立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マラガ東部の確立された安全な地区に位置するこの区画は、地中海と自然公園の息をのむような景色を眺めることができます。店舗、レストラン、学校などの都市部の施設への近さは、利便性と静けさの組み合わせを求めるプロジェクトに最適です。
この区画は、高級住宅開発に特に適しています。分割可能なため、複数の高級ヴィラを建設したり、単一の大きな住居の敷地として利用したりできます。素晴らしい海の眺めと市内中心部への近さは、高級購入者を惹きつける主な要因です。
区画は開発準備ができています。電気や水道などの公共サービスが利用可能で、舗装された道路からアクセスできます。ヴィラあたり最大800 m²の建設許可面積は、高級住宅を建てるための十分なスペースを提供します。
この区画には、事前に建てられた家やアパートは含まれていません。新しい開発専用であり、即時の居住は提供していません。既存の建物に関連するサービスは含まれておらず、新しい開発が必要です。
Ref: VL237685
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この区画は、戦略的な不動産投資を探している開発業者や投資家に最適です。区画を3つの別々の区画に分割できる可能性は、高級住宅プロジェクトを作成するための大きな柔軟性を提供します。マラガ東部での高品質な住宅への需要の高まりを活用したい方に最適です。さらに、パノラマの海の眺めと自然公園の眺めは、豪華で静かなライフスタイルを求める購入者を惹きつけることができる高級ヴィラを建てるのに理想的な場所となっています。
区画自体には特定の仕上げ特性はありませんが、その場所とサイズは、高級住宅を建設するための巨大な可能性を提供します。ヴィラあたり800 m²の最大建設面積により、開発者は広々とした豪華な住居を作成できます。区画は、利用可能なユーティリティと舗装されたアクセス道路で開発準備ができています。海の眺めと自然公園の眺めは、区画の魅力をさらに高め、高級住宅を作成するのに理想的な場所となっています。
区画は999,000ユーロで提供されており、現在の市場価値を下回っており、投資家に大幅な成長の可能性を提供します。区画を3つに分割できる能力は、再販価値を高めます。区画の可用性は、マラガ東部における高級土地の希少性を強調し、強力な資本成長を示唆しています。区画は、必要なすべてのユーティリティとアクセス道路を備え、開発準備ができています。
マラガ東部のこの土地区画は、息をのむような自然の眺めを備えた、確立された都市環境に位置するユニークな投資機会を表しています。3,420 m²の広さを持つこの区画は、3つの別々の区画に分割でき、複数の高級ヴィラの開発に柔軟性をもたらします。ヴィラあたり最大800 m²の建設面積により、このプロジェクトは高級住宅開発に最適です。この地域は、安全性、利便性、ビーチ、学校、病院への近さで知られており、高い生活の質を保証します。
この区画は、マラガ東部の確立されたコミュニティに位置し、便利なライフスタイルを提供しています。周辺地域は、店舗、レストラン、医療サービスを含む、徒歩圏内に広範囲の施設を提供しています。さらに、区画はインターナショナルスクール、病院、ビーチから車で短時間です。この地域は、安全で静かな雰囲気で知られており、住民に質の高い生活を保証しています。
区画はマラガ東部に位置し、海辺に近く、街と自然の景色を眺めることができます。ビーチ、ショップ、学校など、さまざまなアメニティに近い場所にあります。
この区画は、アンダルシアの活気に満ちた海岸線沿いのマラガ東部に位置しています。確立された都市環境にありながら、穏やかな自然の景色を楽しめます。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気ある文化で知られており、住むのに魅力的な場所となっています。マラガに近いこの区画の戦略的な場所は、地域および国際的な目的地への容易なアクセスを提供します。
区画へのアクセスは容易で、マラガ中心部からわずか13km、27の公共交通機関で運行されています。50の近くのバス停から簡単にアクセスできます。スーパーマーケット（150m）、薬局（115m）、スポーツセンター（0.4km）は徒歩圏内です。ビーチはわずか485m（Playa de El Palo）です。ゴルフ愛好家は12km以内で複数のゴルフコースにアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜11メートルの高さに位置するこの区画は、平均年間気温17.0℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間平均3,885時間の太陽光を享受しており、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的です。水泳シーズンは約4ヶ月続き、平均水温は20℃を超えています。近くにはレクリエーションのための自然公園もあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
区画は、Playa de El Palo（485m）とPlaya de las Acacias（530m）を含むビーチからわずか数歩です。Playa de Pedregalejoのような他のビーチは、わずか1.0kmです。この地域には、Aviva!（400m）やSportMiraflores（600m）など、さまざまなレクリエーションオプションを提供する複数のスポーツセンターがあります。いくつかのゴルフコースも近くにあります。
出典: OpenStreetMap
この区画は、アンダルシアの活気に満ちた海岸線沿いのマラガ東部に位置しています。確立された都市環境にありながら、穏やかな自然の景色を楽しめます。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気ある文化で知られており、住むのに魅力的な場所となっています。マラガに近いこの区画の戦略的な場所は、地域および国際的な目的地への容易なアクセスを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.6°C | 51 mm |
| 2月 | 15.1°C | 45 mm |
| 3月 | 16.8°C | 63 mm |
| 4月 | 18.6°C | 40 mm |
| 5月 | 21.4°C | 20 mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | 26.8°C | 0 mm |
| 8月 | 27.6°C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | 22.0°C | mm |
| 11月 | 17.6°C | mm |
| 12月 | 15.5°C | mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、マラガ東部のこの区画はユニークな機会を提供します。これらのプロジェクトが完成した住宅を提供する一方で、この区画はマラガ東部の同様の区画と比較して競争力のある価格で高級住宅プロジェクトを開発する機会を提供します。そのサイズと分割可能性は、特に高級不動産への需要が高まっている地域では、魅力的な投資となっています。エステポナやベナルマデナのような他の人気地域と比較して、マラガの戦略的な立地は、優れたアクセス性と発達した生活環境を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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