Táto existujúca samostatne stojaca vila vo Villamarline v provincii Alicante ponúka priestranný obytný priestor 218 m² na veľkorysom pozemku s výmerou 1171 m². Nehnuteľnosť má šesť spální a dve kúpeľne a je pripravená na nasťahovanie, pričom bola dokončená v roku 1970. Predstavuje významnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú priestranný dom v dobre zavedenej oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou pobrežných zariadení. Veľkosť a dispozícia nehnuteľnosti naznačujú vhodnosť pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú dostatok priestoru pre hostí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo Villamarline, zavedenom uzavretom rezidenčnom komplexe v obci Orihuela v provincii Alicante, a profituje z blízkosti viacerých golfových ihrísk, vrátane golfového klubu Villamartin Golf Club len 0,5 km ďaleko. Oblasť je známa svojou vyvýšenou polohou, ktorá ponúka osobitné výhľady a mierne odlišné klimatické podmienky v porovnaní s bezprostredným pobrežím. Kombinuje rezidenčný charakter s dobrým prístupom k zariadeniam.
Dispozícia vily so šiestimi spálňami a obytnou plochou 218 m² vyhovuje domácnostiam, ktoré potrebujú rozsiahly priestor pre rodinu, hostí alebo multigeneračné bývanie. Veľký pozemok a vonkajšie priestory na spoločenské účely, vrátane súkromného bazéna a samostatného vonkajšieho domčeka, podporujú životný štýl zameraný na vonkajšie posedenie a spoločenské stretávania. Prítomnosť detského ihriska ešte zvyšuje jej rodinný charakter.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom pripravený na nasťahovanie, dokončený v roku 1970. Nepredstavuje novostavbu, a preto nemá žiadne nadchádzajúce termíny alebo fázy odovzdania. Kupujúci získavajú zavedenú nehnuteľnosť s históriou, ktorá ponúka okamžité nasťahovanie bez čakacích lehôt typických pre novostavby.
Ako existujúci dom postavený v roku 1970 táto vila neponúka najnovšie štandardy energetickej efektívnosti, ktoré sú typické pre novostavby. Má pevnú požadovanú cenu 695 000 € a neobsahuje modernú technológiu inteligentnej domácnosti ako štandard. Vzhľadom na pôvodný dátum výstavby by si potenciálni kupujúci mali zvážiť možnosť aktualizácie niektorých prvkov tak, aby zodpovedali súčasným požiadavkám na bývanie.
Táto vila so šiestimi spálňami je ideálna pre veľkú rodinu, ktorá hľadá trvalé bydlisko s dostatočným priestorom pre deti, hostí a koníčky. Môže slúžiť aj ako veľkorysý dom na dovolenku pre rozšírené rodinné stretnutia alebo skupinu priateľov, ktorí milujú golf a stredomorský životný štýl. Pre investorov veľkosť nehnuteľnosti a poloha v blízkosti golfových ihrísk a zariadení predstavujú potenciál pre prenájom na dovolenku, obzvlášť atraktívny pre golfistov. Prítomnosť vonkajšieho domčeka ponúka flexibilitu pre domácu kanceláriu, fitnes alebo samostatné ubytovanie pre hostí, čo vyhovuje tým, ktorí pracujú na diaľku alebo potrebujú flexibilné bývanie. Status pripravené na nasťahovanie znamená možnosť okamžitého nasťahovania pre tých, ktorí sa sťahujú alebo hľadajú rýchly nákup.
Vila dokončená v roku 1970 reprezentuje stavebné štandardy svojej éry. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily o materiáloch, popis naznačuje veľkorysé obytné priestory a funkčnú dispozíciu. Prvky ako klimatizácia (chladenie a kúrenie) a krb naznačujú, že boli implementované opatrenia na reguláciu teploty. Prítomnosť súkromného bazéna, grilovacieho kúta a samostatného dreveného vonkajšieho domčeka poukazujú na dôraz na vonkajší život a všestranné úžitkové priestory. Kupujúci by mali očakávať zavedenú nehnuteľnosť, ktorá by mohla profitovať z modernizácie, pokiaľ ide o súčasnú estetiku a technológie, najmä v prípade povrchov kuchyne a kúpeľní, ako naznačujú moderné obrázky kúpeľne.
Táto samostatne stojaca vila je ponúkaná za pevnú požadovanú cenu 695 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité zakúpenie po dokončení transakcie. Cena odráža veľkosť vily (218 m² obytnej plochy), rozsiahly pozemok (1171 m²), počet spální (šesť) a jej polohu v zavedenej oblasti Villamartin. Ceny v tejto zavedenej rezidenčnej zóne sú ovplyvnené blízkosťou golfu a zariadení, pričom porovnateľné apartmány v neďalekej Torrevieji sa začínajú od 160 000 €, čo poukazuje na odlišný trhový segment.
