Ena zadnjih velikih parcel v najbolj zaželeni enklavi Malage Este, idealna za vrhunski stanovanjski razvoj. Ta 3.420 m² velika parcela ponuja panoramski pogled na Sredozemlje, Malagški zaliv in naravni park, kar jo naredi popolno za gradnjo luksuznih vil, butičnih projektov ali kot dolgoročno sredstvo. Možnost delitve parcele na tri ločene dele povečuje njeno strateško naložbeno vrednost. Območje je razvito, ima priročne objekte in ponuja enostaven dostop do mednarodnih šol, bolnišnic in plaž.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v uveljavljeni in varni soseski Malage Este, ta parcela ponuja dih jemajoč pogled na Sredozemlje in naravni park. Bližina urbanih dobrin, vključno s trgovinami, restavracijami in šolami, jo naredi idealno za projekte, ki iščejo kombinacijo udobja in miru.
Ta parcela je še posebej primerna za vrhunski stanovanjski razvoj. Njena deljivost omogoča gradnjo več luksuznih vil ali njeno uporabo kot lokacijo za en velik rezidenčni kompleks. Čudovit pogled na morje in bližina centra mesta so ključni dejavniki za privabljanje kupcev najvišje kakovosti.
Parcela je pripravljena za razvoj. Komunalne storitve, kot sta elektrika in voda, so na voljo, dostop pa je zagotovljen po asfaltirani cesti. Največja dovoljena gradbena površina 800 m² na vilo zagotavlja dovolj prostora za gradnjo luksuznih rezidenc.
Ta parcela ne vključuje predhodno zgrajenih hiš ali stanovanj. Namenjena je izključno novemu razvoju in ne ponuja možnosti takojšnjega bivanja. Storitve, povezane z obstoječimi stavbami, niso vključene in zahtevajo nov razvoj.
Ref: VL237685
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je idealna za razvijalce in vlagatelje, ki iščejo strateško naložbo v nepremičnine. Možnost delitve parcele na tri ločene dele ponuja veliko prilagodljivost pri ustvarjanju vrhunskih stanovanjskih projektov. Popolna je za tiste, ki želijo izkoristiti naraščajoče povpraševanje po kakovostnih stanovanjih v Malagi Este. Poleg tega, panoramski pogled na morje in naravni park jo naredi idealno mesto za gradnjo luksuznih vil, ki lahko privabijo kupce, ki iščejo razkošen in miren življenjski slog.
Čeprav sama parcela nima specifičnih zaključnih lastnosti, njena lokacija in velikost ponujata ogromen potencial za gradnjo vrhunskih rezidenc. Največja gradbena površina 800 m² na vilo omogoča razvijalcem ustvarjanje prostornih in luksuznih rezidenc. Parcela je pripravljena za razvoj, z razpoložljivimi komunalnimi storitvami in asfaltiranimi dostopnimi potmi. Pogled na morje in naravni park dodatno povečujeta privlačnost parcele, kar jo naredi idealno za ustvarjanje vrhunskih rezidenc.
Parcela se ponuja po ceni 999.000 €, kar je pod trenutno tržno vrednostjo, in ponuja vlagateljem znatne možnosti rasti. Možnost delitve parcele na tri dele povečuje njeno vrednost pri nadaljnji prodaji. Razpoložljivost parcele poudarja redkost vrhunskih zemljišč v Malagi Este, kar nakazuje na močno rast kapitala. Parcela je pripravljena za razvoj, z vsemi potrebnimi storitvami in dostopnimi potmi.
Ta parcela v Malagi Este predstavlja edinstveno naložbeno priložnost, ki se nahaja v uveljavljenem urbanem okolju s čudovitim naravnim pogledom. Z površino 3.420 m², se parcela lahko razdeli na tri ločene dele, kar omogoča prilagodljivost za razvoj več luksuznih vil. Največja gradbena površina 800 m² na vilo naredi ta projekt idealnim za vrhunske stanovanjske projekte. Območje je znano po svoji varnosti, priročnosti in bližini plaž, šol in bolnišnic, kar zagotavlja visoko kakovost življenja.
Ta parcela se nahaja v uveljavljeni soseski Malage Este in ponuja priročen življenjski slog. Okolica ponuja široko paleto ugodnosti na peš razdalji, vključno s trgovinami, restavracijami in zdravstvenimi storitvami. Poleg tega je parcela le kratek čas vožnje od mednarodnih šol, bolnišnic in plaž. Območje je znano po svojem varnem in mirnem vzdušju, ki zagotavlja visoko kakovost življenja za prebivalce.
Parcela se nahaja v Malagi Este, v bližini obale, s pogledom na mesto in naravo. Je blizu različnih dobrin, vključno s plažami, trgovinami in šolami.
Ta parcela se nahaja v Malagi Este, na živahni obali Andaluzije. Nahaja se v uveljavljenem urbanem okolju, a ponuja mirne naravne pokrajine. Območje je znano po svojih čudovitih plažah, vrhunskih golf igriščih in živahni kulturi, zaradi česar je zaželena destinacija za bivanje. Strateška lokacija parcele v bližini Malage omogoča enostaven dostop do lokalnih in mednarodnih destinacij.
Do parcele je enostaven dostop, le 13 km od centra Malage, oskrbovana pa je z 27 linijami javnega prevoza. Enostaven dostop je zagotovljen iz 50 bližnjih avtobusnih postajališč. Supermarketi (150 m), lekarne (115 m) in športni centri (0,4 km) so na peš razdalji. Plaže so oddaljene le 485 metrov (Playa de El Palo). Ljubitelji golfa lahko v 12 km dosežejo več igrišč za golf.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Parcela se nahaja na nadmorski višini 11 metrov in uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 17,0 °C. Območje se ponaša s povprečno 3.885 sončnimi urami letno, kar ga naredi idealnim za dejavnosti na prostem in plaže. Sezona kopanja traja približno 4 mesece, s povprečno temperaturo vode nad 20 °C. V bližini so tudi naravni parki za rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Parcela je le nekaj korakov stran od plaž, vključno s Playa de El Palo (485 m) in Playa de las Acacias (530 m). Druge plaže, kot je Playa de Pedregalejo, so oddaljene le 1,0 km. Območje ima več športnih centrov, vključno z Aviva! (400 m) in SportMiraflores (600 m), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. V bližini je tudi več igrišč za golf.
Vir: OpenStreetMap
Ta parcela se nahaja v Malagi Este, na živahni obali Andaluzije. Nahaja se v uveljavljenem urbanem okolju, a ponuja mirne naravne pokrajine. Območje je znano po svojih čudovitih plažah, vrhunskih golf igriščih in živahni kulturi, zaradi česar je zaželena destinacija za bivanje. Strateška lokacija parcele v bližini Malage omogoča enostaven dostop do lokalnih in mednarodnih destinacij.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ravno
V primerjavi s projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €) ter Alba Benalmádena v Benalmádeni (od 699.000 €), ta parcela v Malagi Este ponuja edinstveno priložnost. Medtem ko ti projekti ponujajo že zgrajena stanovanja, ta parcela ponuja priložnost za razvoj vrhunskih stanovanjskih projektov po konkurenčni ceni v primerjavi s podobnimi parcelami v Malagi Este. Njena velikost in deljivost jo naredita privlačno naložbo, zlasti v regiji z naraščajočim povpraševanjem po luksuznih nepremičninah. Strateška lokacija Malage, v primerjavi z drugimi priljubljenimi območji, kot sta Estepona in Benalmádena, ponuja izjemno dostopnost in razvito življenjsko okolje.
Maiko je nepremičninski strokovnjak, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in možnosti bivanja ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
