Представляем отдельно стоящую виллу с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, расположенную в оживленном районе Вильямартин на побережье Коста Бланка. Эта недвижимость площадью 118 м² на участке 269 м² предлагает комфортное проживание в хорошо развитом городском районе. Благодаря близости к полям для гольфа, магазинам и ресторанам, эта вилла идеально подходит для тех, кто ищет сочетание спокойствия и удобства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в городской застройке Вильямартин, в муниципалитете Ориуэла. Это обеспечивает близость ко всем необходимым удобствам, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Близость к полям для гольфа является ключевой особенностью этой местности, что привлекает любителей этого вида спорта.
Эта вилла отвечает потребностям семей или групп, которым требуется достаточно места и гибкость. Четыре спальни и три ванные комнаты, а также наличие дополнительного пространства в подвале, позволяют адаптировать дом для проживания гостей, удаленной работы или больших семей. Частный бассейн и зона барбекю способствуют активному образу жизни на свежем воздухе.
Объект находится в стадии завершения строительства, что означает возможность немедленного заселения. Этот факт устраняет период ожидания, связанный с новым строительством, и позволяет новым владельцам начать пользоваться своим домом сразу после покупки. Дом построен с учетом современных стандартов.
Несмотря на близость к побережью, до пляжей необходимо добираться на транспорте (около 3.3 км). В описании не указана информация об энергетической эффективности или наличии лифта, что может быть важным для некоторых покупателей. До аэропорта Аликанте относительно большое расстояние (около 41 км).
Эта вилла подойдет тем, кто ищет дом в районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое находится в пределах пешей или короткой автомобильной доступности. Любители гольфа оценят близость к трем крупным полям. Семьи найдут здесь удобство благодаря наличию школ и парков, а также достаточному пространству для жизни и отдыха. Также этот вариант может быть интересен для тех, кто планирует переехать на постоянное место жительства или ищет дом для длительного отдыха, благодаря просторным помещениям и возможностям для адаптации под личные нужды, включая работу из дома. Наличие подвала с отдельными зонами предлагает гибкость для размещения гостей или членов семьи, обеспечивая им приватность.
Вилла характеризуется современным дизайном и качественной отделкой. Гостиная и столовая зоны отличаются простором и хорошей освещенностью, с прямым выходом в застекленную зону, которую можно использовать как дополнительную столовую. Кухня современно оборудована и отделена от гостиной раздвижными дверями. Ванные комнаты выполнены в современном стиле с душевыми кабинами. На первом этаже расположены одна спальня и ванная комната. На втором этаже находятся три спальни, включая главную спальню с выходом на террасу, и еще одна ванная комната. Подвальное помещение предлагает значительную гибкость: здесь оборудованы дополнительная спальня, гардеробная, ванная комната, офис и прачечная. Экстерьер включает мощеный сад, удобный для ухода, с парковкой на территории, частным бассейном с соленой водой, зоной барбекю и крытой террасой.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 414 950 евро. Общая площадь застройки составляет 118 м², расположенная на участке площадью 269 м². Цены на недвижимость в этом районе могут варьироваться в зависимости от размера участка, отделки и дополнительных удобств. Учитывая наличие 4 спален и 3 ванных комнат, цена является конкурентоспособной для данного типа недвижимости в районе Вильямартин. Общая площадь участка позволяет создать приватное пространство на открытом воздухе, включая частный бассейн и зону барбекю, что увеличивает общую ценность объекта.
Вильямартин — это район, где урбанизация и поля для гольфа составляют основу ландшафта. Здесь проживает около 31 962 человек, что говорит о сложившейся инфраструктуре и постоянном населении. В радиусе 2 км от объекта расположено множество ресторанов (38), кафе (28), аптек (16) и банков (18), что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Наличие 7 школ в непосредственной близости делает район привлекательным для семей с детьми. Высота над уровнем моря составляет 31 метр, что обеспечивает приятный микроклимат. Несмотря на городскую застройку, местность предлагает доступ к природным зонам и зеленым насаждениям, что создает баланс между городской жизнью и отдыхом на природе.
Расположение в Вильямартине обеспечивает проживание в городской среде с доступом к широкому спектру услуг. Рестораны, кафе, аптеки и банки находятся в непосредственной близости, что делает повседневную жизнь удобной. Наличие 8 остановок общественного транспорта и 15 маршрутов облегчает передвижение по району, хотя для некоторых поездок, например, до пляжа или супермаркета, может быть предпочтительнее автомобиль. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 1.4 км, а до аптеки — 1.5 км. Медицинские учреждения находятся на расстоянии около 9.9 км, что является разумным для городской среды. Большое количество ресторанов и кафе в радиусе 2 км говорит о развитой сфере досуга и питания.
Эта карта иллюстрирует расположение виллы в Вильямартине, подчеркивая близость к полям для гольфа, ресторанам и другим городским удобствам. Она также показывает доступность к побережью и основным транспортным артериям, что помогает оценить общее окружение и транспортную доступность.
Вильямартин расположен в муниципалитете Ориуэла, провинция Аликанте. Это положение на Коста Бланка обеспечивает доступ к популярным туристическим направлениям и городам региона. Близость к побережью (около 3.3 км до пляжей) и наличие крупных полей для гольфа определяют характер этого района. По сравнению с прибрежными городами, Вильямартин предлагает более спокойную, урбанизированную среду, но при этом остается в пределах легкой досягаемости от оживленных курортов и торговых центров, таких как La Zenia Boulevard (10 минут езды согласно описанию).
Вилла расположена на расстоянии примерно 3.3 км от ближайших пляжей, таких как Cala Mosca, и 3.4 км от Playa Cala Estaca. Поля для гольфа находятся в непосредственной близости: Club de Golf Villamartín всего в 420 метрах, Real Club de Golf Campoamor — в 2.3 км, а Club de Golf Las Ramblas de Orihuela — в 2.9 км. Ближайший супермаркет находится в 1.4 км, а аптека — в 1.5 км. До аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) около 41 км по прямой, что делает его доступным для международных путешествий. Также в пределах 0.9 км находится железнодорожная станция Orihuela Miguel Hernández, обеспечивающая связь с другими городами.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Вильямартин характеризуется большим количеством солнечных дней: исторически зафиксировано 3 844 солнечных часа в год. Среднегодовая температура составляет 18.9°C, что способствует комфортному проживанию круглый год. Сезон для купания в море длится около 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения над уровнем моря (31 метр) способствует приятному бризу и предотвращает сильную жару летом. Окружающая местность предлагает сочетание городской застройки с зелеными зонами, включая поля для гольфа, что создает приятную атмосферу для жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла расположена недалеко от побережья Коста Бланка, с пляжами, такими как Cala Mosca, Playa Cala Estaca и Playa Cala La Mosca, в пределах 3.3-3.4 км. Эти пляжи, вероятно, предлагают типичные для региона удобства. Одной из главных достопримечательностей района являются гольф-поля: Club de Golf Villamartín находится всего в 420 метрах, Real Club de Golf Campoamor — в 2.3 км, а Club de Golf Las Ramblas de Orihuela — в 2.9 км. Такое расположение делает виллу привлекательной для любителей гольфа. Наличие большого количества ресторанов и кафе в радиусе 2 км также способствует разнообразию досуга.
Источник: OpenStreetMap
Вильямартин расположен в муниципалитете Ориуэла, провинция Аликанте. Это положение на Коста Бланка обеспечивает доступ к популярным туристическим направлениям и городам региона. Близость к побережью (около 3.3 км до пляжей) и наличие крупных полей для гольфа определяют характер этого района. По сравнению с прибрежными городами, Вильямартин предлагает более спокойную, урбанизированную среду, но при этом остается в пределах легкой досягаемости от оживленных курортов и торговых центров, таких как La Zenia Boulevard (10 минут езды согласно описанию).
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL315040
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в районе Вильямартин, такими как RESIDENCIAL INNOVA SUN (от €363,500), эта вилла предлагает большее количество спален (4 против, предположительно, меньшего числа в апартаментах) и большую приватность как отдельно стоящий дом. Однако, она дороже, что отражает размер и характеристики. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) могут быть сравнимы по цене, но, как правило, апартаменты предлагают меньше приватности и пространства на открытом воздухе по сравнению с отдельной виллой. NUEVA DAYA VILLA в Дайа Нуэва (от €380,000) также предлагает виллы, и ее цена ниже, но стоит учитывать разницу в расположении: Дайа Нуэва находится дальше от побережья и известных полей для гольфа, чем Вильямартин. Данная вилла в Вильямартине занимает нишу между более доступными апартаментами и, возможно, более дорогими или удаленными виллами, предлагая хороший баланс между размером, удобствами и расположением в популярной гольф-зоне.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
