Dit project betreft een vrijstaande villa in Villamartín, een residentiële zone in de provincie Alicante. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en golfbanen. Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt het pand een aanzienlijk woonoppervlak op een omheind perceel. De directe nabijheid van groene zones en de relatieve rust kenmerken deze locatie, terwijl belangrijke voorzieningen en recreatieve faciliteiten binnen bereik liggen. De constructie is voltooid, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een gevestigde woonwijk, op een plateau met een hoogte van 31 meter boven zeeniveau. Deze ligging biedt een uitzicht op omringend groen en de stedelijke bebouwing. De directe omgeving is stedelijk, met restaurants en winkels op loopafstand of een korte autorit. De nabijheid van diverse golfbanen is een prominent kenmerk van dit gebied.
Dit project is geschikt voor kopers die een ruime, vrijstaande woning zoeken met vier slaapkamers, wat ruimte biedt voor gezinsleden of gasten. De aanwezigheid van een privéterras, zwembad en barbecuefaciliteiten duidt op een wens voor buitenleven en ontspanning. De externe toegang tot de onderbouw met kantoorruimte, extra slaapkamer en zitkamer is functioneel voor thuiswerken of als gastenverblijf.
De villa is reeds voltooid en instapklaar. Er is geen sprake meer van een bouwproject in de klassieke zin; de woning kan onmiddellijk betrokken worden. Dit betekent dat er geen wachttijden verbonden zijn aan de oplevering en dat de koper de woning direct kan gebruiken voor eigen bewoning of verhuurdoeleinden.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanaf het perceel; de kust is op enkele kilometers afstand gelegen. Het is geen project met zeezicht vanuit alle vertrekken. Tevens is het geen landelijk gelegen woning, aangezien het zich in een stedelijke woonomgeving bevindt met nabijgelegen bebouwing en voorzieningen.
Dit project past bij kopers die een permanente of semi-permanente verblijfplaats zoeken in een zonnige regio met een gematigd klimaat, ver weg van de drukte van grotere steden, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een geschikte optie voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, dankzij de vier slaapkamers en de aparte leefruimtes in de onderbouw, die ook geschikt kunnen zijn voor gasten of een thuiskantoor. Golfliefhebbers profiteren van de nabijheid van meerdere golfbanen. Personen die een actieve levensstijl waarderen, met toegang tot sportfaciliteiten en stranden op korte afstand, zullen zich hier thuis voelen. De reeds voltooide staat van de woning maakt het aantrekkelijk voor wie niet wil wachten op nieuwbouw en direct wil genieten van de Spaanse zon en levensstijl.
De beschrijving van de villa duidt op een moderne afwerking met aandacht voor detail. De keuken is 'mooi ingericht' en scheidt zich van de woonkamer via 'brede moderne schuifdeuren'. De badkamers worden omschreven als 'stijlvol modern' met inloopdouches. De master bedroom biedt toegang tot een privéterras. De aanwezigheid van een 'onderbouw' met diverse functies zoals een kantoor, zitkamer en extra slaapkamer, samen met de externe toegang, impliceert een flexibele en functionele indeling. Buiten is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een privézwembad, barbecue en een overdekt gedeelte voor buiten dineren. De woning is voorzien van een alarmsysteem voor beveiliging. Hoewel specifieke materiaalkeuzes niet gedetailleerd zijn, suggereren de termen 'modern', 'stijlvol' en 'mooi ingericht' een niveau van comfort en hedendaags design.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €414.950. Deze prijs is gebaseerd op een woning met vier slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 118 m² op een perceel van 269 m². Aangezien de woning reeds voltooid is, is deze direct beschikbaar voor aankoop en bewoning. De prijsstelling positioneert dit aanbod in het midden- tot hogere segment voor vrijstaande villa's in deze specifieke regio, rekening houdend met de omvang, de afwerking en de locatie nabij golfbanen en stedelijke voorzieningen. Variaties in prijs zijn doorgaans niet van toepassing aangezien het om een individuele bestaande woning gaat.
Villamartín, gelegen in de gemeente Orihuela, kenmerkt zich door een residentiële en sportieve levensstijl, met de gelijknamige golfbaan als centraal punt. De omgeving is overwegend verstedelijkt, met een aanzienlijk aantal restaurants (38), cafés (28) en winkels binnen een straal van 2 kilometer. Dit duidt op een levendige buurt met voorzieningen die het dagelijks leven ondersteunen, zoals 16 apotheken en 18 banken. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau biedt een licht verhoogde positie ten opzichte van de kustlijn, wat kan bijdragen aan een aangenaam klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.844 zonuren per jaar suggereren een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar bevordert, met een zwemseizoen dat zes maanden aanhoudt. Het aantal lokale feestdagen (32 per jaar) kan duiden op een rijke culturele kalender.
Villamartín is een gevestigde urbanisatie die bekend staat om zijn golfbanen en residentiële karakter. Het gebied is stedelijk, met een concentratie van voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Binnen een straal van 2 kilometer zijn er 38 restaurants, 7 scholen, 16 apotheken en 28 cafés, wat duidt op een levendige gemeenschap met een breed scala aan diensten. De nabijheid van het La Fuente commercieel centrum en de supermarkt op 1.4 km afstand zorgt voor gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden. Hoewel de luchthaven van Alicante op circa 41 km ligt, is een auto handig voor het verkennen van de bredere omgeving, maar voor dagelijkse boodschappen en restaurantbezoek is dit niet altijd noodzakelijk dankzij de aanwezige voorzieningen op loopafstand of korte afstand. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat en potentieel lichte briesjes.
