Málaga Doğu'nun en gözde yerleşim yerlerinden birinde bulunan, birinci sınıf konut projeleri için ideal olan son büyük arazilerden biri. 3.420 m²'lik bu arazi, Akdeniz, Málaga Körfezi ve doğal parkın panoramik manzaralarını sunarak lüks villalar, butik projeler veya uzun vadeli bir varlık için mükemmel bir seçimdir. Arazinin üç ayrı parsele bölünme potansiyeli, stratejik yatırım fırsatlarını artırmaktadır. Bölge yerleşiktir, olanaklara yakındır ve uluslararası okullara, hastanelere ve plajlara kolay erişim sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Málaga Doğu'nun yerleşik ve güvenli bir bölgesinde yer alan bu arazi, Akdeniz ve doğal parkın büyüleyici manzaralarını sunmaktadır. Mağazalar, restoranlar ve okullar gibi kentsel olanaklara yakınlığı, hem rahatlık hem de huzur arayan projeler için idealdir.
Bu arazi, özellikle birinci sınıf konut projeleri geliştirmek için uygundur. Bölünebilme özelliği, birden fazla lüks villa inşa etmeye veya tek bir büyük konaklama yeri olarak kullanmaya olanak tanır. Muhteşem deniz manzaraları ve şehir merkezine yakınlığı, üst düzey alıcıları çekmek için önemli faktörlerdir.
Arazi, geliştirilmeye hazır durumdadır. Elektrik ve su gibi kamu hizmetleri mevcuttur ve asfalt bir yol ile erişim sağlanmaktadır. Villa başına 800 m²'ye kadar izin verilen inşaat alanı, lüks konutlar inşa etmek için yeterli alan sunmaktadır.
Bu arazi, önceden inşa edilmiş evler veya daireler içermemektedir. Yalnızca yeni geliştirmeler için tasarlanmıştır ve hemen oturmaya uygun değildir. Mevcut binalarla ilgili hizmetler dahil değildir ve yeni bir geliştirme gerektirir.
Ref: VL237685
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arazi, stratejik bir gayrimenkul yatırımı arayan geliştiriciler ve yatırımcılar için idealdir. Araziyi üç ayrı parsele bölme potansiyeli, birinci sınıf konut projeleri oluşturmak için büyük esneklik sağlar. Málaga Doğu'daki yüksek kaliteli konutlara olan talepten yararlanmak isteyenler için mükemmeldir. Ayrıca, muhteşem deniz ve doğal park manzaraları, lüks ve sakin bir yaşam tarzı arayan alıcıları çekebilecek lüks villalar inşa etmek için ideal bir yer haline getirir.
Arazi tek başına belirli bir bitiş kalitesine sahip olmasa da, konumu ve büyüklüğü birinci sınıf konutlar inşa etmek için büyük bir potansiyel sunmaktadır. Villa başına 800 m²'lik maksimum inşaat alanı, geliştiricilere geniş ve lüks konutlar oluşturma imkanı tanır. Arazi, mevcut hizmetler ve asfalt yollarla geliştirilmeye hazırdır. Deniz ve doğal park manzaraları, arazinin çekiciliğini daha da artırarak onu üst düzey konutlar yaratmak için ideal bir yer haline getirmektedir.
Arazi, 999.000 €'luk bir satış fiyatına sahiptir ve mevcut piyasa değerinin altındadır, bu da yatırımcılara önemli bir değer artışı potansiyeli sunmaktadır. Üç parsele bölünebilme yeteneği, yeniden satış değerini artırmaktadır. Arazinin mevcudiyeti, Málaga Doğu'daki birinci sınıf arazilerin nadirliğini vurgulamakta ve güçlü bir sermaye artışı vaat etmektedir. Arazi, tüm gerekli hizmetler ve yol erişimi ile geliştirilmeye hazırdır.
Málaga Doğu'daki bu arazi, yerleşik bir kentsel ortamda ve muhteşem doğal manzaralara sahip, benzersiz bir yatırım fırsatı sunmaktadır. 3.420 m²'lik alanı ile arazi, birden fazla lüks villa geliştirme esnekliği sağlayarak üç ayrı parsele bölünebilir. Villa başına 800 m²'lik maksimum inşaat alanı, bu projeyi birinci sınıf konut projeleri için ideal kılmaktadır. Bölge, güvenliği, rahatlığı ve plajlara, okullara ve hastanelere yakınlığı ile bilinir, bu da yüksek yaşam kalitesi sağlar.
Bu arazi, yerleşik bir Málaga Doğu topluluğunda yer almaktadır ve rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır. Çevre, mağazalar, restoranlar ve tıbbi hizmetler de dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Ayrıca, arazi uluslararası okullara, hastanelere ve plajlara kısa bir sürüş mesafesindedir. Bölge, sakin ve güvenli atmosferi ile bilinir ve sakinler için yüksek bir yaşam kalitesi sağlar.
Arazi, Málaga'nın doğusunda, deniz cephesine yakın, kentsel ve doğal manzaralara sahip bir konumda yer almaktadır. Plajlar, mağazalar ve okullar gibi çeşitli olanaklara yakındır.
Bu arazi, Endülüs'ün canlı kıyı şeridinde, Málaga'nın doğusunda yer almaktadır. Yerleşik bir kentsel ortamda yer alırken, sakin doğal manzaraların tadını çıkarmaktadır. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı kültürü ile bilinir, bu da onu yaşamak için arzu edilen bir yer haline getirir. Málaga şehir merkezine yakın konumu, hem yerel hem de uluslararası destinasyonlara kolay erişim sağlamaktadır.
Araziye kolayca ulaşılabilir; Málaga şehir merkezine sadece 13 km mesafede olup, 27 toplu taşıma hattı ile hizmet verilmektedir. 50'ye yakın otobüs durağından kolayca erişim sağlanmaktadır. Süpermarketler (150 m), eczaneler (115 m) ve spor merkezleri (0,4 km) yürüme mesafesindedir. Plajlar (Playa de El Palo) sadece 485 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları 12 km mesafedeki birçok golf sahasına ulaşabilir.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alan arazi, ortalama 17.0°C yıllık sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda ortalama 3.885 saat güneş ışığı alarak açık hava etkinliklerinin ve plajların keyfini çıkarmak için idealdir. Yüzme mevsimi yaklaşık 4 ay sürer ve ortalama su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Yakınlarda dinlenme amaçlı doğal parklar bulunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Arazi, Playa de El Palo (485 m) ve Playa de las Acacias (530 m) dahil olmak üzere plajlara sadece birkaç adım uzaklıktadır. Playa de Pedregalejo gibi diğer plajlar ise sadece 1.0 km mesafededir. Bölgede Aviva! (400 m) ve SportMiraflores (600 m) gibi çeşitli eğlence seçenekleri sunan birçok spor merkezi bulunmaktadır. Ayrıca bölgede birkaç golf sahası da bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu arazi, Endülüs'ün canlı kıyı şeridinde, Málaga'nın doğusunda yer almaktadır. Yerleşik bir kentsel ortamda yer alırken, sakin doğal manzaraların tadını çıkarmaktadır. Bölge, güzel plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve canlı kültürü ile bilinir, bu da onu yaşamak için arzu edilen bir yer haline getirir. Málaga şehir merkezine yakın konumu, hem yerel hem de uluslararası destinasyonlara kolay erişim sağlamaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Málaga Doğu'daki bu arazi benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Bu projeler mevcut konutlar sunarken, bu arazi Málaga Doğu'daki benzer arazilere göre rekabetçi bir fiyatla birinci sınıf konut projeleri geliştirme imkanı sunmaktadır. Boyutu ve bölünebilirliği, özellikle lüks gayrimenkule olan talebin arttığı bir bölgede onu cazip bir yatırım haline getirmektedir. Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler bölgelerle karşılaştırıldığında Málaga'nın stratejik konumu, üstün erişilebilirlik ve gelişmiş bir yaşam ortamı sağlamaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru gayrimenkulü bulmalarında yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
