Нова квартира, яка здається в експлуатацію у 2025 році, розташована в районі Перчел Норте (Perchel Norte) у Малазі. Вона знаходиться за 9 хвилин ходьби від історичного центру та за 20 хвилин від пляжу, що поєднує міські зручності та житловий комфорт. Житловий простір становить 72 м², а ціна включає гараж та кладове приміщення. Також встановлено систему кондиціонування повітря з аеротермальним джерелом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований у районі Перчел Норте, безпосередньо поруч з історичним центром Малаги. Навколишня територія є урбанізованою з гарним доступом до супермаркетів, аптек та вокзалу. Пряма відстань до моря становить приблизно 1,5 км, що забезпечує міську базу для життя.
Квартира має дві спальні та два санвузли, що відповідає потребам міського життя. У ціну включені окремий гаражний простір і окреме кладове приміщення, що задовольняє потреби в зберіганні речей та паркуванні. Тераса, орієнтована на південний схід, забезпечує хорошу інсоляцію.
Це новобудова 2025 року, що розташована на першому поверсі сучасної будівлі з ліфтом. Використані нові будівельні матеріали та обладнання, включаючи аеротермальну систему опалення та охолодження та подвійне скління.
У цій квартирі немає власного саду. У будівлі відсутні спільні басейни чи рекреаційні зони. Хоча гараж передбачено, зовнішній простір обмежений терасою.
Ця квартира підійде тим, хто хоче жити поруч із центром Малаги та має автомобіль, але готовий користуватися громадським транспортом чи ходити пішки. Пряма відстань до аеропорту становить 8,0 км, що зручно для мандрівників. Це також практичний варіант для тих, хто працює віддалено або в офісі, і хоче мати поруч міську інфраструктуру (лікарні, вокзали, магазини).
Інтер'єр виконаний в сучасному стилі з білими шафами та кам'яними стільницями. У ванних кімнатах встановлені дощові душі та підвісні унітази. Будинок має подвійне скління для звукоізоляції та теплоізоляції, а також підключення до оптичного інтернету.
Ціна починається від €495,000. У цю суму входить гараж площею приблизно 13 м² (близько 4,9м x 2,7м) та високе кладове приміщення. Порівняно з іншими схожими об'єктами, наявність парковки та складу є важливою характеристикою ціноутворення.
Цей об'єкт підходить для тих, хто цінує активне міське життя. Звичний день може починатися з ранкового сонця на терасі, прогулянки пішки до історичного центру, а потім поїздки на роботу чи за покупками. Поблизу є 385 ресторанів і багато супермаркетів, що дає широкий вибір для харчування та побутових потреб. Оскільки район розташований в глибині країни, морський бриз тут менш відчутний, але кондиціонери забезпечують комфорт всередині.
Навколишнє середовище є поєднанням житлових та комерційних зон. Найближчий супермаркет знаходиться за 163 м, аптека — за 219 м, а лікарня — за 697 м. Поряд є три лінії громадського транспорту та шість зупинок. Залізничний вокзал Марія Замбрано знаходиться за 16 хвилин ходьби.
Карта показує, що об'єкт знаходиться в південно-західній частині центру Малаги, в районі Перчел Норте. Він розташований між історичним центром та портом, поблизу залізничної станції та основної дорожньої мережі.
Розташований у західній частині Малаги, в центрі Коста-дель-Соль. Цей район відрізняється від прибережних курортів вищою щільністю населення протягом усього року та яскраво вираженим міським характером. Він також є важливим транспортним вузлом.
Найближчий пляж (Плая де ла Малагета) знаходиться на відстані 1,5 км по прямій. Гольф-клуб Малага Парадор — за 8,3 км, а гольф-клуб Гвадальхорсе — за 9,3 км. Аеропорт Малага знаходиться на відстані 8,0 км по прямій.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 237 м над рівнем моря, район може бути дещо теплішим, ніж прибережні зони, зі середньою температурою 11–26°C. Південно-східна орієнтація тераси сприяє отриманню ранкового сонця. Річна кількість сонячних годин становить 3785.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Плая де ла Малагета (1,5 км) — це міський пляж з легкою доступністю. Купальний сезон триває 4 місяці. Для любителів гольфу доступні три міські поля: Parador, Guadalhorce та Мігель Анхель Хіменес.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований у західній частині Малаги, в центрі Коста-дель-Соль. Цей район відрізняється від прибережних курортів вищою щільністю населення протягом усього року та яскраво вираженим міським характером. Він також є важливим транспортним вузлом.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL502604
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Arosa в Міхасі (від €490,000) має схожий діапазон цін, але розташована в курортній зоні, де залежність від інфраструктури відрізняється. Об'єкти в Фуенхіролі більш орієнтовані на туризм, ніж на міське життя. Цей об'єкт привабливий саме своєю міською зручністю.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID