Este terreno se encuentra en Málaga Este, una zona urbana codiciada con acceso directo a la costa. Con una superficie de 3.420 m², ofrece un considerable potencial de desarrollo. El entorno está bien comunicado y cuenta con numerosas comodidades a poca distancia a pie o en coche. La proximidad al Mar Mediterráneo y a la ciudad de Málaga, junto con los servicios existentes, convierten este terreno en una opción atractiva para diversos proyectos de construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está situado en el corazón de Málaga Este, directamente en la costa y en medio de un entorno urbano. Todos los servicios necesarios, como supermercados y farmacias, son accesibles a pie. La proximidad al aeropuerto y a las playas y campos de golf característicos de la región definen la ubicación.
Para promotores que planean proyectos inmobiliarios de lujo, este terreno de 3.420 m² ofrece importantes posibilidades. La capacidad de construir hasta 800 m² por villa o la opción de dividir el terreno en tres parcelas permite un diseño flexible del proyecto. La ubicación favorece la creación de propiedades con alta demanda.
El terreno está clasificado como 'Gereed' (Listo), lo que significa que está inmediatamente disponible para proyectos de construcción. Todas las conexiones y servicios necesarios están presentes. La edificabilidad permite la realización de villas de hasta 800 m², ofreciendo flexibilidad para el desarrollo inmobiliario de lujo.
Este terreno está destinado a la construcción y no cuenta con estructuras residenciales preexistentes. No se trata de una vivienda terminada. Las posibilidades de división en tres parcelas están limitadas por las normativas de construcción locales. La proximidad inmediata a la costa puede implicar ciertas restricciones de construcción debido a las leyes de protección costera.
Ref: VL237685
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este terreno es adecuado para inversores y promotores que planean un proyecto en el segmento del mercado inmobiliario de lujo o edificios residenciales en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Es una opción apropiada para compradores que buscan un terreno grande con potencial de desarrollo y que están dispuestos a invertir en la construcción de nuevas estructuras. Aquellos que deseen aprovechar la posibilidad de dividir el terreno para crear varias unidades encontrarán aquí una oportunidad estratégica. Los inversores a largo plazo que esperan una apreciación del valor en una región solicitada como Málaga también pueden encontrar aquí una inversión adecuada. La buena conexión con las infraestructuras y las comodidades urbanas lo hace interesante para compradores que buscan una combinación de comodidad urbana y vida costera.
Como terreno sin construir, la 'calidad y el acabado' se refieren aquí principalmente al potencial de desarrollo y a las infraestructuras preparatorias. El terreno está urbanizado ('Utilities on-site') y es accesible por una carretera asfaltada ('paved road'). La edificabilidad de hasta 800 m² por villa en el terreno de 3.420 m² deja espacio para diseños arquitectónicos de alta calidad. La ubicación en un barrio consolidado implica una buena integración en la infraestructura existente. Los materiales y características específicas de las futuras construcciones dependerán del proyecto de construcción individual, pero la ubicación y el tamaño permiten la realización de propiedades de gama alta que pueden cumplir con los estándares modernos en cuanto a eficiencia energética y confort.
El terreno se ofrece a un precio de 999.000 €. Este precio se aplica a la superficie total de 3.420 m². El terreno está disponible inmediatamente ('Gereed'). La posibilidad de división en tres parcelas distintas podría representar una opción estratégica para los promotores con el fin de optimizar el valor de reventa o distribuir la inversión en varios proyectos pequeños. El precio indicado debe considerarse como un precio de partida, y las condiciones exactas y cualquier negociación deben tratarse directamente con el vendedor.
Málaga Este, donde se encuentra este terreno de 3.420 m², combina la vida urbana con la cercanía a la costa. El distrito está bien comunicado, con una multitud de tiendas, restaurantes y servicios fácilmente accesibles a pie. La proximidad inmediata al Mediterráneo, con playas como la Playa de El Palo a pocos minutos a pie, da forma a la vida cotidiana. La buena conexión con el centro de la ciudad y el aeropuerto de Málaga (13 km) facilita tanto los viajes como el acceso a otras ofertas urbanas. La zona está consolidada y ofrece una infraestructura establecida, asegurando una ocupación continua fuera de la temporada turística. La suave pendiente hacia la playa (2,0 %) permite soluciones arquitectónicas y vistas potencialmente interesantes.
Vivir en Málaga Este significa combinar el dinamismo urbano con la tranquilidad costera. Con 53 restaurantes, 16 farmacias y 11 bancos en un radio de 2 km, las necesidades diarias se satisfacen fácilmente. La proximidad a 147 escuelas primarias y 101 escuelas secundarias también hace que la zona sea atractiva para las familias. El clima, con una temperatura media anual de 17 °C y 3.885 horas de sol al año, favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La temporada de baño, relativamente corta de cuatro meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C, invita a las actividades acuáticas. Las numerosas playas, centros deportivos y puertos deportivos cercanos ofrecen variadas oportunidades de ocio. El entorno natural protegido garantiza la privacidad y vistas permanentes.
Este terreno está situado en Málaga Este, un animado distrito de la capital provincial de Málaga. El mapa muestra la proximidad inmediata de la costa y la buena conexión con las infraestructuras urbanas como playas, tiendas y vías de transporte. El posicionamiento dentro de la Costa del Sol se destaca por la proximidad a importantes nudos de transporte como el aeropuerto de Málaga.
El terreno está situado en Málaga Este, un distrito establecido de la ciudad de Málaga, que se encuentra en la costa este de la provincia. Se posiciona como parte de la Costa del Sol, una región costera de renombre internacional, apreciada por su clima templado, sus playas y sus ofertas de ocio. La proximidad inmediata a la capital provincial, Málaga, significa acceso a una amplia gama de ofertas culturales, comerciales y gastronómicas, así como a un aeropuerto internacional. La ubicación es un compromiso entre la tranquilidad de un entorno costero y el dinamismo de una gran ciudad.
La accesibilidad es un factor clave para este terreno. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a solo 13 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Varias playas están en las inmediaciones: Playa de El Palo (485 m), Playa de las Acacias (530 m) y Playa de Pedregalejo (1,0 km). Los campos de golf más cercanos, como el Club de Golf Málaga Parador, están a unos 12 km. La infraestructura es excelente: un supermercado está a 150 m, una farmacia a 115 m y un hospital a 985 m. Con 27 líneas de transporte público y 50 paradas, la movilidad sin coche también está garantizada. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a solo 194 m.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga se beneficia de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 17,0 °C, con temperaturas que suelen oscilar entre 9 °C y 25 °C. Con históricamente 3.885 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de Europa. La temporada de baño dura cuatro meses cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. La ubicación a 11 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente (2,0 %) hacia el mar ofrecen un entorno agradable. El entorno natural protegido cercano garantiza una atmósfera tranquila, mientras que la proximidad a la costa ofrece las ventajas del clima marítimo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Málaga Este ofrece acceso directo a diversas playas. La Playa de El Palo se encuentra a solo 485 metros, la Playa de las Acacias a 530 metros y la Playa de Pedregalejo a aproximadamente 1 km. Estas playas son típicas de la región y ofrecen oportunidades para el ocio y los deportes acuáticos. En las proximidades también se encuentran varios centros deportivos, como el Aviva! (0,4 km) y el SportMiraflores (0,6 km). Para los golfistas, los campos del Club de Golf Málaga Parador (12 km) y el Club de Golf de Guadalhorce (14 km) son accesibles. Varias marinas, incluyendo el Puerto Deportivo del Candado (1,8 km), también están al alcance y ofrecen oportunidades para deportes náuticos y recreo en yate.
Fuente: OpenStreetMap
El terreno está situado en Málaga Este, un distrito establecido de la ciudad de Málaga, que se encuentra en la costa este de la provincia. Se posiciona como parte de la Costa del Sol, una región costera de renombre internacional, apreciada por su clima templado, sus playas y sus ofertas de ocio. La proximidad inmediata a la capital provincial, Málaga, significa acceso a una amplia gama de ofertas culturales, comerciales y gastronómicas, así como a un aeropuerto internacional. La ubicación es un compromiso entre la tranquilidad de un entorno costero y el dinamismo de una gran ciudad.
Pinares de San Antón es un barrio periférico perteneciente al distrito Este de la ciudad andaluza de Málaga, España. Se extiende sobre la ladera sur del monte San Antón y está rodeado por terrenos no urbanizados de los Montes de Málaga, a excepción de sus lados sur y suroeste, por donde limita con los barrios de San Isidro y Lomas de San Antón respectivamente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.6°C | 51 mm |
| Febrero | 15.1°C | 45 mm |
| Marzo | 16.8°C | 63 mm |
| Abril | 18.6°C | 40 mm |
| Mayo | 21.4°C | 20 mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | 26.8°C | 0 mm |
| Agosto | 27.6°C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | 22.0°C | mm |
| Noviembre | 17.6°C | mm |
| Diciembre | 15.5°C | mm |
Llano
En comparación con otros terrenos en la Costa del Sol, esta propiedad en Málaga Este destaca por su ubicación urbana con acceso directo a la costa. Mientras que proyectos como 'Acqua Gardens' o 'Aby Upper' en Estepona también ofrecen precios atractivos, el enfoque allí suele estar en el desarrollo de complejos residenciales cerca de la costa. 'Alba Benalmádena' en Benalmádena ofrece un posicionamiento similar, pero este terreno en Málaga, por su tamaño y posibilidad de división, es particularmente interesante para promotores que buscan villas individuales de alta gama o una división más pequeña. La proximidad a las comodidades de una capital provincial, como Málaga, lo diferencia de localidades costeras más remotas y promete una alta demanda por la combinación de estilo de vida y comodidad urbana. El precio de 999.000 € refleja su exclusividad y potencial de desarrollo en comparación con parcelas más pequeñas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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