See uus korteriprojekt asub Perchel Norte linnaosas, mis on üks Málaga hästi ühendatud ja arenevaid piirkondi. Asukoha on valitud peamiselt naabruskonna praktiliste omaduste tõttu. Korter asub esimesel korrusel kaasaegses majandusliftiga hoones, mille ehitamine lõpetati 2025. aastal. Paiknemine linnapiirkonnas võimaldab ligipääsu linna teenustele jala.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Perchel Norte linnaosas, Málaga linnas. See on linnapiirkond kõrgete hoonete ja tänavavaatega. Asukoht on defineeritud kui linnakeskkond, kus poed ja koolid on lähedal. Asukord on õhukese keskmiselt 237 m üle merepinna.
Korter on mõeldud neile, kes otsivad eluaset linnas. Korruse ja tehniliste lahenduste tõttu ei pruugi see sobida inimestele, kes vajavad pinnast maja privaatsemaks tagahooviks. Projekti eelised on kaasaegne planeering, rõdu ja kinnine garage koos panipaigaga.
Hoone on valminud 2025. aastal, mis tähendab, et kõik tehnilised süsteemid on uued ja vastavad kehtivatele ehitusstandarditele. Projekt sisaldab juba ehitatud ruumi autole ja eraldi panipaika, mis on võrgustatud hoone üldplaneeringusse.
Projekt ei asu otse randade eemaldusel, vaid linnasüdamikus. Vaade on suunatud linnale ja tänavatele, mitte merele või mägedele. Tegevusvõimalused on piiratud linnasotsiaalse eluga, puuduvad eraldatud aiapiirkonnad või golf-väljakud otse kodus.
See sobib paaridele või väikesele perele, kes tahavad elada Málaga keskuses ja vajavad ligipääsu transpordile. Kui töökoha või perekond asub linna servas, võib see asukoht olla liiga sõltuv avalikust transpordist. Kui otsite maja, kus rõdu avaneb merele, ei pruugi see projekt olla teie jaoks. Kliima kontrolli olemasolu võimaldab mugavalt elada aastaringselt, kuid keskmistel temperatuuridel 11–26°C on vajalik temperatuuri reguleerimine. Kui eelistate vaikset ja eraldatud elu, võib naabruskond olla liiga aktiivne.
Korteri siseviimistlus on modernne ja praktiline. Põrandad ja seinad on valmistatud materjalidest, mis on kerge hooldada. Köögimööbel on valge ja tööplaat on kivist, mis on levinud valik hispaania majapidamistes. Sanitaartehnika on kaasaegne: vihmadušš, riputatud wc ja rõdaste aknad on topeltklaasiga, mis vähendab müra soojusisoleerimist. Elekter on paigaldatud koos kiire interneti ühendusega. Korteri üldine seisukord on hindanud kui 'suurepärane', mis viitab uuendusele ja hooldatud seisukorrale.
Hind algab 495 000 eurost. See hinnang sisaldab korterit, garaazi ja panipaika. Turul võib hindade varieerumine olla suur, kuid selles projekti hinnaklassis sisaldub hind kahe parkimiskoha ja varustatud köögi ning kliimaseadme. Korter on kaetud energiamärgisega, mis võib mõjutada kinnisvaramaksu kulukust.
Elu Perchel Norteis on mõeldud inimestele, kes hindavad linna toimimist. Kuna korter asub esimesel korrusel, on naabruskond vahetu. Igal hommikul võivad naabruses toimuva linnaelu helid ulatuda aknani. Korterisse sisenedes avaneb rõdu, mis on suunatud kagu poole. See annab võimaluse omandada päikesepaistet enne lõuna, ilma et too palav päike teeb rõdu kasutamise õhtul raskeks. Majapidamises on köök ühendatud elutoaga, mis võimaldab toita valmistades suhelda elutoas viibijatega. Magamistoad on varustatud sisseehitatud kapidega, mis vähendab mööbli ostmise vajadust. Korteris on aerotermiline kliimaseade, mis tagab temperatuuri reguleerimise aastaringselt. Korteril on ka keldrikorrusel garage, mis võimaldab hoida autot turvalises ja viimase korruse lifiga ligipääsetavas kohas.
Ümbruskond on kõrgetihedusega linnapiirkond. Poe ja apteegi leiate 200 meetri raadiuses, mis võimaldab igapäevaseid ostu teha ilma autota. Rongijaam asub 16 minuti jalutuskäigu kaugusel, mis võimaldab sõita teistesse Hispaania linnadesse. Lennujaam on 8 km kaugusel, mis on mõeldav nii tööreisideks kui ka puhkuseks. Kuna asukoht on Málaga keskuses, on liiklus tihedam ja parkimine tänavatel võib olla problemaatilisem, kuid projekti garage lahendab selle mure.
Kaart näitab Perchel Norte linnaosa Málaga lääneosas. Vaadake rohelist tsooni, mis tähistab parki ja sinist tsooni, mis viitab rannale. Korter on tähistatud punktiga, kus asuvad poed ja rongijaam läheduses.
Perchel Norte asub Málaga lääneosas, mis on osa Costa del Solist. See on ranniku regions, kus linnapiirkond liitub rannaga. See on naabruskond, mis on tuntud oma transpordiühenduste poolest. Kogu Costa del Solis on see pigem linnakeskkond kui puhkeküla.
Randadele jõuate: Playa de la Malagueta (1,5 km), Playa de San Andrés (2,0 km), Playa de la Misericordia (3,4 km). Lennujaam on 8,0 km kaugusel. Golfiväljakud asuvad: Club de Golf Málaga Parador (8,3 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,3 km). Supermarkt on 163 m, haigla 697 m kaugusel. Avalik transport on kättesaadav: 3 liini ja 6 peatust läheduses.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond asub 237 meetri kõrgusel merepinnast. Aasta keskmine temperatuur on 17,5°C. Päikesepaistelist tunde on umbes 3785 aastas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur on vähemalt 20°C. Kuna tegemist on linnasooniga, mõjutavad kliimat kõrghooned ja asfalt, mis võivad suvel õhutemperatuuri tõsta.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rann on Playa de la Malagueta, mis on umbes 1,5 km kaugusel. Málaga randud on liivased ja varustatud teenustega. Golfivõimalusi on piirkonnas, kuid lähimad golfiväljakud asuvad linna piirides, nõudes sõitu umbes 8–9 km kaugusele. Linnas on rohkem spordiklubisid ja jõusaale kui golfiväljakuid.
Allikas: OpenStreetMap
Perchel Norte asub Málaga lääneosas, mis on osa Costa del Solist. See on ranniku regions, kus linnapiirkond liitub rannaga. See on naabruskond, mis on tuntud oma transpordiühenduste poolest. Kogu Costa del Solis on see pigem linnakeskkond kui puhkeküla.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.3°C | 41 mm |
| Veebruar | 11.6°C | 32 mm |
| Märts | 13.8°C | 44 mm |
| Aprill | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juuni | 22.8°C | 13 mm |
| Juuli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Detsember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL502604
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste projektidega piirkonnas, nagu Arosa Mijasis (alates 490 000 €) ja Waterfall Residences Fuengirolas (alates 720 000 €), pakub see Málaga keskuses asuv korter ligipääsu töökohtadele ja lennujaamale ilma auto olemasolust sõltumata. See ei ole niipalju puhkekeskuseks kui teised projektid ranniku lääneosas, pigem praktiline valik linnas elamiseks. Hinnanguliselt on hind 495 000 € konkurentsivõimeline, arvestades asukohta ja garaazi olemasolu.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Tema sügavad teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest ranniku piirkondadest aitavad ostjal leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse põhjal ning pakub ausat ja andmepõhist nõuannet kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID