ビジャマルティンに位置するこの独立型ヴィラは、緑豊かなエリアを見下ろす、非常に人気の高い住宅地にあります。この物件は、4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、118平方メートルの居住空間を有しています。269平方メートルの敷地には、プライベートプールとBBQエリアがあり、年間を通じて太陽の恩恵を受けることができます。 Alicante-Elche空港から約41kmの距離にあり、周辺にはゴルフコースやスーパーマーケット、レストランなどの施設が充実しています。このヴィラは、快適な地中海ライフスタイルを求める方に適した住まいです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、オリウエラ・コスタ地区のビジャマルティンに位置し、緑地帯に囲まれた静かな住宅街にあります。徒歩圏内には多様な飲食店があり、主要なスーパーマーケットやショッピングセンターへは車で短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとって恵まれた立地であり、主要なゴルフコースが近接しています。海岸沿いのビーチも車で短時間で訪れることができます。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートな屋外エリア、そして近隣の充実した施設を求める層に適しています。4つのベッドルームは、家族での居住やゲスト用スペースとして、また在宅勤務のワークスペースとしても活用できます。プライベートプール、BBQエリア、そして屋根付きのダイニングスペースは、リラックスしたライフスタイルやエンターテイメントを重視する方に最適です。
このヴィラは完成済みであり、即時入居が可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と現代的なデザインで建設されています。これにより、購入者は待つことなく、新しい住まいで地中海での生活をすぐに始めることができます。大規模な開発プロジェクトの一部として、将来的な周辺環境の発展も期待されます。
この物件は、都市部への近接性を重視する層には魅力的ですが、公共交通機関のみでの生活を希望する場合には、自動車の所有が実用的となる可能性があります。また、大規模な商業施設やビーチへは車での移動が推奨されます。周辺の都市化の進展に伴い、将来的な景観の変化の可能性も考慮する必要があります。
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい方に適しています。特に、ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近接しているため、理想的なロケーションと言えるでしょう。また、ビーチやショッピングセンターへのアクセスも良好なため、アクティブなライフスタイルを求めるファミリーやカップルにも向いています。在宅勤務のための十分なスペースや、ゲストをもてなすための独立した居住空間を求める方にも、地下部分の多目的な利用が可能です。年間32日間の祝日があり、地域のお祭りやイベントに参加する機会も豊富です。6ヶ月間は水温が20℃以上になるため、マリンスポーツや海水浴を楽しむことができます。
このヴィラは、高品質な素材と現代的なデザインが施されています。広々としたリビング・ダイニングルームは明るく、リビングエリアとモダンなキッチンは、広々としたガラス引き戸で隔てられています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用されていると考えられます。バスルームは、ウォークインシャワーを備えたモダンなデザインです。マスターベッドルームからはプライベートテラスに直接アクセスでき、リラックスした空間を提供します。内装は、機能性と快適性を考慮して設計されており、細部にまでこだわりが見られます。地下部分には、オフィス、リビングルーム、ベッドルーム、ドレッシングルーム、ユーティリティルームなどが備えられており、居住空間としての柔軟性が高いです。屋外には、プライベートな塩水プール、BBQエリア、屋根付きのダイニングスペースがあり、リフレッシュやエンターテイメントに最適です。
この独立型ヴィラは、€414,950から提供されています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、118平方メートルの広々とした居住空間を有しています。敷地面積は269平方メートルで、プライベートプールとBBQエリアが含まれています。この物件は完成済みのため、購入後すぐに居住を開始できます。価格は、周辺地域の同等物件と比較して、提供される設備や立地条件を考慮すると、競争力のある水準にあります。市場の動向により、価格は変動する可能性がありますので、最新の情報については直接お問い合わせください。
ビジャマルティンは、オリウエラ市に属するアリカンテ県に位置し、バレンシア地方の一部です。この地域は、その美しいゴルフコースと、海や自然へのアクセスの良さで知られています。標高31メートルに位置し、年間平均気温は18.9℃、年間日照時間は3,844時間と、温暖な気候が特徴です。住民数は31,962人であり、広範囲にわたる住民のニーズに応えるためのインフラが整備されています。半径2km以内には、38軒のレストラン、7校の学校、16軒の薬局、18軒の銀行、1つの公園、28軒のカフェがあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。これらの施設は、地域住民の生活の質を高め、利便性を提供しています。
ビジャマルティンは、オリウエラ・コスタ地区に位置し、日常生活に必要な施設が充実しています。物件から1.4kmの距離にスーパーマーケットがあり、約1.5kmには薬局があります。主要なショッピングセンターであるLa Zenia Boulevardへは車で10分、アリカンテ空港（ALC）までは車で約40分です。周辺には38軒のレストラン、7校の学校、16軒の薬局、18軒の銀行、1つの公園、28軒のカフェがあり、多様なニーズに応えることができます。公共交通機関も8つのバス停と15の路線があり、比較的移動しやすい環境ですが、広範囲を移動するには自動車が便利です。最寄りの鉄道駅はOrihuela Miguel Hernández駅で、約0.9kmの距離にあります。
