Nov stan koji se završava 2025. godine, smešten u Perchel Norte delu Malage. Nalazi se na 9 minuta hoda od istorijskog centra i 20 minuta od plaže, kombinujući gradske pogodnosti i stambeni mir. Stan ima 72 m², a cena uključuje garažu i ograđeni prostor. Takođe je instaliran sistem klimatizacije sa aerotermalnim izvorom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Perchel Norte oblasti, neposredno pored istorijskog centra Malage. Okolina je urbanizovana sa dobrim pristupom supermarketima, apotekama i stanici. Pravolinijsko rastojanje do mora je oko 1,5 km, što obezbeđuje gradsku bazu za život.
Stan ima dve spavaće sobe i dva kupatila, što zadovoljava potrebe urbanog života. U cenu su uključeni zaseban garažni prostor i zasebna ostava, što zadovoljava potrebe za čuvanjem stvari i parkiranjem. Terasa orijentisana ka jugoistoku osigurava dobar unos svetlosti.
Ovo je nova zgradа 2025. godine, smeštena na prvom spratu moderne zgrade sa liftom. Korišćeni su novi građevinski materijali i oprema, uključujući aerotermalni sistem grejanja i hlađenja i dvostraku stolariju.
Ovaj stan nema sopstveni baštu. U zgradi nema zajedničkog bazena ili rekreacionih zona. Iako je garaža uključena, spoljašnji prostor je ograničen na terasu.
Ovaj stan odgovara onima koji žive blizu centra Malage i poseduju automobil, ali su spremni da koriste javni prevoz ili da šetaju. Pravolinijsko rastojanje do aerodroma je 8,0 km, što je pogodno za putnike. Ovo je takođe praktičan izbor za one koji rade udaljeno ili u uredu, i žele da imaju gradske usluge (bolnice, stanice, prodavnice) u blizini.
Enterijer je dizajniran u modernom stilu sa belim ormarićima i kamennim radnim pločama. Kupatila imaju tuševe sa kišnim perima i zidne WC šolje. Zgrada ima dvostrakuprozorsku stolariju za zvukovnu i toplotnu izolaciju, kao i priključak na optički internet.
Cena počinje od €495.000. U ovaj iznos ulazi garaža površine oko 13 m² (oko 4,9m x 2,7m) i visoka ostava. U poređenju sa sličnim objektima, prisustvo parkinga i skladišta je važna karakteristika formiranja cene.
Ova nekretnina je pogodna za one koji vode urban način života. Tipičan dan može početi sa jutarnjim suncem na terasi, šetnjom do istorijskog centra, a zatim odlaskom na posao ili u kupovinu. U blizini ima 385 restorana i mnogo supermarketa, što nudi širok izbor za ishranu i svakodnevne potrebe. Pošto se oblast nalazi u unutrašnjosti, morski vetar je manje osećaj, ali klimatizacija obezbeđuje unutrašnju udobnost.
Okolina je mešavina stambenih i komercijalnih zona. Najbliži supermarket je na 163 m, apoteka na 219 m, a bolnica na 697 m. U blizini postoje tri linije javnog prevoza i šest stanica. Železnička stanica María Zambrano je na 16 minuta hoda.
Mapa pokazuje da se nekretnina nalazi u jugozapadnom delu centra Malage, u oblasti Perchel Norte. Smještena je između istorijskog centra i luke, blizu železničke stanice i glavne drumske mreže.
Nalazi se u zapadnom delu Malage, u srcu Costa del Sol-a. Ova oblast se razlikuje od primorskih odmarališta višom gustinom naseljenosti tokom čitave godine i izraženim urbanim karakterom. Takođe je važan saobraćajni čvor.
Najbliža plaža (Playa de la Malagueta) je na rastojanju od 1,5 km vazdušne linije. Golf klub Malaga Parador je na 8,3 km, a klub Guadalhorce na 9,3 km. Aerodrom Malaga je udaljen 8,0 km vazdušne linije.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Locirana na nadmorskoj visini od 237 m, oblast može biti nešto toplija od primorskih zona, sa prosečnom temperaturom od 11–26°C. Jugoistočna orijentacija terase doprinosi prijemu jutarnjeg sunca. Godišnje broj sunčanih sati je 3785.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Playa de la Malagueta (1,5 km) je gradska plaža sa lakoćom pristupa. Sezona kupanja traje 4 meseca. Za ljubitelje golfa dostupna su tri gradska polja: Parador, Guadalhorce i Miguel Ángel Jiménez.
Izvor: OpenStreetMap
Nalazi se u zapadnom delu Malage, u srcu Costa del Sol-a. Ova oblast se razlikuje od primorskih odmarališta višom gustinom naseljenosti tokom čitave godine i izraženim urbanim karakterom. Takođe je važan saobraćajni čvor.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL502604
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Arosa u Mijasu (od €490,000) ima sličan cenovni rang, ali je smeštena u zoni odmorišta gde je zavisnost od infrastrukture drugačija. Nekretnine u Fuengiroli su više orijentisane na turizam nego na gradska stanovanja. Ovaj projekat je privlačan upravo gradskom pogodnošću.
Maiko je ekspert za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Sol-u, Costa Blanka i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i nastanjivosti, dajući časne, podacima vođene savete tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID