Proyek tanah eksklusif ini terletak di Málaga Este, Málaga, menawarkan kesempatan langka untuk pengembangan residensial premium di lokasi tepi laut yang dicari. Dengan luas lahan 3.420 m², proyek ini memiliki potensi pembangunan hingga 800 m² per vila, dengan opsi untuk dibagi menjadi tiga plot terpisah. Fasilitas lengkap dan akses jalan beraspal tersedia di lokasi, menjadikannya kanvas yang menarik bagi pengembang atau investor yang mencari nilai strategis di pasar properti Costa del Sol yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Málaga Este, proyek tanah ini memiliki akses langsung ke garis pantai dan dikelilingi oleh lingkungan perkotaan yang ramai. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki, menyoroti kenyamanan lokasi yang terintegrasi dengan baik dalam infrastruktur kota.
Properti ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan ruang tinggal yang luas dan privasi, dengan potensi untuk vila mewah. Kemampuan membangun yang signifikan dan pemandangan laut yang menakjubkan memberikan peluang untuk menciptakan hunian yang mencerminkan gaya hidup Mediterania kontemporer.
Proyek ini adalah tanah yang siap dibangun, tanpa struktur yang ada. Ini menawarkan fleksibilitas penuh bagi pembeli untuk merancang dan membangun dari awal, memastikan bahwa pengembangan sepenuhnya selaras dengan visi mereka, dengan perkiraan penyelesaian tergantung pada jadwal pembangunan individu.
Proyek ini difokuskan pada pengembangan lahan murni dan tidak menawarkan bangunan yang sudah ada atau fasilitas yang sudah terpasang seperti kolam renang atau taman yang sudah ditata. Pembeli harus memperhitungkan biaya dan waktu yang diperlukan untuk perencanaan dan konstruksi bangunan baru.
Ref: VL237685
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Situasi ini sangat cocok bagi pengembang properti yang mencari proyek skala menengah di lokasi premium, dengan opsi untuk memaksimalkan pengembalian investasi melalui subdivisi menjadi tiga unit vila. Ini juga menarik bagi investor individu yang ingin membangun rumah mewah khusus yang mencerminkan visi pribadi mereka, menikmati kedekatan dengan laut dan fasilitas kota. Pasangan atau keluarga yang mencari gaya hidup Mediterania yang seimbang, dengan akses mudah ke pantai, sekolah internasional, dan pusat kota, akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Bagi mereka yang mencari aset jangka panjang dengan potensi apresiasi nilai yang stabil, mengingat kelangkaan lahan di area tersebut, ini merupakan peluang yang menarik.
Lahan ini ditawarkan dengan harga mulai dari €999.000, mencerminkan luasnya dan potensi pengembangan di lokasi utama Málaga Este. Ketersediaan tanah dalam ukuran ini di area pesisir sangat terbatas, yang menunjukkan daya tarik investasi jangka panjang. Harga tersebut mencakup lahan seluas 3.420 m², dan potensi untuk subdivisi dapat memberikan variasi nilai investasi tergantung pada konfigurasi akhir pengembangan. Pembeli disarankan untuk melakukan uji tuntas mengenai potensi pendapatan sewa atau apresiasi modal berdasarkan kondisi pasar saat ini dan proyeksi di masa depan.
Málaga Este menawarkan perpaduan unik antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan pantai, menjadikannya lingkungan yang menarik untuk ditinggali. Tingkat kepadatan hunian yang moderat, dengan banyak hotel dan fasilitas perumahan, menunjukkan lingkungan yang aktif namun tidak berlebihan. Jarak yang dekat dengan pusat-pusat komersial dan transportasi, termasuk bandara, memfasilitasi gaya hidup yang nyaman bagi penduduk. Keberadaan banyak sekolah dan pusat kesehatan semakin meningkatkan daya tarik kawasan ini sebagai tempat tinggal permanen. Lingkungan ini juga kaya akan pilihan rekreasi, mulai dari pantai yang mudah dijangkau hingga berbagai fasilitas olahraga, memastikan bahwa penduduk memiliki akses ke berbagai aktivitas gaya hidup. Ketersediaan transportasi umum yang baik juga meminimalkan ketergantungan pada kendaraan pribadi.
Málaga Este menawarkan lingkungan yang dinamis dengan akses yang sangat baik ke berbagai fasilitas. Jarak yang dekat ke pantai (485 m ke Playa de El Palo) berarti aktivitas pesisir mudah diakses. Supermarket (150 m) dan apotek (115 m) berada dalam jarak berjalan kaki, memastikan kenyamanan sehari-hari. Fasilitas pendidikan, seperti sekolah dasar dan menengah, berada dalam radius 2 km, begitu pula dengan pusat-pusat kesehatan. Lingkungan yang aman dan mapan ini juga dekat dengan berbagai pilihan rekreasi, termasuk pusat olahraga (0,4 km) dan marina, yang menyoroti gaya hidup aktif yang dapat dinikmati oleh penduduk.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis tanah di Málaga Este, menyoroti kedekatannya dengan pantai, pusat kota, dan jaringan transportasi utama. Area sekitarnya ditandai dengan kepadatan penduduk yang sedang dan akses mudah ke berbagai fasilitas, yang menggarisbawahi kenyamanan dan daya tarik kehidupan di lokasi ini.
Terletak di Málaga Este, properti ini berada di bagian timur kota Málaga, sebuah kota besar di Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya di antara lingkungan perkotaan yang ramai dan garis pantai Mediterania. Posisinya menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan ketenangan lingkungan pesisir. Dibandingkan dengan daerah lain di sepanjang Costa del Sol, Málaga Este memberikan kedekatan dengan pusat kota Málaga sambil tetap mempertahankan nuansa tepi laut.
Lokasi ini memiliki konektivitas yang luar biasa. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 13 km, memfasilitasi perjalanan internasional. Pantai terdekat, Playa de El Palo, hanya berjarak 485 meter, dan pantai-pantai lain yang populer seperti Playa de las Acacias dan Playa de Pedregalejo juga mudah dijangkau. Penggemar golf memiliki beberapa pilihan, dengan Club de Golf Málaga Parador berjarak 12 km. Jaringan transportasi umum yang luas, dengan 27 jalur dan 50 halte, memastikan mobilitas yang mudah di dalam dan sekitar kota.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 17,0°C dan rata-rata suhu harian berkisar antara 9-25°C. Dengan perkiraan 3.885 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama empat bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian lokasi di 11 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang landai (2,0%) menuju pantai semakin meningkatkan daya tarik pesisirnya. Lingkungan ini juga dikelilingi oleh elemen alam, termasuk taman yang dilindungi, yang berkontribusi pada ketenangan dan pemandangan yang menakjubkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini diberkahi dengan akses mudah ke beberapa pantai yang indah. Playa de El Palo dan Playa de las Acacias keduanya berjarak kurang dari 530 meter, menawarkan kenyamanan maksimal bagi pecinta pantai. Playa de Pedregalejo juga dapat dicapai dalam 1,0 km. Selain pantai, kawasan ini menyediakan berbagai fasilitas rekreasi. Terdapat pusat olahraga seperti Aviva! (0,4 km) dan SportMiraflores (0,6 km) yang dekat. Bagi penggemar golf, Club de Golf Málaga Parador hanya berjarak 12 km. Keberadaan marina seperti Puerto Deportivo del Candado (1,8 km) juga menambah pilihan aktivitas air dan sosial.
Sumber: OpenStreetMap
Terletak di Málaga Este, properti ini berada di bagian timur kota Málaga, sebuah kota besar di Costa del Sol. Lokasi ini menempatkannya di antara lingkungan perkotaan yang ramai dan garis pantai Mediterania. Posisinya menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan ketenangan lingkungan pesisir. Dibandingkan dengan daerah lain di sepanjang Costa del Sol, Málaga Este memberikan kedekatan dengan pusat kota Málaga sambil tetap mempertahankan nuansa tepi laut.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 14.6°C | 51 mm |
| Februari | 15.1°C | 45 mm |
| Maret | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mei | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| Agustus | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Desember | 15.5°C | mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Estepona seperti Acqua Gardens dan Aby Upper, yang menawarkan apartemen dan vila baru dengan harga mulai dari €320.000 hingga €418.800, proyek tanah di Málaga Este ini berfokus pada pengembangan lahan berskala lebih besar dan premium. Sementara proyek Estepona lebih berorientasi pada pembeli yang mencari unit siap pakai, tanah Málaga ini menarik bagi pengembang atau pembeli yang cerdas investasi yang melihat potensi untuk membangun beberapa properti mewah atau satu vila besar. Alba Benalmádena, dengan harga mulai dari €699.000, menawarkan unit apartemen yang lebih kecil, menekankan lagi perbedaan fokus pasar. Málaga Este, sebagai pusat perkotaan yang mapan, menawarkan infrastruktur dan fasilitas yang berbeda dari kota-kota yang lebih berorientasi resor seperti Estepona. Ketersediaan lahan yang luas di Málaga Este adalah pembeda utama, menawarkan peluang pembangunan yang lebih besar yang mungkin tidak tersedia di daerah yang lebih padat di sepanjang pantai.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data sepanjang proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
