Ez a már létező önálló villa Villamartinban, Alicante tartományban, 218 m² jelentős élettérrel rendelkezik egy impozáns, 1171 m²-es telken. A hat hálószobával és két fürdőszobával rendelkező ingatlan kulcsrakész állapotú, 1970-ben épült. Kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik tágas otthont keresnek egy jól bevált, golfpályáiról és a tengerparti létesítmények közelségéről ismert környéken. Az ingatlan mérete és elrendezése nagy családok vagy bőséges vendégszobát igénylők számára ideális.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Villamartinban található, Orihuela önkormányzatának bevált zárt lakóparkjában, Alicante tartományban. Elhelyezkedésének köszönhetően több golfpálya is a közelben helyezkedik el, beleértve a mindössze 0,5 km-re lévő Villamartin Golf Clubot. A környék magasabban fekvő helyzetéről ismert, amely különleges kilátást és a közvetlen tengerparti sávhoz képest kissé eltérő éghajlatot kínál. A lakóövezeti hangulat és a létesítményekhez való hozzáférés itt tökéletes egyensúlyban van.
A villa elrendezése, hat hálószobával és 218 m²-es élettérrel, azoknak a háztartásoknak felel meg, akik kiterjedt helyre van szüksége a család, a vendégek vagy a több generációs együttélés miatt. A nagy telek és a szabadtéri szórakoztató helyek, beleértve a saját medencét és egy különálló melléképületet, a szabadtéri életmódot és a társasági összejöveteleket előtérbe helyező életvitelt támogatnak. A gyerekjátszótér megléte tovább növeli családbarát vonzerejét.
Ez az ingatlan egy kulcsrakész, 1970-ben befejezett, már létező otthon. Nem újépítésű projektről van szó, ezért nincs közelgő átadási dátum vagy ütemezési szakasz. A vevők egy múlttal rendelkező, bevált ingatlant vásárolnak, amely azonnali beköltözést tesz lehetővé az újépítésű ingatlanokra jellemző várakozási idő nélkül.
Mivel 1970-ben épült létező otthonról van szó, ez a villa nem rendelkezik az újépítésű ingatlanokra jellemző legkorszerűbb energetikai színvonallal. Az irányára rögzített: 695 000 €, és szabványként nem tartalmaz modern okosotthon-technológiát. Az eredeti építési dátum miatt a leendő vevőknek érdemes számolniuk azzal, hogy bizonyos elemeket érdemes lehet korszerűsíteni a mai életviteli elvárásokhoz igazítva.
Ez a hathálószobás villa kiválóan megfelel egy nagy család számára, amely állandó lakhelyet keres bőséges hellyel a gyerekeknek, a vendégeknek és a hobbiknak. Használható jelentős nyaralóként is kiterjedt családi összejövetelek vagy a golfot és a mediterrán életmódot kedvelő baráti társaság számára. Befektetők számára az ingatlan mérete és a golfpályákhoz valamint létesítményekhez közeli elhelyezkedése lehetőséget nyújt üdülési célú kiadásra, különösen a golfolók körében népszerű. A melléképület rugalmasságot kínál irodának, edzőteremnek vagy külön vendégszállásnak, ami azoknak kedvez, akik távmunkát végeznek vagy rugalmas életvitelt igényelnek. Kulcsrakész állapotának köszönhetően azonnali beköltözés lehetséges azok számára, akik költöznek vagy gyors vásárlásra törekednek.
Az 1970-ben befejezett villa a kor építési szabványait tükrözi. Bár konkrét anyagrészleteket nem közöltek, a leírás tágas tereket és funkcionális elrendezést sejtet. A légkondicionálás és a kandalló megléte arra utal, hogy a klímaszabályozás megoldott. A saját medence, a BBQ-rész és a különálló fém melléképület a szabadtéri életmód és a sokoldalú kiegészítő terek iránti elkötelezettséget jelzi. A vevők egy bevált ingatlanra számíthatnak, amely a modern esztétikai és technológiai elvárásokhoz képest frissítésekkel még értékesebbé válhat, különösen a konyha és a fürdőszobák terén, amint azt a modern fürdőszobai képek is sugallják.
Ez az önálló villa rögzített, 695 000 €-s irányáron kerül kínálásra. Mivel létező ingatlanról van szó, a tranzakció lezárását követően azonnal megvásárolható. Az ár a villa méretét (218 m² élettér), a kiterjedt telekméretet (1171 m²), a hálószobák számát (hat) és a bevált Villamartin környéken való elhelyezkedést tükrözi. A bevált lakóövezet árazását a golfpályák és a létesítmények közelsége befolyásolja; a közeli Torreviejában a hasonló lakások ára 160 000 €-tól indul, ami eltérő piaci szegmenst jelez.
Villamartin sajátos élményt nyújt a Costa Blancán, amelyet magasabban fekvő helyzete és híres golfpályái jellemeznek. Ez a villa, amely egy impozáns telken áll, magánéletet és teret egyaránt kínál. A mindennapi ritmust itt a közeli létesítmények és a golfközösség, valamint a helyi éttermek köré szerveződő társasági élet határozza meg. 2 km-en belül 29 étterem és 6 bank található, így a mindennapi szükségletek könnyen betölthetők. A 18,9 °C-os évi átlaghőmérséklet és a 12–26 °C közötti havi átlaghőmérséklet kedvező éghajlatot teremt az egész éves szabadtéri tevékenységekhez. A körülbelül 5 hónapig tartó strandolási szezon, amelynek során a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot, lehetővé teszi a saját medence élvezetét. A tengerszint feletti 85 méteres magasság a nyári hónapokban a tengerparti területekhez képest hűvösebb estéket kínálhat.
Villamartin a lakóövezeti nyugalom és a szolgáltatásokhoz való kényelmes hozzáférés keverékét kínálja. A tengerszint felett 85 méterrel elhelyezkedő terület kissé más hangulatot áraszt, mint a közvetlen tengerpart, és mérsékeltebb nyári hőmérsékletet nyújthat. 2 km-es sugaron belül a lakók 29 étteremhez, 1 patikához és 6 bankhoz férnek hozzá, így a mindennapi szükségletek kiválóan biztosítottak. A több golfpályához, beleértve a Villamartin Golf Clubot (0,5 km), való közelség kulcsfontosságú vonzerő a rajongók számára. A nagyvárosok, mint Murcia (33 km), Elche (36 km) és Cartagena (42 km) autós menetidőn belül elérhetők, ami lehetőséget nyújt kulturális kirándulásokra és nagyobb bevásárlóközpontokhoz.
Ez a térkép Villamartin elhelyezkedését mutatja be Orihuela önkormányzatán belül, kiemelve a legfontosabb golfpályákhoz való közelségét és a közeli Orihuela Costa-i tengerparti városokhoz és strandokhoz fűződő viszonyát. Illusztrálja a létesítményekhez való hozzáférést és a stratégiai elhelyezkedést a tágabb Alicante tartományon belül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Villamartin Orihuela önkormányzatában található, Alicante tartományban, a Valenciai Közösség részeként. A népszerű Orihuela Costa tengerparti sávjától beljebb fekszik, és kissé magasabb perspektívát kínál a régióra nézve. Ez az elhelyezkedés ésszerű távolságra van a nagyobb regionális városoktól, mint Murcia, Elche és Cartagena. A tágabb Costa Blanca részeként, amely strandjairól és turisztikai infrastruktúrájáról nevezetes, Villamartin ennek a népszerű spanyol tengerpartnak egy beváltabb, golfközpontú szegmensét képviseli.
A villa a létesítményekhez kényelmesen megközelíthető helyen fekszik: éttermek, patikák és bankok 2 km-es sugaron belül érhetők el. A Cala Mosca-hoz hasonló strandok légvonalban kb. 3,3 km-re vannak. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Villamartín mindössze 0,5 km-re található, további két pályával 3 km-en belül. A jachtkikötők körülbelül 4,7 km-en belül érhetők el. A tömegközlekedés 10 járattal és 50 megállóval elérhető a környéken, bizonyos mobilitási lehetőséget nyújtva. Az úthálózat Villamartint a tágabb régióhoz kapcsolja. Az Alicante, Elche repülőtér (ALC) légvonalban kb. 42 km-re található, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin mediterrán éghajlatnak örvend, évi átlaghőmérséklete körülbelül 18,9 °C, a havi átlagok 12 °C-tól télen 26 °C-ig nyáron terjednek. A terület bőséges napsütésben részesül, amely hosszú szabadtéri szezont támogat. A strandolási szezon jellemzően öt hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20 °C felett van. A tengerszint feletti 85 méteres magasság hozzájárulhat a melegebb hónapokban az alacsonyabban fekvő tengerparti területekhez képest hűvösebb estékhez. A viszonylag száraz éghajlat Spanyolország e régiójára jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Villamartin belső területen fekszik, a tengerpart kényelmesen megközelíthető: a Cala Mosca-hoz hasonló strandok kb. 3,3 km-re találhatók. A környék a golf központja, három pályával 3 km-es sugaron belül, beleértve a presztízsű Villamartin Golf Clubot, amely mindössze 0,5 km-re van. Vízisportokhoz és tengerparti tevékenységekhez a Puerto Deportivo Miguel Caballerohoz hasonló jachtkikötők kb. 4,7 km-re érhetők el. A sportlétesítmények, beleértve a Villamartin Golf sportközpontot, szintén könnyen elérhetők, támogatva az aktív életmódot.
Forrás: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL319170
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villamartini önálló villa egy olyan piaci szegmensben helyezkedik el, amely eltér az olyan területeken, például Torreviejában, gyakran látott újépítésű lakóparki fejlesztésektől, ahol a lakások ára 160 000 €-tól indul. A villa rögzített, 695 000 €-s ára a nagyobb méretet, a saját telket és a bevált jellegét tükrözi ezekhez a kompaktebb, modern ajánlatokhoz képest. Maga Villamartin egy bevált, a golfpályák köré szerveződő zárt lakópark, amely olyan vevői kört vonz, amely fontosnak tartja a sportlétesítmények közelségét és a közvetlen tengerparti fejlesztéseknél kicsit városiasabb-peremkerületi hangulatot. Míg Torrevieja inkább városias tengerparti élményt kínál számos lakóparkkal, Villamartin lazább, tágasabb lakókörnyezetet nyújt. Azokat a vevőket, akik ezt a villát fontolgatják, valószínűleg nagyobb telek és magánélet vonzza, mint ami a Torrevieja vagy El Raso lakóparkjaiban jellemzően elérhető, ahol a kisebb egységek alacsonyabb árpontról indulnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID