Эта просторная отдельно стоящая вилла, расположенная в уважаемом районе Вильямартин в Аликанте, предлагает широкие возможности для комфортной жизни с шестью спальнями и двумя ванными комнатами. Недвижимость занимает щедрый участок площадью 1 040 м² и располагает обширной зоной отдыха на открытом воздухе, включая собственный бассейн размером 10x5 метров, бар у бассейна и благоустроенный сад с детской игровой площадкой. Вилла была полностью отремонтирована и отличается современным открытым жилым пространством, где кухня, столовая и гостиная гармонично соединены. Её стратегическое расположение обеспечивает близость к местным удобствам и знаменитым полям для гольфа, что делает её заметным объектом недвижимости в регионе Коста-Бланка.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Вильямартине, известном жилом комплексе, славящемся своими полями для гольфа, в муниципалитете Ориуэла, в провинции Аликанте. Район сочетает спокойную жилую атмосферу с доступной инфраструктурой. Высота 85 метров над уровнем моря создаёт приятный климат. Близость к прибрежным городам и различным услугам является ключевым преимуществом этого места.
Эта вилла рассчитана на большую семью или частых гостей: шесть спален обеспечивают значительную гибкость. Проведённая реконструкция создала современное жилое пространство открытой планировки, отвечающее требованиям современного образа жизни. Жизни на открытом воздухе уделено особое внимание: просторный бассейн, бар и сад удовлетворяют потребности как в отдыхе, так и в приёме гостей. Отдельная пристройка предоставляет универсальное пространство для домашнего офиса или хобби.
Хотя недвижимость была построена в 1970 году, она прошла полную реконструкцию. Это означает, что, несмотря на давнее возведение основных конструкций, внутренняя отделка и инженерные системы обновлены до высокого уровня. Как готовое к заселению вторичное жильё, основное жилое здание не предполагает будущих этапов строительства или ориентировочных дат завершения.
Это существующая недвижимость, а не новостройка, с датой первоначального завершения строительства в 1970 году. Несмотря на проведённую реконструкцию, она не соответствует новейшим стандартам энергоэффективности и дизайнерским характеристикам, типичным для абсолютно новых построек. Размеры и планировка недвижимости фиксированы, возможности дальнейшего расширения не предусмотрены. Она расположена в отдалении от побережья, поэтому для выхода к морю потребуется поездка.
Ref: VL556790
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдёт людям или семьям, которые ищут просторное жильё с большим количеством места для гостей или для жизни нескольких поколений, учитывая шесть спален. Она привлекает тех, кто ценит отдых и приём гостей на открытом воздухе, с собственным бассейном и барной зоной. Любители гольфа по достоинству оценят близость нескольких полей: поле для гольфа Villamartin находится всего в 0,5 км. Она также подходит тем, кто желает постоянное жильё или просторный загородный дом в хорошо сложившемся районе, предлагающем баланс между инфраструктурой и спокойной атмосферой. Расположение практично для тех, кому важна доступность услуг, но кто предпочитает обстановку, слегка удалённую от первой линии пляжа.
Вилла прошла полную реконструкцию, что говорит о значительном обновлении внутренней отделки и, вероятно, инженерных систем. В описании подчёркивается кухня открытой планировки с центральным островом, органично объединённая со столовой и гостиной, что указывает на современные дизайнерские решения. Ванные комнаты красиво оформлены: в одной установлена ванна, а хозяйская спальня включает роскошную собственную ванную при спальне с ванной и душем, а также гардеробную. Внешняя пристройка предоставляет универсальное пространство, которое можно адаптировать под различные цели, например офис или тренажёрный зал. Наличие детской игровой площадки с батутом, собственного бассейейна с барной зоной говорит о ориентации на функциональную жизнь и отдых.
Запрашиваемая цена на эту отдельно стоящую виллу фиксированная, €695 000. Она отражает текущую рыночную стоимость существующей реконструированной недвижимости такого размера и характеристик в Вильямартине. Как готовое к заселению вторичное жильё, цена не является отправной точкой для новостройки, а представляет собой окончательную стоимость данного конкретного объекта. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленного заселения после завершения сделки, без периода ожидания строительства.
Вильямартин предлагает жителям сбалансированную среду, сочетающую удобства хорошо развитого жилого комплекса со спокойствием гольф-ориентированной местности. Более 29 ресторанов и множество кафе в радиусе 2 км полностью покрывают повседневные и социальные потребности. Наличие 6 банков и 1 аптеки обеспечивает доступность основных услуг. Общественный транспорт также доступен: 50 остановок на 10 маршрутах облегчают передвижение по региону. Высота 85 метров даёт слегка приподнятую перспективу по сравнению с ближайшими прибрежными районами. Эта обстановка поддерживает образ жизни, балансирующий между активным отдыхом, особенно гольфом, и практичной повседневной жизнью, вдали от суеты крупных городов, но с удобным доступом к ним.