Dit project is gesitueerd in Villamartín, een gevestigde woonwijk binnen de gemeente Orihuela aan de Costa Blanca Zuid. De locatie is strategisch gekozen tussen diverse golfbanen en op korte afstand van kustfaciliteiten, wat een specifiek type leefomgeving creëert gericht op recreatie en rustiger wonen, omgeven door stedelijke voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villamartín is gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, binnen de regio Costa Blanca. Het project bevindt zich in de gemeente Orihuela, een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en residentiële ontwikkelingen. De ligging is enigszins landinwaarts, op enkele kilometers van de kustlijn. Het is ingebed in een netwerk van vergelijkbare woonwijken, met een goede verbinding naar omliggende steden zoals Torrevieja (ongeveer 15-20 minuten rijden) en de stad Orihuela zelf (ongeveer 30 minuten rijden). De nabijheid van de snelweg AP-7 (ongeveer 10 km) vergemakkelijkt de reis naar grotere steden zoals Murcia of Alicante.
De woning is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Cala Mosca liggen op circa 3.3 km afstand, wat een bereikbare afstand is voor een dagje zee. Voor golfliefhebbers zijn de golfbanen van Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 km) zeer nabij. Essentiële diensten zoals een supermarkt (1.4 km) en apotheek (1.5 km) zijn op korte afstand te vinden. Het ziekenhuis bevindt zich op 9.9 km. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) is hemelsbreed ongeveer 41 km verwijderd, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Er zijn 15 openbaarvervoerslijnen en 8 OV-haltes in de nabijheid, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto de flexibiliteit vergroot voor het bereiken van verdere bestemmingen of de kust.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartín profiteert van het mediterrane klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een indrukwekkend aantal van 3.844 zonuren per jaar. Dit zorgt voor lange periodes van aangenaam weer, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over zes maanden, met watertemperaturen die doorgaans boven de 20°C blijven. De locatie op 31 meter boven zeeniveau draagt bij aan de luchtcirculatie en biedt mogelijk een iets mildere temperatuur dan direct aan de kust. De directe omgeving van de villa wordt gekenmerkt door groene zones, wat zorgt voor een visuele afwisseling met de stedelijke bebouwing. De ligging verder van de directe kustlijn kan ook betekenen dat de blootstelling aan zoute zeelucht beperkter is, wat gunstig kan zijn voor de onderhoud van de woning en het comfort.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van verschillende stranden aan de Orihuela Costa, zoals Cala Mosca (3.3 km), Playa Cala Estaca (3.4 km) en Playa Cala La Mosca (3.4 km), biedt bewoners toegang tot kustrecreatie. Deze stranden bevinden zich op een korte autorit. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk, met de Villamartín golfbaan op slechts 420 meter afstand en andere gerenommeerde banen zoals Campoamor en Las Ramblas binnen een paar kilometer. Dit maakt de omgeving een hub voor golfers. De aanwezigheid van een privétuin met zwembad en barbecuefaciliteiten op de villa zelf, ondersteunt verder de opties voor ontspanning en buitenactiviteiten direct aan huis.
Bron: OpenStreetMap
Villamartín is gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, binnen de regio Costa Blanca. Het project bevindt zich in de gemeente Orihuela, een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en residentiële ontwikkelingen. De ligging is enigszins landinwaarts, op enkele kilometers van de kustlijn. Het is ingebed in een netwerk van vergelijkbare woonwijken, met een goede verbinding naar omliggende steden zoals Torrevieja (ongeveer 15-20 minuten rijden) en de stad Orihuela zelf (ongeveer 30 minuten rijden). De nabijheid van de snelweg AP-7 (ongeveer 10 km) vergemakkelijkt de reis naar grotere steden zoals Murcia of Alicante.
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL315040
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten zoals RESIDENCIAL INNOVA SUN (vanaf €363.500) in Villamartín, positioneert deze vrijstaande villa zich met een hogere prijs, wat verklaard kan worden door het type woning (vrijstaand versus appartementen/rijwoningen) en het grotere perceel. OCEANIC APARTMENTS in Rojales (vanaf €475.000) toont een hogere instapprijs, vaak gelinkt aan nieuwbouwprojecten met gemeenschappelijke faciliteiten of een directere kustligging. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (vanaf €380.000) biedt een vergelijkbaar type woning, maar Daya Nueva ligt verder van de kust en de bekende golfbanen van Villamartín. De beschikbare villa in Villamartín bevindt zich in een reeds ontwikkelde woonzone met een hoge dichtheid aan golfbanen en stedelijke voorzieningen, wat de prijsstelling beïnvloedt. De directe beschikbaarheid van deze bestaande villa, in tegenstelling tot de 'vanaf'-prijzen die vaak voor nieuwbouwprojecten gelden, biedt een ander type waardepropositie. Dit specifieke aanbod focust op de combinatie van ruimte, privacy en een gevestigde locatie met alle faciliteiten binnen handbereik, tegen een prijs die passend is voor een vrijstaande woning in dit segment van de Costa Blanca.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID