אחת מהמגרשים הגדולים האחרונים באזור הנחשק ביותר במזרח מלאגה, אידיאלית לפיתוח מגורים פרימיום. מגרש זה בשטח 3,420 מ"ר מציע נוף פנורמי של הים התיכון, מפרץ מלאגה והפארק הטבעי, מה שהופך אותו למושלם לבניית וילות יוקרה, פרויקטים בוטיק או כנכס לטווח ארוך. הפוטנציאל לחלוקת המגרש לשלושה חלקים נפרדים מגביר את ערכו כהשקעה אסטרטגית. האזור מפותח, עם שירותים נוחים וגישה קלה לבתי ספר בינלאומיים, בתי חולים וחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם באזור מבוסס ובטוח במזרח מלאגה, מגרש זה מציע נופים עוצרי נשימה של הים התיכון והפארק הטבעי. הקרבה לשירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, הופכת אותו לאידיאלי עבור פרויקטים המחפשים שילוב של נוחות ושלווה.
מגרש זה מתאים במיוחד לפיתוח מגורים פרימיום. יכולתו לחלוקה מאפשרת בניית מספר וילות יוקרה או שימוש בו כמקום למתחם מגורים גדול אחד. נופי הים המרהיבים והקרבה למרכז העיר הם גורמים מרכזיים למשיכת קונים פרימיום.
המגרש מוכן לפיתוח. תשתיות, כגון חשמל ומים, זמינות, והגישה מסופקת דרך כביש סלול. שטח הבנייה המרבי המותר של 800 מ"ר לוילה מספק שפע של מקום לבניית מגורי יוקרה.
מגרש זה אינו כולל בתים או דירות בנויות מראש. הוא מיועד אך ורק לפיתוח חדש ואינו מציע אפשרות למגורים מיידיים. שירותים הקשורים למבנים קיימים אינם כלולים ודורשים פיתוח חדש.
Ref: VL237685
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור יזמים ומשקיעים המחפשים השקעה נדל"נית אסטרטגית. היכולת לחלק את המגרש לשלושה חלקים נפרדים מספקת גמישות רבה ליצירת פרויקטים מגורים פרימיום. הוא מושלם עבור אלו המעוניינים לנצל את הביקוש הגובר לדיור איכותי במזרח מלאגה. יתרה מכך, נופי הים והפארק הטבעי הפנורמיים הופכים אותו למקום אידיאלי לבניית וילות יוקרה, שיכולות למשוך קונים המחפשים סגנון חיים יוקרתי ושלו.
בעוד שלמגרש עצמו אין מאפייני גימור ספציפיים, מיקומו וגודלו מציעים פוטנציאל עצום לבניית מגורים פרימיום. שטח הבנייה המרבי של 800 מ"ר לוילה מאפשר ליזמים ליצור מגורים מרווחים ויוקרתיים. המגרש מוכן לפיתוח, עם תשתיות זמינות וכבישי גישה סלולים. נופי הים והפארק הטבעי מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות המגרש, מה שהופך אותו לאידיאלי ליצירת מגורים ברמה הגבוהה ביותר.
המגרש מוצע במחיר של 999,000 €, שהוא מתחת לערך השוק הנוכחי, ומציע למשקיעים פוטנציאל צמיחה משמעותי. היכולת לחלק את המגרש לשלושה חלקים מגדילה את ערכו למכירה חוזרת. זמינות המגרש מדגישה את נדירות הקרקעות הפרימיום במזרח מלאגה, מה שמרמז על צמיחה חזקה של ההון. המגרש מוכן לפיתוח, עם כל השירותים הדרושים ודרכי גישה.
מגרש זה במזרח מלאגה מייצג הזדמנות השקעה ייחודית, הממוקמת בסביבה עירונית מבוססת עם נופים טבעיים עוצרי נשימה. בשטח של 3,420 מ"ר, ניתן לחלק את המגרש לשלושה חלקים נפרדים, המספק גמישות לפיתוח מספר וילות יוקרה. שטח הבנייה המרבי של 800 מ"ר לוילה הופך פרויקט זה לאידיאלי לפיתוחים מגורים פרימיום. האזור ידוע בבטיחותו, נוחותו ובקרבתו לחופים, בתי ספר ובתי חולים, המבטיח איכות חיים גבוהה.
מגרש זה ממוקם בקהילה מבוססת במזרח מלאגה, המציעה סגנון חיים נוח. האזור שמסביב מספק מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים. בנוסף, המגרש נמצא במרחק נסיעה קצר מבתי ספר בינלאומיים, בתי חולים וחופים. האזור ידוע באווירה הבטוחה והשלווה שלו, המבטיחה איכות חיים גבוהה לתושבים.
המגרש ממוקם במזרח מלאגה, בסמוך לטיילת, עם נוף לעיר ולטבע. הוא קרוב למגוון שירותים, כולל חופים, חנויות ובתי ספר.
מגרש זה ממוקם במזרח מלאגה, לאורך חוף אנדלוסיה התוסס. הוא ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, אך מציע נופים טבעיים שלווים. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית והתרבות התוססת שלו, מה שהופך אותו ליעד נחשק למגורים. מיקומו האסטרטגי של המגרש, קרוב למלאגה, מאפשר גישה קלה הן ליעדים מקומיים והן ליעדים בינלאומיים.
הגישה למגרש נוחה, במרחק של 13 ק"מ בלבד ממרכז מלאגה, והוא מוגש על ידי 27 קווי תחבורה ציבורית. גישה קלה מובטחת מ-50 תחנות אוטובוס סמוכות. סופרמרקטים (150 מ'), בתי מרקחת (115 מ') ומרכזי ספורט (0.4 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה. החופים נמצאים במרחק של 485 מטרים בלבד (Playa de El Palo). חובבי גולף יכולים להגיע למספר מגרשי גולף בטווח של 12 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקם בגובה של 11 מטר מעל פני הים, המגרש נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.0°C. האזור מתגאה בממוצע של 3,885 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ ולחופים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת מעל 20°C. פארקים טבעיים זמינים בקרבת מקום לפנאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש נמצא במרחק צעדים ספורים מהחופים, כולל Playa de El Palo (485 מ') ו-Playa de las Acacias (530 מ'). חופים נוספים, כמו Playa de Pedregalejo, נמצאים במרחק של 1.0 ק"מ בלבד. באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כולל Aviva! (400 מ') ו-SportMiraflores (600 מ'), המציעים מגוון אפשרויות בילוי. מספר מגרשי גולף נמצאים גם בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
מגרש זה ממוקם במזרח מלאגה, לאורך חוף אנדלוסיה התוסס. הוא ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, אך מציע נופים טבעיים שלווים. האזור ידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית והתרבות התוססת שלו, מה שהופך אותו ליעד נחשק למגורים. מיקומו האסטרטגי של המגרש, קרוב למלאגה, מאפשר גישה קלה הן ליעדים מקומיים והן ליעדים בינלאומיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.6°C | 51 mm |
| פברואר | 15.1°C | 45 mm |
| מרץ | 16.8°C | 63 mm |
| אפריל | 18.6°C | 40 mm |
| מאי | 21.4°C | 20 mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | 26.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | 22.0°C | mm |
| נובמבר | 17.6°C | mm |
| דצמבר | 15.5°C | mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) ו-Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 €), מגרש זה במזרח מלאגה מציע הזדמנות ייחודית. בעוד שפרויקטים אלה מציעים מגורים בנויים, מגרש זה מספק הזדמנות לפיתוח פרויקטים מגורים פרימיום במחיר תחרותי בהשוואה למגרשים דומים במזרח מלאגה. גודלו ויכולת החלוקה שלו הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית, במיוחד באזור עם ביקוש גובר לנדל"ן יוקרה. המיקום האסטרטגי של מלאגה, בהשוואה לאזורים פופולריים אחרים כמו אסטפונה ובנאלמדנה, מספק נגישות יוצאת דופן וסביבת מגורים מפותחת.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
