הפרויקט ממוקם בווילמארטין, אליקנטה, אזור המוכר בקוסטה בלנקה. זוהי וילה נפרדת בת 4 חדרים ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 118 מ"ר על מגרש של 269 מ"ר. הפרויקט מוכן לאכלוס ומציע חוויית מגורים באזור שקט אך נגיש, עם קרבה לשטחי ירוק ומתקנים חיוניים. המחיר ההתחלתי עומד על 414,950 אירו, והוא משקף את המיקום ואת גודל הנכס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסביבה אורבנית בווילמארטין, אזור המשתייך לרשות המקומית אוריולה. היא ממוקמת בקרבה יחסית לקו החוף, ומציעה גישה נוחה למתקנים ושירותים יומיומיים. מיקומה מאפשר ליהנות מהאווירה של עיירת גולף לצד קרבה למרכזי קניות וחופים.
הנכס פונה לקהל המחפש בית נפרד עם שטחי חוץ פרטיים, כגון גינה ובריכה. עם 4 חדרי שינה, הוא מתאים למשפחות, זוגות או יחידים הזקוקים למרחב נוסף למשרד ביתי או לאירוח. האפשרות לניצול תת-הקרקע (underbuild) לצרכים מגוונים מגדילה את הגמישות.
הוילה מוצעת כפרויקט שנבנה ונמצא במצב 'גמור' (Gereed). משמעות הדבר היא שהבנייה הושלמה וניתן לאכלס את הנכס באופן מיידי. אין צורך להמתין לתקופת בנייה או מסירה, מה שמאפשר תכנון מעבר מיידי.
הנכס אינו מציע נוף ישיר לים או חוף פרטי. למרות שהוא ממוקם באזור נחשק, הוא אינו נהנה מבידוד מוחלט; הוא שוכן בסביבה אורבנית עם קרבה יחסית לשכנים ולמתקנים. אין במאפייני הפרויקט מועדון שירותים קהילתי או מתקנים משותפים נרחבים.
נכס זה מתאים למגוון רחב של רוכשים פוטנציאליים. הוא עשוי להתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש מרווח בספרד, עם 4 חדרי שינה המספקים מרחב לכל בני המשפחה ולחברים. חובבי גולף ימצאו את המיקום אטרקטיבי במיוחד, עם מספר מסלולי גולף מובילים בקרבת מקום. כמו כן, הנכס יכול להתאים לאנשים העובדים מהבית, בזכות אפשרות ניצול תת-הקרקע כשטח משרדי או אזור מגורים נוסף. הגן המתוחזק בקלות, הבריכה הפרטית ואזור הברביקיו מתאימים לאלו המחפשים סגנון חיים חיצוני נוח ומהנה. העובדה שהנכס מוכן לאכלוס הופכת אותו לאופציה טובה עבור מי שמעוניין לעבור או להתחיל להשתמש בנכס במהירות, ללא עיכובים של בנייה.
הוילה מצוידת במטבח מודרני ומאובזר, וכן חדרי רחצה מעוצבים עם מקלחונים. רמת הגימור כוללת ריצוף, דלתות, חלונות (ככל הנראה בסטנדרטים אירופאיים עכשוויים) וחיפויים. הגן החיצוני מחופה, ומתוכנן לתחזוקה קלה. הבריכה היא בריחת מלח פרטית. תת-הקרקע (underbuild) מציע גמישות עיצובית, עם פוטנציאל ליצירת חללים נוספים כגון משרד, חדר שינה נוסף, אזור אכסון וחדר שירות. מערכת אזעקה כלולה כחלק ממערכות הביטחון. רמת הגימור הכללית מצביעה על שילוב של פונקציונליות ואסתטיקה מודרנית, תוך שימוש בחומרים סטנדרטיים לבנייה חדשה באזור.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 414,950 אירו. המחיר משקף נכס נפרד עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 118 מ"ר על מגרש של 269 מ"ר. בהתחשב בכך שהנכס מוכן לאכלוס, המחיר כולל את העובדה שאין צורך בהמתנה לבנייה. טווח המחירים בפרויקטים דומים באזור עשוי להשתנות בהתאם לגודל המגרש, גודל הבית, מיקום מדויק ורמת הגימור. חשוב לבדוק את מחירי הנכסים הספציפיים המוצעים בהתאם לדרישות אישיות.
ווילמארטין, שם שניתן גם להתיישבות וגם למסלול גולף, שוכן באזור קוסטה בלנקה שבמזרח ספרד, תחת הרשות המקומית אוריולה בפרובינציית אליקנטה. אזור זה מאופיין בנוף שטוח יחסית, בגובה של כ-31 מטר מעל פני הים, ונהנה מאקלים ים-תיכוני נוח. האוכלוסייה המקומית מונה כ-31,962 תושבים, מה שמעיד על סביבה עירונית מפותחת. בטווח של 2 קילומטרים מהפרויקט נמצא ריכוז גבוה של שירותים חיוניים ומקומות בילוי, הכוללים 38 מסעדות, 7 בתי ספר, 16 בתי מרקחת, 18 בנקים, פארק אחד ו-28 בתי קפה. הקרבה למסלולי גולף מהשורה הראשונה, כמו קלאב דה גולף וילמארטין (420 מטר), ריאל קלאב דה גולף קמפואמור (2.3 ק"מ) וקלאב דה גולף לאס רמבלאס דה אוריולה (2.9 ק"מ), הופכת את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף. כמו כן, קיימת נגישות טובה לתחבורה ציבורית, עם 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, וכן לתחנות רכבת כגון אוריולה מיגל הרננדז (0.9 ק"מ).
החיים בווילמארטין מציעים שילוב של סביבה אורבנית עם קרבה לנוף טבעי. מיקומה של הוילה בקרבת מרכזים מסחריים, מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת, עם גישה נוחה תוך 15 דקות הליכה למסעדות ומרכזי קניות נוספים, מאפשר שגרת יום נוחה. הקרבה למסלולי גולף מרכזיים מושכת קהל בינלאומי ויוצרת אווירה פעילה. שטחי הירוק שמסביב תורמים לתחושת הרוגע, בעוד שהגישה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות נוחה לאזורים אחרים.
המיקום המדויק בווילמארטין, אליקנטה, ממקם את הפרויקט באזור מגורים מפותח, המשלב קרבה למתקנים עירוניים עם נגישות לאתרי גולף וחוף. הסביבה מאופיינת בבתים פרטיים ובבנייני מגורים נמוכים, עם שטחים ירוקים המשתלבים בנוף.
ווילמארטין ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של מחוז אליקנטה, באזור המכונה קוסטה בלנקה. היא מהווה חלק מהרשות המקומית אוריולה, וממוקמת באזור של עיירות גולף ונופש פופולריות. המיקום מספק גישה נוחה לעיירות חוף כמו טורבייחה (Torrevieja) הסמוכה, וכן לעיר הבירה של המחוז, אליקנטה, הנמצאת במרחק נסיעה סביר. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור כולו, הכולל נופים הרריים, חופים ומסלולי גולף.
הקרבה של 1.4 ק"מ לסופרמרקט ו-1.5 ק"מ לבית מרקחת מבטיחה נוחות יומיומית. נסיעה קצרה תביא את התושבים למרכזי קניות גדולים יותר, כגון La Zenia Boulevard, הנמצא במרחק 10 דקות נסיעה. חופי הים של אוריולה קוסטה, כמו קאלה מוסקה (3.3 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר של 10-15 דקות. עבור חובבי גולף, שלושה מסלולים מובילים נמצאים בטווח של 5 דקות נסיעה. שדה התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ בקו אווירי, ומהווה נקודת גישה מרכזית לטיסות בינלאומיות. רשת התחבורה הציבורית המקומית, הכוללת 15 קווים ו-8 תחנות, משלימה את אפשרויות הניידות.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם כ-3,844 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים שטופי השמש באירופה. טמפרטורת המים הממוצעת מאפשרת שחייה במשך כ-6 חודשים בשנה, עם טמפרטורות העולות על 20 מעלות צלזיוס. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9 מעלות צלזיוס. מיקום הנכס בגובה של 31 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נעים ותצפיות פתוחות, ללא תלילות קיצונית. הקרבה לשטחי ירוק ושמורות טבע מציעה אפשרויות לטיולים ופעילויות בחיק הטבע, לצד המרחב הימי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת במרחק של כ-3.3 ק"מ מקו החוף, עם חופים פופולריים כגון קאלה מוסקה ופלאיה קאלה אסטאקה. אזור אוריולה קוסטה ידוע בחופיו, שרבים מהם זכו בדגל כחול. בנוסף לגולף, המציע 3 מסלולים מובילים בקרבת מקום, האזור מציע מגוון אפשרויות לספורט ימי, טניס ופעילויות פנאי אחרות. מרכזי קניות גדולים כמו La Zenia Boulevard מספקים אפשרויות בילוי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
ווילמארטין ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של מחוז אליקנטה, באזור המכונה קוסטה בלנקה. היא מהווה חלק מהרשות המקומית אוריולה, וממוקמת באזור של עיירות גולף ונופש פופולריות. המיקום מספק גישה נוחה לעיירות חוף כמו טורבייחה (Torrevieja) הסמוכה, וכן לעיר הבירה של המחוז, אליקנטה, הנמצאת במרחק נסיעה סביר. היא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור כולו, הכולל נופים הרריים, חופים ומסלולי גולף.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL315040
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור קוסטה בלנקה, וילה זו מציעה חבילה מאוזנת של מרחב, מיקום ושירותים. 'RESDENCIAL INNOVA SUN' בווילמארטין, המוצע החל מ-363,500 אירו, עשוי להציע דירות או בתי קרקע קטנים יותר, בעוד ש'OCEANIC APARTMENTS' ברוחלס (Rojales), החל מ-475,000 אירו, מתמקד בדירות וייתכן שמציע מתקנים משותפים נרחבים יותר. 'NUEVA DAYA VILLA' בדאיה נואבה (Daya Nueva), החל מ-380,000 אירו, עשוי להיות ממוקם באזור מעט שונה, עם פחות דגש על גולף וקרבה לים. הוילה הנדונה, במחיר של 414,950 אירו, ממוקמת היטב בין אפשרויות אלו, ומספקת בית נפרד ומוכן לאכלוס באזור פופולרי לגולף וקרוב לים. היא מציעה יתרון של מגרש פרטי ובריכה, מה שלא תמיד קיים בדירות או בבתי טוריים זולים יותר. המיקום הספציפי בווילמארטין, המשלב קרבה למתקנים יומיומיים עם גישה נוחה למסלולי גולף מובילים, מהווה נקודת מכירה מרכזית בהשוואה לאזורים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
