Tento nově postavený byt se nachází v čtvrti Perchel Norte v Málaze, v oblasti s dobrou dostupností. Byt byl dokončen v roce 2025 a nabízí 72 m² obytné plochy. Nachází se v moderní budově s výtahem orientované na jihovýchod, což zajišťuje denní světlo v interiéru. Lokalita kombinuje městský život s pohodlím rezidenční čtvrti v blízkosti historického centra.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Perchel Norte je městská čtvrť v západní části Málaga. Vzdálenost k vlakovému nádraží María Zambrano je přibližně 1,6 km. Čtvrť je protkána sítí městské hromadné dopravy a je v docházkové vzdálenosti od hlavních nákupních zón.
Byt o dvou ložnicích a dvou koupelnách je vhodný pro páry nebo malé rodiny. Dispozice odděluje ložnicovou část od obývacího prostoru. Součástí je terasa 8 m² pro pobyt venku. Podlahová plocha 72 m² odpovídá standardním potřebám pro trvalé bydlení.
Stavba je nová, kolaudace proběhla v roce 2025. Interiér je vybaven vestavěnými skříněmi a moderní kuchyní. Vytápění a chlazení je zajištěno centrální klimatizací s tepelným čerpadlem. Budova je vybavena výtahem a byt se nachází v prvním patře.
Projekt nenabízí společné venkovní vybavení jako bazén nebo zahrady, jedná se o městský apartmán. Parkování je řešeno garáží v ceně, ale počet míst odpovídá jednomu vozidlu. Vzhledem k centrální poloze může být v okolí vyšší hladina hluku.
Byt je vhodný pro ty, kteří hledají bydlení ve městě s možností pěší přepravy do práce či na nádraží. Díky blízkosti pláže i centra uspokojí i ty, kteří chtějí trávit čas aktivně. Investoři mohou ocenit potenciál pronájmu v oblíbené lokalitě.
Cena bytu začíná na 495 000 €. Tato částka zahrnuje garážové stání a skladovací prostor. V kontextu nabídky nových bytů v Málaga je cena stanovena podle standardů provedení a polohy.
Život v Perchel Norte je praktický díky blízkosti supermarketů a služeb. Ranní káva na terase s výhledem do ulice je zde běžný ritmus. Večer je možné vyrazit pěšky do centra města za kulturou či zábavou. Čtvrť je obývaná místními i cizinci, což tvoří smíšené prostředí.
Perchel Norte je čtvrť s vysokou hustotu osídlení. Okolí je urbanistické, s velkým množstvím obchodů a služeb. V okolí se nachází klinika, školy a nákupní centra. Atmosféra je živá, typická pro velké španělské město.
Mapa zobrazuje polohu projektu v Málaze. Modrý špendlík ukazuje přesnou adresu v čtvrti Perchel Norte. Zobrazeny jsou hlavní tahy a okolní ulice.
Perchel Norte tvoří součást Málagy, což je hlavní město provincie a vstupní brána Costa del Sol. Lokalita je dobře propojena s ostatními městy pobřeží díky blízkosti vlakového nádraží a letiště.
Nejbližší pláž La Malagueta je vzdálena 1,5 km (vzdušnou čarou). Letiště Málaga-Costa del Sol je 8,0 km daleko. Supermarket je 163 m, nemocnice 697 m. Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti cca 8,3 až 11 km.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je středomořské s průměrnou roční teplotou 17,5 °C. Ročně je zde přibližně 3785 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá zhruba 4 měsíce. Málaga leží v nadmořské výšce 237 m.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Koupání je možné na plážích La Malagueta a La Misericordia. V okrese se nenachází golfová hřiště, ta jsou v sousedních oblastech. Rekreace je zaměřena spíše na městský život a vycházky podél pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Perchel Norte tvoří součást Málagy, což je hlavní město provincie a vstupní brána Costa del Sol. Lokalita je dobře propojena s ostatními městy pobřeží díky blízkosti vlakového nádraží a letiště.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL502604
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s projektem Arosa v Mijas (od 490 000 €) ukazuje, že tamní projekty často nabízejí více komunitních vybavení jako bazény, avšak jsou dále od města. Waterfall Residences ve Fuengirole (od 720 000 €) jsou dražší a mají klíčový význam pro milovníky pláže. Tento projekt v Perchel Norte nabízí městský styl bydlení za konkurenční cenu.
Maiko je expert na realitní trh ve Španělsku. S hlubokými znalostmi Costy del Sol, Costy Blancy a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a livability a poskytuje čestné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID