Esta moradia isolada de quatro quartos, localizada em Las Filipinas, perto de Villamartín, na província de Alicante, oferece uma perspetiva residencial envolta em paisagens naturais e proximidade a campos de golfe de renome. Com uma área de construção de 118 m² num lote de 269 m², esta propriedade desenvolvida representa um ponto de interesse para quem procura uma residência permanente ou sazonal na Costa Blanca Sul. A sua localização combina a tranquilidade de uma área urbana com o acesso conveniente a serviços essenciais e de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Villamartín, esta moradia isolada beneficia de uma localização que equilibra a proximidade a zonas verdes com a acessibilidade a serviços urbanos. Encontra-se numa área residencial estabelecida, a uma distância que permite o acesso a pé a algumas comodidades, mas que também beneficia de um ambiente que valoriza o espaço exterior e a tranquilidade.
Esta propriedade responde a um leque de necessidades habitacionais, desde a procura por uma residência com amplos espaços interiores e exteriores, até à necessidade de acomodações flexíveis, como um escritório ou espaço para convidados. A configuração com quatro quartos e três casas de banho, juntamente com áreas de estar exteriores privativas, adequa-se a famílias ou indivíduos que valorizam o conforto e a funcionalidade no seu dia a dia.
O projeto encontra-se em estado de construção concluída, oferecendo assim a possibilidade de ocupação imediata. Esta característica elimina os prazos de espera associados ao desenvolvimento de novas construções, permitindo aos compradores planear a sua mudança ou utilização da propriedade sem demora. A construção foi finalizada, apresentando o imóvel nas condições atuais.
Esta moradia não oferece vista mar direta a partir da sua localização atual. A proximidade a infraestruturas de transporte, como aeroportos de grande dimensão, implica distâncias consideráveis. Adicionalmente, a dependência de um veículo para aceder a todas as infraestruturas localizadas a maior distância é um fator a considerar.
Esta moradia pode adequar-se a um comprador que procura uma residência permanente numa área com forte vocação para o golfe e lazer ao ar livre, beneficiando de um clima favorável durante a maior parte do ano. A flexibilidade de espaço, incluindo um escritório e a possibilidade de acomodar convidados no subsolo, torna-a uma opção para profissionais que trabalham remotamente ou para famílias que recebem visitas frequentes. A proximidade a serviços como supermercados, farmácias e escolas, a uma curta distância, é um atrativo para quem prioriza a conveniência no quotidiano. O acesso a vários campos de golfe em menos de 5 minutos de carro, juntamente com a distância relativamente curta às praias da Orihuela Costa (10-15 minutos), apela a entusiastas de desporto e lazer marítimo. A infraestrutura de transporte público existente, embora complementada pela utilidade de um carro, oferece uma alternativa para deslocações dentro da área urbana. Para compradores que valorizam o conforto de uma casa pronta a habitar, sem os prazos de espera de uma construção nova, este imóvel representa uma oportunidade de aquisição imediata.
A moradia destaca-se pela sua conceção moderna, com ênfase em áreas de estar luminosas e funcionais. A sala de estar/jantar ampla abre-se para um espaço envidraçado, expandindo a área de convívio. A cozinha, separada por portas de correr, apresenta um design moderno e está totalmente equipada. Os quartos incluem roupeiros embutidos, com destaque para uma suite principal com acesso a um terraço privativo e um quarto com closet. As casas de banho são contemporâneas, equipadas com base de duche. O subsolo foi desenvolvido para oferecer versatilidade, incluindo áreas de escritório, estar, um quarto adicional, zona de vestir, casa de banho e lavandaria. O exterior conta com um jardim de baixa manutenção, zona de estacionamento em propriedade privada, piscina de água salgada e uma área de churrasco coberta, ideal para refeições ao ar livre. A presença de um sistema de alarme contribui para a segurança.
A propriedade é apresentada com um preço inicial de €414.950. Este valor corresponde a uma moradia isolada com quatro quartos e três casas de banho, construída sobre um lote de 269 m². A área de construção totaliza 118 m². A disponibilização imediata, dado o estado de construção concluída, é um fator a considerar na avaliação deste imóvel. A variação de preços pode existir dependendo de acabamentos específicos ou características adicionais que possam não estar incluídas no valor de referência, contudo, a informação disponível indica um preço único para a unidade descrita.
Villamartín, em Orihuela, Alicante, é uma zona caracterizada pela sua forte ligação ao golfe e a um estilo de vida descontraído sob o sol mediterrânico. Esta moradia isolada, com 118 m² de área útil num terreno de 269 m², situa-se numa urbanização que privilegia o espaço e a tranquilidade, mas que mantém a proximidade a um conjunto diversificado de serviços. A vida aqui desenrola-se num ritmo que conjuga a conveniência de ter restaurantes, escolas e farmácias a uma curta distância (dentro de um raio de 2 km), com a possibilidade de desfrutar de atividades de lazer ao ar livre. A altitude de 31 metros sobre o nível do mar contribui para um clima ameno, com uma média anual de 18.9°C e mais de 3.800 horas de sol anuais, permitindo desfrutar do exterior durante grande parte do ano. A presença de 15 linhas de transporte público e 8 paragens nas proximidades sugere uma acessibilidade que, embora possa ser complementada por veículo próprio, oferece opções de mobilidade.
A vida em Villamartín, Orihuela, é definida pela proximidade a serviços e por um ambiente residencial. Num raio de 2 km, encontram-se 38 restaurantes, 7 escolas, 16 farmácias, 18 bancos e 1 parque, indicando uma concentração significativa de infraestruturas urbanas. A distância de 1.4 km a um supermercado e 1.5 km a uma farmácia sublinha a conveniência para as necessidades diárias. O acesso a cuidados de saúde é assegurado pelo hospital a 9.9 km de distância. A presença de 15 linhas de transporte público e 8 paragens de autocarro sugere uma rede de mobilidade acessível, embora a posse de um veículo possa otimizar o acesso a todas as comodidades, especialmente as localizadas a maior distância, como o aeroporto ou certas praias.
Esta moradia está localizada em Villamartín, um conhecido centro residencial e de golfe na Costa Blanca Sul. O mapa ilustra a sua posição dentro de uma área urbana densa, mas com acesso a espaços verdes, e a proximidade a importantes infraestruturas de lazer e serviços, bem como a ligações de transporte.
Villamartín situa-se na Costa Blanca Sul, numa área de Orihuela que se distingue pela sua forte componente residencial e de lazer, especialmente ligada ao golfe. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância acessível de centros urbanos maiores como Torrevieja (aproximadamente 10 km) e a uma distância razoável do aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 41 km em linha reta). A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, elevado número de horas de sol e proximidade a uma variedade de praias e campos de golfe, tornando-a um destino popular para residentes internacionais.
Esta moradia isolada em Villamartín apresenta uma acessibilidade estratégica a diversas infraestruturas. Os campos de golfe são um ponto forte, com o Club de Golf Villamartín a 420 metros, o Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km e o Club de Golf Las Ramblas a 2.9 km. A costa e as suas praias, como Cala Mosca, estão a aproximadamente 3.3 km de distância. Para compras e lazer, um centro comercial situa-se a uma curta distância de carro. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a cerca de 41 km em linha reta, oferecendo ligações internacionais. As estações de comboio mais próximas são Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) e Beniel (5.8 km), facilitando o acesso a outras regiões. Um posto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 2.1 km, indicando uma infraestrutura em desenvolvimento.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Villamartín é caracterizado por uma forte incidência solar, com uma média histórica de 3.844 horas de sol anuais, o que se traduz num longo período de tempo propício à vida ao ar livre. A temperatura média anual de 18.9°C e um zwemseizoen que se estende por seis meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, permitem desfrutar das atividades aquáticas durante grande parte do ano. A localização a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente ameno, sem os extremos de temperatura que podem ocorrer em zonas de maior altitude ou mais interiores. A paisagem circundante é marcada por áreas verdes, campos de golfe e a proximidade à costa, oferecendo um ambiente natural agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de elevada qualidade é um atrativo desta localização. Praias como Cala Mosca, Playa Cala Estaca e Playa Cala La Mosca encontram-se a uma distância aproximada de 3.3 a 3.4 km, permitindo o acesso a zonas costeiras com infraestruturas e qualidade ambiental reconhecida. Para os amantes do golfe, a área é um polo de atração, com múltiplos campos de renome nas imediações: o Club de Golf Villamartín a 420 metros, o Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km e o Club de Golf Las Ramblas a 2.9 km. Esta concentração de campos de golfe de alta qualidade oferece amplas oportunidades para a prática desportiva.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartín situa-se na Costa Blanca Sul, numa área de Orihuela que se distingue pela sua forte componente residencial e de lazer, especialmente ligada ao golfe. A sua posição geográfica coloca-a a uma distância acessível de centros urbanos maiores como Torrevieja (aproximadamente 10 km) e a uma distância razoável do aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 41 km em linha reta). A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, elevado número de horas de sol e proximidade a uma variedade de praias e campos de golfe, tornando-a um destino popular para residentes internacionais.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL315040
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este projeto com outras ofertas na região de Villamartín e arredores, como o RESIDENCIAL INNOVA SUN (a partir de €363.500), observa-se uma diferença de preço significativa, com esta moradia isolada a apresentar um valor inicial de €414.950. Esta disparidade pode ser justificada pelas características intrínsecas da propriedade, como o tipo (moradia isolada vs. apartamentos ou outras tipologias), a área de terreno, o número de quartos e a privacidade oferecida. O OCEANIC APARTMENTS em Rojales, com um preço a partir de €475.000, situa-se numa faixa de preço superior, indicando possivelmente uma localização diferente ou um tipo de construção distinto, como apartamentos com características premium. A NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, a partir de €380.000, apresenta um valor de entrada mais acessível, mas a sua localização em Daya Nueva, que pode oferecer um perfil de ambiente e serviços distinto de Villamartín, deve ser considerada. A moradia em questão em Villamartín combina a vantagem de estar numa área estabelecida com forte vocação para o golfe e lazer, com uma estrutura de preço que reflete as suas dimensões e funcionalidades privativas, como piscina e subsolo desenvolvido, em comparação com ofertas mais económicas ou tipologias diferentes na mesma área geográfica.
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