关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于维拉马汀（Villamartin）一条安静尽头路的末端，这是一个以其高尔夫球场而闻名的成熟社区。这一环境提供了宁静的居住氛围，同时紧邻各类 essential 服务和休闲设施，2公里范围内就有众多餐厅和商店。
这套住宅适合寻求永久居所、度假居所或出租收益型房产的个人或家庭。它提供实用的居住空间，配有壁炉和冷暖空调，并辅以私家花园和阳台等户外区域。对于喜爱户外生活的人士，公共泳池更增添了生活方式的吸引力。
这是一套现有房产，于2006年建成，状况良好。它是一套拎包入住的住宅，无需等待施工完工，可立即入住或出租。
该房产不提供新建项目的特色，也没有期房购买选项。它是一套二手房。介绍中未提及智能家居系统，也没有超出其建造年份标准建筑水平的具体能效评级。
该房产适合优先考虑临近高尔夫设施的买家，维拉马汀高尔夫俱乐部（Villamartin Golf Club）距离仅0.5公里。对于希望以舒适的居所为基础探索白色海岸（Costa Blanca）海滩的人士，它也是不错的选择, , 距离最近的小海湾仅3.3公里。希望拥有现成基础设施、避免等待新房建成的买家会看中其拎包入住的状态。其布局和公共泳池使用权使其适合既享受私密户外空间又喜欢共享设施的家庭或情侣。
该住宅建于2006年，据描述状况良好。室内配置包括卧室内的嵌入式衣柜，提升收纳效率。厨房为半装配式，并有一个扩展部分提供额外空间。舒适性方面，客厅和两间卧室配有冷暖空调，起居室还配有燃木壁炉。房产包括私家花园和阳台，提供户外生活空间。虽然未提供具体的的高端建材细节，但现有描述表明其装修水平实用而舒适，适合即刻入住。
这套双拼别墅的挂牌价为274,900欧元。作为现有住宅，此为固定价格，反映了其当前状况和配置。房产在89平方米的居住面积内提供3间卧室和2间卫生间。年度SUMA（地方房产税）为204欧元，物业费为330欧元，使该地区此类房产的持有成本相对可控。
维拉马汀（Villamartin）是奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）上一个成熟的住宅区，主要以其锦标赛级高尔夫球场而闻名。该社区汇聚了永久居民和度假房业主，全年都保持稳定的活力。85米的海拔使其与海岸边的潮湿气候保持一定距离，气候宜人。这里的日常生活以便捷为核心，2公里范围内餐厅密度极高（共29家），并配有药房和银行等基本服务。10条公共交通线路和50个站点表明当地交通连通性尚可，但游览更广泛的区域和前往海滩一般建议驾车。
维拉马汀（Villamartin）提供以户外活动和休闲为主的生活方式。周边餐厅和咖啡馆高度集中，满足不同口味。日常所需方面，2公里内设有药房和多家用银行。房产的位置在宁静的居住环境与服务便利性之间取得平衡。85米的海拔造就了总体宜人的小气候，平均气温介于12-26°C之间，阳光充足。该地区公共交通服务完善，拥有50个站点和10条线路，方便本地出行。
此地图显示了房产在维拉马汀（Villamartin）社区内的位置。它突出了与高尔夫球场的邻近程度、餐厅和商店等各类设施，以及其相对于海岸线和区域较大城镇的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
维拉马汀（Villamartin）位于奥里韦拉海岸（Orihuela Costa）的内陆一侧，属于白色海岸（Costa Blanca）阿利坎特省（Alicante）的一部分。其所处区域以众多高尔夫球场和毗邻地中海海滩而闻名。虽然这里以居住环境为主，但与穆尔西亚（Murcia，33公里）和卡塔赫纳（Cartagena，42公里）等大城市交通便利，可享受更丰富的设施和文化体验，并可便捷到达阿利坎特-埃尔切机场（42公里）。
房产位置便利，可轻松抵达区域内各关键地点。最近的海滩（如Cala Mosca）直线距离约3.3公里。高尔夫爱好者可尽情享受，维拉马汀高尔夫（Villamartin Golf）距离仅0.5公里。穆尔西亚（Murcia）和埃尔切（Elche）等主要城市中心距离约33-36公里。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约42公里，方便国内外出行。购物方面，泽尼亚大道（Zenia Boulevard）距离仅2.2公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马汀（Villamartin）的气候具有白色海岸（Costa Blanca）的典型特征，年平均气温为18.9°C。冬季温和，夏季温暖，月平均气温从冬季的12°C到夏季的26°C不等。该地区全年日照时数很高，使游泳季节通常可持续5个月，水温常常超过20°C。房产海拔85米，与紧邻海岸的区域相比，环境略为凉爽、湿度更低。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可轻松抵达多个海滩，Cala Mosca和Playa Cala La Mosca直线距离约3.3-3.4公里。该地区是高尔夫运动的中心，维拉马汀高尔夫（Villamartin Golf）距离0.5公里，Real Club de Golf Campoamor距离2.3公里，Club de Golf Las Ramblas de Orihuela距离2.9公里。体育设施也在附近，包括维拉马汀高尔夫运动中心（0.2公里）。海上活动方面，Puerto Deportivo Miguel Caballero游艇码头距离4.7公里即可抵达。
来源: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL261248
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
维拉马汀（Villamartin）是一个成熟的区域，与白色海岸（Costa Blanca）其他地方的新建项目或公寓社区相比，呈现出不同的定位。同样位于维拉马汀的邻近项目SUNGOLFBEACH起价为255,000欧元，表明该地区此类房产市场竞争激烈。VILLAMARTÍN Destination PHASE V - TOWNHOUSES NEREA项目起价296,000欧元，代表更新的联排别墅选择，可能在设施或建筑风格上有所不同。与罗哈莱斯（Rojales）的OCEAN APARTMENTS（起价475,000欧元）相比，这套维拉马汀房产代表了进入海岸生活的更亲民选择。这套双拼别墅的拎包入住状态和现成基础设施提供了即时价值，与需要等待期且完工时间往往更不确定的期房购买形成鲜明对比。
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