Esta espaçosa moradia isolada, localizada na prestigiada zona de Villamartin, em Alicante, oferece uma experiência de habitação ampla com seis quartos e duas casas de banho. Situada num generoso terreno de 1.040 m², o imóvel proporciona extensas comodidades exteriores, incluindo uma piscina privativa de 10x5 metros, bar junto à piscina e jardins paisagísticos com uma área de jogos para crianças. A moradia foi integralmente remodelada, apresentando um espaço de estar moderno e aberto que liga de forma fluida a cozinha, a zona de refeições e a sala de estar. A sua posição estratégica oferece proximidade a comodidades locais e afamados campos de golfe, tornando-a um imóvel de destaque na região da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Villamartin, uma urbanização consagrada conhecida pelos seus campos de golfe no município de Orihuela, esta moradia localiza-se na província de Alicante. A área combina tranquilidade residencial com comodidades acessíveis. A sua altitude de 85 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente agradável. A proximidade de cidades costeiras e serviços é uma característica fundamental desta localização.
Esta moradia foi pensada para alojar uma família numerosa ou visitas frequentes, com seis quartos que oferecem grande flexibilidade. As remodelações criaram uma zona de estar moderna e de plano aberto, adequada a estilos de vida contemporâneos. A vida ao ar livre é prioridade, com uma ampla piscina, bar e espaço de jardim, respondendo às necessidades de relaxamento e convívio. A existência de um anexo independente oferece um espaço adaptável para escritório em casa ou passatempos.
Embora o imóvel tenha sido concluído em 1970, sofreu uma remodelação integral. Isto significa que, apesar de a estrutura base ser antiga, os acabamentos interiores e as instalações foram atualizados para um elevado padrão. Como habitação existente pronto a habitar, não existem fases de construção futuras ou datas indicativas de conclusão a considerar para a habitação principal.
Este é um imóvel estabelecido, não uma construção nova, com a data original de conclusão em 1970. Embora remodelado, não oferece os mais recentes padrões de eficiência energética nem as características de design típicas das construções totalmente novas. O tamanho e a disposição do imóvel são fixos, sem possibilidades de expansão adicional mencionadas. Está situado no interior, exigindo deslocação para chegar à linha costeira imediata.
Ref: VL556790
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procurem uma residência espaçosa com amplo espaço para visitas ou para viver em múltiplas gerações, dado os seus seis quartos. Atrai quem aprecia a vida ao ar livre e o recebimento de convidados, com piscina privativa e zona de bar. Os entusiastas de golfe encontrarão muito conveniente a proximidade de vários campos, com o Villamartin Golf a apenas 0,5 km. Também é indicada para quem deseja uma residência permanente ou um amplo segundo lar numa comunidade consolidada que oferece um bom equilíbrio entre comodidades e um ambiente descontraído. A localização é prática para quem valoriza o acesso a serviços, mas prefere um cenário ligeiramente afastado da primeira linha de praia.
A moradia sofreu uma remodelação integral, o que indica atualizações significativas nos acabamentos interiores e potencialmente nas instalações. A descrição destaca uma cozinha aberta para a sala com ilha central, perfeitamente integrada com as zonas de refeições e estar, sugerindo escolhas de design modernas. As casas de banho são descritas como belamente equipadas, uma delas com banheira, e a suíte principal inclui uma luxuosa casa de banho privativa com banheira e duche, além de um vestiário. O anexo exterior oferece um espaço versátil, adaptável a vários usos, como escritório ou ginásio. A integração de uma área de jogos para crianças com trampolim e uma piscina privativa com zona de bar aponta para um foco numa vida funcional e orientada para o lazer.
O preço pedido para esta moradia isolada é fixado em €695.000. Este valor representa o valor de mercado atual para um imóvel usado e remodelado deste tamanho e especificação em Villamartin. Sendo uma habitação existente, o preço não é indicativo de um ponto de partida para uma construção nova, mas sim o custo definitivo deste imóvel específico. O imóvel está pronto a habitar, estando disponível para ocupação imediata após a conclusão da venda, sem período de espera por construção.
Villamartin apresenta um ambiente equilibrado para os residentes, combinando as comodidades de uma urbanização bem servida com a tranquilidade de uma localidade centrada no golfe. Com mais de 29 restaurantes e numerosos cafés num raio de 2 km, as necessidades diárias e as atividades sociais estão bem servidas. A presença de 6 bancos e 1 farmácia garante que os serviços essenciais estão facilmente disponíveis. O transporte público também é acessível, com 50 paragens em 10 linhas, facilitando a deslocação na região. A altitude de 85 metros oferece uma perspetiva ligeiramente elevada em comparação com as áreas costeiras imediatas. Este cenário favorece um estilo de vida que equilibra atividades de lazer, sobretudo o golfe, com a vida prática do dia a dia, longe da agitação das maiores cidades, mas com bom acesso a elas.
