4-спальня Вілла in Villamartin

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Розташований у Вілламартін, цей будинок знаходиться в міській зоні, що дозволяє дістатися до закладів пішки. Він пропонує спокійне оточення, але при цьому забезпечує зв'язок з навколишніми містами та узбережжям, що робить його зручним для повсякденного життя.

Планування

Проєкт відповідає потребам у комфортному просторі для життя завдяки чотирьом спальням та трьом ванним кімнатам. Наявність приватного басейну, зони барбекю та тераси задовольняє бажання щодо відпочинку та розваг на свіжому повітрі, а також простір для роботи з дому.

Статус проекту

Будинок готовий до заселення, що означає завершення всіх будівельних робіт. Відсутність етапу будівництва дозволяє потенційним покупцям швидко здійснити переїзд або почати використання нерухомості без очікування.

Важливі нюанси

Цей будинок не пропонує прямий доступ до пляжу чи вид на море. Відстань до аеропорту та необхідність автомобіля для деяких поїздок можуть бути обмежувальними факторами для тих, хто шукає максимальної близькості до транспортних вузлів та повної незалежності від особистого транспорту.

Стиль життя та оточення

Цей будинок підходить для родин, які шукають простір та комфорт, з 4 спальнями, що дозволяють розмістити всіх членів родини або мати додаткові кімнати для гостей чи офісу. Він буде доречним для тих, хто цінує активний спосіб життя, враховуючи близькість до трьох полів для гольфу. Любителі пляжного відпочинку також знайдуть його привабливим, оскільки узбережжя та пляжі знаходяться на відстані 10-15 хвилин їзди. Простір та наявність зони для барбекю та приватного басейну роблять його ідеальним для прийому гостей та проведення часу на свіжому повітрі. Для тих, хто працює віддалено, підвал може бути адаптований під офісний простір. Можливість швидкого заселення після завершення будівництва зацікавить покупців, які прагнуть негайно переїхати.

Якість будівництва

Будинок має південно-східну орієнтацію, що забезпечує гарне освітлення протягом дня. Опис згадує простору вітальню-їдальню зі скляною зоною, що виходить на балкон, та сучасну, добре обладнану кухню, розділену розсувними дверима. На першому поверсі розташована спальня та сучасна душова кімната. На другому поверсі знаходяться три спальні, одна з яких має вихід на терасу, а інша – гардеробну. Ще одна сучасна душова кімната обслуговує цей поверх. Підвал, доступний ззовні, має великий офісний простір, вітальню, спальню, гардеробну, душову кімнату та комору, що свідчить про гнучкість планування. Зовнішня частина має терасу, покриту плиткою, придатну для легкого догляду, з паркуванням поза дорогою, приватним басейном з морською водою, зоною для барбекю та критим простором для обіду.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей окремий будинок пропонується за ціною від €414,950. Зазначена ціна відображає вартість нерухомості з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, розташованої в урбанізації Вілламартін. Площа будинку становить 118 м², а ділянки – 269 м². Наявність будинків цього типу та цінового сегменту залежить від поточного ринкового попиту та пропозиції в цьому популярному районі Коста-Бланка. Ціна враховує готовність об'єкта до заселення та його характеристики.

€414,950

Ціна від

Спальні

118 m²

Житлова площа

Ванні кімнати

Оточення та стиль життя

Вілламартін, що в муніципалітеті Оріуела, є урбанізацією та полем для гольфу на узбережжі Коста-Бланка. Цей район відомий своїм динамічним середовищем, де проживає понад 31 000 мешканців. З висотою 31 метр над рівнем моря, він пропонує приємний клімат. У радіусі 2 км розташовано 38 ресторанів, 7 шкіл, 16 аптек, 18 банків, 1 парк та 28 кафе. Це свідчить про добре розвинену інфраструктуру, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Наявність 15 ліній громадського транспорту та 8 зупинок у районі також покращує доступність, хоча для повного використання можливостей регіону автомобіль може бути корисним.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Villamartin

Оточення та доступність

Розташування в Вілламартін означає життя в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою. Ресторани, магазини, банки та аптеки знаходяться в межах 2 км, що дозволяє задовольняти щоденні потреби без значних переміщень. Близькість до шкіл (7 у радіусі 2 км) робить це місце привабливим для сімей з дітьми. Хоча автомобіль може бути корисним для деяких поїздок, наявність 15 ліній громадського транспорту та 8 зупинок свідчить про певну доступність і без особистого автомобіля.

Карта та розташування

Ця карта ілюструє розташування окремого будинку в Вілламартін, Аліканте. Вона показує його близькість до полів для гольфу, пляжів, міських центрів та основних транспортних шляхів, надаючи візуальний контекст для оцінки доступності та оточення.

Alt text: "A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Місяць	Сер. температура	Опади
Січень	°C	mm
Лютий	°C	mm
Березень	°C	mm
Квітень	°C	mm
Травень	°C	mm
Червень	°C	mm
Липень	°C	mm
Серпень	°C	mm
Вересень	°C	mm
Жовтень	°C	mm
Листопад	°C	mm
Грудень	°C	mm

Резюме

Окремий будинок з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами у Вілламартін, Аліканте.
Розташований у міській зоні з розвиненою інфраструктурою та близькістю до закладів.
Приватний басейн, зона барбекю та тераса для відпочинку на свіжому повітрі.
Близькість до полів для гольфу (420 м) та пляжів (3.3 км).
Будинок готовий до заселення, пропонує гнучкість планування, включаючи підвал.

Порівняння в регіоні

Вілламартін, де розташований цей окремий будинок, є частиною Коста-Бланка, яка загалом пропонує різноманітні варіанти нерухомості, від апартаментів до окремих вілл. Порівняно з проєктом RESIDENCIAL INNOVA SUN у Вілламартін (від €363,500), цей будинок пропонує більше спалень (4 проти, ймовірно, менше в Innova Sun) і вищу початкову ціну, що може відображати більший розмір або краще розташування. OCEANIC APARTMENTS у Рохалес (від €475,000) являє собою сегмент апартаментів, який, хоча й дорожчий, може пропонувати інші переваги, такі як спільні зручності або близькість до інших визначних пам'яток. NUEVA DAYA VILLA у Дая Нуева (від €380,000) є ще одним варіантом окремої вілли, але, ймовірно, в іншому населеному пункті, що може відрізнятися за атмосферою та доступністю зручностей. Ціни на нерухомість у регіоні Коста-Бланка варіюються залежно від типу нерухомості, її розміру, розташування та близькості до ключових об'єктів, таких як пляжі та поля для гольфу. Вілламартін часто приваблює тих, хто цінує гольф-інфраструктуру та розвинене міське середовище.

Часті питання

Які основні переваги та недоліки проживання у Вілламартін?

Переваги: розвинена міська інфраструктура, близькість до полів для гольфу та пляжів, сприятливий клімат. Недоліки: може знадобитися автомобіль для деяких поїздок, відстань до великих міст та аеропортів.

Наскільки зручна транспортна доступність до цього будинку?

Будинок розташований у міській зоні з 8 зупинками громадського транспорту та 15 лініями. Однак, для повного використання можливостей регіону, особистий автомобіль може бути корисним. Аеропорт Аліканте знаходиться приблизно за 41 км.

Які особливості будівництва та оздоблення цього будинку?

Будинок має південно-східну орієнтацію, простору вітальню, сучасну кухню, 4 спальні та 3 ванні кімнати. Також є підвал з додатковим простором, приватний басейн, зона барбекю та тераса.

Яка поточна ринкова ситуація для подібних об'єктів у цьому регіоні?

Ринок нерухомості на Коста-Бланка залишається активним, особливо для будинків, що пропонують гарне співвідношення ціни та якості, а також близькість до зручностей і зон відпочинку. Цей будинок відповідає цим критеріям.

Які зручності знаходяться в безпосередній близькості від будинку?

У радіусі 2 км розташовані численні ресторани (38), школи (7), аптеки (16), банки (18), парки (1) та кафе (28). Найближчий супермаркет – за 1.4 км, а найближче поле для гольфу – за 420 м.

Які додаткові витрати, крім ціни покупки, пов'язані з цим будинком?

Окрім ціни покупки (€414,950), слід враховувати податки на нерухомість, комунальні платежі, витрати на утримання будинку та басейну, а також можливі витрати на страхування та комунальні послуги.

Який процес купівлі такого будинку?

Процес зазвичай включає резервування, підписання попереднього договору купівлі-продажу, отримання іпотеки (за необхідності) та фінальне оформлення документів у нотаріуса з реєстрацією права власності.

Наскільки це місце підходить для постійного проживання, а не тільки як будинок для відпочинку?

Завдяки розвиненій інфраструктурі, наявності шкіл, медичних закладів та цілорічному клімату, Вілламартін може бути придатним для постійного проживання. Однак, відсутність прямого доступу до великих транспортних вузлів може бути фактором для деяких.

Alicante-Elche (ALC)	41 km
Valencia (VLC)	161 km
Orihuela Miguel Hernández	0.9 km
Beniel	5.8 km

4-спальня Вілла in Villamartin