Málaga, Pinares de San Antón'da yer alan bu Finca - Cortijo tipi mülk, tarihi mirası ve doğal güzelliği bir araya getiren geniş bir araziye sahiptir. 19. yüzyılda bir şarap imalathanesi olarak inşa edilen bu mülk, tarihi olaylara tanıklık etmiş ve şimdi hikayesini yazmaya devam edecek yeni sahibini bekliyor. Geniş arazi alanı, zengin mahsulleri ve benzersiz mimari tarzı ile sakinlik ve tarih arayanlar için olağanüstü bir fırsat sunuyor. Mülk, kırsalın huzurunu şehir olanaklarına yakınlığın rahatlığıyla birleştirerek, tarih ve doğa severler için ideal bir seçimdir.
Costa del Sol'un diğer bölgelerindeki apartmanlar veya şehir evleri ile karşılaştırıldığında (örneğin Estepona'daki Acqua Gardens, €418.800'dan başlayan fiyatlarla veya Benalmadena'daki Alba Benalmadena, €699.000'dan başlayan fiyatlarla), Pinares de San Antón'daki Finca Lagar de Tolosa tamamen farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Bu tür tarihi, geniş arazili malikaneler, tarihi önemleri ve eşsiz kırsal çevreleriyle bilinir ve fiyatları da buna bağlı olarak daha yüksektir; bu da onların benzersizliğini ve potansiyel geliştirme değerini yansıtır. Estepona ve Benalmadena'daki projeler genellikle daha modern konut projeleri olup, topluluk olanaklarına ve plaj yaşamının rahatlığına odaklanır ve daha düşük bir fiyat eşiğine sahiptir. Finca Lagar de Tolosa, alan, mahremiyet ve tarih arayan alıcılar için daha uygundur; modern olanakları ve topluluk rahatlığını önceliklendiren alıcılar ise Estepona veya Benalmadena projelerini tercih edebilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Montes de Málaga Doğal Parkı'nın yakınında yer alan bu mülk, şehir hayatının koşuşturmacasından uzak, sakin bir kaçış noktası sunmaktadır. Mahremiyete rağmen, Málaga şehir merkezine ve plajlara kolay ulaşım, günlük ihtiyaçların karşılanmasını sağlamaktadır.
Geniş alan, tarihi atmosfer ve doğayla derin bağ kurmak isteyen alıcılar için bu mülk eşsiz bir seçenektir. Geleneksel mimariyi takdir eden, kişisel yenileme çalışmaları yapmak isteyen ve geniş arazinin sunduğu benzersiz yaşam tarzının tadını çıkaranlar için uygundur.
Bu mülk, yeni bir inşaat projesi değil, tarihi bir yapıdır. Yapısı ve düzeni 19. yüzyıl mimari tarzını yansıtmakta olup, modern yaşam standartlarına göre yenilenmesi veya güncellenmesi gerekebilir. Mülk şu anda satışta olup, herhangi bir yenileme planı ve zamanlaması alıcı tarafından planlanmalıdır.
Mülk yenileme gerektirmektedir ve orijinal düzeni modern yaşam gereksinimlerini tam olarak karşılamayabilir. Geniş arazi alanı, yüksek bakım maliyetlerine yol açabilir. Tarihi değeri ve doğal park statüsü, geliştirme veya yeniden yapılandırma konusunda bazı kısıtlamalar getirebilir.
Bu mülk, özellikle doğayla yakın bağ kurmak isteyen, tarihi binaları seven ve geniş arazi yönetimi kapasitesine sahip kişiler için uygundur. Kendi özel arazinizde, zeytin ve mantar meşesi ağaçlarıyla çevrili, dağlara bakan ve sakin bir sabahın tadını çıkaran bir uyanış hayal edin. Geleneksel bir yapıyı eşsiz bir konuta dönüştürmek veya tarımsal kalkınma ile ilgilenen yatırımcılar için de harika bir fırsattır. Bir tarih aşığıysanız, asırlık bir malikanenin hikayesini restore etmek ve devam ettirmek istiyorsanız; veya doğa aşığıysanız, açık hava etkinlikleri veya çevre koruma için geniş bir alana sahip olmak istiyorsanız; ya da şehrin stresinden uzaklaşmak ama şehir olanaklarından da vazgeçmek istemeyen bir alıcıysanız, Finca Lagar de Tolosa sizin için ideal bir seçim olacaktır. 8 yatak odası ve 3 banyosu ile büyük aileler veya çok fazla alana ihtiyaç duyan bireyler için de uygundur.
Mülk, kalın taşıyıcı duvarlar ve geleneksel ahşap kirişler gibi 19. yüzyılın orijinal mimari özelliklerini korumaktadır; bunlar tarihi cazibesinin bir parçasıdır. Ancak, modern standartlara göre kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Bu, alıcının kendi tercihleri ve ihtiyaçları doğrultusunda yeni kaplama malzemeleri ve teknolojileri seçme fırsatına sahip olacağı anlamına gelir. Mevcut yapı sağlam bir temel sunar, ancak tüm iç ve dış kaplamalar, elektrik ve sıhhi tesisat sistemleri ve potansiyel ısı yalıtımı ve su yalıtımı değerlendirme ve güncelleme gerektirecektir. Bu, alıcıya hem tarihi onurlandıran hem de modern konforu karşılayan bir ev yaratmak için boş bir tuval sunar.
Finca Lagar de Tolosa'nın satış fiyatı 1.591.000 Avro'dur. Bu fiyat, mülkün geniş arazi alanı, tarihi değeri ve Málaga bölgesindeki benzersiz konumunu yansıtmaktadır. Mülkün büyük ölçeği ve potansiyel yenileme ihtiyacı, nihai yenileme planına ve piyasa koşullarına bağlı olarak fiyatın değişebileceği anlamına gelir. Benzersizliği nedeniyle şu anda piyasada sadece bu mülk bulunmaktadır. Alan farklılıkları ve olası ek araziler nihai fiyatı etkileyebilir.
Pinares de San Antón bölgesi, özellikle Finca Lagar de Tolosa gibi mülkler, kırsalın sakinliğini banliyölerin rahatlığıyla birleştiren eşsiz bir yaşam tarzını temsil eder. Mülk, 2.000 badem ağacı, 80 zeytin ağacı ve çok sayıda mantar meşesi ile yerel flora ve faunayı barındıran 520.000 metrekareden fazla araziye sahiptir ve bu da onu büyük doğal değere sahip bir ekosistem haline getirir, ayrıca özel bir av koruma alanı içerir. 675 metrekarelik ana ev, kalın taşıyıcı duvarlar ve ahşap kirişler gibi 19. yüzyıl mimari özelliklerini korumakta, mal sahibi ve bekçi için ayrı bölümlerin yanı sıra depolama odaları, ahırlar, ekipman odası, garaj ve çalışma avlusu içermektedir. Ek olarak, geniş bir verandaya ve geniş arazinin panoramik manzarasını sunan özel bir havuza sahiptir. Mülk ayrıca 125 metrekarelik ayrı bir depo içermekte ve kendi yeraltı kaynak suyu tedarik sistemine sahip olup, kamu su şebekesine de bağlanma imkanı sunmaktadır. Elektrik ve internet kapsamı iyidir. Burası, yakındaki kentsel yaşamın olanaklarından yararlanırken doğaya gerçekten dalabileceğiniz bir yerdir.
Pinares de San Antón bölgesi, sakin bir doğal yaşam ile kentsel yaşamın rahatlığını birleştiren bir yaşam tarzı sunar. Mülkün kendisi büyük bir alana sahip olup büyük bir mahremiyet sağlarken, Málaga şehir merkezine arabayla yaklaşık 35 dakika ve havaalanına yaklaşık 45 dakika uzaklıktadır. Bu, günlük alışveriş, yemek, kültürel etkinlikler veya uluslararası seyahatlerin çok uygun olduğu anlamına gelir. 2 km'lik yarıçap içinde çok sayıda restoran, eczane, banka ve kafe bulunmaktadır ve temel yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bölgenin rakımı deniz seviyesinden 0 m'dir, sahile yakındır ve iklimi ılıman ve hoştur. Tarihi tren istasyonları (Atarazanas gibi) ve yoğun toplu taşıma ağı (50 otobüs durağı, 40 hat) da çok sayıda ulaşım seçeneği sunarak, özel bir araba olmadan da bölge içinde seyahat etmeyi bir dereceye kadar mümkün kılmaktadır.
Bu harita, Pinares de San Antón bölgesindeki Finca Lagar de Tolosa mülkünün konumunu göstermektedir. Mülkün merkezi konumunu, Málaga şehir merkezine, ana plajlara (Playa de El Palo gibi), havaalanına ve golf sahalarına olan mesafeleri işaretler. Harita ayrıca Montes de Málaga Doğal Parkı'na yakınlığını ve çevredeki bol miktarda restoran ve olanakları vurgulamaktadır.
Pinares de San Antón, Málaga şehrinin kuzeyinde, Costa del Sol bölgesinin bir parçası olarak yer almaktadır. Bölge, canlı şehir merkezine yakınlığı ile bilinirken aynı zamanda kırsalın sakinliğini korumaktadır. Málaga ile olan yakın bağlantısı, büyük şehrin çeşitli kültürel, ticari ve eğlence olanaklarından yararlanmasını sağlar. Aynı zamanda, sakinlerinin dağ ve kırsal manzaralarını keşfetmelerini kolaylaştıran Montes de Málaga Doğal Parkı'na yakınlığı ile Endülüs'ün zengin doğal manzaralarının kenarında yer almaktadır. Bu coğrafi konum kombinasyonu, mülkü hem sakin bir yaşam arayanlar hem de kentsel olanaklara ihtiyaç duyanlar için cazip kılmaktadır.
Mülkün coğrafi konumu, sakin bir kırsal deneyim sunarken aynı zamanda mükemmel bir erişilebilirlik de sağlar. Playa de El Palo, Playa de las Acacias ve Playa de Pedregalejo gibi plajlar, düz hat mesafesinde sadece 2,3 ila 2,5 km uzaklıktadır, bu da güneşin ve plaj aktivitelerinin keyfini çıkarmayı kolaylaştırır. Málaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 14 km (yaklaşık 45 dakika sürüş mesafesi) uzaklıktadır ve uluslararası seyahatler için kolaylık sağlar. En yakın süpermarket (1,7 km) ve hastane (1,5 km) yakındadır, bu da günlük yaşamın kolaylığını sağlar. Golf meraklıları için yakında Club de Golf Málaga Parador (13 km) gibi çeşitli sahalar bulunmaktadır. Toplu taşıma da oldukça gelişmiştir; 50 otobüs durağı ve 40 otobüs hattı ile özel bir araba olmadan da bölge içinde nispeten rahat seyahat etmek mümkündür.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pinares de San Antón bölgesi, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; yıllık ortalama sıcaklık 18.4°C'dir, yaz ortalamaları 28°C'ye ulaşabilir ve kışlar ılıman geçer. Bölge yılda 3.893 saat güneş ışığı alarak Avrupa'nın en güneşli yerlerinden biridir. Bu da açık hava etkinliklerini ve doğanın tadını çıkarmayı mümkün kılar. Mülk deniz seviyesinin 0 m'sinde, sahile yakın olmasına rağmen, geniş arazisi ve doğal çevresi (mantar meşeleri ve yerel bitki örtüsü dahil) plaj kalabalığından uzak bir huzur sunar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir. Bölgenin doğal manzarası zengindir ve Montes de Málaga Doğal Parkı'na yakınlığı yürüyüş ve keşif imkanları sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa de San Andrés (2,1 km), Playa de El Palo (2,3 km) ve Playa de las Acacias (2,3 km) dahil olmak üzere Málaga kıyısındaki birçok popüler plaja sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Bu plajlar güneşlenme, plaj aktiviteleri ve su sporları imkanları sunmaktadır. Golf meraklıları için yakında Club de Golf Málaga Parador (13 km), Club de Golf de Guadalhorce (15 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (16 km) gibi çeşitli sahalar bulunmaktadır. Ayrıca, mülkün kendi geniş arazisi, özel av koruma alanındaki aktiviteler ve badem, zeytin ve mantar meşesi ağaçları arasındaki yürüyüşler dahil olmak üzere geniş açık hava aktivite alanları sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Pinares de San Antón, Málaga şehrinin kuzeyinde, Costa del Sol bölgesinin bir parçası olarak yer almaktadır. Bölge, canlı şehir merkezine yakınlığı ile bilinirken aynı zamanda kırsalın sakinliğini korumaktadır. Málaga ile olan yakın bağlantısı, büyük şehrin çeşitli kültürel, ticari ve eğlence olanaklarından yararlanmasını sağlar. Aynı zamanda, sakinlerinin dağ ve kırsal manzaralarını keşfetmelerini kolaylaştıran Montes de Málaga Doğal Parkı'na yakınlığı ile Endülüs'ün zengin doğal manzaralarının kenarında yer almaktadır. Bu coğrafi konum kombinasyonu, mülkü hem sakin bir yaşam arayanlar hem de kentsel olanaklara ihtiyaç duyanlar için cazip kılmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.6°C | 51 mm |
| Şubat | 15.1°C | 45 mm |
| Mart | 16.8°C | 63 mm |
| Nisan | 18.6°C | 40 mm |
| Mayıs | 21.4°C | 20 mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | 26.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.6°C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | 22.0°C | mm |
| Kasım | 17.6°C | mm |
| Aralık | 15.5°C | mm |
Düz
Ref: VL508731
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi sahibi olan Maiko, alıcıların doğru konutu bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik gibi faktörlere dayanarak gayrimenkul tekliflerini analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
