или стиловима изградње. У поређењу са OCEANIC APARTMENTS у Rojales, са ценама од 475.000 €, ова некретнина у Villamartin представља приступачнију улазну тачку у живот уз обалу. Статус спремности за уселивање и постојећа инфраструктура ове двојне куће пружају непосредну вредност, у контрасту са куповином некретнине у изградњи која захтева период чекања и често укључује променљиве рокове завршетка.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
KO
UK
SR
EL
SL
LV
ID