Вильямартин предлагает динамичную среду, характеризующуюся полями для гольфа и сложившейся жилой застройкой. В радиусе 2 км жители имеют доступ к 29 ресторанам и множеству кафе, что создаёт оживлённую социальную сцену. Основные услуги, такие как аптеки и банки, также удобно расположены. Высота района, 85 метров, обеспечивает приятный микроклимат и красивые виды. Близость к крупным городам, таким как Мурсия (33 км) и Эльче (36 км), открывает дополнительные возможности для шопинга, культуры и специализированных услуг, сохраняя баланс с местной инфраструктурой в самом Вильямартине. Наличие 10 маршрутов общественного транспорта указывает на разумную транспортную доступность.
Эта карта подчёркивает расположение Вильямартина в муниципалитете Ориуэла, к юго-востоку от города Аликанте. Она показывает близость к полям для гольфа, ключевой особенности района, и относительно небольшое расстояние до средиземноморского побережья и его пляжей. Карта также отражает доступность крупных городов и транспортных связей, представляя Вильямартин как хорошо связанный жилой центр в общем ландшафте Коста-Бланки.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вильямартин расположен в муниципалитете Ориуэла на Коста-Бланке, в провинции Аликанте. Он находится в отдалении от непосредственной береговой линии, предлагая иную перспективу по сравнению с недвижимостью на первой линии пляжа. Его расположение в Валенсийском сообществе помещает его в регион, известный развитым туризмом и рынком недвижимости. Расстояние до крупных региональных городов, таких как Мурсия (33 км) и Картахена (42 км), обеспечивает доступ к значительной городской инфраструктуре, при этом сам Вильямартин предлагает уютную атмосферу сообщества, особенно для любителей гольфа и тех, кто ищет спокойную жилую обстановку.
Недвижимость расположена в 3,3 км от ближайших пляжей, таких как Cala Mosca. Для любителей гольфа поле Villamartin Golf удобно расположено всего в 0,5 км, ещё два поля, в пределах 3 км. Крупные городские центры, такие как Мурсия, находятся в 33 км, а аэропорт Аликанте-Эльче (ALC), примерно в 42 км по прямой. Общественный транспорт доступен: район обслуживают 50 остановок и 10 маршрутов, а проезд на автомобиле облегчается близостью к основным трассам, хотя дорожные расстояния могут отличаться. В радиусе 2,3 км также расположено несколько зарядных станций для электромобилей.
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 174 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вильямартин отличается характерным для Коста-Бланки средиземноморским климатом: средние месячные температуры колеблются от 12°C до 26°C, а средняя годовая температура составляет 18,9°C. Регион отличается обильным солнечным светом, обеспечивая купальный сезон продолжительностью около 5 месяцев, когда температура воды стабильно достигает или превышает 20°C. Высота 85 метров над уровнем моря способствует мягкому климату, как правило, без экстремальной жары побережья летом. Ландшафт в основном определяется окружающими полями для гольфа и жилой застройкой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители находятся недалеко от нескольких пляжей: Cala Mosca и Playa Cala Estaca расположены примерно в 3,3–3,4 км. Район славится своими гольф-объектами: поле Villamartin Golf находится всего в 0,5 км от недвижимости, а другие престижные поля, такие как Real Club de Golf Campoamor,, в радиусе 2,3 км. Для занятий водой и отдыха яхтенные марины, такие как Puerto Deportivo Miguel Caballero, доступны в пределах 4,7 км. Спортивные объекты, включая местные поля для гольфа, которые также выполняют функцию спортивных центров, и близлежащие фитнес-площадки, также доступны, поддерживая активный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
По сравнению с новостройками, такими как OCEANIC APARTMENTS в Рохалесе (от €475 000) или RESIDENTIAL VIVALIFE в Ломас-де-Кабо-Роиг (от €369 000), эта отдельно стоящая вилла за €695 000 positioned на более высоком ценовом уровне, что отражает её значительные размеры, участок и статус сложившейся реконструированной недвижимости. В то время как новые апарт-комплексы часто предлагают современный дизайн и общие объекты, эта вилла предоставляет частный просторный опыт жизни с собственным бассейном и обширной территорией. Такие объекты, как NUEVA DAYA VILLA в Дайя-Нуэва (от €380 000), свидетельствуют, что в регионе существуют и другие варианты вилл, хотя конкретные детали, такие как площадь участка и статус реконструкции, будут отличаться. Сложившийся статус Вильямартина, особенно его гольф-инфраструктура, обеспечивает особую привлекательность образа жизни, отличающую его от районов, ориентированных исключительно на прибрежную жизнь или новые городские застройки. Цена €695 000 отражает зрелый рынок недвижимости, где качественные ремонты на больших участках command premium над новыми малоформатными постройками.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID