Située à Villamartín, province d'Alicante, cette villa détachée offre un espace de vie de 118 m² sur un terrain de 269 m². Le projet est achevé et prêt à être occupé. La propriété se trouve dans un environnement résidentiel établi, à proximité de commodités essentielles et d'espaces verts, proposant une vie quotidienne rythmée par le soleil de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans une zone urbaine de Villamartín, caractérisée par sa proximité avec le littoral et ses infrastructures. Elle bénéficie d'un emplacement qui combine accessibilité aux services de base et quiétude résidentielle, tout en étant à une distance raisonnable des centres d'attraction majeurs de la région.
Cette propriété répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire offrant espace et flexibilité. Avec quatre chambres et trois salles de bain, elle est adaptée aux familles ou à ceux qui souhaitent accueillir des invités. Les aménagements extérieurs, incluant une piscine privée et un espace barbecue, favorisent un style de vie axé sur la détente et les loisirs en plein air.
Le statut de construction achevée de cette villa signifie que les acquéreurs peuvent emménager sans délai. Il n'y a pas de phase de construction en cours, ce qui élimine l'attente habituelle liée aux projets neufs et permet une jouissance immédiate du bien et de ses aménagements.
Ce projet ne propose pas d'installations communes telles que piscines communautaires ou espaces verts partagés, l'accent étant mis sur l'espace privé et l'indépendance de chaque villa. L'absence de vue directe sur la mer ou de proximité immédiate avec la plage peut également être considérée comme une limitation pour certains acquéreurs.
Cette villa détachée à Villamartín s'adresse à des acheteurs recherchant une résidence offrant à la fois confort individuel et accès pratique aux commodités. Elle conviendra aux familles qui ont besoin de plusieurs chambres et d'espaces extérieurs privés pour les loisirs, ainsi qu'aux professionnels qui souhaitent un bureau à domicile, grâce à l'espace sous-sol polyvalent. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la proximité de plusieurs parcours réputés. De même, ceux qui apprécient un style de vie méditerranéen actif, avec un accès facile aux plages et aux centres commerciaux, apprécieront l'emplacement. La disponibilité immédiate grâce à la construction achevée convient parfaitement aux personnes souhaitant un déménagement rapide, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif sans délai d'attente.
La villa présente des finitions modernes visant le confort et la fonctionnalité. L'intérieur est conçu pour maximiser la lumière naturelle, avec un salon/salle à manger spacieux ouvrant sur un espace vitré supplémentaire, idéal pour le repas. La cuisine, séparée par des portes coulissantes larges, est équipée de manière fonctionnelle. Les chambres disposent de placards intégrés, et la chambre principale s'ouvre sur une terrasse privée. Les salles de bain sont équipées de douches à l'italienne modernes. Les matériaux employés, tels que le carrelage dans les espaces de vie et les finitions contemporaines, visent une durabilité et un entretien aisé. L'espace sous-sol offre une flexibilité d'aménagement, pouvant être configuré en bureau, salon, chambre d'appoint, avec salle de bain et buanderie, démontrant une attention portée à la polyvalence et au confort de vie. L'extérieur est aménagé avec un jardin carrelé, un espace barbecue et une zone couverte pour les repas en plein air, complété par une piscine privée au sel.
La villa est proposée à partir de 414.950 €. Ce prix reflète une propriété détachée offrant quatre chambres et trois salles de bain, avec un espace de vie intérieur de 118 m² et un terrain privatif de 269 m². Étant donné que le projet est achevé, la disponibilité est immédiate. Le prix peut varier en fonction d'éventuelles personnalisations ou finitions spécifiques demandées par l'acheteur, bien que les informations fournies indiquent une offre standardisée. Cette villa se positionne dans une gamme de prix intermédiaire pour le secteur de Villamartín, offrant un équilibre entre surface, prestations privatives et localisation.
Villamartín, une urbanisation reconnue de la Costa Blanca, offre un cadre de vie intégré où les résidents profitent d'un quotidien rythmé par le soleil méditerranéen et la proximité de nombreuses infrastructures. La présence de terrains de golf renommés comme le Club de Golf Villamartín à quelques centaines de mètres seulement, ainsi que des options de restauration et de commerces accessibles à pied ou en court trajet en voiture, structure le mode de vie local. L'environnement urbain, agrémenté d'espaces verts, assure un confort quotidien, tandis que la distance modérée par rapport aux plages et aux centres commerciaux comme La Zenia Boulevard (10 minutes) permet de varier les activités de loisirs. La vie ici s'articule autour de la tranquillité résidentielle, ponctuée par les activités sportives et la détente, dans un climat agréable offrant plus de 3800 heures d'ensoleillement par an.
Vivre à Villamartin implique une immersion dans un environnement résidentiel dynamique, où les activités de loisirs et les nécessités quotidiennes sont à portée de main. L'urbanisation est bien desservie par un réseau de transport public comprenant 8 arrêtes et 15 lignes, facilitant les déplacements locaux, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région. À moins de 2 km, on trouve 38 restaurants, 7 écoles, 16 pharmacies, 18 banques et 1 parc, témoignant de la richesse des services disponibles. La proximité de 3 parcours de golf majeurs, dont le Club de Golf Villamartín à seulement 420 mètres, constitue un attrait majeur pour les amateurs de ce sport. Le cadre, à une altitude moyenne de 31 mètres, offre un climat agréable avec une température annuelle moyenne de 18.9°C, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année.
Cette carte situe Villamartín dans le contexte de la Costa Blanca Sud, province d'Alicante. Elle met en évidence la proximité avec le littoral méditerranéen, les principales voies de communication et les infrastructures de loisirs telles que les terrains de golf et les centres commerciaux, offrant une perspective géographique de l'environnement immédiat et régional.
Villamartín est une urbanisation stratégiquement positionnée dans la province d'Alicante, au sein de la Costa Blanca Sud. Elle se situe à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux attractions côtières. La ville d'Orihuela, capitale administrative de la région, se trouve à proximité, tandis que des villes côtières dynamiques comme Torrevieja sont facilement accessibles. Cette localisation permet de bénéficier des services et de l'animation des centres urbains tout en profitant d'un cadre plus résidentiel, tout en étant reliée aux grands axes de communication pour rejoindre d'autres villes importantes de la communauté valencienne.
La villa bénéficie d'une accessibilité pratique aux infrastructures. Les plages les plus proches, telles que Cala Mosca, se situent à environ 3.3 km. Les supermarchés sont accessibles à 1.4 km, tandis que les pharmacies et les centres bancaires sont à moins de 1.5 km. Pour les soins médicaux, l'hôpital le plus proche est à 9.9 km. Les passionnés de golf disposent d'un choix exceptionnel avec trois parcours à moins de 3 km, le plus proche étant à seulement 420 mètres. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 41 km, offrant une connexion internationale. Les gares ferroviaires d'Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) et Beniel (5.8 km) renforcent l'accessibilité régionale.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Villamartín est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C. La région bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel, enregistrant historiquement 3 844 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter des activités extérieures durant la majeure partie de l'année. Le potentiel de baignade s'étend sur environ 6 mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C. L'altitude modérée de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer adoucit les températures et assure une ventilation agréable, sans les extrêmes de chaleur ou de froid que l'on pourrait trouver en altitude plus élevée ou sur la côte immédiate.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages, bien que nécessitant un court trajet en voiture (environ 3.3 km pour Cala Mosca), offre un accès facile au littoral de l'Orihuela Costa. Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, invitent à la détente et aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, la villa est idéalement située : le parcours de Villamartín est à seulement 420 mètres, tandis que Campoamor et Las Ramblas sont respectivement à 2.3 km et 2.9 km. Ces installations de classe mondiale répondent aux attentes des golfeurs de tous niveaux. D'autres activités sportives et de loisirs sont disponibles dans les centres commerciaux et les zones de loisirs environnantes, comme La Zenia Boulevard, qui propose également des divertissements variés.
Source: OpenStreetMap
Villamartín est une urbanisation stratégiquement positionnée dans la province d'Alicante, au sein de la Costa Blanca Sud. Elle se situe à l'intérieur des terres, mais à une distance raisonnable de la côte, offrant un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux attractions côtières. La ville d'Orihuela, capitale administrative de la région, se trouve à proximité, tandis que des villes côtières dynamiques comme Torrevieja sont facilement accessibles. Cette localisation permet de bénéficier des services et de l'animation des centres urbains tout en profitant d'un cadre plus résidentiel, tout en étant reliée aux grands axes de communication pour rejoindre d'autres villes importantes de la communauté valencienne.
Villamartín est une petite ville espagnole de la province de Cadix, en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL315040
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme RESIDENCIAL INNOVA SUN à Villamartin (à partir de 363.500 €), cette villa détachée se positionne sur un segment de prix supérieur, justifié par une architecture et une conception plus indépendantes, incluant un terrain privé plus conséquent et une piscine individuelle. L'offre d'appartements comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475.000 €) se situe dans une gamme de prix similaire voire supérieure, mais propose un produit différent, axé sur la vie en communauté et des vues potentiellement plus dégagées. NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380.000 €) offre des villas individuelles à un prix plus abordable, mais peut se situer dans une zone moins développée en termes de services et d'infrastructures de loisirs comparée à Villamartin, connue pour ses parcours de golf et son urbanisation bien établie. Cette villa offre donc un compromis entre l'indépendance d'une maison individuelle et l'accès à un environnement riche en activités et services, le tout dans un climat propice à la vie extérieure.
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