Villamartin oferece um ambiente dinâmico caracterizado pelos seus campos de golfe e pela urbanização consolidada. Num raio de 2 km, os residentes têm acesso a 29 restaurantes e numerosos cafés, promovendo uma vibrante cena social. Serviços essenciais como farmácias e bancos também estão convenientemente localizados. A altitude da área, de 85 metros, proporciona um microclima agradável e vistas. A proximidade de cidades maiores como Murcia (33 km) e Elche (36 km) oferece mais opções de compras, cultura e serviços especializados, mantendo ao mesmo tempo um equilíbrio com as comodidades locais disponíveis na própria Villamartin. A presença de 10 linhas de transporte público indica uma razoável conectividade.
Este mapa destaca a posição de Villamartin no município de Orihuela, a sudeste da cidade de Alicante. Mostra a proximidade dos campos de golfe, uma característica chave da área, e a distância relativamente curta até à costa mediterrânica e às suas praias. O mapa indica igualmente a acessibilidade a cidades maiores e ligações de transporte, enquadrando Villamartin como um polo residencial bem conectado na ampla paisagem da Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villamartin situa-se no município de Orihuela, na Costa Blanca, na província de Alicante. Localiza-se no interior relativamente à linha costeira imediata, oferecendo uma perspetiva diferente em comparação com imóveis na primeira linha de praia. A sua localização na Comunidade Valenciana coloca-a numa região conhecida pelo extenso turismo e pelo desenvolvimento imobiliário. A distância a cidades regionais maiores como Murcia (33 km) e Cartagena (42 km) permite o acesso a significativas comodidades urbanas, enquanto a própria Villamartin proporciona um ambiente comunitário focado, especialmente para entusiastas de golfe e quem procura um cenário residencial.
O imóvel situa-se a 3,3 km das praias mais próximas, como a Cala Mosca. Para os entusiastas de golfe, o Villamartin Golf está convenientemente localizado a apenas 0,5 km, com mais dois campos num raio de 3 km. Grandes centros urbanos como Murcia ficam a 33 km, e o Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 42 km em linha reta. O transporte público é acessível, com 50 paragens e 10 linhas a servir a área, e o acesso de carro é facilitado pela proximidade das principais vias, embora as distâncias rodoviárias possam variar. Vários pontos de carregamento de veículos elétricos encontram-se também num raio de 2,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin beneficia do clima mediterrânico característico da Costa Blanca, com temperaturas médias mensais entre os 12°C e os 26°C e uma temperatura média anual de 18,9°C. A região regista abundante exposição solar, permitindo uma época balnear de aproximadamente 5 meses em que as temperaturas da água atingem ou ultrapassam consistentemente os 20°C. A altitude de 85 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, evitando geralmente o calor extremo da costa durante o verão. A paisagem é definida sobretudo pelos campos de golfe envolventes e pelos empreendimentos residenciais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes encontram-se a curta distância de várias praias, com a Cala Mosca e a Playa Cala Estaca a aproximadamente 3,3-3,4 km. A área é renomada pelas suas instalações de golfe; o Villamartin Golf fica a apenas 0,5 km do imóvel, e outros campos prestigiados como o Real Club de Golf Campoamor estão num raio de 2,3 km. Para atividades aquáticas e lazer, marinas como a Puerto Deportivo Miguel Caballero são acessíveis a menos de 4,7 km. Instalações desportivas, incluindo campos de golfe locais que funcionam igualmente como centros desportivos e opções de fitness próximas, também estão disponíveis, respondendo a um estilo de vida ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Comparado com novos empreendimentos como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales (desde €475.000) ou o RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig (desde €369.000), esta moradia isolada por €695.000 posiciona-se num escalão de preço superior, refletindo o seu tamanho significativo, o terreno e a sua natureza consolidada e remodelada. Embora os novos complexos de apartamentos ofereçam frequentemente designs modernos e instalações comuns, esta moradia proporciona uma experiência de habitação privativa e ampla, com piscina própria e extensos terrenos. Imóveis como a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova (desde €380.000) sugerem que existem outras opções de moradias na região, embora detalhes específicos como a área do terreno e o estado de remodelação possam variar. O estatuto consolidado de Villamartin, em particular as suas comodidades de golfe, oferece um apelo lifestyle específico que a diferencia de áreas focadas apenas na vida costeira ou em novos empreendimentos urbanos. O preço de €695.000 reflete um mercado imobiliário maduro, onde renovações de qualidade em terrenos substanciais comandam um prémio sobre construções novas de menor escala.
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