Questa villa indipendente con quattro camere da letto si trova a Las Filipinas, una zona residenziale ricercata vicino a Villamartín e ai suoi campi da golf. L'immobile, che si affaccia su un'area verde, combina la tranquillità di una zona residenziale con la comodità di avere servizi e intrattenimento a breve distanza. La proprietà offre uno stile di vita mediterraneo, beneficiando del clima e delle opportunità ricreative della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Las Filipinas, questa villa si inserisce in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla vicinanza a servizi essenziali e aree ricreative. La posizione offre un equilibrio tra la quiete di una zona residenziale e la connettività con le principali arterie di comunicazione, rendendola un punto di partenza strategico per esplorare la costa e le sue attrazioni.
La proprietà è concepita per rispondere a esigenze abitative diversificate, offrendo ampi spazi interni ed esterni. La configurazione con quattro camere da letto e zone living flessibili, incluso un sottotetto sfruttabile, si adatta a famiglie, professionisti che lavorano da casa o a chi desidera spazio aggiuntivo per ospiti, riflettendo la versatilità richiesta da uno stile di vita moderno.
Nonostante lo stato di 'Gereed' (Pronto), il progetto riflette le moderne tecniche costruttive. La villa è stata completata e si presenta come un'opportunità di acquisto immediata, permettendo ai futuri proprietari di traslocare senza i tempi d'attesa tipici delle costruzioni su progetto. Questo approccio facilita la pianificazione del trasferimento e l'inizio della vita nella nuova abitazione.
La proprietà non offre una vista mare diretta dalla sua posizione interna. Inoltre, sebbene vicina a servizi, l'accesso a negozi di prossimità più ampi e centri commerciali principali richiede un breve spostamento in auto. La distanza dalla costa, pur essendo contenuta, implica la necessità di un mezzo di trasporto per raggiungere le spiagge preferite.
Questa proprietà si rivolge a diverse tipologie di acquirenti. È una soluzione ideale per famiglie che cercano una residenza principale o secondaria con spazio sufficiente per tutti i membri, beneficiando della vicinanza a scuole e aree verdi. Gli amanti del golf troveranno la loro vocazione, con diversi percorsi prestigiosi a pochi minuti di auto, che permettono di praticare questo sport regolarmente. Per chi desidera una base per godersi la vita all'aria aperta e il clima mite, la presenza di spiagge, ristoranti e centri commerciali nelle vicinanze la rende un'ottima scelta. La flessibilità degli spazi interni, inclusa l'area sottotetto, la rende adatta anche a chi necessita di uno studio privato o di spazio aggiuntivo per ospiti o familiari. Infine, per chi cerca un investimento immobiliare in una zona turistica consolidata, questa villa indipendente offre potenziale di rendimento, soprattutto considerando la sua ubicazione e le caratteristiche.
La villa, pur essendo pronta per l'uso immediato, incorpora finiture e soluzioni che ne definiscono la qualità costruttiva. Gli interni sono descritti come luminosi e spaziosi, con un soggiorno che si apre su un'area vetrata aggiuntiva, che può fungere da sala da pranzo o spazio relax aggiuntivo. La cucina, moderna e ben attrezzata, è separata dal soggiorno tramite ampie porte scorrevoli. I bagni sono moderni, con docce walk-in, a testimonianza di un design funzionale e contemporaneo. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, con la camera padronale che accede a una terrazza privata. L'area sottotetto, accessibile esternamente, è stata concepita per offrire massima flessibilità, con la possibilità di creare ulteriori stanze, uffici o aree dedicate agli ospiti. All'esterno, il giardino piastrellato è progettato per una facile manutenzione, e include un'area barbecue e uno spazio coperto per cene all'aperto, integrando comfort e praticità.
La villa indipendente con quattro camere da letto è disponibile sul mercato a partire da €414.950. Questa fascia di prezzo la posiziona in un segmento medio-alto del mercato immobiliare locale, riflettendo le dimensioni, le caratteristiche e la posizione dell'immobile. La metratura di 118 m² abitativi su un lotto di 269 m² offre un buon equilibrio tra spazio privato e fruibilità esterna. Essendo una villa indipendente, la proprietà garantisce un elevato grado di privacy. La disponibilità immediata, dato lo stato di 'Gereed', rappresenta un fattore di attrattiva per chi cerca una soluzione abitativa senza tempi di attesa legati alla costruzione.
Villamartín, e in particolare l'urbanizzazione di Las Filipinas, si presenta come un'area residenziale che coniuga la serenità della vita in un contesto verdeggiante con la praticità dei servizi urbani. La prossimità a numerosi campi da golf, come il Villamartín Golf Club a soli 420 metri, definisce l'identità di questa zona, attirando appassionati di questo sport. La presenza di ristoranti, bar e negozi raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti in auto, contribuisce a creare un'atmosfera vivace ma al contempo rilassata. Le aree verdi circostanti e la moderata altitudine (31 metri sul livello del mare) favoriscono un clima piacevole durante gran parte dell'anno, con oltre 3.800 ore di sole annue e un periodo di balneazione di circa sei mesi. Il ritmo di vita qui è tipicamente mediterraneo, scandito dalla routine quotidiana dei residenti, che integra momenti di relax, attività sportive e convivialità, lontano dal caos delle metropoli, ma con tutti i comfort a portata di mano.
Vivere a Las Filipinas, Villamartín, significa immergersi in un'area residenziale ben consolidata con un ritmo di vita tipicamente mediterraneo. La vicinanza a una vasta gamma di servizi, tra cui 38 ristoranti, 28 caffè, 16 farmacie, 18 banche e 7 scuole entro un raggio di 2 km, assicura comodità quotidiana. A soli 1.4 km si trova un supermercato, mentre un ospedale è situato a 9.9 km, garantendo l'accesso a beni e servizi essenziali. La presenza di 8 fermate di trasporto pubblico e 15 linee operative facilita gli spostamenti, sebbene l'uso di un'auto sia consigliato per la piena fruizione della zona e delle sue attrattive, come i numerosi campi da golf e le spiagge. La zona è nota per la sua vocazione turistica e residenziale, offrendo un ambiente sicuro e con una buona qualità della vita, arricchito da oltre 3.800 ore di sole annue.
La posizione di questa villa a Las Filipinas, Villamartín, la colloca in un'area residenziale ben servita, con facile accesso ai campi da golf e a una distanza ragionevole dalle principali attrazioni della Costa Blanca Sud. La mappa illustra la prossimità a servizi essenziali, collegamenti stradali e la relativa vicinanza alla costa.
Villamartín si posiziona strategicamente nel comune di Orihuela, all'interno della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Questa ubicazione la colloca nella parte meridionale della Costa Blanca, una delle aree turistiche più consolidate della Spagna. La vicinanza a città come Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela città (circa 10 km) offre un facile accesso a servizi più ampi, opzioni culturali e commerciali. La distanza dagli aeroporti internazionali di Alicante (circa 41 km) e Murcia (circa 50 km) ne facilita la connettività internazionale. La posizione è ben integrata nel tessuto urbano e turistico della regione, offrendo un equilibrio tra la quiete di un'area residenziale e la vivacità delle località costiere.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso a diverse attrazioni. Le spiagge più vicine, come Cala Mosca, si trovano a circa 3.3 km, mentre il centro commerciale La Zenia Boulevard è raggiungibile in 10 minuti di auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il principale scalo internazionale per la regione, dista circa 41 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti con il resto d'Europa agevoli. Per gli appassionati di golf, i campi di Villamartín, Campoamor e Las Ramblas sono rispettivamente a 420 metri, 2.3 km e 2.9 km, offrendo un'ampia scelta. La vicinanza a stazioni ferroviarie come Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) facilita anche i collegamenti via treno. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2.1 km supporta la mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una media annua di 18.9°C e un elevato numero di ore di sole, circa 3.844 all'anno. Questo clima mite rende la zona ideale per godere delle attività all'aperto per la maggior parte dell'anno, con un periodo di balneazione confortevole che si estende per circa sei mesi, grazie a temperature dell'acqua che solitamente superano i 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare, leggermente elevata rispetto alla costa, contribuisce a una ventilazione gradevole e a viste panoramiche sull'entroterra e, in alcune aree, verso il mare. L'ambiente circostante, caratterizzato da aree verdi e la vicinanza a campi da golf, offre un contesto naturale gradevole e curato, integrando la vita urbana con elementi paesaggistici.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'area di Villamartín è un paradiso per gli amanti del golf, con tre percorsi rinomati a brevissima distanza: il Club de Golf Villamartín (420m), il Real Club de Golf Campoamor (2.3km) e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9km). Per quanto riguarda le attività balneari, le spiagge più vicine si trovano a circa 3.3 km di distanza. Sebbene non siano specificate spiagge Bandiera Blu nel raggio immediato, la costa di Orihuela è nota per le sue numerose baie e spiagge sabbiose. Oltre al golf e al mare, la regione offre diverse opportunità per attività sportive e ricreative, tra cui percorsi per escursioni, piste ciclabili e strutture sportive diffuse nelle aree urbane circostanti, contribuendo a uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín si posiziona strategicamente nel comune di Orihuela, all'interno della provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Questa ubicazione la colloca nella parte meridionale della Costa Blanca, una delle aree turistiche più consolidate della Spagna. La vicinanza a città come Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela città (circa 10 km) offre un facile accesso a servizi più ampi, opzioni culturali e commerciali. La distanza dagli aeroporti internazionali di Alicante (circa 41 km) e Murcia (circa 50 km) ne facilita la connettività internazionale. La posizione è ben integrata nel tessuto urbano e turistico della regione, offrendo un equilibrio tra la quiete di un'area residenziale e la vivacità delle località costiere.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL315040
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre opzioni nella regione della Costa Blanca Sud, questa villa indipendente a Villamartín si distingue per la sua configurazione con quattro camere da letto e un'area sottotetto versatile, offrendo un'ampia metratura abitativa (118 m²) su un lotto di dimensioni gestibili (269 m²). Il prezzo di partenza di €414.950 si posiziona in modo competitivo rispetto a progetti comparabili per dimensioni e tipologia, come RESIDENCIAL INNOVA SUN a Villamartín (a partire da €363.500), sebbene quest'ultimo possa offrire meno spazio o una configurazione diversa. Rispetto ad OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000), questa villa offre maggiore indipendenza e spazio privato, anche se a un prezzo potenzialmente inferiore. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da €380.000) potrebbe rappresentare un'alternativa più economica, ma la localizzazione a Villamartín offre una concentrazione maggiore di campi da golf e una maggiore vicinanza a servizi urbani consolidati e centri commerciali come La Zenia Boulevard. La vicinanza immediata ai campi da golf è un elemento distintivo rispetto a molte proprietà situate più vicino alla costa, ma leggermente più distanti dalle infrastrutture sportive di alto livello che caratterizzano l'area di Villamartín.
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