Villamartin ponúka osobitný životný zážitok na Costa Blanca, charakterizovaný vyvýšenou polohou a renomovanými golfovými ihriskami. Táto vila, situovaná na veľkom pozemku, poskytuje pocit súkromia a priestoru. Denný rytmus tu ovplyvňujú blízke zariadenia a spoločenský život sústredený okolo golfovej komunity a miestnych reštaurácií. S 29 reštauráciami a 6 bankami v okruhu 2 km sú denné potreby ľahko uspokojené. Priemerná ročná teplota 18,9 °C a priemerný mesačný teplotný rozsah od 12 do 26 °C vytvárajú priaznivé podnebie pre celoročné vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvajúca približne 5 mesiacov s teplotou vody 20 °C alebo viac umožňuje plné využívanie súkromného bazéna. Nadmorská výška 85 metrov nad morom môže ponúknuť chladnejšie večery v lete v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Villamartin ponúka spojenie rezidenčného pokoja a pohodlného prístupu k službám. V nadmorskej výške 85 metrov poskytuje oblasť mierne odlišnú atmosféru než bezprostredné pobrežie, s potenciálne umiernennejšími letnými teplotami. V okruhu 2 km majú obyvatelia prístup k 29 reštauráciám, 1 lekárni a 6 bankám, čo zaisťuje dobré pokrytie denných potrieb. Blízkosť viacerých golfových ihrísk, vrátane Villamartin Golf Club (0,5 km), je kľúčovým lákadlom pre nadšencov. Dosiahnuteľnosť väčších miest ako Murcia (33 km), Elche (36 km) a Cartagena (42 km) autom ponúka možnosti pre kultúrne výlety a väčšie nákupné zariadenia.
Táto mapa zvýrazňuje polohu Villamartinu v rámci obce Orihuela, s dôrazom na jeho blízkosť ku kľúčovým golfovým ihriskám a jeho vzťah k neďalekým pobrežným mestám a plážam Orihuela Costa. Ilustruje dostupnosť zariadení a strategickú polohu v rámci širšej provincie Alicante.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Villamartin sa nachádza v obci Orihuela v provincii Alicante, ktorá je súčasťou Valencijského spoločenstva. Je situovaný vo vnútrozemí od populárneho pobrežia Orihuela Costa a ponúka mierne vyvýšený pohľad na región. Táto poloha ho zaraďuje do rozumnej dosahu väčších regionálnych miest ako Murcia, Elche a Cartagena. Ako súčasť širšej oblasti Costa Blanca, známej svojimi plážami a turistickou infraštruktúrou, predstavuje Villamartin zavedenú, golfom orientovanú časť tohto populárneho španielskeho pobrežia.
Vila je výhodne situovaná v blízkosti zariadení, s reštauráciami, lekárňami a bankami v okruhu 2 km. Pláže ako Cala Mosca sú približne 3,3 km ďaleko vzdušnou čiarou. Pre golfistov je Club de Golf Villamartín len 0,5 km ďaleko a ďalšie dve ihriská v okruhu 3 km. Maríny sú dostupné približne do 4,7 km. Verejná doprava je k dispozícii s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo ponúka určité možnosti mobility. Cestné spojenie prepája Villamartin so širším regiónom. Letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 42 km ďaleko priamou vzdialenosťou, čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 18,9 °C a mesačnými priemermi od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Oblasť dostáva hojne slnečného svitu, čo podporuje dlhú vonkajšiu sezónu. Plavecká sezóna zvyčajne trvá päť mesiacov, pričom teploty vody sú spravidla nad 20 °C. Nadmorská výška 85 metrov môže prispievať k chladnejším večerom v teplejších mesiacoch v porovnaní s nižšie položenými pobrežnými oblasťami. Relatívne suché podnebie je pre tento región Španielska typické.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je Villamartin vo vnútrozemí, prístup k pobrežiu je pohodlný, s plážami ako Cala Mosca približne 3,3 km ďaleko. Oblasť je centrom golfu s tromi ihriskami v okruhu 3 km, vrátane prestížneho Villamartin Golf Club len 0,5 km vzdialeného. Pre vodné športy a pobrežné aktivity sú maríny ako Puerto Deportivo Miguel Caballero približne 4,7 km ďaleko. Športové zariadenia, vrátane športového centra Villamartin Golf, sú tiež ľahko dostupné a podporujú aktívny životný štýl.
Zdroj: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL319170
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto samostatne stojaca vila vo Villamarline je zaradená v trhovom segmente odlišnom od developmentov novostavieb apartmánov, ktoré sú časté v oblastiach ako Torrevieja, kde sa ceny apartmánov začínajú od 160 000 €. Pevná cena vily 695 000 € odráža jej väčšiu veľkosť, súkromný pozemok a zavedený charakter v porovnaní s týmito kompaktnejšími modernými ponukami. Villamartin samotný je zavedený uzavretý rezidenčný komplex sústredený okolo golfových ihrísk, ktorý priťahuje demografickú skupinu ceniacu si blízkosť športových zariadení a mierne suburbálnejšie prostredie než bezprostredné developmenty pri pláži. Kým Torrevieja ponúka mestanejší pobrežný zážitok s množstvom apartmánových komplexov, Villamartin poskytuje odťažitejšie, priestrannejšie rezidenčné prostredie. Kupujúci, ktorí zvažujú túto vilu, pravdepodobne hľadajú viac pôdy a súkromia, než je zvyčajne k dispozícii v apartmánových komplexoch v Torrevieji či El Raso, kde sa ceny menších jednotiek začínajú na nižšej úrovni.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID