Jedna z posledných veľkých parciel v najvyhľadávanejšej enkláve Málaga Este, ideálna pre prémiovú rezidenčnú výstavbu. Táto 3 420 m² parcela ponúka panoramatický výhľad na Stredozemné more, záliv Málaga a prírodný park, čo ju robí ideálnou pre výstavbu luxusných víl, butikových projektov alebo ako dlhodobý aktív. Potenciál rozdeliť pozemok na tri samostatné parcely zvyšuje jeho strategickú investičnú hodnotu. Oblasť je zastavaná, má pohodlné vybavenie a ponúka ľahký prístup k medzinárodným školám, nemocniciam a plážam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v zavedenej a bezpečnej štvrti Málaga Este, táto parcela ponúka úchvatný výhľad na Stredozemné more a prírodný park. Blízkosť mestských zariadení, vrátane obchodov, reštaurácií a škôl, ju robí ideálnou pre projekty, ktoré hľadajú kombináciu pohodlia a pokoja.
Táto parcela je obzvlášť vhodná pre prémiovú rezidenčnú výstavbu. Jej deliteľnosť umožňuje výstavbu viacerých luxusných víl alebo jej využitie ako miesta pre jeden veľký rezidenčný komplex. Nádherné výhľady na more a blízkosť centra mesta sú kľúčové faktory pri prilákaní prémiových kupujúcich.
Pozemok je pripravený na výstavbu. Inžinierske siete, ako elektrina a voda, sú k dispozícii a prístup je zabezpečený po asfaltovej ceste. Maximálna povolená zastavaná plocha 800 m² na vilu poskytuje dostatok priestoru pre výstavbu luxusných rezidencií.
Táto parcela neobsahuje predpostavené domy ani byty. Je určená výlučne pre novú výstavbu a neponúka možnosť okamžitého bývania. Služby spojené s existujúcimi budovami nie sú zahrnuté a vyžadujú novú výstavbu.
Ref: VL237685
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto parcela je ideálna pre developerov a investorov hľadajúcich strategickú investíciu do nehnuteľností. Potenciál rozdeliť parcelu na tri samostatné časti poskytuje veľkú flexibilitu pri vytváraní prémiových rezidenčných projektov. Je ideálna pre tých, ktorí chcú využiť rastúci dopyt po kvalitnom bývaní v lokalite Málaga Este. Okrem toho, panoramatické výhľady na more a prírodný park z nej robia ideálne miesto pre výstavbu luxusných víl, ktoré môžu prilákať kupujúcich hľadajúcich luxusný a pokojný životný štýl.
Hoci samotná parcela nemá špecifické dokončovacie vlastnosti, jej poloha a veľkosť ponúkajú obrovský potenciál pre výstavbu prémiových rezidencií. Maximálna zastavaná plocha 800 m² na vilu umožňuje developerom vytvárať priestranné a luxusné bývanie. Pozemok je pripravený na výstavbu s dostupnými inžinierskymi sieťami a asfaltovanými príjazdovými cestami. Výhľady na more a prírodný park ešte viac zvyšujú atraktivitu parcely, čím ju robia ideálnou pre vytváranie špičkových rezidencií.
Parcela sa ponúka za cenu 999 000 EUR, čo je pod súčasnou trhovou hodnotou, a ponúka investorom významný potenciál rastu. Možnosť rozdeliť parcelu na tri časti zvyšuje jej hodnotu pri ďalšom predaji. Dostupnosť parcely zdôrazňuje nedostatok prémiových pozemkov v lokalite Málaga Este, čo naznačuje silný rast kapitálu. Pozemok je pripravený na výstavbu, so všetkými potrebnými inžinierskymi sieťami a prístupovými cestami.
Táto parcela v lokalite Málaga Este predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť, ktorá sa nachádza v etablovanom mestskom prostredí s úchvatným prírodným výhľadom. S rozlohou 3 420 m² môže byť parcela rozdelená na tri samostatné parcely, čo poskytuje flexibilitu pre výstavbu viacerých luxusných víl. Maximálna zastavaná plocha 800 m² na vilu robí tento projekt ideálnym pre prémiovú rezidenčnú výstavbu. Oblasť je známa svojou bezpečnosťou, pohodlím a blízkosťou k plážam, školám a nemocniciam, čím zabezpečuje vysokú kvalitu života.
Táto parcela sa nachádza v etablovanom komunite Málaga Este, ktorá ponúka pohodlný životný štýl. Okolitá oblasť poskytuje širokú škálu vybavenia v pešej vzdialenosti, vrátane obchodov, reštaurácií a lekárskych služieb. Okrem toho je parcela v krátkej vzdialenosti autom od medzinárodných škôl, nemocníc a pláží. Oblasť je známa svojou bezpečnou a pokojnou atmosférou, ktorá zaisťuje vysokú kvalitu života pre obyvateľov.
Parcela sa nachádza v lokalite Málaga Este, v blízkosti pobrežnej promenády, s výhľadom na mesto a prírodu. Je blízko k rôznym zariadeniam, vrátane pláží, obchodov a škôl.
Táto parcela sa nachádza v lokalite Málaga Este, na živom pobreží Andalúzie. Je zasadená do etablovaného mestského prostredia, no ponúka pokojné prírodné scenérie. Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a živou kultúrou, čo z nej robí žiadanú destináciu pre bývanie. Strategická poloha parcely v blízkosti Malagy poskytuje ľahký prístup k miestnym aj medzinárodným destináciám.
Parcela je ľahko dostupná, len 13 km od centra Malagy a obsluhovaná 27 linkami verejnej dopravy. Ľahký prístup je zabezpečený z 50 blízkych autobusových zastávok. Supermarkety (150 m), lekárne (115 m) a športové centrá (0,4 km) sú v pešej vzdialenosti. Pláže sú vzdialené len 485 metrov (Playa de El Palo). Milovníci golfu sa môžu dostať k viacerým golfovým ihriskám do 12 km.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Parcela sa nachádza vo výške 11 metrov nad morom a teší sa stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,0 °C. Oblasť sa pýši priemerne 3 885 hodinami slnečného svitu ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity a pláže. Kúpeľná sezóna trvá približne 4 mesiace, s priemernou teplotou vody nad 20 °C. V blízkosti sa nachádzajú aj prírodné parky na rekreáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Parcela je len pár krokov od pláží, vrátane Playa de El Palo (485 m) a Playa de las Acacias (530 m). Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de Pedregalejo, sú vzdialené len 1,0 km. V oblasti sa nachádza niekoľko športových centier, vrátane Aviva! (400 m) a SportMiraflores (600 m), ktoré ponúkajú rôzne možnosti na rekreáciu. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk.
Zdroj: OpenStreetMap
Táto parcela sa nachádza v lokalite Málaga Este, na živom pobreží Andalúzie. Je zasadená do etablovaného mestského prostredia, no ponúka pokojné prírodné scenérie. Oblasť je známa svojimi krásnymi plážami, prvotriednymi golfovými ihriskami a živou kultúrou, čo z nej robí žiadanú destináciu pre bývanie. Strategická poloha parcely v blízkosti Malagy poskytuje ľahký prístup k miestnym aj medzinárodným destináciám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.6°C | 51 mm |
| Február | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| Apríl | 18.6°C | 40 mm |
| Máj | 21.4°C | 20 mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), táto parcela v lokalite Málaga Este ponúka jedinečnú príležitosť. Kým tieto projekty ponúkajú už postavené rezidencie, táto parcela poskytuje možnosť rozvoja prémiových rezidenčných projektov za konkurencieschopnú cenu v porovnaní s podobnými parcelami v lokalite Málaga Este. Jej veľkosť a deliteľnosť z nej robia atraktívnu investíciu, najmä v regióne s rastúcim dopytom po luxusných nehnuteľnostiach. Strategická poloha Malagy, v porovnaní s inými populárnymi oblasťami ako Estepona a Benalmádena, ponúka výnimočnú dostupnosť a rozvinuté životné prostredie.
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