この地図は、スペイン、バレンシア地方、アリカンテ県、オリウエラ市に位置するビジャマルティン周辺の地理的状況を示しています。物件の位置、主要な道路、近隣の都市、海岸線、そしてゴルフコースなどの重要なランドマークが示されており、地域全体の構造と物件の相対的な位置関係を理解するのに役立ちます。
この物件は、スペイン東部、バレンシア地方のアリカンテ県に位置するオリウエラ市内のビジャマルティン地区にあります。ビジャマルティンは、その名の通り、有名なゴルフコースと、周辺の美しい景観で知られる高級住宅地です。オリウエラ市は、歴史的な街並みと近代的な開発が共存しており、多様な文化とライフスタイルを提供しています。この地域は、コスタ・ブランカの南部に位置し、温暖な気候と美しい海岸線で国際的に有名です。周辺には、トレビエハやアルテアなどの魅力的な沿岸都市があり、それぞれ独自の特色を持っています。
このヴィラは、主要なアメニティへのアクセスが良い立地にあります。最も近いビーチであるCala Moscaまでは約3.3km、Playa Cala EstacaとPlaya Cala La Moscaまでは約3.4kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Villamartínまでわずか420m、Real Club de Golf Campoamorまで2.3km、Club de Golf Las Ramblas de Orihuelaまで2.9kmと、複数のゴルフコースが近距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約41km、バレンシア空港（VLC）までは約161km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約351kmと、国際的なアクセスも可能です。最寄りの鉄道駅はOrihuela Miguel Hernández駅で、約0.9kmです。EV充電ステーションも2.1kmの距離にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ビジャマルティンは、地中海沿岸に位置し、年間を通じて温暖な気候を享受できます。年間日照時間は約3,844時間と非常に多く、太陽の光を存分に浴びることができます。平均気温は18.9℃で、特に夏は暖かく、冬は穏やかです。水温が20℃以上になる時期は年間約6ヶ月間あり、海水浴やマリンスポーツに適しています。標高は31mと、海岸線からほど近い平坦な地形に位置しており、海からの風を感じながら快適に過ごすことができます。周辺は緑地帯に囲まれ、自然環境との調和も図られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、レクリエーション活動に最適なロケーションにあります。最も近いビーチはCala Moscaで、約3.3kmの距離にあります。その他、Playa Cala EstacaやPlaya Cala La Moscaも約3.4km圏内にあり、多様なビーチを楽しめます。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Villamartín（420m）、Real Club de Golf Campoamor（2.3km）、Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9km）といった名門コースが近接しています。また、La Zenia Boulevardショッピングセンターへは車で10分と、ショッピングやエンターテイメントも充実しています。近隣には、レストランやカフェも多数あり、多様なレジャー活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペイン東部、バレンシア地方のアリカンテ県に位置するオリウエラ市内のビジャマルティン地区にあります。ビジャマルティンは、その名の通り、有名なゴルフコースと、周辺の美しい景観で知られる高級住宅地です。オリウエラ市は、歴史的な街並みと近代的な開発が共存しており、多様な文化とライフスタイルを提供しています。この地域は、コスタ・ブランカの南部に位置し、温暖な気候と美しい海岸線で国際的に有名です。周辺には、トレビエハやアルテアなどの魅力的な沿岸都市があり、それぞれ独自の特色を持っています。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL315040
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビジャマルティン周辺の不動産市場は、多様な選択肢を提供しています。例えば、同じビジャマルティン地区にあるRESIDENCIAL INNOVA SUNは、€363,500から提供されており、アパートメントタイプが中心です。一方、ROJALESのOCEANIC APARTMENTSは€475,000からで、より近代的なアパートメントが特徴です。DAYA NUEVAのNUEVA DAYA VILLAは€380,000からで、より内陸部に位置するヴィラです。本物件は、独立型ヴィラとして€414,950という価格設定であり、周辺のヴィラ物件と比較して、広さ、設備、および立地条件を考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。特に、4つのベッドルームとプライベートプールを備えている点は、同価格帯のアパートメントや小規模なヴィラと比較して優位性があります。ただし、周辺の他の地域と比較すると、コスタ・ブランカ南部は、特に観光シーズンにおいて、より高い需要と価格帯を示す傾向があります。この地域は、ゴルフ、ビーチ、そして充実したインフラへのアクセスが、物件の価値を支える重要な要素となっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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