मलागा पूर्व के सबसे वांछनीय एन्क्लेव में अंतिम बड़े भूखंडों में से एक, जो प्रीमियम आवासीय विकास के लिए आदर्श है। 3,420 वर्ग मीटर का यह भूखंड भूमध्य सागर, मलागा खाड़ी और प्राकृतिक पार्क के मनोरम दृश्य प्रस्तुत करता है, जो इसे लक्जरी विला, बुटीक विकास या दीर्घकालिक संपत्ति के लिए एकदम सही बनाता है। भूखंड को तीन अलग-अलग पार्सल में विभाजित करने की क्षमता इसके रणनीतिक निवेश मूल्य को बढ़ाती है। यह क्षेत्र बसा हुआ है, इसमें सुविधाजनक सुविधाएं हैं और यह अंतरराष्ट्रीय स्कूलों, अस्पतालों और समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मलागा पूर्व के स्थापित और सुरक्षित क्षेत्र में स्थित, यह भूखंड भूमध्य सागर और प्राकृतिक पार्क के लुभावने दृश्य प्रदान करता है। दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों सहित शहरी सुविधाओं की निकटता इसे सुविधा और शांति के संयोजन की तलाश करने वाली परियोजनाओं के लिए आदर्श बनाती है।
यह भूखंड विशेष रूप से प्रीमियम आवासीय विकास के लिए उपयुक्त है। इसकी विभाज्यता कई लक्जरी विला के निर्माण की अनुमति देती है या इसे एक बड़े आवासीय परिसर के लिए एक स्थान के रूप में उपयोग करने की अनुमति देती है। शानदार समुद्र के दृश्य और शहर के केंद्र से निकटता प्रीमियम खरीदारों को आकर्षित करने वाले प्रमुख कारक हैं।
भूखंड विकास के लिए तैयार है। बिजली और पानी जैसी उपयोगिताएँ उपलब्ध हैं, और पक्की सड़क तक पहुँच प्रदान की जाती है। प्रति विला 800 वर्ग मीटर की अधिकतम निर्माण क्षमता शानदार आवासों के निर्माण के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती है।
इस भूखंड में पूर्व-निर्मित घर या अपार्टमेंट शामिल नहीं हैं। यह केवल नए विकास के लिए है और तत्काल रहने की सुविधा प्रदान नहीं करता है। मौजूदा इमारतों से जुड़ी सेवाएं शामिल नहीं हैं और इसके लिए नए विकास की आवश्यकता है।
Ref: VL237685
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड रणनीतिक रियल एस्टेट निवेश चाहने वाले डेवलपर्स और निवेशकों के लिए आदर्श है। भूखंड को तीन अलग-अलग पार्सल में विभाजित करने की क्षमता प्रीमियम आवासीय परियोजनाओं को बनाने के लिए महान लचीलापन प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो मलागा पूर्व में उच्च गुणवत्ता वाले आवासों की बढ़ती मांग का लाभ उठाना चाहते हैं। इसके अलावा, मनोरम समुद्र और प्राकृतिक पार्क के दृश्य इसे लक्जरी विला बनाने के लिए एक आदर्श स्थान बनाते हैं, जो एक शानदार और शांत जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित कर सकते हैं।
जबकि भूखंड में स्वयं कोई विशिष्ट फिनिशिंग विशेषताएं नहीं हैं, इसका स्थान और आकार प्रीमियम आवासों के निर्माण के लिए अपार क्षमता प्रदान करते हैं। प्रति विला 800 वर्ग मीटर की अधिकतम निर्माण क्षमता डेवलपर्स को विशाल और शानदार आवास बनाने की अनुमति देती है। भूखंड उपलब्ध उपयोगिताओं और पक्की पहुंच सड़कों के साथ विकास के लिए तैयार है। समुद्र और प्राकृतिक पार्क के दृश्य भूखंड की अपील को और बढ़ाते हैं, जिससे यह उच्च श्रेणी के आवास बनाने के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है।
भूखंड €999,000 की बिक्री मूल्य पर पेश किया गया है, जो वर्तमान बाजार मूल्य से कम है, और निवेशकों को महत्वपूर्ण विकास क्षमता प्रदान करता है। भूखंड को तीन पार्सल में विभाजित करने की क्षमता इसके पुनर्विक्रय मूल्य को बढ़ाती है। भूखंड की उपलब्धता मलागा पूर्व में प्रीमियम भूमि की कमी को उजागर करती है, जो मजबूत पूंजी वृद्धि का संकेत देती है। भूखंड सभी आवश्यक उपयोगिताओं और पहुंच मार्गों के साथ विकास के लिए तैयार है।
मलागा पूर्व में यह भूखंड एक स्थापित शहरी वातावरण में स्थित एक अनूठा निवेश अवसर का प्रतिनिधित्व करता है, जिसमें लुभावने प्राकृतिक दृश्य हैं। 3,420 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, भूखंड को तीन अलग-अलग पार्सल में विभाजित किया जा सकता है, जिससे कई लक्जरी विला का विकास संभव हो पाता है। प्रति विला 800 वर्ग मीटर की अधिकतम निर्माण क्षमता इस परियोजना को प्रीमियम आवासीय विकास के लिए आदर्श बनाती है। यह क्षेत्र अपनी सुरक्षा, सुविधा और समुद्र तटों, स्कूलों और अस्पतालों से निकटता के लिए जाना जाता है, जो उच्च जीवन स्तर सुनिश्चित करता है।
यह भूखंड मलागा पूर्व में एक स्थापित समुदाय में स्थित है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। आसपास का क्षेत्र दुकानों, रेस्तरां और चिकित्सा सेवाओं सहित पैदल दूरी पर विभिन्न प्रकार की सुविधाएं प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, भूखंड अंतरराष्ट्रीय स्कूलों, अस्पतालों और समुद्र तटों से थोड़ी ही दूरी पर है। यह क्षेत्र अपनी सुरक्षित और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जो निवासियों के लिए उच्च जीवन स्तर सुनिश्चित करता है।
यह भूखंड मलागा पूर्व में, समुद्र के किनारे के पास स्थित है, जिसमें शहर और प्रकृति के दृश्य दिखाई देते हैं। यह समुद्र तटों, दुकानों और स्कूलों सहित विभिन्न सुविधाओं के करीब है।
यह भूखंड मलागा पूर्व में, अंदलूसिया के जीवंत तट पर स्थित है। यह एक स्थापित शहरी वातावरण में स्थित है, फिर भी शांत प्राकृतिक दृश्यों का आनंद प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत संस्कृति के लिए जाना जाता है, जो इसे रहने के लिए एक वांछनीय गंतव्य बनाता है। मलागा के पास भूखंड का रणनीतिक स्थान स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों गंतव्यों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
भूखंड आसानी से सुलभ है, मलागा शहर के केंद्र से केवल 13 किमी दूर है और 27 सार्वजनिक परिवहन लाइनों द्वारा सेवा प्रदान की जाती है। 50 आस-पास के बस स्टॉप से आसान पहुँच सुनिश्चित की जाती है। सुपरमार्केट (150 मीटर), फार्मेसी (115 मीटर) और खेल केंद्र (0.4 किमी) पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट केवल 485 मीटर (Playa de El Palo) दूर हैं। गोल्फ के शौकीन 12 किमी के भीतर कई गोल्फ कोर्स तक पहुँच सकते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह भूखंड भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.0°C होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,885 घंटे धूप का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और समुद्र तटों का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें औसत पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। आस-पास मनोरंजन के लिए प्राकृतिक पार्क भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
भूखंड समुद्र तटों से केवल कुछ ही कदम दूर है, जिसमें Playa de El Palo (485 मीटर) और Playa de las Acacias (530 मीटर) शामिल हैं। Playa de Pedregalejo जैसे अन्य समुद्र तट केवल 1.0 किमी दूर हैं। क्षेत्र में कई खेल केंद्र हैं, जिनमें Aviva! (400 मीटर) और SportMiraflores (600 मीटर) शामिल हैं, जो विभिन्न मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं। कई गोल्फ कोर्स भी पास में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह भूखंड मलागा पूर्व में, अंदलूसिया के जीवंत तट पर स्थित है। यह एक स्थापित शहरी वातावरण में स्थित है, फिर भी शांत प्राकृतिक दृश्यों का आनंद प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और जीवंत संस्कृति के लिए जाना जाता है, जो इसे रहने के लिए एक वांछनीय गंतव्य बनाता है। मलागा के पास भूखंड का रणनीतिक स्थान स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों गंतव्यों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.6°C | 51 mm |
| फरवरी | 15.1°C | 45 mm |
| मार्च | 16.8°C | 63 mm |
| अप्रैल | 18.6°C | 40 mm |
| मई | 21.4°C | 20 mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | 26.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.6°C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | 22.0°C | mm |
| नवंबर | 17.6°C | mm |
| दिसंबर | 15.5°C | mm |
समतल
एस्टेपोना में Acqua Gardens (418,800 € से) और Aby Upper (320,000 € से) और बेनल्माडेना में Alba Benalmádena (699,000 € से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, मलागा पूर्व में यह भूखंड एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। जबकि ये परियोजनाएं निर्मित आवास प्रदान करती हैं, यह भूखंड मलागा पूर्व में समान भूखंडों की तुलना में प्रतिस्पर्धी मूल्य पर प्रीमियम आवासीय परियोजनाओं को विकसित करने का अवसर प्रदान करता है। इसका आकार और विभाज्यता इसे एक आकर्षक निवेश बनाते हैं, खासकर लक्जरी अचल संपत्ति की बढ़ती मांग वाले क्षेत्र में। एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य लोकप्रिय क्षेत्रों की तुलना में मलागा का रणनीतिक स्थान उत्कृष्ट पहुंच और एक विकसित जीवन वातावरण प्रदान करता है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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