关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于马贝拉东部一个成熟且安全的社区，坐拥壮丽的地中海和自然公园景观。周边地区拥有便利的设施，包括商店、餐馆和学校，非常适合寻求便利与宁静相结合的开发项目。
这片土地特别适合开发高端住宅项目。其可分割性允许建造多栋豪华别墅，或者作为单一大型住宅的场所。可观的海景和靠近城市中心是吸引高端买家的主要卖点。
该地块状况良好，已准备好进行开发。公用设施（如电力和供水）齐全，并有铺砌的道路可供进入。该地区允许最高建造 800 平方米，为建造豪华住宅提供了充足的空间。
此地块不提供预建房屋或公寓。其主要用途是土地开发，不适合即时入住。不包含与现有建筑相关的服务或便利设施，需要进行新的开发。
Ref: VL237685
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块非常适合寻求战略性房地产投资的开发商和投资者。可将该地块分割成三个独立的地块，这为建造高端住宅项目提供了极大的灵活性。它非常适合那些希望利用马贝拉东部对高品质住宅不断增长的需求的人。此外，该地块拥有壮观的海景和自然公园景观，使其成为建造豪华别墅的理想选择，这些别墅可以吸引寻求奢华和宁静生活方式的买家。
虽然该地块本身没有具体的装修质量，但其位置和面积为建造高端住宅提供了巨大潜力。允许的最大建筑面积为每栋别墅 800 平方米，为开发商提供了建造宽敞豪华住宅的空间。地块已做好开发准备，并配有公用设施和铺砌的道路。海景和自然公园的景色进一步提升了该地块的吸引力，使其成为创建高端住宅的理想选择。
该地块的售价为 999,000 欧元，低于当前市场价值，为投资者提供了显着的增值潜力。由于可以将其分割成三个地块，因此可以增加其转售价值。该地块的可用性突显了马贝拉东部优质土地的稀缺性，这预示着强劲的资本增值。该地块已准备好进行开发，并配有所有必需的服务和道路通道。
这个位于马贝拉东部的地块代表了一个独特的投资机会，位于一个成熟的城市环境中，同时享有壮丽的自然景色。占地 3,420 平方米，该地块可以细分为三个独立的地块，为开发多栋豪华别墅提供了灵活性。每栋别墅最多可建造 800 平方米，这使得该项目非常适合高端住宅开发。该地区以其安全性、便利性和靠近海滩、学校和医院而闻名，确保了高品质的生活。
该地块位于马贝拉东部一个成熟的社区，生活便利。周围地区提供步行即可到达的各种设施，包括商店、餐馆和医疗保健服务。此外，该地块距离国际学校、医院和海滩仅有很短的车程。该地区以其安全和宁静的氛围而闻名，为居民提供高品质的生活。
该地块位于马贝拉东部，靠近海滨，享有城市和自然风光。它靠近各种便利设施，包括海滩、商店和学校。
该地块位于马贝拉东部，位于安达卢西亚充满活力的海岸线上。它坐落在一个成熟的城市环境中，但享有宁静的自然景观。该地区以其美丽的海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的文化而闻名，使其成为理想的居住地。该地块位于马贝拉市附近，交通便利，靠近当地和国际目的地。
该地块交通便利，距离马贝拉市中心仅 13 公里，并且有 27 条公共交通线路提供服务。从附近的 50 个公交车站即可轻松到达。步行即可到达超市（150 米）、药店（115 米）和体育中心（0.4 公里）。距离海滩（Playa de El Palo）仅 485 米。高尔夫爱好者可以在 12 公里内到达多个高尔夫球场。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地块位于海拔 11 米处，拥有地中海气候，年平均气温为 17°C。该地区享有 3,885 小时的年平均日照，使其成为享受户外活动和海滩的理想场所。游泳季节可持续约 4 个月，平均水温在 20°C 以上。附近有自然公园，可供休闲。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离海滩仅几步之遥，包括 Playa de El Palo（485 米）和 Playa de las Acacias（530 米）。其他海滩，如 Playa de Pedregalejo，距离也仅 1.0 公里。该地区拥有多个体育中心，包括 Aviva!（400 米）和 SportMiraflores（600 米），提供各种休闲活动。距离该地区还有多个高尔夫球场。
来源: OpenStreetMap
该地块位于马贝拉东部，位于安达卢西亚充满活力的海岸线上。它坐落在一个成熟的城市环境中，但享有宁静的自然景观。该地区以其美丽的海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的文化而闻名，使其成为理想的居住地。该地块位于马贝拉市附近，交通便利，靠近当地和国际目的地。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
平坦
与埃斯特波纳的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等项目相比，马贝拉东部的这块土地提供了独特的机会。虽然这些项目提供的是已建成的住宅，但此地块提供了一个开发高端住宅的机会，其价格低于马贝拉东部同类地块。其面积和可分割性使其成为一个有吸引力的投资，尤其是在对豪华房地产需求不断增长的地区。与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等其他受欢迎的地区相比，马贝拉的战略位置提供了卓越的可达性和成熟的生活环境。
Maiko 是一位房地产专家，专门研究西班牙的房地产市场。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，可以帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为依据的建议。
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